Questo immobile a Playa Flamenca, Alicante, offre 5 camere da letto e 3 bagni su 100 m² di superficie abitabile. Si trova in un'area urbana con servizi raggiungibili a piedi e gode di una posizione diretta sul lungomare. La proprietà fa parte dello sviluppo "Iria IX" ed è caratterizzata dalla sua esposizione a sud, che garantisce un'abbondante luce naturale durante tutto il giorno. La vicinanza a diverse spiagge, negozi e strutture ricreative rende questa offerta attraente per una vasta gamma di acquirenti alla ricerca dello stile di vita mediterraneo.
A Playa Flamenca, una popolare località costiera nella provincia di Alicante, questa proprietà offre una spaziosa superficie abitabile di 100 m² con 5 camere da letto e 3 bagni, al prezzo di €278.000. Questo prezzo al metro quadrato è competitivo nella regione. Proprietà comparabili come FLAMENCA SUN nella stessa località partono da €325.000. Progetti in città vicine come Rojales (OCEANIC APARTMENTS, da €475.000) o Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA, da €380.000) si trovano in una fascia di prezzo più elevata, suggerendo che Playa Flamenca offre attualmente un punto di ingresso più accessibile per proprietà più grandi. L'enfasi sull'uso flessibile con due cucine e il potenziale di divisione distinguono questa offerta da appartamenti o ville più convenzionali della regione, che spesso hanno una disposizione meno adattabile. La vicinanza immediata a diverse spiagge e ai servizi urbani rafforza il suo fascino rispetto a progetti più isolati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Playa Flamenca, Alicante, direttamente sulla costa in una zona urbana. L'infrastruttura è raggiungibile a piedi, promettendo un'alta qualità della vita. Si trova a pochi minuti a piedi da diverse spiagge e offre un buon accesso ai servizi locali.
Con 5 camere da letto e 3 bagni, oltre a due cucine, questa proprietà è versatile. È adatta a famiglie numerose; la possibilità di dividerla in due unità abitative separate offre potenziale per la vita multigenerazionale o per generare reddito da locazione. La piscina comune e la vicinanza ai servizi supportano uno stile di vita attivo e confortevole.
La proprietà fa parte dello sviluppo "Iria IX" a Playa Flamenca. Si tratta di una proprietà esistente situata in un complesso consolidato. L'attenzione è rivolta all'uso e al potenziale della struttura esistente, inclusa la possibilità di adattamento alle esigenze individuali.
La proprietà non offre accesso diretto a una spiaggia privata o a un giardino privato. La distanza indicata all'aeroporto di Alicante-Elche è un riferimento; il tempo di percorrenza effettivo può variare. Non sono disponibili informazioni su un garage sotterraneo o una piscina privata.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano un immobile con molto spazio e flessibilità. La possibilità di dividere l'unità in due appartamenti separati la rende ideale per famiglie che vivono con più generazioni o che desiderano ospitare ospiti. È anche interessante per investitori che desiderano acquisire un immobile per affitto turistico o a lungo termine, poiché la vicinanza a spiagge e servizi aumenta la capacità di affitto. Coloro che preferiscono uno stile di vita attivo apprezzeranno la vicinanza a centri sportivi e campi da golf. Anche gli acquirenti che apprezzano una posizione diretta sul lungomare e un buon collegamento con l'infrastruttura urbana troveranno qui una casa adatta. L'esposizione a sud garantisce stanze luminose, migliorando il comfort abitativo durante i mesi invernali.
La proprietà comprende 5 camere da letto e 3 bagni su 100 m². È dotata di due cucine completamente attrezzate, il che suggerisce un equipaggiamento di base solido. La descrizione menziona un "complesso sicuro e recintato" e una piscina comune, indicando un ambiente ben curato. L'esposizione a sud della proprietà massimizza la luce naturale. I dettagli sulla qualità dei materiali, come pavimenti o infissi, non sono specificati, ma la descrizione suggerisce una disposizione funzionale e pratica che offre potenziale di personalizzazione. La possibilità di separazione in due unità suggerisce che la costruzione originale lo ha permesso, indicando una disposizione degli spazi ben studiata.
L'immobile qui offerto ha un prezzo di partenza di €278.000. Dispone di 5 camere da letto e 3 bagni su 100 m² di superficie abitabile. Questa struttura di prezzo posiziona l'immobile nel segmento medio delle offerte del mercato locale. La zona offre una gamma di immobili, con proprietà comparabili come FLAMENCA SUN a Playa Flamenca a partire da €325.000. Pertanto, l'immobile qui offerto rappresenta un'opzione potenzialmente più accessibile, soprattutto se si considera la possibilità di suddividerlo in due unità. La disponibilità dipende dalle attuali attività di vendita.
Playa Flamenca è una zona vivace nella provincia di Alicante, nota per la sua posizione costiera e l'infrastruttura urbana. Questa proprietà si trova nelle immediate vicinanze del Mar Mediterraneo, con spiagge come Playa Cala Estaca a soli 283 metri. L'ambiente è caratterizzato da un mix di aree residenziali e servizi che soddisfano le esigenze quotidiane. Supermercati (240 m) e farmacie (180 m) sono facilmente raggiungibili a piedi, garantendo un'alta qualità della vita e funzionalità nella vita di tutti i giorni. La zona offre una buona selezione di ristoranti (38 in un raggio di 2 km) e caffè (28 in un raggio di 2 km), che invitano a serate conviviali. La vicinanza a centri sportivi come il Palacio del Agua (0,6 km) e il CAF (0,7 km) promuove uno stile di vita attivo. La temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per le attività all'aperto.
Playa Flamenca, situata a sud di Torrevieja, offre un ambiente urbano dinamico. La proprietà si trova direttamente sulla costa e beneficia della vicinanza a diverse spiagge come Playa Cala Estaca (283 m). Supermercati (240 m) e farmacie (180 m) sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. Con 38 ristoranti e 28 caffè in un raggio di 2 km, la scelta gastronomica è ampia. Gli appassionati di sport troveranno strutture nelle vicinanze come il Palacio del Agua (0,6 km) e il CAF (0,7 km). La temperatura media annua di 18,9°C e le 3.844 ore di sole all'anno favoriscono la vita all'aperto. La zona è ben servita dalla rete di trasporti pubblici (15 linee, 8 fermate), che facilita la mobilità senza auto.
Questa mappa mostra la posizione di Playa Flamenca sulla Costa Blanca, provincia di Alicante. Evidenzia la vicinanza a spiagge, servizi urbani e campi da golf. Il marcatore indica la posizione della proprietà all'interno di questa vivace regione costiera, nota per il suo clima mediterraneo e le sue opportunità ricreative.
Playa Flamenca è una località costiera della provincia di Alicante, situata a sud della città più grande di Torrevieja. La regione fa parte della Costa Blanca, nota per il suo clima mite e le sue ampie spiagge. La proprietà si trova in una zona urbana che offre un buon accesso ai servizi locali e alle opportunità ricreative. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche (circa 40 km) è comoda per i viaggiatori internazionali. La posizione consente sia l'accesso ai centri turistici della Costa Blanca sia l'esplorazione dell'entroterra, comprese città come Orihuela (stazione ferroviaria vicina).
La proprietà è situata a Playa Flamenca, con accesso diretto alla costa. Diverse spiagge sono raggiungibili a piedi: Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) e Playa Cala Cerrada (450 m). Un supermercato (240 m) e una farmacia (180 m) si trovano anche nelle immediate vicinanze. Per i golfisti, i campi Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,8 km) sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 40 km. Ci sono 15 linee di trasporto pubblico con 8 fermate, che facilitano l'accesso. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 409 m.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Playa Flamenca è mediterraneo, con temperature medie comprese tra 10°C e 27°C e una temperatura media annua di 18,9°C. Con storicamente 3.844 ore di sole all'anno e una stagione balneare di sei mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C), le condizioni sono ideali per le attività all'aperto. L'altitudine di 23 metri sul livello del mare offre piacevoli brezze marine. L'altitudine di 37 m sul livello del mare nella regione circostante garantisce una topografia moderata. I 32 giorni festivi locali all'anno offrono opportunità per sperimentare la cultura locale, anche se non hanno un impatto diretto sul clima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Playa Flamenca offre accesso diretto a diverse spiagge, tra cui Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) e Playa Cala Cerrada (450 m), tutte facilmente raggiungibili a piedi. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con tre rinomati campi da golf in un raggio di 5 km: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Per le attività sportive, sono disponibili strutture nelle vicinanze come il Palacio del Agua (0,6 km) e il CAF (0,7 km). I dintorni invitano a una varietà di attività ricreative, dagli sport acquatici alle passeggiate lungo la costa.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca è una località costiera della provincia di Alicante, situata a sud della città più grande di Torrevieja. La regione fa parte della Costa Blanca, nota per il suo clima mite e le sue ampie spiagge. La proprietà si trova in una zona urbana che offre un buon accesso ai servizi locali e alle opportunità ricreative. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche (circa 40 km) è comoda per i viaggiatori internazionali. La posizione consente sia l'accesso ai centri turistici della Costa Blanca sia l'esplorazione dell'entroterra, comprese città come Orihuela (stazione ferroviaria vicina).
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL454921
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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