Cette villa individuelle est située à Playa Flamenca, une localité côtière dans la province d'Alicante. Elle offre une surface habitable de 105 m² sur un terrain de 690 m², comprenant 4 chambres et 3 salles de bains. La propriété se trouve dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied des commodités, et est idéale pour ceux qui recherchent une combinaison de proximité à la plage et de confort urbain. Les environs se caractérisent par leur bon climat toute l'année et une forte concentration d'activités de loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située directement sur la côte, dans une zone urbaine de Playa Flamenca. Les commerces et services sont facilement accessibles à pied, ce qui rend l'emplacement attrayant pour la vie quotidienne. La proximité de plusieurs plages souligne le caractère côtier, tandis que l'intégration dans la structure urbaine assure une bonne connexion à l'infrastructure locale.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui recherchent une résidence spacieuse avec de l'intimité et des espaces extérieurs tels qu'un jardin privé et une piscine. Les quatre chambres offrent de l'espace pour la famille ou les invités, et les trois salles de bains assurent le confort. La remise entièrement meublée facilite l'emménagement immédiat ou une location rapide.
La description ne contient pas d'informations spécifiques sur la date ou la phase de construction. Cependant, il est fait mention d'une villa avec des caractéristiques modernes telles que la climatisation et le double vitrage. Cela suggère une propriété récente ou bien entretenue, conforme aux normes actuelles. Un examen détaillé de l'historique de construction est conseillé.
La villa est éloignée de l'aéroport le plus proche, Alicante-Elche (environ 999 km selon les données fournies), ce qui pourrait être un inconvénient pour les voyageurs ayant des correspondances aériennes fréquentes. La distance indiquée à l'hôpital (9,7 km) est pertinente, mais l'accessibilité exacte et les temps d'attente ne sont pas spécifiés. La description ne mentionne aucun équipement adapté aux personnes handicapées.
Ref: VL618463
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent un emplacement côtier établi avec un accès direct aux commodités et aux plages. Les familles apprécieront les quatre chambres et le jardin privé avec piscine, offrant un espace pour jouer et se détendre en plein air. Les couples ou les personnes seules souhaitant une résidence confortable à proximité de la plage avec un bon accès aux restaurants et aux commerces seront également intéressés. La proximité des parcours de golf (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) en fait un lieu attrayant pour les golfeurs. Pour ceux qui recherchent une propriété avec un potentiel locatif, la localisation dans une zone touristique populaire et la possibilité d'une remise entièrement meublée pourraient être avantageuses. La villa est également intéressante pour les acheteurs qui préfèrent une situation résidentielle calme mais bien connectée, loin des plus grandes foules touristiques.
La villa se distingue par une série d'équipements qui suggèrent une solide qualité de construction et un confort de vie moderne. Cela inclut la climatisation pour la régulation thermique et le double vitrage pour une meilleure isolation et une réduction du bruit. Une cheminée offre une atmosphère et une chaleur supplémentaires. La propriété est proposée entièrement meublée, ce qui suggère un aménagement intérieur bien pensé. Un jardin privé avec piscine et une terrasse privée offrent des espaces extérieurs pour la détente et les activités de loisirs. Un débarras séparé offre un espace de rangement supplémentaire. La présence d'un système d'alarme souligne les aspects de sécurité de la propriété. Ces caractéristiques indiquent une solution de logement soignée et bien équipée, adaptée aux besoins de la vie moderne.
La villa individuelle à Playa Flamenca est proposée à partir de 860 000 €. Ce prix se réfère à la propriété spécifique avec 4 chambres et 3 salles de bains sur un terrain de 690 m². Compte tenu de l'emplacement, de la taille et des équipements, ce prix doit être considéré dans le contexte du marché local. Les propriétés comparables dans la région, telles que les appartements d'OCEANIC APARTMENTS (à partir de 475 000 €) ou les villas de NUEVA DAYA VILLA (à partir de 380 000 €), montrent une fourchette de prix plus large, la villa proposée ici se situant dans le segment supérieur.
La vie quotidienne à Playa Flamenca est marquée par la proximité immédiate d'une multitude de commodités. Le supermarché n'est qu'à 240 mètres et une pharmacie à 180 mètres, ce qui facilite les courses quotidiennes. Les plages sont également rapidement accessibles, Playa Cala Estaca étant à seulement 283 mètres. Cela permet un accès facile à la mer pour la détente et le sport. Dans un rayon de 2 kilomètres, on trouve 38 restaurants et 28 cafés, offrant un large choix gastronomique. Pour les sportifs, plusieurs centres sportifs se trouvent à proximité, comme le Palacio de Agua (0,6 km). L'environnement est majoritairement urbain, avec une bonne infrastructure qui élève le niveau de vie. Les 3 844 heures d'ensoleillement historique par an et six mois de baignade contribuent à un rythme de vie agréable.
Cette villa individuelle est située à Playa Flamenca, une localité côtière sur la Costa Blanca sud. La carte visualise la proximité des plages, des commerces et des terrains de golf, soulignant l'attrait de l'emplacement pour les loisirs et les besoins quotidiens.
Playa Flamenca est une portion côtière de la municipalité d'Orihuela, située sur la Costa Blanca sud dans la province d'Alicante. Elle se trouve à environ 4 kilomètres au sud du centre-ville de Torrevieja et fait partie d'une zone urbaine plus vaste, connue pour ses plages et ses parcours de golf. La région de la Costa Blanca est réputée pour son climat doux et son long littoral bordé de nombreuses criques et plages de sable. Playa Flamenca elle-même, en tant que partie de l'Orihuela Costa, est une adresse prisée des résidents et des touristes à la recherche de la vie méditerranéenne dans un environnement bien desservi.
La villa est bien reliée à l'infrastructure locale. La plage la plus proche, Playa Cala Estaca, se trouve à seulement 283 mètres. Les supermarchés (240 m) et les pharmacies (180 m) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, plusieurs clubs renommés comme Villamartín (3,3 km) et Las Ramblas (4,6 km) sont à proximité. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 40 km (à vol d'oiseau), tandis que Valence est à environ 161 km (à vol d'oiseau) ; la distance indiquée de 999 km à l'aéroport semble être une erreur de données. Plusieurs gares, comme Orihuela Miguel Hernández (0,9 km), sont accessibles, et 15 lignes de transport public avec 8 arrêts assurent la mobilité sans voiture. L'accès en voiture est bon, bien que les liaisons routières exactes ne soient pas spécifiées. La recharge des véhicules électriques est possible à 409 mètres.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et 3 844 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade et d'activités de plein air d'environ six mois, où les températures de l'eau dépassent 20°C. La région est située à 23 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une brise agréable et une vue dégagée. La température annuelle moyenne varie entre 10°C et 27°C, ce qui signifie des hivers doux et des étés chauds. Ces conditions climatiques favorisent un style de vie actif en plein air et font de la région un lieu de résidence attrayant pour ceux qui apprécient le climat méditerranéen.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Playa Flamenca offre un accès direct à plusieurs plages. Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) et Playa Cala Cerrada (450 m) sont accessibles à pied et offrent des possibilités de détente au bord de la mer. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec trois parcours de golf de première classe à proximité immédiate : Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas (4,6 km) et Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). D'autres possibilités de loisirs comprennent des centres sportifs tels que le Palacio de Agua (0,6 km) et le CAF (0,7 km). Le grand nombre de restaurants et de cafés à proximité contribue également aux activités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Playa Flamenca est une portion côtière de la municipalité d'Orihuela, située sur la Costa Blanca sud dans la province d'Alicante. Elle se trouve à environ 4 kilomètres au sud du centre-ville de Torrevieja et fait partie d'une zone urbaine plus vaste, connue pour ses plages et ses parcours de golf. La région de la Costa Blanca est réputée pour son climat doux et son long littoral bordé de nombreuses criques et plages de sable. Playa Flamenca elle-même, en tant que partie de l'Orihuela Costa, est une adresse prisée des résidents et des touristes à la recherche de la vie méditerranéenne dans un environnement bien desservi.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Comparée à d'autres projets dans la région tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette villa individuelle à Playa Flamenca, avec un prix de 860 000 €, se positionne dans le segment supérieur. Alors que les objets comparés mentionnés visent des appartements ou des villas dans des zones un peu plus à l'intérieur des terres, ce projet se distingue par son emplacement côtier direct et sa proximité avec diverses plages. RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) est une autre option, mais elle se concentre davantage sur les appartements. La villa proposée ici, avec 4 chambres et un terrain plus grand (690 m²), offre plus d'espace et d'intimité que les complexes d'appartements typiques. L'emplacement à Playa Flamenca, avec une forte densité de commodités, de plages et de parcours de golf, justifie le prix plus élevé pour les acheteurs qui valorisent ces caractéristiques spécifiques. L'Orihuela Costa environnante est connue pour son offre touristique bien développée et sa haute qualité de vie, ce qui augmente également son attrait en tant qu'investissement.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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