פרויקט BALCÓN DE PONOIG בפולופ, אליקנטה, ספרד, הינו פיתוח מגורים חדש. הפרויקט מציע וילות עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, החל מ-860,000 אירו. שטח הבנייה של הבתים הוא 293 מ"ר, ושטח המגרש הוא 434 מ"ר. בתים אלו מעוצבים באופן מודרני ומציעים נופים עוצרי נשימה של הר פונויג, ההרים הסובבים והים התיכון. הפרויקט הושלם ומוכן לאכלוס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם באזור ההררי של פולופ, בגובה של 549 מטר מעל פני הים, פרויקט זה מציע סביבה שקטה. הוא ממוקם באזור עירוני עם מתקנים במרחק הליכה, כגון מסעדות ובתי מרקחת. האזור נגיש בקלות, כאשר החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-8.4 קילומטרים.
וילות מודרניות אלו מתאימות לקונים המחפשים חיים נוחים עם נופים מרהיבים. שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי האמבטיה מספקים מספיק מקום למשפחות או לאלו המארחים אורחים לעיתים קרובות. טרסות פרטיות עם אזור ברביקיו ובריכה פרטית מציעות מקומות אידיאליים למנוחה ובידור בחוץ.
פרויקט BALCÓN DE PONOIG הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. כפיתוח מגורים חדש, הוא מתאפיין בעיצוב מודרני וחומרים איכותיים, שנועדו לספק נוחות ועמידות. הפרויקט מדגיש סגנון אדריכלי עכשווי ואינטגרציה עם הנוף.
הפרויקט אינו ממוקם ישירות על קו החוף, והוא נמצא במרחק מסוים מהחופים העיקריים ואתרי הנופש בחוף (כמו בנידורם). בנוסף, בעוד שישנם מתקנים בקרבת מקום, מרכזי קניות גדולים או מרכזים עירוניים ראשיים דורשים נסיעה ברכב. התחבורה הציבורית מוגבלת, ולכן מומלץ להחזיק ברכב.
Ref: VL715934
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט BALCÓN DE PONOIG מתאים לקונים המחפשים חיים הרריים שקטים, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים עירוניים סמוכים. הוא אידיאלי עבור אלו המעריכים נופים מרהיבים (כולל הרים ונוף ימי חלקי) והזדמנויות לחיים בחוץ, כגון בריכה פרטית וטרסות. התצורה של שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה מתאימה גם לאלו שעשויים לארח אורחים לעיתים קרובות או זקוקים לחלל נפרד (למשל, משרד ביתי). האופי המושלם של הפרויקט פירושו שהוא מתאים ביותר לאלו המעוניינים לעבור מיידית או שאינם רוצים להמתין לסיום פיתוח פרויקט חדש.
הוילות בפרויקט BALCÓN DE PONOIG מתאפיינות בעיצוב מודרני ובנייה איכותית. הבתים כוללים שטח מגורים מרווח של 293 מ"ר עם שלושה חדרי אמבטיה, המבטיחים נוחות. תכונותיו כוללות בריכה פרטית, אידיאלית ליהנות מהאקלים המקומי, ומרפסת עם אזור ברביקיו, המתאימה לאכילה בחוץ ובילוי. כיוון צפון-מערב מציע נופים של הרים, ים וגן. בנוסף, נוכחות של מרפסת מקורה, מרפסת פרטית, חדר אחסון, חדר אמבטיה צמוד, זיגוג כפול ומערכת בית חכם (Domotics) מצביעים על התמקדות בנוחות ובמתקנים מודרניים.
וילות עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה בפרויקט BALCÓN DE PONOIG מוצעות במחיר אחיד של 860,000 €. מחיר זה משקף את שטח הבנייה של 293 מ"ר ואת שטח המגרש של 434 מ"ר. מכיוון שהפרויקט הושלם, המחיר משקף ישירות את ערך הנכס הקיים. בהשוואה לפרויקטים חדשים דומים אחרים, נקודת מחיר זו עשויה למשוך קונים המחפשים מיקום ספציפי ועיצוב מודרני.
פרויקט BALCÓN DE PONOIG ממוקם בפולופ, עיירה הררית בגובה 549 מטר מעל פני הים. האזור ידוע באווירתו השקטה ובנופים ההרריים המדהימים, אך הוא מציע גם נוחות עירוניות בהישג יד, עם סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות במרחק צעדים ספורים. 3,855 שעות שמש בממוצע בשנה ועונת שחייה בת ארבעה חודשים מצביעים על האקלים האטרקטיבי של האזור. הוילות, המכילות שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, מעוצבות באופן מודרני, במטרה לספק חווית מגורים נוחה. הבריכה הפרטית והטרסות מציעות הזדמנויות לפעילויות בחוץ, בעוד הנופים הפנורמיים והימיים מוסיפים לאטרקטיביות. באזור יש 10 מסעדות, בית ספר אחד ו-4 בתי קפה, המספקים לדיירים את הנוחות הבסיסית. למרות שהחופים נמצאים במרחק של כ-8.4 קילומטרים, המיקום ההררי מציע רוגע ייחודי.
פרויקט BALCÓN DE PONOIG ממוקם בפולופ, עיירה קטנה בגובה 549 מטר מעל פני הים במחוז אליקנטה. האזור ידוע באווירתו ההררית השקטה, אך נמצא במרחק קצר ממתקנים. סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה ברכב. האזור נהנה מ-3,855 שעות שמש בממוצע בשנה ובעונת שחייה בת ארבעה חודשים, מה שהופך את הפעילויות בחוץ לאטרקטיביות מאוד. למרות שהחופים נמצאים במרחק של כ-8.4 קילומטרים, המיקום ההררי מציע רוגע ייחודי ונופים פתוחים.
פרויקט זה ממוקם באזור ההררי של פולופ, מחוז אליקנטה, ספרד. מיקום זה מציע לדיירים נופים הרריים מרהיבים ואווירה שלווה, תוך שמירה על גישה נוחה לחופים ולמתקני העיר. שים לב שהמרחקים המוזכרים הם מרחקים בקו ישר, ומרחקי הנסיעה בפועל עשויים להיות ארוכים יותר.
פרויקט BALCÓN DE PONOIG ממוקם בפולופ, עיירה הררית באזור מרינה באיישה במחוז אליקנטה. האזור נמצא כ-15 קילומטרים מאתר הנופש החופי בנידורם, 10 קילומטרים מאלטאה ו-6 קילומטרים מלא נוסיה. הוא מציע לדיירים סביבה הררית שקטה, תוך שמירה על גישה נוחה לעיירות החוף הסמוכות ולמגוון המתקנים והפעילויות שהן מציעות. אוכלוסיית פולופ מונה 3,538 תושבים, השומרת על תחושת קהילה.
פרויקט BALCÓN DE PONOIG ממוקם בפולופ, כ-8.4 קילומטרים מהחוף. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 828 מטרים, ובית המרקחת במרחק 1.5 קילומטרים. הפרויקט קרוב גם למספר מגרשי גולף, כולל Meliá Villaitana (7.4 קילומטרים). נמלי התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) וולנסיה (VLC) ממוקמים כ-54 קילומטרים ו-94 קילומטרים בהתאמה, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. באזור פועלים 5 קווי תחבורה ציבורית ו-6 תחנות אוטובוס, אך מומלץ להחזיק ברכב לנוחות התנועה.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיקום זה נהנה מאקלים מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.7 מעלות צלזיוס ו-3,855 שעות שמש בשנה. זה יוצר תנאים נוחים ליהנות מפעילויות בחוץ, כולל עונת שחייה בת ארבעה חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). המיקום בגובה 549 מטר מעל פני הים מציע נופים הרריים מרהיבים, התורמים לסביבה קרירה יותר. למרות הקרבה לים התיכון, המיקום הפנימי וההררי שלו מציע חווית אקלים מעט שונה בהשוואה לאזורי החוף, בדרך כלל עם פחות לחות ופוטנציאל גדול יותר להבדלי טמפרטורה בין יום ללילה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פרויקט BALCÓN DE PONOIG ממוקם 8.4 קילומטרים מחוף Platja de la Roda, 8.6 קילומטרים מחוף Playa del Bol ו-8.8 קילומטרים מחוף Platja de l'Espigó. באזור ישנם מספר מגרשי גולף, כולל Meliá Villaitana (7.4 קילומטרים), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (8.6 קילומטרים) ו-Altea Club de Golf (9.6 קילומטרים). האזור שמסביב מציע גם מגוון אפשרויות בילוי, ולמרות שמתקנים ספציפיים אינם מפורטים, הקרבה לעיר פירושה גישה קלה לאטרקציות מקומיות.
מקור: OpenStreetMap
פרויקט BALCÓN DE PONOIG ממוקם בפולופ, עיירה הררית באזור מרינה באיישה במחוז אליקנטה. האזור נמצא כ-15 קילומטרים מאתר הנופש החופי בנידורם, 10 קילומטרים מאלטאה ו-6 קילומטרים מלא נוסיה. הוא מציע לדיירים סביבה הררית שקטה, תוך שמירה על גישה נוחה לעיירות החוף הסמוכות ולמגוון המתקנים והפעילויות שהן מציעות. אוכלוסיית פולופ מונה 3,538 תושבים, השומרת על תחושת קהילה.
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
פרויקט BALCÓN DE PONOIG ממוקם בפולופ, אזור הידוע בנופים ההרריים שלו ובאווירה השלווה שלו, המבדילים אותו מפרויקטים חופיים טיפוסיים. מחיר ההתחלה שלו של 860,000 € עבור וילה עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה בשטח 293 מ"ר ממקם אותו בטווח מחירים וגדלים דומה לפרויקטים אחרים באזור, כגון RESIDENCIAL VENECIA V - PHASE I (עם מחיר התחלתי זהה), RESIDENCIAL VENECIA V - PHASE II (החל מ-755,000 €) ו-VILLA NIMEGA (החל מ-970,000 €). עם זאת, מה שמייחד את BALCÓN DE PONOIG הוא מיקומו ההררי בגובה 549 מטר עם נופים עוצרי נשימה, בניגוד לפרויקטים הקרובים יותר לחוף כמו VILLA NIMEGA. למרות שהמרחק לחוף הוא כ-8.4 קילומטרים, רחוק יותר מכמה נכסים חופיים, הוא מציע רוגע ייחודי ונופים פתוחים, המושכים קונים המעדיפים סביבה טבעית על פני גישה ישירה לחוף. סטטוס הפרויקט המושלם הוא גורם מבדיל נוסף עבור אלו המחפשים מעבר מיידי.
מאיה הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
