アリカンテ県内の他の高級物件と比較すると、この物件は€2,095,000という価格設定がなされています。例えば、ベニサ（Benissa）にある「FALCO 8 LUXURY HOUSE」は€4,250,000から、アルテア（Altea）の物件は€6,490,000からとなっており、プレヤ・フラメンカの物件は相対的にアクセスしやすい価格帯にあると言えます。また、近隣のフィネストラット（Finestrat）にある「VILLA ROMA 15」が€4,450,000であることを考慮すると、当物件は立地条件（海岸近く、都市部）と設備のバランスを考慮した選択肢となり得ます。ただし、物件の広さや設備の充実度は、上記の物件と比較して遜色がないレベルにあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、プレヤ・フラメンカの海岸沿いに位置し、都市的な環境の中にあります。直線距離でPlaya Cala Estacaまでは約283メートル、Cala Moscaまでは約393メートルとなっており、海へのアクセスが可能です。最寄りのスーパーマーケットは240メートル、薬局は180メートルと、基本的な買い物や医療への利便性が高いエリアです。
6つの寝室と8つのバスルームを備えるこのレイアウトは、大規模な家族や頻繁な来客があるケースに対応します。屋内にはビリヤードルームやバー、エレベーターが設置されており、760平方メートルの広さはオフィススペースとしても利用可能です。スタッフ用の寝室も別途確保されており、多様な住居ニーズに対応する構造となっています。
当物件は既に完成しており、即時の入居が可能です。バロック様式の家具や大理石の床、中央空調、セントラル真空掃除システムなど、設備面での仕上げが完了しています。別荘内には暖房システムやプールの加温設備も含まれており、気候に応じた対応がなされています。
この物件は都市部の住宅地に位置するため、完全な孤立や静寂は期待できません。また、敷地内にはプライベートプールがありますが、海までは約283メートルあり、海そのものが敷地内にあるわけではありません。メンテナンスが必要な広い庭や、複数階にわたる移動にはエレベーターの利用が前提となる設計となっています。
この物件は、広い居住空間と複数のバスルームを必要とする大規模な家族構成や、ホスピタリティを重視するライフスタイルに適しています。海岸への近さとゴルフコースへのアクセス（Villamartínゴルフクラブまで直線距離で3.3キロメートル）は、アクティブな休暇を求めるニーズに合致します。また、医療施設（直線距離で9.7キロメートル）や商業施設へのアクセスが良好であるため、一年を通じて定住する場合でも生活の便が保たれます。
内部はバロック様式の家具で統一され、床は大理石が使用されています。キッチンにはジルコニウム装飾が施され、寝室にはアルコーブ（凹部）が設けられるなど、装飾的な仕上げが施されています。設備面では、暖房、空調、セントラル真空掃除システムが完備されています。地下室にはフィンランド式とトルコ式のサウナ、およびジャクジー付きの加温プールがあり、総合的な設備の質が高められています。
この物件の価格は€2,095,000からとなっています。これは、プレヤ・フラメンカ周辺において高価格帯の別荘に分類されます。近隣のベニサ（Benissa）やアルテア（Altea）にある同様の高級物件が€4,250,000から€6,490,000の価格帯で取引されていることと比較すると、当物件はコストパフォーマンスを考慮した選択肢となり得ます。価格は建物の広さ、立地、および付帯設備に基づいて設定されています。
プレイヤ・フラメンカは、トレビエハ（Torrevieja）の南約4キロメートルに位置する地域で、年間を通じて温暖な気候に恵まれています。平均気温は18.9度、年間の日照時間は約3,844時間に達し、6ヶ月間は海水温度が20度以上を保つため、屋外での活動が可能です。物件は標高37メートルの地点にあり、周辺には38軒のレストランや16軒の薬局が2キロメートル圏内に集積しており、日常の利便性が確保されています。最寄りの鉄道駅はOrihuela Miguel Hernández（約900メートル）で、公共交通機関を利用した移動も可能です。
物件は公共交通機関のアクセスが良好で、15路線のバス停と8つの停留所が近隣にあります。最寄りの鉄道駅Orihuela Miguel Hernándezは約900メートルの距離にあり、アリカンテ県内への移動が可能です。車を利用する場合、アリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約40キロメートル、バレンシア空港までは約161キロメートルです。周辺には2キロメートル圏内に7校の学校があり、家族向けの環境が整備されています。
地図は、プレヤ・フラメンカ周辺の海岸線と、物件の位置を示しています。直線距離で海まで283メートル、最寄りの鉄道駅まで900メートルの距離にあり、周辺にはゴルフコースやビーチが点在しています。
プレヤ・フラメンカは、アリカンテ県オリウェラ市に属する地域で、コスタ・ブランカ（Costa Blanca）の沿岸部に位置しています。トレビエハという大都市の南約4キロメートルに位置しており、都市的な生活と海岸沿いのレクリエーションを組み合わせた立地です。地域内には約84,560人の住民がおり、国際的な雰囲気とローカルな商業施設が共存しています。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
地域の年間平均気温は18.9度で、夏季は27度、冬季は10度前後となります。年間の日照時間は約3,844時間に達し、6ヶ月間は水温が20度以上となるため、ビーチでの水泳や屋外活動が長期間可能です。標高は37メートルで、地形は比較的平坦ですが、近隣にはMirador del Palmeral（1.3キロメートル）やCruz de la Muela（1.9キロメートル）などの展望地点があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りの海岸はPlaya Cala Estaca（283メートル）、Cala Mosca（393メートル）、Playa Cala Cerrada（450メートル）です。これらのビチは地中海に面しており、ウォータースポーツや日光浴に利用されます。また、直線距離で約3.3キロメートルの距離にはClub de Golf Villamartínがあり、ゴルフ爱好者にとっての拠点となります。周辺にはPalacio del Agua（0.6キロメートル）などのスポーツセンターも存在します。
出典: OpenStreetMap
プレヤ・フラメンカは、アリカンテ県オリウェラ市に属する地域で、コスタ・ブランカ（Costa Blanca）の沿岸部に位置しています。トレビエハという大都市の南約4キロメートルに位置しており、都市的な生活と海岸沿いのレクリエーションを組み合わせた立地です。地域内には約84,560人の住民がおり、国際的な雰囲気とローカルな商業施設が共存しています。
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL566933
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maikoはスペイン住宅市場専門の不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気海岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるお手伝いをしています。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住性に基づいて物件を分析し、購入手続き全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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