Questo appartamento a Playa Flamenca, Alicante, offre tre camere da letto e due bagni su 125 m² di superficie abitabile. Si trova in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi e posizione diretta sulla costa. Il progetto è classificato come appartamento e si integra nella dinamica regione costiera. La vicinanza a spiagge e campi da golf, unita a una buona infrastruttura, caratterizza questa zona residenziale. Rappresenta un'opportunità abitativa in una zona consolidata della Costa Blanca.
Rispetto ad altri progetti nella regione di Playa Flamenca e dintorni, questo appartamento si posiziona nel segmento di prezzo medio, a partire da 340.000 €. FLAMENCA SUN nella stessa località offre caratteristiche simili a partire da 325.000 €, indicando una politica di prezzo coerente per appartamenti vicini alla spiaggia. OCEANIC APARTMENTS a Rojales, con un prezzo di partenza di 475.000 €, si colloca in un segmento superiore, suggerendo finiture più ricercate o una posizione diversa. NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva, con un prezzo di partenza di 380.000 €, rappresenta una villa, che tipicamente ha una struttura di prezzo diversa da un appartamento. L'immobile qui analizzato, con tre camere da letto e 125 m² di superficie abitabile, offre dimensioni considerevoli per un appartamento, rendendo il prezzo di 340.000 € ragionevole nel contesto della Costa Blanca, specialmente data la sua posizione diretta sulla costa e la vicinanza ai servizi. Caratteristiche specifiche come la terrazza esposta a nord e l'adattamento per persone con mobilità ridotta sono fattori aggiuntivi che influenzano il valore.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato direttamente sulla costa, l'appartamento offre un ambiente urbano con accesso a piedi a numerosi esercizi commerciali. La posizione a Playa Flamenca, parte di Orihuela Costa, lo colloca strategicamente nella provincia di Alicante, con buon accesso alle spiagge e alle opportunità di svago locali.
Con tre camere da letto e due bagni, l'appartamento è progettato per famiglie o persone che apprezzano spazio e comfort. I 125 m² di superficie abitabile consentono un uso flessibile degli ambienti. Caratteristiche aggiuntive come una terrazza e l'adattamento per persone con mobilità ridotta rispondono a specifiche esigenze abitative.
Questo appartamento fa parte di un complesso residenziale esistente ed è classificato come appartamento. I dettagli sulla fase di costruzione non sono specificati, ma l'edificio è descritto come ben tenuto, con ascensore e aree verdi. La descrizione suggerisce che si tratti di una zona residenziale consolidata, non di un nuovo sviluppo.
La posizione esatta del posto auto non è specificata, sebbene sia menzionata la possibilità di un posto privato. Non sono disponibili informazioni su etichette specifiche di efficienza energetica o altre certificazioni tecniche oltre la descrizione generale. I dettagli sulle quote condominiali o sulle strutture di gestione immobiliare non sono elencati.
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che cercano una località costiera consolidata con buone infrastrutture. È ideale per persone o famiglie che apprezzano la vicinanza al mare e alle opportunità di svago come il golf. L'accessibilità a piedi a negozi e ristoranti attrae coloro che apprezzano l'indipendenza dall'auto. L'adattamento per persone con mobilità ridotta amplia il target di riferimento. La descrizione come un luogo dove la sensazione di vacanza non finisce mai suggerisce l'idoneità come seconda casa o per persone che cercano uno stile di vita rilassato sulla costa. Potrebbe interessare anche acquirenti che cercano una proprietà con potenziale di affitto in una regione turisticamente attraente. L'orientamento a nord della terrazza offre una piacevole frescura nelle giornate calde.
L'appartamento dispone di 125 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre camere da letto e due bagni. È dotato di armadi a muro e aria condizionata. La terrazza è esposta a nord. L'edificio è descritto come ben mantenuto e dispone di ascensore, aree verdi e piscina condominiale. L'adattamento per persone con mobilità ridotta suggerisce una costruzione ben studiata. I dettagli specifici sui materiali utilizzati per pavimenti, pareti o sanitari non sono dettagliati, ma la descrizione suggerisce un arredamento solido e funzionale, orientato al comfort e alla praticità.
L'appartamento è disponibile a partire da € 340.000. Questa tariffazione lo posiziona nel segmento medio delle offerte immobiliari nella regione di Playa Flamenca, come dimostra il confronto con proprietà simili. La variazione di prezzo e disponibilità dipende dall'unità specifica, dal piano e da eventuali caratteristiche aggiuntive. La tariffazione "a partire da" indica una gamma di possibili prezzi di vendita, a seconda delle specifiche esatte e della fase di mercato. I potenziali acquirenti dovrebbero informarsi sulla disponibilità attuale e sulle strutture di prezzo dettagliate.
Playa Flamenca, situata a sud di Torrevieja, si distingue per la sua posizione costiera e la vicinanza a servizi importanti. L'ambiente è descritto come urbano con buon accesso a negozi, ristoranti e spiagge. Il luogo storico offre un mix di presenza locale e infrastrutture turistiche. La temperatura media annua di 18,9°C e le 3.844 ore di sole all'anno creano un clima mediterraneo. L'altitudine di 23 metri sul livello del mare contribuisce all'atmosfera costiera. La regione è ben servita con 38 ristoranti, 16 farmacie e 18 banche in un raggio di 2 km. Il mercato di Playa Flamenca offre una varietà di prodotti, indicando un'economia locale vivace. La distanza relativamente breve dagli ospedali (9,7 km) e la presenza di trasporti pubblici contribuiscono alla praticità quotidiana. Questa combinazione di servizi urbani, vicinanza alla costa e un clima piacevole rende Playa Flamenca un luogo di residenza attraente.
Playa Flamenca è una località costiera che offre un mix di vita urbana e svago sul lungomare. L'ambiente è caratterizzato da una presenza costante di servizi, con supermercati, farmacie e ristoranti nelle immediate vicinanze. La vicinanza a diverse spiagge come Playa Cala Estaca (283 m) e Cala Mosca (393 m) consente un facile accesso al mare. Per i golfisti, diversi campi da golf rinomati come il Club de Golf Villamartín (3,3 km) sono raggiungibili. L'infrastruttura è ben sviluppata, con 15 linee di trasporto pubblico e 8 fermate, il che facilita la mobilità. La città di Orihuela si trova a 0,9 km, migliorando il collegamento con altri centri regionali. L'altitudine media di 23 metri sul livello del mare sottolinea la posizione costiera.
La mappa presentata qui visualizza la posizione dell'appartamento a Playa Flamenca. Mostra la vicinanza immediata a spiagge, supermercati, farmacie e campi da golf. La rappresentazione illustra la struttura urbana dell'ambiente e la distribuzione dei principali servizi e opportunità di svago entro un raggio di pochi chilometri.
Playa Flamenca si trova nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca Sud. Si trova a circa 4 chilometri a sud della città di Torrevieja e fa parte della più ampia zona amministrativa di Orihuela. Questa posizione all'interno della Costa Blanca la colloca in una regione nota per i suoi paesaggi costieri, le spiagge e i campi da golf. La vicinanza a grandi città come Alicante e Murcia, così come l'accessibilità agli aeroporti internazionali (Alicante-Elche circa 40 km, Valencia circa 161 km) sono rilevanti per il collegamento regionale. I comuni circostanti come La Zenia e Cabo Roig fanno anch'essi parte di questa dinamica regione costiera e offrono servizi e stili di vita simili.
L'appartamento è strategicamente situato rispetto a diverse strutture. Spiagge come Playa Cala Estaca sono a soli 283 m. Un supermercato si trova a 240 m e una farmacia a 180 m. L'ospedale è a 9,7 km. Per i golfisti, i campi del Club de Golf Villamartín (3,3 km) e Las Ramblas (4,6 km) sono nelle vicinanze. Il collegamento con i trasporti pubblici è buono con 15 linee e 8 fermate. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 40 km (in linea d'aria). I collegamenti ferroviari sono possibili tramite Orihuela Miguel Hernández (0,9 km). La disponibilità di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 409 m supporta l'uso di veicoli elettrici.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Playa Flamenca gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C. Le ore storiche di sole ammontano a 3.844 all'anno, indicando lunghi periodi soleggiati. Il piacere del bagno è favorito da una stagione di sei mesi in cui la temperatura dell'acqua è di almeno 20°C. L'altitudine di 23 metri sul livello del mare è tipica delle regioni costiere e influenza il microclima locale. La posizione geografica nella provincia di Alicante, nell'est della Spagna, implica inverni miti ed estati calde e secche. La posizione geografica nella parte meridionale della Costa Blanca contribuisce a queste condizioni climatiche.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione sulla costa offre un accesso diretto a diverse spiagge: Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) e Playa Cala Cerrada (450 m). Queste spiagge sono note per le loro formazioni sabbiose. Per i golfisti, tre campi da golf rinomati sono raggiungibili in un raggio di 5 km: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Gli appassionati di sport troveranno centri sportivi nelle vicinanze come il Palacio del Agua (0,6 km) e il Polideportivo Municipal (1,2 km). La presenza di 38 ristoranti e 28 caffè in un raggio di 2 km sottolinea le diverse opportunità ricreative nel campo della gastronomia e della socialità.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca si trova nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca Sud. Si trova a circa 4 chilometri a sud della città di Torrevieja e fa parte della più ampia zona amministrativa di Orihuela. Questa posizione all'interno della Costa Blanca la colloca in una regione nota per i suoi paesaggi costieri, le spiagge e i campi da golf. La vicinanza a grandi città come Alicante e Murcia, così come l'accessibilità agli aeroporti internazionali (Alicante-Elche circa 40 km, Valencia circa 161 km) sono rilevanti per il collegamento regionale. I comuni circostanti come La Zenia e Cabo Roig fanno anch'essi parte di questa dinamica regione costiera e offrono servizi e stili di vita simili.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL765783
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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