Este imóvel em Playa Flamenca, Alicante, oferece 5 quartos e 3 casas de banho em 100 m² de área útil. Está localizado numa área urbana com comodidades a uma curta distância a pé e goza de uma localização direta à beira-mar. A propriedade faz parte do empreendimento "Iria IX" e caracteriza-se pela sua orientação a sul, que garante abundante luz natural ao longo do dia. A proximidade de várias praias, lojas e instalações de lazer torna esta oferta atraente para uma vasta gama de compradores que procuram o estilo de vida mediterrânico.
Em Playa Flamenca, uma popular localidade costeira na província de Alicante, esta propriedade oferece uma área útil espaçosa de 100 m² com 5 quartos e 3 casas de banho, com um preço de €278.000. Este preço por metro quadrado é competitivo na região. Empreendimentos comparáveis como o FLAMENCA SUN na mesma localidade começam a partir de €325.000. Projetos em cidades vizinhas como Rojales (OCEANIC APARTMENTS, a partir de €475.000) ou Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA, a partir de €380.000) situam-se numa faixa de preço mais elevada, sugerindo que Playa Flamenca oferece atualmente um ponto de entrada mais acessível para propriedades maiores. O foco na utilização flexível com duas cozinhas e o potencial de divisão distinguem esta oferta de apartamentos ou villas mais convencionais da região, que muitas vezes têm uma disposição menos adaptável. A proximidade imediata de várias praias e das comodidades urbanas reforça o seu apelo em comparação com projetos mais isolados.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está localizado em Playa Flamenca, Alicante, diretamente na costa numa zona urbana. A infraestrutura é acessível a pé, o que promete uma alta qualidade de vida. Fica a poucos minutos a pé de várias praias e oferece bom acesso a serviços locais.
Com 5 quartos e 3 casas de banho, bem como duas cozinhas, esta propriedade é versátil. É adequada para famílias numerosas; a possibilidade de a dividir em duas unidades residenciais separadas oferece potencial para vida multigeneracional ou para gerar rendimento de aluguer. A piscina comum e a proximidade de comodidades apoiam um estilo de vida ativo e confortável.
A propriedade faz parte do empreendimento "Iria IX" em Playa Flamenca. Trata-se de uma propriedade existente localizada num condomínio estabelecido. O foco está no uso e potencial da estrutura existente, incluindo a possibilidade de adaptação às necessidades individuais.
A propriedade não oferece acesso direto a uma praia privada ou a uma área ajardinada privada. A distância indicada ao aeroporto de Alicante-Elche é uma referência; o tempo de viagem real pode variar. Não há informações disponíveis sobre uma garagem subterrânea ou uma piscina privada.
Este imóvel é adequado para compradores que procuram uma propriedade com muito espaço e flexibilidade. A possibilidade de dividir a unidade em dois apartamentos separados torna-a ideal para famílias que vivem com várias gerações ou que desejam acomodar hóspedes. É também de interesse para investidores que pretendem adquirir um imóvel para aluguer de férias ou a longo prazo, uma vez que a proximidade de praias e comodidades aumenta a capacidade de aluguer. Aqueles que preferem um estilo de vida ativo apreciarão a proximidade de centros desportivos e campos de golfe. Os compradores que valorizam uma localização direta na costa e uma boa ligação à infraestrutura urbana também encontrarão aqui um lar adequado. A orientação sul garante divisões luminosas, o que melhora o conforto de vida durante os meses de inverno.
A propriedade compreende 5 quartos e 3 casas de banho em 100 m². Está equipada com duas cozinhas totalmente funcionais, o que sugere um equipamento básico sólido. A descrição menciona uma "comunidade segura e fechada" e uma piscina comum, indicando um ambiente bem conservado. A orientação sul da propriedade maximiza a luz natural. Detalhes sobre a qualidade dos materiais, como pavimentos ou caixilharia, não são especificados, mas a descrição sugere uma disposição funcional e prática que oferece potencial para adaptação individual. A possibilidade de separação em duas unidades sugere que a construção original o permitiu, o que indica uma distribuição espacial ponderada.
O imóvel aqui oferecido tem um preço inicial de €278.000. Possui 5 quartos e 3 casas de banho em 100 m² de área útil. Esta estrutura de preços posiciona o imóvel no segmento médio das ofertas do mercado local. A área oferece uma gama de propriedades, com imóveis comparáveis como FLAMENCA SUN em Playa Flamenca a partir de €325.000. Portanto, o imóvel aqui oferecido representa uma opção potencialmente mais acessível, especialmente se considerada a possibilidade de o dividir em duas unidades. A disponibilidade depende das atividades de venda em curso.
Playa Flamenca é uma área vibrante na província de Alicante, conhecida pela sua localização costeira e infraestrutura urbana. Esta propriedade está localizada nas imediações do Mar Mediterrâneo, com praias como Playa Cala Estaca a apenas 283 metros. O ambiente é caracterizado por uma mistura de zonas residenciais e serviços que satisfazem as necessidades diárias. Supermercados (240 m) e farmácias (180 m) são facilmente acessíveis a pé, garantindo uma alta qualidade de vida e funcionalidade no dia-a-dia. A área oferece uma boa seleção de restaurantes (38 num raio de 2 km) e cafés (28 num raio de 2 km), convidando a noites sociais. A proximidade de centros desportivos como o Palacio del Agua (0,6 km) e o CAF (0,7 km) promove um estilo de vida ativo. A temperatura média anual de 18,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam condições ideais para atividades ao ar livre.
Playa Flamenca, localizada a sul de Torrevieja, oferece um ambiente urbano dinâmico. A propriedade situa-se diretamente na costa e beneficia da proximidade de várias praias como a Playa Cala Estaca (283 m). Supermercados (240 m) e farmácias (180 m) são acessíveis a pé, facilitando o dia-a-dia. Com 38 restaurantes e 28 cafés num raio de 2 km, a oferta gastronómica é vasta. Os entusiastas do desporto encontrarão instalações próximas como o Palacio del Agua (0,6 km) e o CAF (0,7 km). A temperatura média anual de 18,9°C e as 3.844 horas de sol anuais favorecem a vida ao ar livre. A área é bem servida pela rede de transportes públicos (15 linhas, 8 paragens), o que facilita a mobilidade sem carro.
Este mapa mostra a localização de Playa Flamenca na Costa Blanca, província de Alicante. Destaca a proximidade de praias, comodidades urbanas e campos de golfe. O marcador indica a posição da propriedade dentro desta vibrante região costeira, conhecida pelo seu clima mediterrânico e oportunidades de lazer.
Playa Flamenca é uma localidade costeira na província de Alicante, situada a sul da cidade maior de Torrevieja. A região faz parte da Costa Blanca, conhecida pelo seu clima ameno e extensas praias. A propriedade está situada numa zona urbana que oferece bom acesso a serviços locais e oportunidades de lazer. A distância ao aeroporto de Alicante-Elche (aproximadamente 40 km) é conveniente para viajantes internacionais. A localização permite tanto o acesso aos centros turísticos da Costa Blanca como a exploração do interior, incluindo cidades como Orihuela (estação de comboio próxima).
O imóvel está localizado em Playa Flamenca, com acesso direto à costa. Várias praias são acessíveis a pé: Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) e Playa Cala Cerrada (450 m). Um supermercado (240 m) e uma farmácia (180 m) também ficam nas proximidades. Para os golfistas, os campos Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,8 km) estão ao alcance. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a aproximadamente 40 km. Existem 15 linhas de transporte público com 8 paragens, facilitando o acesso. Um posto de carregamento para veículos elétricos está a 409 m.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Playa Flamenca é mediterrânico, com temperaturas médias entre 10°C e 27°C e uma temperatura média anual de 18,9°C. Com historicamente 3.844 horas de sol por ano e uma estação balnear de seis meses (temperatura da água ≥20°C), as condições são ideais para atividades ao ar livre. A altitude de 23 metros acima do nível do mar oferece brisas marinhas agradáveis. A altitude de 37 m acima do nível do mar na região circundante garante uma topografia moderada. Os 32 feriados locais por ano oferecem oportunidades para vivenciar a cultura local, embora não tenham impacto direto no clima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Playa Flamenca oferece acesso direto a várias praias, incluindo Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) e Playa Cala Cerrada (450 m), todas facilmente acessíveis a pé. A região é também um paraíso para golfistas, com três campos de golfe de renome num raio de 5 km: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Para atividades desportivas, existem instalações próximas como o Palacio del Agua (0,6 km) e o CAF (0,7 km). Os arredores convidam a uma variedade de atividades de lazer, desde desportos aquáticos a passeios ao longo da costa.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca é uma localidade costeira na província de Alicante, situada a sul da cidade maior de Torrevieja. A região faz parte da Costa Blanca, conhecida pelo seu clima ameno e extensas praias. A propriedade está situada numa zona urbana que oferece bom acesso a serviços locais e oportunidades de lazer. A distância ao aeroporto de Alicante-Elche (aproximadamente 40 km) é conveniente para viajantes internacionais. A localização permite tanto o acesso aos centros turísticos da Costa Blanca como a exploração do interior, incluindo cidades como Orihuela (estação de comboio próxima).
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL454921
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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