شقة بغرفتي نوم وحمامين في Amanecer Deluxe، بلايا فلامنكا، أليكانتي، بمساحة إجمالية 84 مترًا مربعًا. يقع العقار في منطقة هادئة معروفة بهندستها المعمارية المعاصرة وموقعها المتميز، على بعد دقائق قليلة من الشواطئ وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. يوفر المجمع السكني مجموعة من المرافق المجتمعية عالية الجودة، بما في ذلك حمام سباحة وصالة رياضية ومنطقة للشواء، مما يجعله خيارًا مثاليًا للإقامة الدائمة أو العطلات أو الاستثمار.
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو) و Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو)، يتم وضع شقق Amanecer Deluxe في بلايا فلامنكا كعقارات متميزة. في حين أن Oceanic Apartments لها سعر مماثل، فإن Amanecer Deluxe تقدم ميزة إضافية لمساحتها الخاصة في السولاريوم. Residential Vivalife بسعر أقل، ولكنه قد يمثل جودة أو موقعًا مختلفًا. Villa Nueva Daya في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو) هي خيار فيلا، تختلف في طبيعتها عن الشقق. تستفيد العقارات في بلايا فلامنكا من قربها من الشواطئ والبنية التحتية الحضرية المتطورة، والتي غالبًا ما تترجم إلى قيمة سوقية أعلى وجاذبية، خاصة للإقامة الدائمة أو كمنزل لقضاء العطلات. تبرز وسائل الراحة الوفيرة في المنطقة، بما في ذلك 38 مطعمًا و 16 صيدلية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف، مما يميزها عن المناطق المحيطة بها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في بلايا فلامنكا، وهي منطقة ساحلية بالقرب من توريفاييخا، وتتميز ببيئة حضرية ملائمة. تقع العديد من المحلات التجارية والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو يمكن الوصول إليها بالدراجة، مما يوفر نمط حياة مريحًا ونشطًا. الشواطئ قريبة جدًا، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى الساحل.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وعصري. تتميز بمطبخ مجهز بالكامل على الطراز المفتوح ومنطقة معيشة وتناول طعام مشرقة مع وصول إلى تراس، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاسترخاء والترفيه. يوفر السولاريوم الخاص في الطابق العلوي مساحة خارجية إضافية مع إطلالات مفتوحة.
يعد هذا العقار جزءًا من مجمع Amanecer Deluxe السكني، المعروف بهندسته المعمارية المعاصرة وجودته الممتازة. الشقة قيد الإنشاء، مما يشير إلى معايير البناء الحديثة. تشهد المنطقة التي يقع فيها العقار تطورات في البنية التحتية تهدف إلى تحسين الاتصال وقيمة العقار.
لا يقدم هذا العقار حاليًا حديقة خاصة أو إطلالات على البحر نظرًا لموقعه الحضري. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن المطارات قريبة، إلا أنها على مسافة بعيدة نسبيًا، وقد تتطلب تخطيطًا للنقل.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن قرب الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. إذا كنت تستمتع بقهوة الصباح في مكان قريب سيرًا على الأقدام أو قضاء فترة ما بعد الظهر على الشاطئ، فإن موقع بلايا فلامنكا مثالي. إنها أيضًا وجهة عطلة رائعة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بالشمس والأنشطة الخارجية بعيدًا عن المنزل. قد تجذب العقارات أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن أصول إسبانية مستقرة، نظرًا لقربها من ملاعب الجولف والاتصال الجيد بالنقل.
تتميز شقق Amanecer Deluxe بتصميم عصري وتشطيبات عالية الجودة. تشمل الأماكن الداخلية مطبخًا مجهزًا بالكامل على الطراز المفتوح ومنطقة معيشة وتناول طعام مشرقة يمكن الوصول إليها من التراس. الحمامات مجهزة بتدفئة أرضية لمزيد من الراحة. تباع العقارات كما هو موضح في الصور، مما يعني أنها جاهزة للانتقال إليها. تشمل المرافق المشتركة مسبحًا مشتركًا ومنطقة للشواء وملعبًا للأطفال وصالة رياضية وساونا، مما يوفر للسكان خيارات متعددة للاسترخاء والترفيه. بالإضافة إلى ذلك، تشتمل العقارات على موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين.
تتوفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 84 مترًا مربعًا بسعر يبدأ من 495,000 يورو، بالإضافة إلى سولاريوم خاص بمساحة 60 مترًا مربعًا. يعكس سعر العقار، الواقع في مجمع Amanecer Deluxe، موقعه المتميز في بلايا فلامنكا والمرافق المقدمة، بما في ذلك موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين. يشتمل المجمع أيضًا على مسبح مشترك ومنطقة للشواء وملعب للأطفال وصالة رياضية وساونا، مما يزيد من قيمته.
تتميز الحياة في بلايا فلامنكا بمزيج من الراحة الحضرية والهدوء على الواجهة البحرية. كجزء من بلدية أوريويلا، تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمراكز الرياضية، وكلها يسهل الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. مع أكثر من 84,560 نسمة يعيشون على مساحة 365.4 كيلومتر مربع، تخلق المنطقة جوًا مجتمعيًا نابضًا بالحياة. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، و 3,844 ساعة من أشعة الشمس السنوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يضيف موسم السباحة الذي يستمر 6 أشهر إلى جاذبيتها. يضمن سهولة التنقل من خلال 15 خطًا من وسائل النقل العام و 8 محطات للحافلات.
توفر بلايا فلامنكا نمط حياة نابض بالحياة، يتميز بمزيج من وسائل الراحة الحضرية المريحة والأجواء الساحلية الهادئة. يقع هذا الحي على بعد خطوات قليلة من شواطئ أوريويلا، مما يمنح السكان فرصة للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. تسمح سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم ومناطق الترفيه بجعل الحياة اليومية سهلة وممتعة. يضمن وجود 38 مطعمًا و 16 صيدلية و 18 بنكًا في المنطقة راحة السكان.
توضح هذه الخريطة موقع بلايا فلامنكا، وهي منطقة ساحلية في بلدية أوريويلا، مقاطعة أليكانتي. إنه يسلط الضوء على الموقع المناسب للعقار بالقرب من الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم والمرافق الرياضية.
تقع بلايا فلامنكا في بلدية أوريويلا بمقاطعة أليكانتي، وهي منطقة حيوية على ساحل كوستا بلانكا. تقع جنوب توريفاييخا، وتوفر بيئة حضرية ملائمة مع الاستفادة من نمط الحياة الساحلي المتوسطي. تعتبر المنطقة جزءًا من مقاطعة تشتهر بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وبنيتها التحتية المتطورة.
تقع الشقق على بعد حوالي 40 كم بالطائرة من مطار أليكانتي-إلش (ALC) وحوالي 161 كم بالطائرة من فالنسيا (VLC). أقرب محطة قطار هي Orihuela Miguel Hernández (0.9 كم). المنطقة مخدومة جيدًا بـ 15 خطًا للنقل العام و 8 محطات للحافلات. تقع الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وأقربها هو Playa Cala Estaca (283 مترًا). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بنادي Golf Villamartín Club (3.3 كم). تقع محلات السوبر ماركت (240 مترًا) والصيدليات (180 مترًا) في مكان قريب.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بلايا فلامنكا بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية و 3,844 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. هذا يجعل الظروف ممتعة للأنشطة الخارجية لمعظم العام. تتميز المنطقة بصيف دافئ وشتاء معتدل، مما يجعلها ممتعة بشكل عام. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، وهو مثالي لمحبي الشاطئ. يبلغ ارتفاع المنطقة 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في ظروف مناخية مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع بلايا فلامنكا بسهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا كالا إستكا (283 مترًا)، وكالا موسكا (393 مترًا)، وبلايا كالا سيرادا (450 مترًا). هذه الشواطئ مثالية للاستلقاء تحت أشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. توفر المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، مع وجود مراكز رياضية مثل Palacio del Agua (0.6 كم) و CAF - Centro de acondicionamiento físico (0.7 كم) في مكان قريب. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى العديد من الملاعب مثل Club de Golf Villamartín (3.3 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع بلايا فلامنكا في بلدية أوريويلا بمقاطعة أليكانتي، وهي منطقة حيوية على ساحل كوستا بلانكا. تقع جنوب توريفاييخا، وتوفر بيئة حضرية ملائمة مع الاستفادة من نمط الحياة الساحلي المتوسطي. تعتبر المنطقة جزءًا من مقاطعة تشتهر بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وبنيتها التحتية المتطورة.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL719218
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والقابلية للسكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
