Dieses Objekt in Playa Flamenca, Alicante, bietet 5 Schlafzimmer und 3 Bäder auf 100 m² Wohnfläche. Es befindet sich in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung und bietet eine direkte Lage am Meer. Die Immobilie ist Teil der "Iria IX" Siedlung und zeichnet sich durch ihre Südausrichtung aus, die für reichlich Tageslicht sorgt. Die Nähe zu verschiedenen Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen macht dieses Angebot attraktiv für eine breite Käuferschicht, die das mediterrane Leben sucht.
In Playa Flamenca, een populaire kustplaats in de provincie Alicante, biedt dit object een ruim woonoppervlak van 100 m² met 5 slaapkamers en 3 badkamers, geprijsd op €278.000. Deze prijs per vierkante meter is concurrerend binnen de regio. Vergelijkbare projecten zoals FLAMENCA SUN in dezelfde plaats starten vanaf €325.000. Projecten in naburige steden zoals Rojales (OCEANIC APARTMENTS, vanaf €475.000) of Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA, vanaf €380.000) liggen in een hogere prijsklasse, wat suggereert dat Playa Flamenca momenteel een gunstiger instappunt biedt voor grotere woningen. De focus op flexibel gebruik met twee keukens en de potentie voor splitsing onderscheidt dit aanbod van meer conventionele appartementen of villa's in de regio, die vaak een minder aanpasbare indeling hebben. De directe nabijheid van diverse stranden en de stedelijke voorzieningen versterken de aantrekkelijkheid ten opzichte van projecten die meer afgelegen liggen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in Playa Flamenca, Alicante, direkt am Meer in einer urbanen Zone. Die Infrastruktur ist fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität verspricht. Es liegt nur wenige Gehminuten von mehreren Stränden entfernt und bietet eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen.
Mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern sowie zwei Küchen ist diese Immobilie vielseitig nutzbar. Sie eignet sich für große Familien, die Möglichkeit zur Unterteilung in zwei separate Wohneinheiten bietet Potenzial für Mehrgenerationenwohnen oder zur Generierung von Mieteinnahmen. Der Gemeinschaftspool und die Nähe zu Annehmlichkeiten unterstützen einen aktiven und komfortablen Lebensstil.
Das Objekt ist Teil der "Iria IX" Siedlung in Playa Flamenca. Es handelt sich um eine bestehende Immobilie, die sich in einer etablierten Wohnanlage befindet. Der Fokus liegt auf der Nutzung und dem Potenzial der vorhandenen Struktur, einschließlich der Möglichkeit zur Anpassung an individuelle Bedürfnisse.
Das Objekt bietet keinen direkten Zugang zu einem Privatstrand oder einen privaten Gartenbereich. Die angegebene Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche ist ein Richtwert, die tatsächliche Fahrzeit kann abweichen. Es sind keine Informationen über eine Tiefgarage oder ein privates Schwimmbad vorhanden.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine Immobilie mit viel Platz und Flexibilität suchen. Die Möglichkeit, die Einheit in zwei separate Wohnungen zu teilen, macht sie ideal für Familien, die mit mehreren Generationen zusammenleben oder Gäste unterbringen möchten. Ebenso interessant ist sie für Investoren, die eine Immobilie zur Ferienvermietung oder zur langfristigen Vermietung erwerben möchten, da die Nähe zu Stränden und Annehmlichkeiten die Vermietbarkeit erhöht. Personen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen, werden die Nähe zu Sportzentren und Golfplätzen schätzen. Auch Käufer, die Wert auf eine direkte Küstenlage und eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur legen, finden hier ein passendes Zuhause. Die Südausrichtung sorgt für helle Räume, was den Wohnkomfort in den Wintermonaten erhöht.
Die Immobilie verfügt über 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf 100 m². Sie ist mit zwei voll ausgestatteten Küchen versehen, was auf eine solide Grundausstattung schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt eine "sichere, geschlossene Anlage" und einen gemeinschaftlichen Pool, was auf eine gepflegte Umgebung hindeutet. Die Südausrichtung der Immobilie maximiert die natürliche Belichtung. Details zur Materialqualität, wie Bodenbeläge oder Fensterrahmen, sind nicht spezifiziert, aber die Beschreibung deutet auf eine funktionale und praktische Ausgestaltung hin, die Potenzial für individuelle Anpassungen bietet. Die Möglichkeit zur Trennung in zwei Einheiten legt nahe, dass die ursprüngliche Bauweise dies ermöglicht hat, was auf eine durchdachte Raumaufteilung hindeutet.
Die hier angebotene Immobilie hat einen Startpreis von 278.000 €. Sie verfügt über 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf 100 m² Wohnfläche. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment der lokalen Marktangebote. Die Gegend bietet eine Bandbreite an Immobilien, wobei vergleichbare Objekte wie FLAMENCA SUN in Playa Flamenca ab 325.000 € angeboten werden. Die hier angebotene Immobilie stellt somit eine potenziell zugänglichere Option dar, insbesondere wenn die Möglichkeit der Aufteilung in zwei Einheiten in Betracht gezogen wird. Die Verfügbarkeit hängt von aktuellen Verkaufsaktivitäten ab.
Playa Flamenca ist ein lebendiges Gebiet in der Provinz Alicante, bekannt für seine Küstenlage und städtische Infrastruktur. Diese Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Mittelmeer, mit Stränden wie Playa Cala Estaca nur 283 Meter entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf decken. Supermärkte (240 m) und Apotheken (180 m) sind bequem zu Fuß erreichbar, was eine hohe Lebensqualität und Funktionalität im Alltag ermöglicht. Die Gegend bietet eine gute Auswahl an Restaurants (38 im Umkreis von 2 km) und Cafés (28 im Umkreis von 2 km), die zu geselligen Abenden einladen. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Palacio del Agua (0,6 km) und dem CAF (0,7 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten.
Playa Flamenca, südlich von Torrevieja gelegen, bietet eine dynamische städtische Umgebung. Die Immobilie liegt direkt an der Küste und profitiert von der Nähe zu verschiedenen Stränden wie Playa Cala Estaca (283 m). Supermärkte (240 m) und Apotheken (180 m) sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Mit 38 Restaurants und 28 Cafés im Umkreis von 2 km ist die gastronomische Auswahl groß. Sportbegeisterte finden nahegelegene Einrichtungen wie das Palacio del Agua (0,6 km). Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen ein Leben im Freien. Die Gegend ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden (15 Linien, 8 Haltestellen), was die Mobilität ohne Auto erleichtert.
Diese Karte zeigt die Lage von Playa Flamenca an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Sie hebt die Nähe zu Stränden, städtischen Annehmlichkeiten und Golfplätzen hervor. Die Markierung gibt die Position der Immobilie innerhalb dieser lebendigen Küstenregion an, die für ihr mediterranes Klima und ihre Freizeitmöglichkeiten bekannt ist.
Playa Flamenca ist eine Küstenlokalität in der Provinz Alicante, südlich der größeren Stadt Torrevieja gelegen. Die Region ist Teil der Costa Blanca, bekannt für ihr mildes Klima und ihre weitläufigen Strände. Die Immobilie befindet sich in einer urbanen Zone, die eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche (ca. 40 km) ist für internationale Reisende günstig. Die Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu den touristischen Zentren der Costa Blanca als auch die Erkundung des Hinterlandes, einschließlich Städte wie Orihuela (nahegelegener Bahnhof).
Die Immobilie befindet sich in Playa Flamenca, mit direktem Zugang zur Küste. Mehrere Strände sind fußläufig erreichbar: Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) und Playa Cala Cerrada (450 m). Eine Supermarkt (240 m) und eine Apotheke (180 m) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Golfer liegen die Plätze Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,8 km) in erreichbarer Nähe. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 40 km entfernt. Es gibt 15 öffentliche Verkehrsverbindungen mit 8 Haltestellen, was die Erreichbarkeit erleichtert. Eine EV-Ladestation ist 409 m entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Playa Flamenca ist mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 27°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,9°C. Mit historisch 3.844 Sonnenstunden pro Jahr und einem sechsmonatigen Schwimm-saison (Wassertemperatur ≥20°C) sind die Bedingungen ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die Lage auf 23 Metern über dem Meeresspiegel bietet angenehme Meeresbrisen. Die Höhe von 37 m über dem Meeresspiegel in der weiteren Region sorgt für eine moderate Topographie. Die 32 lokalen Feiertage im Jahr bieten Gelegenheiten, die lokale Kultur zu erleben, auch wenn sie keinen direkten Einfluss auf das Klima haben.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Playa Flamenca bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) und Playa Cala Cerrada (450 m), die alle gut zu Fuß erreichbar sind. Die Region ist zudem ein Paradies für Golfer, mit drei renommierten Golfplätzen in einem Radius von 5 km: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Für sportliche Aktivitäten stehen nahegelegene Zentren wie das Palacio del Agua (0,6 km) und das CAF (0,7 km) zur Verfügung. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, die von Wassersport bis hin zu Spaziergängen entlang der Küste reichen.
Quelle: OpenStreetMap
Playa Flamenca ist eine Küstenlokalität in der Provinz Alicante, südlich der größeren Stadt Torrevieja gelegen. Die Region ist Teil der Costa Blanca, bekannt für ihr mildes Klima und ihre weitläufigen Strände. Die Immobilie befindet sich in einer urbanen Zone, die eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche (ca. 40 km) ist für internationale Reisende günstig. Die Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu den touristischen Zentren der Costa Blanca als auch die Erkundung des Hinterlandes, einschließlich Städte wie Orihuela (nahegelegener Bahnhof).
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL454921
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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