Diese freistehende Villa befindet sich in Playa Flamenca, einem Küstenort in der Provinz Alicante. Sie bietet eine Wohnfläche von 105 m² auf einem 690 m² großen Grundstück und verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Bäder. Die Immobilie liegt in einer städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten von Annehmlichkeiten entfernt, und ist ideal für Personen, die eine Kombination aus Strandnähe und städtischem Komfort suchen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihr ganzjährig gutes Wetter und eine hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten aus.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt direkt an der Küste in einer urbanen Zone von Playa Flamenca. Geschäfte und Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Lage attraktiv für den Alltag macht. Die Nähe zu mehreren Stränden unterstreicht den Küstencharakter, während die Einbettung in die Stadtstruktur eine gute Anbindung an lokale Infrastruktur gewährleistet.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine geräumige Residenz mit Privatsphäre und Außenbereichen wie einem privaten Garten und Pool suchen. Die vier Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder Gäste, und die drei Badezimmer sorgen für Komfort. Die voll möblierte Übergabe erleichtert den sofortigen Bezug oder eine schnelle Vermietung.
Die Beschreibung enthält keine spezifischen Angaben zum Baudatum oder zur Bauphase. Es wird jedoch von einer Villa mit modernen Merkmalen wie Klimaanlage und Doppelverglasung gesprochen. Dies deutet auf eine neuere oder gut gepflegte Immobilie hin, die den aktuellen Standards entspricht. Eine detaillierte Prüfung der Bauhistorie ist ratsam.
Die Villa ist weit vom nächstgelegenen Flughafen Alicante-Elche (ca. 999 km laut vorliegenden Daten) entfernt, was für Reisende mit häufigen Flugverbindungen ein Nachteil sein könnte. Die angegebene Entfernung zum Krankenhaus (9,7 km) ist relevant, aber die genaue Erreichbarkeit und Wartezeiten sind nicht spezifiziert. Die Beschreibung erwähnt keine behindertengerechte Ausstattung.
Ref: VL618463
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine etablierte Küstenlage mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und Stränden suchen. Familien werden die vier Schlafzimmer und den privaten Garten mit Pool schätzen, der Platz zum Spielen und Entspannen im Freien bietet. Paare oder Einzelpersonen, die eine komfortable Residenz in Strandnähe mit guter Anbindung an Restaurants und Geschäfte wünschen, werden ebenfalls angesprochen. Die Nähe zu Golfplätzen (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) macht sie attraktiv für Golfer. Für diejenigen, die eine Immobilie mit Vermietungspotenzial suchen, könnte die Lage in einer beliebten Touristengegend und die Möglichkeit einer voll möblierten Übergabe von Vorteil sein. Die Villa ist auch für Käufer interessant, die eine ruhigere, aber dennoch gut vernetzte Wohnsituation abseits der größten Touristenströme bevorzugen.
Die Villa zeichnet sich durch eine Reihe von Ausstattungsmerkmalen aus, die auf eine solide Bauqualität und modernen Wohnkomfort hindeuten. Dazu gehören eine Klimaanlage zur Klimaregulierung und Doppelverglasung für verbesserte Isolierung und Schallschutz. Ein Kamin sorgt für zusätzliche Atmosphäre und Wärme. Die Immobilie wird voll möbliert angeboten, was auf eine durchdachte Innenausstattung schließen lässt. Ein privater Garten mit Pool und eine private Terrasse bieten Außenbereiche zur Entspannung und für Freizeitaktivitäten. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Vorhandensein eines Alarmsystems unterstreicht die Sicherheitsaspekte der Immobilie. Diese Merkmale deuten auf eine gepflegte und gut ausgestattete Wohnlösung hin, die auf die Bedürfnisse des modernen Lebens zugeschnitten ist.
Die freistehende Villa in Playa Flamenca wird ab einem Preis von €860.000 angeboten. Diese Preisangabe bezieht sich auf die spezifische Immobilie mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einem 690 m² großen Grundstück. Angesichts der Lage, der Größe und der Ausstattung ist dieser Preis im Kontext des lokalen Marktes zu betrachten. Vergleichsobjekte in der Region, wie die Apartments von OCEANIC APARTMENTS (ab €475.000) oder die Villen von NUEVA DAYA VILLA (ab €380.000), zeigen eine breitere Preisspanne, wobei die hier angebotene Villa im höheren Segment angesiedelt ist.
Das tägliche Leben in Playa Flamenca wird durch die unmittelbare Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten bestimmt. Der Supermarkt ist nur 240 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich 180 Meter entfernt, was alltägliche Besorgungen erleichtert. Die Strände sind ebenfalls schnell erreichbar, mit Playa Cala Estaca nur 283 Meter entfernt. Dies ermöglicht einen einfachen Zugang zum Meer für Erholung und Sport. In einem Umkreis von 2 Kilometern befinden sich 38 Restaurants und 28 Cafés, die eine breite gastronomische Auswahl bieten. Für sportlich Aktive gibt es mehrere Sportzentren in der Nähe, wie das Palacio de Agua (0,6 km). Die Umgebung ist überwiegend urban geprägt, mit einer guten Infrastruktur, die den Lebensstandard erhöht. Die historischen Sonnenstunden von 3.844 pro Jahr und ein sechsmonatiges Schwimmvergnügen tragen zu einem angenehmen Lebensrhythmus bei.
Diese freistehende Villa befindet sich in Playa Flamenca, einem Küstenort an der südlichen Costa Blanca. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Golfplätzen, was die Attraktivität der Lage für Freizeitaktivitäten und den täglichen Bedarf unterstreicht.
Playa Flamenca ist ein Küstenabschnitt der Gemeinde Orihuela, gelegen an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es befindet sich etwa 4 Kilometer südlich des Stadtzentrums von Torrevieja und ist Teil einer größeren urbanen Zone, die für ihre Strände und Golfplätze bekannt ist. Die Region Costa Blanca ist berühmt für ihr mildes Klima und ihre lange Küstenlinie mit zahlreichen Buchten und Sandstränden. Playa Flamenca selbst ist als Teil der Orihuela Costa eine beliebte Adresse für Residenten und Touristen, die mediterranes Leben in einer gut erschlossenen Umgebung suchen.
Die Villa ist gut an die lokale Infrastruktur angebunden. Der nächste Strand, Playa Cala Estaca, ist nur 283 Meter entfernt. Supermärkte (240 m) und Apotheken (180 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer sind mehrere renommierte Clubs wie Villamartín (3,3 km) und Las Ramblas (4,6 km) nahe gelegen. Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 40 km (hemelsbreed) entfernt, während Valencia etwa 161 km (hemelsbreed) liegt; die angegebene Entfernung von 999 km zum Flughafen scheint ein Datenfehler zu sein. Mehrere Bahnhöfe, wie Orihuela Miguel Hernández (0,9 km), sind erreichbar, und 15 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 8 Haltestellen sorgen für Mobilität ohne Auto. Die Anbindung per Auto ist gut, obwohl die genauen Straßenverbindungen nicht spezifiziert sind. Die EV-Lademöglichkeit ist 409 Meter entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa sechs Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Region liegt auf einer Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Brise und Aussicht bietet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur bewegt sich zwischen 10°C und 27°C, was milde Winter und warme Sommer bedeutet. Diese klimatischen Bedingungen fördern einen aktiven Lebensstil im Freien und machen die Region zu einem attraktiven Wohnort für Personen, die das mediterrane Klima schätzen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Playa Flamenca bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) und Playa Cala Cerrada (450 m) sind fußläufig erreichbar und bieten Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Das Gebiet ist auch ein Paradies für Golfer, mit drei erstklassigen Golfplätzen in unmittelbarer Nähe: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Weitere Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportzentren wie das Palacio de Agua (0,6 km) und das CAF (0,7 km). Die hohe Anzahl an Restaurants und Cafés im Umkreis trägt zusätzlich zur Freizeitgestaltung bei.
Quelle: OpenStreetMap
Playa Flamenca ist ein Küstenabschnitt der Gemeinde Orihuela, gelegen an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es befindet sich etwa 4 Kilometer südlich des Stadtzentrums von Torrevieja und ist Teil einer größeren urbanen Zone, die für ihre Strände und Golfplätze bekannt ist. Die Region Costa Blanca ist berühmt für ihr mildes Klima und ihre lange Küstenlinie mit zahlreichen Buchten und Sandstränden. Playa Flamenca selbst ist als Teil der Orihuela Costa eine beliebte Adresse für Residenten und Touristen, die mediterranes Leben in einer gut erschlossenen Umgebung suchen.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000), positioniert sich diese freistehende Villa in Playa Flamenca mit einem Preis von €860.000 im oberen Segment. Während die genannten Vergleichsobjekte Apartments oder Villen in etwas weiter landeinwärts gelegenen Gebieten darstellen, zeichnet sich dieses Projekt durch seine direkte Küstenlage und die Nähe zu verschiedenen Stränden aus. RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) ist eine weitere Option, die jedoch eher auf Apartment-Wohnungen abzielt. Die hier angebotene Villa bietet mit 4 Schlafzimmern und einem größeren Grundstück (690 m²) mehr Raum und Privatsphäre als typische Apartmentanlagen. Die Lage in Playa Flamenca, mit einer hohen Dichte an Annehmlichkeiten, Stränden und Golfplätzen, rechtfertigt den höheren Preis für Käufer, die Wert auf diese spezifischen Merkmale legen. Die umgebende Orihuela Costa ist bekannt für ihr gut entwickeltes touristisches Angebot und die hohe Lebensqualität, was auch die Investitionsattraktivität steigert.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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