וילה יוקרתית זו ממוקמת ישירו�ות על חוף ים בפלאיה פלמנקה, בסביבה אורבנית מלאה בשירותים במרחק הליכה. שטח הבית הוא 760 מ"ר והוא בנוי על מגרש של 973 מ"ר. קרבתה לים ולתשתיות מקנה לה נוחות יומיומית גבוהה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בבניסה או באלטאה, וילה זו מציעה יותר מטרים רבועים במחיר נמוך יותר. אליקנטה נחשבת לנגישה יותר מבחינה כלכלית מאשר מארבליה, אך עם איכות חיים דומה. פלאיה פלמנקה היא אזור אורבני, מה שמציע יותר שירותים מאשר וילות מבודדות, אך פחות פרטיות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בפלאיה פלמנקה, חלק מעיריית אוריאולה, הוא בעל צפיפות גבוהה של שירותים. החוף נמצא במרחק של כ-300 מטרים בלבד, מה שמקנה גישה קלה ומהירה לים. זוהי סביבה מפותחת מאוד עם גישה נוחה לחנויות ומתקנים.
הווילה כוללת 6 חדרי שינה ו-8 חדרי אמבטיה, המספקים פתרון מגורים מרווח עבור משפחות גדולות או אירוח אורחים. קיים גם חדר עבודה מנותק לצוות, המאפשר פרטיות. ריבוי החדרים מאפשר גמישות בשימוש היומיומי.
מדובר בפרויקט קיים ומוכן למגורים. כל המערכות הטכניות, כולל מעלית, חימום מרכזי ומיזוג מרכזי, מותקנות ופעילות. הבית רהוט ומצויד במלואו, מה שמאפשר כניסה מיידית.
בשל המיקום האורבני, יש לקחת בחשבון רעש סביבתי ופעילות עירונית. למרות קיומה של מעלית, הבית בנוי על ארבע קומות, מה שעשוי לדרוש התאמה בתנועה היומיומית. פרטי התווית האנרגטית לא צוינו.
וילה זו מתאימה למשפחות הזקוקות להרבה חדרים וחדרי אמבטיה, או למי שמעוניין להקים משק בית בחו"ל עם צוות. המיקום המרכזי והקרבה לים מועילים לאנשים שרוצים גם נוחות וגם אפשרויות פנאי.
רמת האיכות גבוהה, עם רצפות שיש ועיצוב פנים בסגנון בארוק. הבית מצויד במערכות מתקדמות כמו מעלית, חימום מרכזי ומיזוג. החצר מטופחת היטב וכוללת בריכה פרטית ואזור ברביקיו מקורה.
המחיר המבוקש עומד על €2,095,000. בשוק הנדל"ן באליקנטה, מחיר זה משקף דירה יוקרתית גדולה עם מאפיינים ייחודיים. בהשוואה לאזורים יותר יקרים בספרד, המחיר נחשב תחרותי עבור נכס בקנה מידה כזה.
חיים בפלאיה פלמנקה מציעים שילוב של נוחות ונופש. ניתן לצאת לטיול בחוף, לעשות קניות בשוק המקומי, או פשוט ליהנות מהבריכה הפרטית בגינה. הסביבה המפותחת מאפשרת להסתדר ללא רכב בחיי היומיום, עם גישה קלה למסעדות ושירותים.
הסביבה מפותחת, עם 38 מסעדות, 16 בתי מרקחת ושירותים רבים במרחק של עד 500 מטרים. החוף במרחק של 283 מטרים. מגרשי הגולף הקרובים נמצאים במרחק של 3-5 ק"מ. שדה התעופה באליקנטה נמצא במרחק של כ-40 ק"מ.
המפה מציגה את מיקום הווילה בפלאיה פלמנקה, החופים הסמוכים, מגרשי הגולף ומתקנים חשובים כמו בתי חולים ומרכזי קניות.
פלאיה פלמנקה ממוקמת בעיריית אוריאולה, דרומית לטורבייחה. זוהי חלק מקוסטה בלנקה. זוהי סביבה מפותחת מאוד המציעה שילוב של חיי עיר ונופש ימי.
החוף הקרוב ביותר, Playa Cala Estaca, נמצא במרחק של כ-283 מטרים. מגרש הגולף הקרוב ביותר הוא Club de Golf Villamartín (3.3 ק"מ). נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-40 ק"מ, דבר המצריך שימוש ברכב או מונית להגעה.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נמצא בגובה של 23 מטר מעל פני הים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C. ישנם 3844 שעות שמש בשנה, ועונת השחייה אורכת 6 חודשים. האקלים הנוח מאפשר חיי חוץ רבים לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים הם חופי חול וגישה קלה למים. בסביבה קיימים שלושה מגרשי גולף, מתנ"סים ספורטיביים ופארקים. האזור מציע הזדמנויות רבות לפעילות גופנית ונופש.
מקור: OpenStreetMap
פלאיה פלמנקה ממוקמת בעיריית אוריאולה, דרומית לטורבייחה. זוהי חלק מקוסטה בלנקה. זוהי סביבה מפותחת מאוד המציעה שילוב של חיי עיר ונופש ימי.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL566933
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק באזורי קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח את ההיצע על סמך מיקום, שווי שוקי, איכות בנייה ויושבים, ונותן ייעוץ הגון ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
