Το ακίνητο βρίσκεται στην Playa Flamenca, μια περιοχή στην επαρχία Αλικάντε, γνωστή για την πυκνή αστική ανάπτυξη και την εγγύτητα σε παραλίες και ανέσεις. Η τοποθεσία προσφέρει έναν συνδυασμό αστικού τρόπου ζωής με εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η Playa Flamenca αποτελεί μέρος ενός ευρύτερου αστικού δικτύου που εξυπηρετεί κατοίκους και επισκέπτες, τονίζοντας την πρακτική πτυχή της καθημερινής ζωής στην περιοχή.
Στην Playa Flamenca, αυτό το ακίνητο προσφέρει 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια για 278.000 €, τοποθετώντας το στην κατηγορία μεσαίας τιμής για ευρύχωρες κατοικίες στην περιοχή. Συγκριτικά, το 'FLAMENCA SUN' στην ίδια περιοχή, με τιμή εκκίνησης 325.000 €, μπορεί να προσφέρει διαφορετικό μέγεθος ή χαρακτηριστικά. Το 'OCEANIC APARTMENTS' στο Rojales, με τιμή εκκίνησης 475.000 €, είναι σημαντικά υψηλότερο, υποδηλώνοντας είτε νέα κατασκευή, πολυτελέστερη τοποθεσία ή διαφορετικό τύπο ακινήτου. Ομοίως, η 'NUEVA DAYA VILLA' στη Daya Nueva, στα 380.000 €, πιθανώς αντιπροσωπεύει μια μονοκατοικία με διαφορετικά χαρακτηριστικά ή σε διαφορετική τοποθεσία, ίσως λιγότερο άμεσα συνδεδεμένη με την ακτογραμμή. Η τρέχουσα προσφορά στην Playa Flamenca φαίνεται να είναι ανταγωνιστική για το μέγεθος και τις δυνατότητες ευελιξίας που προσφέρει, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την εγγύτητα σε παραλίες και αστικές υπηρεσίες. Η δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο μονάδες μπορεί να προσδώσει πρόσθετη αξία για συγκεκριμένους αγοραστές σε σχέση με τα τυπικά διαμερίσματα ή μονοκατοικίες στην ευρύτερη περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στην Playa Flamenca το τοποθετεί σε ένα αστικοποιημένο παραθαλάσσιο περιβάλλον. Βρίσκεται κοντά σε διάφορες παραλίες και έχει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες, διευκολύνοντας την καθημερινή ζωή. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι με ευέλικτες δυνατότητες διαμόρφωσης, όπως η δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες. Είναι κατάλληλο για μεγαλύτερες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να αξιοποιήσουν το ακίνητο για εισόδημα μέσω ενοικίασης. Η νότια όψη υπόσχεται επαρκή φυσικό φωτισμό.
Το ακίνητο είναι μέρος της ανάπτυξης Iria IX. Δεν προσδιορίζεται ως νέα κατασκευή, αλλά ως υφιστάμενο ακίνητο εντός μιας καθορισμένης κοινότητας. Η κατάσταση της κατασκευής και τυχόν μελλοντικά σχέδια ανακαίνισης θα πρέπει να διερευνηθούν περαιτέρω.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη. Η κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο της Αλικάντε είναι περίπου 40 χλμ, ενώ η αναφερόμενη απόσταση 999 χλμ είναι πιθανότατα λανθασμένη ή αναφέρεται σε άλλο αεροδρόμιο. Η απόσταση από το Νότο είναι σημαντική, πιθανώς υποδηλώνοντας περιορισμένη έκθεση στο πρωινό φως.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να διατηρήσουν ξεχωριστούς χώρους διαβίωσης εντός της ίδιας ιδιοκτησίας, όπως για φιλοξενούμενους ή ενήλικα παιδιά. Η διάταξη με δύο κουζίνες και τρία μπάνια υποστηρίζει αυτή τη λειτουργικότητα. Για επενδυτές, η δυνατότητα δημιουργίας δύο ανεξάρτητων διαμερισμάτων προσφέρει δυνητικές ευκαιρίες εισοδήματος από ενοικίαση, είτε μακροχρόνια είτε βραχυχρόνια, ανάλογα με τους τοπικούς κανονισμούς. Οι λάτρεις της υπαίθρου θα εκτιμήσουν την άμεση πρόσβαση σε παραλίες και την αστική υποδομή, η οποία διευκολύνει τις καθημερινές δραστηριότητες και τις επιλογές αναψυχής. Η νότια όψη σημαίνει ότι το ακίνητο δέχεται άφθονο φυσικό φως, ιδιαίτερα ελκυστικό για όσους αναζητούν ένα φωτεινό περιβάλλον διαβίωσης.
Η περιγραφή του ακινήτου αναφέρεται σε δύο πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες και τρία μπάνια, υποδηλώνοντας ένα επίπεδο άνεσης και λειτουργικότητας. Οι φωτογραφίες απεικονίζουν μια μαρμάρινη σκάλα, η οποία υποδηλώνει χρήση ποιοτικών υλικών φινιρίσματος. Η αναφορά σε 'καλοδιατηρημένη κοινόχρηστη πισίνα' υποδηλώνει ότι οι κοινόχρηστοι χώροι διατηρούνται σε καλό επίπεδο. Ωστόσο, λεπτομέρειες σχετικά με τα υλικά δαπέδων, τα παράθυρα, τις πόρτες, τα εσωτερικά φινιρίσματα και την ενεργειακή απόδοση (μόνωση, τύπος θέρμανσης/ψύξης) δεν παρέχονται στην παρούσα περιγραφή και θα απαιτούσαν περαιτέρω διερεύνηση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο είναι 278.000 €. Με 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο υποδηλώνει μια ανταγωνιστική θέση στην τοπική αγορά, λαμβάνοντας υπόψη το μέγεθος και τη διάταξη. Η δυνατότητα διαμόρφωσης του ακινήτου σε δύο ανεξάρτητες μονάδες μπορεί να επηρεάσει την αντιληπτή αξία για αγοραστές που αναζητούν ευελιξία. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και η τοποθεσία εντός μιας περιφραγμένης κοινότητας συμβάλλουν στην συνολική ελκυστικότητα και, ενδεχομένως, στην τιμολόγηση. Η διαθεσιμότητα ακινήτων με παρόμοια χαρακτηριστικά στην Playa Flamenca ποικίλλει, καθιστώντας την τρέχουσα προσφορά μια σημαντική ευκαιρία για τους ενδιαφερόμενους αγοραστές.
Η Playa Flamenca, νότια της Τορεβιέχας, παρουσιάζεται ως μια πολυσύχναστη αστική περιοχή. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε μια ποικιλία ανέσεων, με καταστήματα, εστιατόρια και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η περιοχή έχει έναν ζωντανό χαρακτήρα, υποστηριζόμενο από την παρουσία 38 εστιατορίων και 28 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η γειτνίαση με παραλίες όπως η Playa Cala Estaca (283μ) και η Cala Mosca (393μ) ενισχύει την αλμυρή πλευρά του τρόπου ζωής. Η ύπαρξη 15 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 8 στάσεων υποδηλώνει μια καλά συνδεδεμένη αστική δομή, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα για καθημερινές μετακινήσεις. Η μέση θερμοκρασία 18,9°C και οι 3.844 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως υποδηλώνουν ένα ευνοϊκό κλίμα για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολύμπι να είναι εφικτό για περίπου έξι μήνες.
Η Playa Flamenca προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής με όλα τα απαραίτητα σε κοντινή απόσταση. Η απόσταση 240 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 180 μέτρων από ένα φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν εύκολα χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο. Η παρουσία 38 εστιατορίων και 28 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Για την υγεία, ένα νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 9,7 χιλιομέτρων, ενώ οι αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Palacio del Agua, είναι προσβάσιμες σε 600 μέτρα. Η σύνδεση με το δημόσιο συγκοινωνιακό δίκτυο, με 15 γραμμές και 8 στάσεις, διευκολύνει την πρόσβαση σε ευρύτερες περιοχές, μειώνοντας ενδεχομένως την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα για καθημερινές μετακινήσεις.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Playa Flamenca, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την άμεση γειτνίασή του με την ακτογραμμή και την ενσωμάτωσή του σε ένα πυκνά δομημένο αστικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε παραλίες και διάφορες ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, είναι άμεσα ορατή, υποδεικνύοντας μια πρακτική και προσβάσιμη τοποθεσία για καθημερινή διαβίωση.
Η Playa Flamenca βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, σε απόσταση περίπου 4 χιλιομέτρων νότια της πόλης Τορεβιέχας. Αυτή η θέση την τοποθετεί σε μια περιοχή με υψηλή τουριστική και οικιστική δραστηριότητα στη νότια ακτή της Βαλενθιανής Κοινότητας. Η εγγύτητα στην Τορεβιέχας παρέχει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υπηρεσίες και υποδομές, ενώ η Playa Flamenca προσφέρει μια πιο εξειδικευμένη, παραθαλάσσια εμπειρία. Η σύνδεση με το υπόλοιπο της περιοχής, συμπεριλαμβανομένων των πόλεων όπως η Οριουέλα, ενισχύεται από την υπάρχουσα υποδομή μεταφορών.
Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην Playa Flamenca, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa Cala Estaca (283μ) και η Cala Mosca (393μ). Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις είναι εξαιρετική, με σούπερ μάρκετ (240μ) και φαρμακείο (180μ) σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία γήπεδα (Club de Golf Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) βρίσκονται σε ακτίνα 3,3 έως 4,8 χιλιομέτρων. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 40 χιλιόμετρα αεροπορικώς, προσφέροντας καλή συνδεσιμότητα για διεθνή ταξίδια. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Orihuela Miguel Hernández βρίσκεται σε απόσταση 0,9 χιλιομέτρων, παρέχοντας επιπλέον επιλογές μεταφοράς.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Playa Flamenca απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C και 3.844 ώρες ηλιοφάνειας. Αυτές οι συνθήκες ευνοούν υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολύμπι να είναι ευχάριστο για περίπου έξι μήνες. Το υψόμετρο των 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η εγγύτητα στην ακτή συμβάλλουν σε ένα ήπιο παράκτιο κλίμα, χωρίς ακραίες θερμοκρασίες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, τυπικά της νότιας ακτής της Ισπανίας, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 10°C έως 27°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Η Playa Cala Estaca βρίσκεται μόλις 283 μέτρα μακριά, ακολουθούμενη από την Cala Mosca (393μ) και την Playa Cala Cerrada (450μ). Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια μπάνια και χαλάρωση. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση: Club de Golf Villamartín (3,3 χλμ), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 χλμ) και Real Club de Golf Campoamor (4,8 χλμ). Εγκαταστάσεις αναψυχής, όπως το αθλητικό κέντρο Palacio del Agua, είναι προσβάσιμες σε 600 μέτρα, υποστηρίζοντας ένα δραστήριο τρόπο ζωής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Playa Flamenca βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, σε απόσταση περίπου 4 χιλιομέτρων νότια της πόλης Τορεβιέχας. Αυτή η θέση την τοποθετεί σε μια περιοχή με υψηλή τουριστική και οικιστική δραστηριότητα στη νότια ακτή της Βαλενθιανής Κοινότητας. Η εγγύτητα στην Τορεβιέχας παρέχει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υπηρεσίες και υποδομές, ενώ η Playa Flamenca προσφέρει μια πιο εξειδικευμένη, παραθαλάσσια εμπειρία. Η σύνδεση με το υπόλοιπο της περιοχής, συμπεριλαμβανομένων των πόλεων όπως η Οριουέλα, ενισχύεται από την υπάρχουσα υποδομή μεταφορών.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 22 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 30 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 31 mm |
| Ιούνιος | 24.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 27.2°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 37 mm |
| Νοέμβριος | 14.4°C | 34 mm |
| Δεκέμβριος | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL454921
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
