BALCÓN DE PONOIG ist ein exklusives Neubauprojekt in Polop, einer Gemeinde in der Provinz Alicante. Diese Villen bieten eine moderne Architektur und faszinierende Ausblicke auf den Berg Ponoig, die umliegenden Berge und das Mittelmeer. Das Projekt wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und bietet einen hohen Wohnkomfort in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Umgebung. Polop zeichnet sich durch seine natürliche Schönheit und die Nähe zu den Küstenstädten der Costa Blanca aus. Die Wohnungen spiegeln die mediterrane Lebensart wider und sind für Käufer konzipiert, die Wert auf Qualität und Ausblick legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt BALCÓN DE PONOIG befindet sich in Polop, einer Gemeinde im Landesinneren der Marina Baixa Comarca in Alicante. Es liegt in einer städtischen Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen zu Fuß. Die Nähe zu den Naturlandschaften und die erhöhte Lage bieten eine besondere Wohnqualität.
Diese Villen sind konzipiert für Käufer, die eine moderne Wohnlösung mit Panoramablick suchen. Die großzügigen Flächen und die durchdachte Raumaufteilung eignen sich für Familien oder als exklusiver Rückzugsort. Die Ausrichtung nach Nordwesten sorgt für angenehme Lichtverhältnisse im Innenraum.
Das Projekt BALCÓN DE PONOIG ist als Neubau klassifiziert und wurde im Jahr 2023 fertiggestellt. Die modernen Villen entsprechen aktuellen Baustandards und verfügen über eine zeitgemäße Ausstattung. Sie sind bereit für den Bezug und bieten somit eine sofortige Möglichkeit, in eine neue Immobilie zu investieren.
Das Projekt BALCÓN DE PONOIG bietet keine direkten Meerzugänge oder Strandanbindungen, da es sich im Landesinneren befindet. Es ist nicht für Käufer geeignet, die Wert auf unmittelbare Strandnähe legen. Die Erschließung bestimmter moderner Wohnfunktionen wie Domotik kann je nach individueller Konfiguration variieren.
Ref: VL715934
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine moderne Villa mit Panoramablick in einer ruhigen, bergigen Umgebung suchen, aber dennoch die Nähe zu Küstenorten und städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Ideal für Personen, die ein dauerhaftes Wohnen an der Costa Blanca anstreben oder eine exklusive Ferienresidenz wünschen. Die durchdachte Architektur mit großzügigen Terrassen und hochwertiger Ausstattung spricht anspruchsvolle Käufer an, die Wert auf Design und Komfort legen. Personen, die eine Auszeit vom Trubel der Küste suchen, aber dennoch schnell Zugang zu Stränden, Golfplätzen und dem kulturellen Angebot der Region wünschen, werden hier fündig.
Die Villen im BALCÓN DE PONOIG zeichnen sich durch eine moderne Bauweise und eine hochwertige Innenausstattung aus. Sie verfügen über Annehmlichkeiten wie eine überdachte Terrasse, private Terrassen, ein Abstellraum und ein Badezimmer en suite für jedes Schlafzimmer. Die Doppelverglasung sorgt für thermischen und akustischen Komfort. Die Ausstattung mit Domotik (Hausautomatisierung) ermöglicht eine intelligente Steuerung von Beleuchtung und anderen Systemen. Die Ausrichtung nach Nordwesten und die Ausblicke auf Meer und Berge unterstreichen die Qualität des Designs und der Ausführung. Die Kombination aus modernen Materialien und funktionalem Design schafft ein ansprechendes Wohnambiente.
Das Projekt BALCÓN DE PONOIG umfasst Villen, deren Preise bei 860.000 € beginnen und bis zu 860.000 € reichen. Es gibt 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer pro Einheit, mit einer bebauten Fläche von 293 m². Die Grundstücke sind durchschnittlich 434 m² groß. Die Villen sind bereits fertiggestellt und sofort bezugsfertig. Die Preise spiegeln die hochwertige Bauweise, die Größe der Immobilien und die exklusive Lage mit Panoramablick wider.
Polop, oft als Polop de la Marina bezeichnet, ist eine charmante Gemeinde in der Marina Baixa Region der Provinz Alicante. Mit 3.538 Einwohnern bietet es eine ruhige Atmosphäre, die dennoch von einer guten Infrastruktur profitiert. Im Umkreis von 2 km finden sich zahlreiche Restaurants (10), Cafés (4), eine Apotheke (2) und eine Schule (1). Die Höhenlage von 549 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima und weitreichende Ausblicke. Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, geprägt durch Berge wie den Ponoig, der dem Projekt seinen Namen gibt. Das historische Zentrum von Polop lädt zu Erkundungen ein, während die Nähe zu Küstenstädten wie Benidorm und Altea vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Das Leben hier kombiniert die Ruhe eines Bergdorfes mit der Zugänglichkeit städtischer Annehmlichkeiten.
Polop, gelegen op 549 Meter Höhe, bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 16,7°C Jahrestemperatur und über 3.855 Sonnenstunden pro Jahr. Das Klima begünstigt einen langen Schwimmsaison von etwa vier Monaten, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Umgebung ist geprägt von Berglandschaften, die zu Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Nähe zu städtischen Zentren wie La Nucia (6 km), Benidorm (15 km) und Altea (10 km) bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an kulturellen und gastronomischen Angeboten. Die 32 lokalen Feiertage im Jahr spiegeln die lebendige lokale Kultur wider. Die Umgebung ist ideal für diejenigen, die ein aktives Leben im Freien mit den Annehmlichkeiten der Zivilisation verbinden möchten.
Die Lage von BALCÓN DE PONOIG in Polop, Alicante, bietet eine erhöhte Position mit Blick auf die Küste und die umliegende Berglandschaft. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten in der Region Marina Baixa, darunter Strände, Golfplätze und kulturelle Zentren wie Benidorm und Altea.
BALCÓN DE PONOIG liegt in Polop, strategisch günstig in der Marina Baixa Region der Provinz Alicante. Es befindet sich im Landesinneren, aber in relativer Nähe zur Mittelmeerküste. Die Entfernung zu größeren Städten wie Benidorm (15 km) und Altea (10 km) ermöglicht den Zugang zu städtischen Dienstleistungen und touristischen Attraktionen. Die Costa Blanca ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Polop repräsentiert den ruhigeren, bergigeren Teil der Region, der eine Alternative zu den belebteren Küstenorten darstellt.
Das Projekt BALCÓN DE PONOIG liegt in Polop, etwa 8,4 km vom Strand entfernt. Supermärkte sind in 828 m erreichbar, eine Apotheke in 1,5 km. Mehrere Golfplätze wie Meliá Villaitana (7,4 km) und Campo de Golf Las Rejas (8,6 km) sind gut erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 54 km entfernt, was eine moderate Reisezeit bedeutet. Es gibt 5 ÖPNV-Linien mit 6 Haltestellen in der Nähe, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Fahrzeug für volle Flexibilität empfohlen wird. Eine EV-Ladestation ist 7,9 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Polop, auf einer Höhe von 549 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, genießt ein gemäßigtes mediterranes Klima. Mit durchschnittlich 16,7°C und beeindruckenden 3.855 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Der Sommer ist warm und sonnig, was einen Schwimmsaison von etwa vier Monaten ermöglicht, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die umliegenden Berge bieten ein malerisches Panorama und laden zu Wanderungen ein. Die Nähe zur Küste sorgt für eine leichte Brise, die die Sommerhitze mildert. Die jährliche Durchschnittstemperatur und die hohe Sonnenscheindauer tragen zu einem gesunden und aktiven Lebensstil bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Platja de la Roda sind etwa 8,4 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe: Meliá Villaitana (7,4 km), Campo de Golf Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (8,6 km) und Altea Club de Golf (9,6 km). Die Region Marina Baixa bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersport, Wandern in den Bergen und Erkundungstouren durch malerische Dörfer. Die Nähe zu Benidorm und Altea erweitert das Angebot an Unterhaltung, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen. Die Naturlandschaft rund um Polop lädt zu Ausflügen ein.
Quelle: OpenStreetMap
BALCÓN DE PONOIG liegt in Polop, strategisch günstig in der Marina Baixa Region der Provinz Alicante. Es befindet sich im Landesinneren, aber in relativer Nähe zur Mittelmeerküste. Die Entfernung zu größeren Städten wie Benidorm (15 km) und Altea (10 km) ermöglicht den Zugang zu städtischen Dienstleistungen und touristischen Attraktionen. Die Costa Blanca ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Polop repräsentiert den ruhigeren, bergigeren Teil der Region, der eine Alternative zu den belebteren Küstenorten darstellt.
Polop ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 5.828 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
In vergelijking met andere projecten in Polop, zoals RESIDENCIAL VENECIA V (Phase I en II), biedt BALCÓN DE PONOIG een vergelijkbare prijsklasse, maar met potentieel grotere percelen en een modernere architectuur, zoals gesuggereerd door de kenmerken. VILLA NIMEGA, met prijzen vanaf €970.000, positioneert zich in een hogere prijsklasse, mogelijk door een nog exclusievere ligging of grotere afmetingen. De focus van BALCÓN DE PONOIG ligt op een combinatie van bergzicht en moderne voorzieningen, onderscheidend van projecten direct aan de kust die meer nadruk leggen op strandtoegang. De beschikbaarheid van een privé zwembad en de ruime terrassen zijn gemeenschappelijke kenmerken die deze projecten aantrekkelijk maken voor een internationale koper die zoekt naar een mediterraan levensstijl met hedendaags comfort.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot anhand von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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