Este apartamento em Playa Flamenca, Alicante, oferece três quartos e duas casas de banho numa área de 125 m². Localiza-se numa área urbana com comodidades a uma curta distância a pé e localização direta na costa. O projeto é classificado como apartamento e integra-se na dinâmica região costeira. A proximidade a praias e campos de golfe, combinada com uma boa infraestrutura, caracteriza esta zona residencial. Representa uma oportunidade de habitação numa área estabelecida da Costa Blanca.
Comparado com outros projetos na região de Playa Flamenca e arredores, este apartamento posiciona-se no segmento de preço médio, a partir de 340.000 €. FLAMENCA SUN, na mesma localidade, oferece características semelhantes a partir de 325.000 €, o que indica uma precificação consistente para apartamentos perto da praia. OCEANIC APARTMENTS em Rojales, com um preço inicial de 475.000 €, situa-se num segmento superior, o que pode dever-se a um acabamento mais requintado ou a uma localização diferente. NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva, com um preço inicial de 380.000 €, representa uma villa, que tipicamente tem uma estrutura de preços diferente de um apartamento. O imóvel aqui analisado, com três quartos e 125 m² de área útil, oferece um tamanho considerável para um apartamento, o que torna o preço de 340.000 € razoável no contexto da Costa Blanca, especialmente dada a sua localização direta na costa e proximidade a comodidades. As características específicas, como o terraço virado a norte e a adaptação para pessoas com mobilidade reduzida, são fatores adicionais que influenciam o valor.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado diretamente na costa, o apartamento oferece um ambiente urbano com acesso a pé a inúmeros estabelecimentos. A localização em Playa Flamenca, parte de Orihuela Costa, posiciona-o estrategicamente na província de Alicante, com bom acesso a praias e opções de lazer locais.
Com três quartos e duas casas de banho, o apartamento foi concebido para famílias ou pessoas que valorizam espaço e conforto. Os 125 m² de área útil permitem uma utilização flexível dos espaços. Características adicionais como um terraço e a adaptação para pessoas com mobilidade reduzida abordam necessidades específicas de habitação.
Este apartamento faz parte de um complexo residencial existente e é classificado como apartamento. Os detalhes da fase de construção não são especificados, mas o edifício é descrito como bem conservado, com elevador e áreas verdes. A descrição sugere que se trata de uma zona residencial estabelecida, não de um novo empreendimento.
A localização exata do lugar de estacionamento não é especificada, embora seja mencionada a possibilidade de um lugar privado. Não estão disponíveis informações sobre etiquetas específicas de eficiência energética ou outras certificações técnicas para além da descrição geral. Detalhes sobre quotas de condomínio ou estruturas de gestão de propriedade não estão listados.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma localização costeira estabelecida com boa infraestrutura. É ideal para pessoas ou famílias que valorizam a proximidade ao mar e a oportunidades de lazer, como o golfe. A acessibilidade a pé a lojas e restaurantes atrai aqueles que valorizam a independência do automóvel. A adaptação para pessoas com mobilidade reduzida alarga o público-alvo. A descrição como um lugar onde a sensação de férias nunca termina sugere a sua adequação como segunda residência ou para pessoas que procuram um estilo de vida descontraído na costa. Também pode interessar compradores que procuram um imóvel com potencial de aluguer numa região turisticamente atrativa. A orientação norte do terraço oferece uma agradável frescura nos dias quentes.
O apartamento possui 125 m² de área útil, distribuídos por três quartos e duas casas de banho. Está equipado com roupeiros embutidos e ar condicionado. O terraço está virado a norte. O edifício é descrito como bem conservado e dispõe de elevador, áreas verdes e piscina comum. A adaptação para pessoas com mobilidade reduzida sugere uma construção bem pensada. Detalhes específicos sobre os materiais utilizados para pisos, paredes ou sanitários não são detalhados, mas a descrição sugere um equipamento sólido e funcional, focado no conforto e na praticidade.
O apartamento está disponível a partir de 340.000 €. Esta precificação posiciona-o no segmento médio das ofertas imobiliárias na região de Playa Flamenca, como demonstra a comparação com propriedades semelhantes. A variação de preço e disponibilidade depende da unidade específica, do andar e de possíveis características adicionais. A precificação "a partir de" indica uma gama de possíveis preços de venda, dependendo das especificações exatas e da fase do mercado. Compradores potenciais devem informar-se sobre a disponibilidade atual e as estruturas de preços detalhadas.
Playa Flamenca, situada a sul de Torrevieja, caracteriza-se pela sua localização costeira e proximidade a serviços importantes. O ambiente é descrito como urbano com bom acesso a lojas, restaurantes e praias. O local histórico oferece uma mistura de presença local e infraestrutura turística. A temperatura média anual de 18,9°C e as 3.844 horas de sol por ano criam um clima mediterrânico. A altitude de 23 metros acima do nível do mar contribui para a atmosfera costeira. A região é bem servida com 38 restaurantes, 16 farmácias e 18 bancos num raio de 2 km. O mercado de Playa Flamenca oferece uma variedade de produtos, indicando uma economia local vibrante. A distância relativamente curta de hospitais (9,7 km) e a presença de transportes públicos contribuem para a praticidade diária. Esta combinação de comodidades urbanas, proximidade da costa e um clima agradável faz de Playa Flamenca um local atraente para viver.
Playa Flamenca é uma localidade costeira que oferece uma mistura de vida urbana e lazer à beira-mar. O ambiente é marcado por uma presença constante de comodidades, com supermercados, farmácias e restaurantes nas imediações. A proximidade a várias praias como Playa Cala Estaca (283 m) e Cala Mosca (393 m) permite um fácil acesso ao mar. Para os golfistas, vários campos de golfe de renome, como o Club de Golf Villamartín (3,3 km), são acessíveis. A infraestrutura está bem desenvolvida, com 15 linhas de transporte público e 8 paragens, o que facilita a mobilidade. A cidade de Orihuela fica a 0,9 km, o que melhora a ligação a outros centros regionais. A altitude média de 23 metros acima do nível do mar realça a localização costeira.
O mapa aqui apresentado visualiza a localização do apartamento em Playa Flamenca. Mostra a proximidade imediata a praias, supermercados, farmácias e campos de golfe. A representação ilustra a estrutura urbana do ambiente e a distribuição das principais instalações e oportunidades de lazer num raio de poucos quilómetros.
Playa Flamenca situa-se na província de Alicante, na Costa Blanca Sul. Fica a cerca de 4 quilómetros a sul da cidade de Torrevieja e faz parte da maior área administrativa de Orihuela. Esta posição na Costa Blanca coloca-a numa região conhecida pelas suas paisagens costeiras, praias e campos de golfe. A proximidade a grandes cidades como Alicante e Múrcia, bem como a acessibilidade a aeroportos internacionais (Alicante-Elche aprox. 40 km, Valência aprox. 161 km) são relevantes para a ligação regional. Os municípios vizinhos, como La Zenia e Cabo Roig, também fazem parte desta dinâmica região costeira e oferecem comodidades e estilos de vida semelhantes.
O apartamento está estrategicamente localizado em relação a diversas instalações. Praias como Playa Cala Estaca estão a apenas 283 m. Um supermercado fica a 240 m e uma farmácia a 180 m. O hospital fica a 9,7 km. Para os golfistas, os campos do Club de Golf Villamartín (3,3 km) e Las Ramblas (4,6 km) ficam próximos. A ligação ao transporte público é boa com 15 linhas e 8 paragens. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 40 km (em linha reta). As ligações ferroviárias são possíveis através de Orihuela Miguel Hernández (0,9 km). A disponibilidade de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 409 m apoia o uso de veículos elétricos.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Playa Flamenca goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C. As horas históricas de sol ascendem a 3.844 por ano, indicando longos períodos de sol. O prazer de nadar é favorecido por uma estação de seis meses em que a temperatura da água é de pelo menos 20°C. A altitude de 23 metros acima do nível do mar é típica de regiões costeiras e influencia o microclima local. A localização geográfica na província de Alicante, no leste de Espanha, significa invernos amenos e verões quentes e secos. A posição geográfica na parte sul da Costa Blanca contribui para estas condições climáticas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização na costa oferece acesso direto a várias praias: Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) e Playa Cala Cerrada (450 m). Estas praias são conhecidas pelas suas formações arenosas. Para os golfistas, três campos de golfe de renome são acessíveis num raio de 5 km: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Os entusiastas do desporto encontrarão centros desportivos próximos, como o Palacio del Agua (0,6 km) e o Polideportivo Municipal (1,2 km). A presença de 38 restaurantes e 28 cafés num raio de 2 km realça as diversas oportunidades de lazer na área da gastronomia e da vida social.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca situa-se na província de Alicante, na Costa Blanca Sul. Fica a cerca de 4 quilómetros a sul da cidade de Torrevieja e faz parte da maior área administrativa de Orihuela. Esta posição na Costa Blanca coloca-a numa região conhecida pelas suas paisagens costeiras, praias e campos de golfe. A proximidade a grandes cidades como Alicante e Múrcia, bem como a acessibilidade a aeroportos internacionais (Alicante-Elche aprox. 40 km, Valência aprox. 161 km) são relevantes para a ligação regional. Os municípios vizinhos, como La Zenia e Cabo Roig, também fazem parte desta dinâmica região costeira e oferecem comodidades e estilos de vida semelhantes.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL765783
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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