Dieses Apartment in Playa Flamenca, Alicante, bietet auf 125 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Es befindet sich in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung und direkter Küstenlage. Das Projekt ist als Apartment klassifiziert und fügt sich in die dynamische Küstenregion ein. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen, kombiniert mit einer guten Infrastruktur, kennzeichnet diese Wohnlage. Es repräsentiert eine Wohnmöglichkeit in einer etablierten Zone der Costa Blanca.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Playa Flamenca und Umgebung positioniert sich dieses Apartment im mittleren Preissegment, beginnend bei 340.000 €. FLAMENCA SUN in derselben Ortschaft bietet ähnliche Eigenschaften ab 325.000 €, was auf eine konsistente Preisgestaltung für Apartments in Strandnähe hindeutet. OCEANIC APARTMENTS in Rojales ist mit einem Startpreis von 475.000 € in einem höheren Segment angesiedelt, was auf eine gehobenere Ausstattung oder eine andere Lage zurückzuführen sein könnte. NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva, mit einem Startpreis von 380.000 €, repräsentiert eine Villa, die typischerweise eine andere Preisstruktur aufweist als ein Apartment. Die hier analysierte Immobilie bietet mit drei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 125 m² eine beträchtliche Größe für ein Apartment, was den Preis von 340.000 € im Kontext der Costa Blanca als marktüblich erscheinen lässt, insbesondere angesichts der direkten Küstenlage und der Nähe zu Annehmlichkeiten. Die spezifischen Merkmale wie die Nordterrasse und die Anpassung für eingeschränkte Mobilität sind zusätzliche Faktoren, die den Wert beeinflussen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Direkt an der Küste gelegen, bietet das Apartment eine urbane Umgebung mit fußläufiger Erreichbarkeit zu zahlreichen Einrichtungen. Die Lage in Playa Flamenca, einem Teil von Orihuela Costa, positioniert es strategisch in der Provinz Alicante, mit guter Anbindung an lokale Strände und Freizeitmöglichkeiten.
Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ist das Apartment für Familien oder für Personen konzipiert, die Wert auf Platz und Komfort legen. Die Wohnfläche von 125 m² ermöglicht eine flexible Raumnutzung. Zusätzliche Merkmale wie eine Terrasse und die Anpassung für Personen mit eingeschränkter Mobilität adressieren spezifische Wohnbedürfnisse.
Dieses Apartment ist Teil einer bestehenden Wohnanlage und wird als Apartment klassifiziert. Details zur Bauphase sind nicht spezifiziert, jedoch wird das Gebäude als gepflegt mit Aufzug und Grünflächen beschrieben. Die Beschreibung legt nahe, dass es sich um eine etablierte Wohngegend handelt, nicht um eine Neubausiedlung.
Die genaue Lage des Parkplatzes ist nicht spezifiziert, obwohl die Möglichkeit eines privaten Parkplatzes erwähnt wird. Informationen über spezifische Energieeffizienz-Labels oder andere technische Zertifizierungen, die über die allgemeine Beschreibung hinausgehen, sind nicht verfügbar. Details zu Gemeinschaftsgebühren oder Hausverwaltungsstrukturen werden nicht aufgeführt.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte Küstenlage mit guter Infrastruktur suchen. Es ist ideal für Personen oder Familien, die Wert auf die Nähe zum Meer und zu Freizeitmöglichkeiten wie Golf legen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants spricht jene an, die eine automobile Unabhängigkeit schätzen. Die Anpassung für Personen mit eingeschränkter Mobilität erweitert die Zielgruppe. Die Beschreibung als Ort, an dem das Urlaubsgefühl nie endet, deutet auf eine Eignung als Zweitwohnsitz oder für Personen hin, die einen entspannten Lebensstil an der Küste anstreben. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit potenzieller Vermietbarkeit in einer touristisch attraktiven Region suchen, könnte dieses Apartment interessant sein. Die Nordausrichtung der Terrasse bietet angenehme Kühle an heißen Tagen.
Das Apartment verfügt über 125 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Es ist mit Einbauschränken und Klimaanlage ausgestattet. Die Terrasse ist nach Norden ausgerichtet. Das Gebäude wird als gut gepflegt beschrieben und verfügt über einen Aufzug, Grünflächen und einen Gemeinschaftspool. Die Anpassung für Personen mit eingeschränkter Mobilität deutet auf durchdachte Bauweise hin. Spezifische Angaben zu den verwendeten Materialien für Böden, Wände oder Sanitäranlagen sind nicht detailliert aufgeführt, jedoch lässt die Beschreibung auf eine solide und funktionale Ausstattung schließen, die auf Komfort und Praktikabilität ausgelegt ist.
Das Apartment ist ab einem Preis von 340.000 € verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment der Immobilienangebote in der Region Playa Flamenca, wie der Vergleich mit ähnlichen Objekten zeigt. Die Varianz in Preis und Verfügbarkeit hängt von der spezifischen Einheit, der Etage und möglichen zusätzlichen Merkmalen ab. Die angegebene "ab"-Preisgestaltung lässt auf eine Bandbreite möglicher Verkaufspreise schließen, abhängig von den exakten Spezifikationen und der Marktphase. Potenzielle Käufer sollten sich über die aktuelle Verfügbarkeit und detaillierte Preisstrukturen informieren.
Playa Flamenca, südlich von Torrevieja gelegen, zeichnet sich durch seine Küstenlage und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen aus. Die Umgebung ist als städtisch mit guter Erreichbarkeit zu Geschäften, Restaurants und Stränden beschrieben. Der historische Ort bietet eine Mischung aus lokaler Präsenz und touristischer Infrastruktur. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.9°C und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein mediterranes Klima. Die Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel trägt zur Küstenatmosphäre bei. Die Region ist mit 38 Restaurants, 16 Apotheken und 18 Banken innerhalb eines 2-km-Radius gut versorgt. Der Markt in Playa Flamenca bietet eine Vielfalt an Waren, was auf eine lebendige lokale Wirtschaft hindeutet. Der relativ geringe Abstand zu Krankenhäusern (9.7 km) und die Präsenz von öffentlichen Verkehrsmitteln tragen zur alltäglichen Praktikabilität bei. Diese Kombination aus urbanen Annehmlichkeiten, Küstennähe und einem angenehmen Klima macht Playa Flamenca zu einem attraktiven Wohnort.
Playa Flamenca ist eine Küstenlokalität, die eine Mischung aus städtischem Leben und strandnaher Erholung bietet. Die Umgebung ist von einer stetigen Präsenz von Annehmlichkeiten geprägt, mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu mehreren Stränden wie Playa Cala Estaca (283 m) und Cala Mosca (393 m) ermöglicht einen einfachen Zugang zum Meer. Für Golfer sind mehrere renommierte Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín (3.3 km) erreichbar. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit 15 ÖPNV-Linien und 8 Haltestellen, was die Mobilität erleichtert. Die Stadt Orihuela ist 0.9 km entfernt, was die Anbindung an weitere regionale Zentren verbessert. Die durchschnittliche Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel unterstreicht die Küstenlage.
Die hier dargestellte Karte visualisiert die Lage des Apartments in Playa Flamenca. Sie zeigt die unmittelbare Nähe zu den Stränden, Supermärkten, Apotheken und Golfplätzen. Die Darstellung verdeutlicht die urbane Struktur der Umgebung und die Verteilung der wichtigsten Versorgungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten im Radius von wenigen Kilometern.
Playa Flamenca befindet sich in der Provinz Alicante, an der südlichen Costa Blanca. Es liegt etwa 4 Kilometer südlich der Stadt Torrevieja und ist Teil des größeren Verwaltungsgebiets Orihuela. Diese Positionierung innerhalb der Costa Blanca platziert es in einer Region, die für ihre Küstenlandschaften, Strände und Golfplätze bekannt ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Alicante und Murcia sowie die Erreichbarkeit internationaler Flughäfen (Alicante-Elche ca. 40 km, Valencia ca. 161 km) sind für die regionale Anbindung relevant. Die umliegenden Gemeinden wie La Zenia und Cabo Roig sind ebenfalls Teil dieser dynamischen Küstenregion und bieten ähnliche Annehmlichkeiten und Lebensstile.
Das Apartment liegt strategisch günstig in Bezug auf verschiedene Einrichtungen. Strände wie Playa Cala Estaca sind nur 283 m entfernt. Ein Supermarkt ist 240 m entfernt und eine Apotheke 180 m. Das Krankenhaus ist 9.7 km entfernt. Für Golfer sind die Plätze des Villamartín Golf Club (3.3 km) und Las Ramblas (4.6 km) nahegelegen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 15 Linien und 8 Haltestellen gut. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 40 km (hemelsbreed) entfernt. Die Zugverbindungen sind über Orihuela Miguel Hernández (0.9 km) gegeben. Die Verfügbarkeit einer EV-Ladestation in 409 m Entfernung unterstützt die Nutzung von Elektrofahrzeugen.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Playa Flamenca genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18.9°C. Die historischen Sonnenstunden belaufen sich auf 3.844 pro Jahr, was auf lange sonnige Perioden hinweist. Das Schwimmvergnügen ist durch ein sechsmonatiges Saison, in dem die Wassertemperatur mindestens 20°C beträgt, begünstigt. Die Höhenlage von 23 Metern über dem Meeresspiegel ist typisch für Küstenregionen und beeinflusst das lokale Mikroklima. Die geographische Lage in der Provinz Alicante, im Osten Spaniens, bedeutet gemäßigte Winter und heiße, trockene Sommer. Die geografische Positionierung im südlichen Teil der Costa Blanca trägt zu diesen klimatischen Bedingungen bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden: Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) und Playa Cala Cerrada (450 m). Diese Strände sind für ihre Sandformationen bekannt. Für Golfer sind drei renommierte Golfplätze im Umkreis von 5 km erreichbar: Club de Golf Villamartín (3.3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4.8 km). Sportbegeisterte finden nahegelegene Sportzentren wie das Palacio del Agua (0.6 km) und das Polideportivo Municipal (1.2 km). Die Präsenz von 38 Restaurants und 28 Cafés in einem 2-km-Radius unterstreicht die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im Bereich Gastronomie und Geselligkeit.
Quelle: OpenStreetMap
Playa Flamenca befindet sich in der Provinz Alicante, an der südlichen Costa Blanca. Es liegt etwa 4 Kilometer südlich der Stadt Torrevieja und ist Teil des größeren Verwaltungsgebiets Orihuela. Diese Positionierung innerhalb der Costa Blanca platziert es in einer Region, die für ihre Küstenlandschaften, Strände und Golfplätze bekannt ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Alicante und Murcia sowie die Erreichbarkeit internationaler Flughäfen (Alicante-Elche ca. 40 km, Valencia ca. 161 km) sind für die regionale Anbindung relevant. Die umliegenden Gemeinden wie La Zenia und Cabo Roig sind ebenfalls Teil dieser dynamischen Küstenregion und bieten ähnliche Annehmlichkeiten und Lebensstile.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL765783
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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