تقدم هذه العقارات الفاخرة في بلايا فلامينكا مساحة معيشية تبلغ 760 مترًا مربعًا مع ست غرف نوم وثماني حمامات. تقع العقارات على بعد حوالي 300 متر من الشاطئ و240 مترًا من السوبر ماركت. تبلغ مساحة الأرض 973 مترًا مربعًا. يحتوي المبنى على مصعد وتكييف وتدفئة مركزية. يتسع المرآب لخمسة سيارات. في الخارج، توجد مسبح بطول 15 مترًا وكش صيفي منفصل بمطبخ.
هذا العقار أغلى من العديد من الفيلات الجديدة في المنطقة، لكنه يوفر مساحة معيشية أكبر (760 مترًا مربعًا) مقارنة بالمشاريع الأحدث. على سبيل المثال، فيلا فالكو 8 في بينيسا تبلغ تكلفتها أكثر من 4.25 مليون يورو، بينما هذا بسعر 2.09 مليون يورو. يوفر هذا علاقة جيدة بين المساحة والسعر، على الرغم من أن سنة البناء الأقدم قد تعني أن بعض المرافق ليست الأحدث.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع العقارات في منطقة حضرية بلايا فلامينكا في مقاطعة أليكانتي. أقرب شاطئ، بلايا كالا إستاكا، يبعد 283 مترًا. المنطقة حضرية مع العديد من الخدمات في متناول المشي مثل المطاعم والصيدليات.
صممت الفيلا لتلبية احتياجات العائلة الكبيرة أو الأشخاص الذين يقدرون المساحة. توفر غرف النوم الست وحمامات الثمانية الخصوصية. يسهل المصعد الحركة بين الطوابق.
هذه عقارات جاهزة بنيت بمواد عالية الجودة. أرضيات الرخام والتكييف المركزي هي معيار. يحتوي المنزل أيضًا على قبو بساونا وصالة ألعاب رياضية. تتيح منطقة الشواء المغطاة والمطبخ الصيفي قضاء الوقت في الهواء الطلق طوال العام.
هذا العقار غير مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن شقة صغيرة. تتطلب الأرض البالغة 973 مترًا مربعًا صيانة. الموقع في منطقة حضرية يعني أن البيئة نشطة وليست معزولة.
هذه الفيلا مناسبة لعائلة كبيرة أو شخص يبحث عن منزل كبير على البحر. توفر غرف النوم الست مساحة لعائلة كبيرة أو للضيوف. يجعل المصعد المنزل متاحًا أيضًا لذوي الحركة المحدودة. الموقع القريب من المتاجر والشاطئ مريح لأولئك الذين لا يريدون الاعتماد على السيارة كل يوم.
أرضيات المنزل من الرخام والمطبخ منتهى التفاصيل. تشمل المرافق التقنية المصعد ونظام التنظيف المركزي بالتفريغ وتكييف الهواء. يوجد في الخارج مسبح يبلغ طوله 15 مترًا وكش صيفي بمطبخ. يحتوي القبو على ساونا ودُش.
سعر هذه العقارات هو 2 095 000 €. يشمل ذلك منزلاً بمساحة 760 مترًا مربعًا وأرضًا بمساحة 973 مترًا مربعًا. وبالمقارنة، تبدأ الفيلات الجديدة الفاخرة في المنطقة من حوالي 4.25 مليون €. هذا العرض يمثل مستوى سعريًا أعلى في منطقة أليكانتي.
بلايا فلامينكا هي منطقة ساحلية حضرية في بلدية أوريويلا. تتركز الحياة اليومية حول الخدمات والشاطئ. يمكن حل الكثير من الأمور سيرًا على الأقدام. القرب من البحر، حوالي 300 متر، يعني أن المشي على طول الشاطئ هو جزء من الحياة اليومية. المناخ دافئ على مدار العام، مما يسهل استخدام المسبح والتراسات. المنطقة شائعة بين العائلات التي لديها أطفال والمتقاعدين.
بلايا فلامينكا هي جزء من أوريويلا كوستا، وتقع على بعد حوالي 4 كم جنوب توريفيخا. يوجد بالقرب الكثير من المطاعم والمقاهي والبنوك. المشي القصير يوصلك إلى الشاطئ، والأقرب هو بلايا كالا إستاكا (283 مترًا). كما توجد مراكز رياضية قريبة مثل بالاسيو ديل أغوا (0.6 كم) والعديد من ملاعب الجولف: فيلامارتين (3.3 كم)، لاس رامبلاس (4.6 كم) و كامبومور (4.8 كم). النقل العام متاح، وأقرب محطة هي أوريويلا ميغيل هيرنانديث (0.9 كم).
توضح الخريطة الموقع في بلايا فلامينكا، بالقرب من الشاطئ والخدمات. تشير العلامات الحمراء إلى الشواطئ وملاعب الجولف على مسافة قصيرة. أقرب مطار هو أليكانتي (ALC).
تقع بلايا فلامينكا مباشرة على الساحل في مقاطعة أليكانتي. إنها جزء من منطقة كوستا بلانكا الشاطئية الشهيرة. القرب من توريفيخا يوفر وسائل الراحة الحضرية. الموقع مركزي لكل من الشواطئ وملاعب الجولف.
أقرب سوبر ماركت يقع على بعد 240 مترًا. المشي القصير إلى الشاطئ (283 مترًا). عدة ملاعب جولف في مسافة قصيرة بالسيارة: فيلامارتين (3.3 كم)، لاس رامبلاس (4.6 كم) و كامبومور (4.8 كم). يقع مطار أليكانتي إليش على بعد حوالي 40 كم. النقل العام متاح، وتوجد محطات حافلات في مكان قريب. السيارة مفيدة للرحلات الطويلة، وهناك مكان لخمس سيارات في المنزل.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المنطقة مشمسة معظم أيام السنة، بمتوسط 3844 ساعة شمس سنويًا. متوسط درجة الحرارة السنوي هو 18.9 درجة مئوية. موسم السباحة حوالي 6 أشهر. موقع المنزل بالقرب من البحر يوفر نسيمًا لطيفًا. المنطقة على تلة منخفضة، بارتفاع حوالي 23–37 مترًا فوق مستوى سطح البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب شاطئ هو بلايا كالا إستاكا (283 مترًا). تشمل الشواطئ الأخرى القريبة كالا موسكا (393 مترًا) وبلايا كالا سيرادا (450 مترًا). هناك عدة ملاعب جولف: فيلامارتين (3.3 كم)، لاس رامبلاس (4.6 كم) و كامبومور (4.8 كم). كما توجد مراكز رياضية قريبة مثل بالاسيو ديل أغوا (0.6 كم) وصالات ألعاب رياضية. تقف محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 409 مترًا.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بلايا فلامينكا مباشرة على الساحل في مقاطعة أليكانتي. إنها جزء من منطقة كوستا بلانكا الشاطئية الشهيرة. القرب من توريفيخا يوفر وسائل الراحة الحضرية. الموقع مركزي لكل من الشواطئ وملاعب الجولف.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL566933
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا وغيرها من المناطق الساحلية الشهيرة، فإنه يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
