BALCÓN DE PONOIG est un projet exclusif de nouvelle construction situé à Polop, une municipalité de la province d'Alicante. Ces villas offrent une architecture moderne et des vues fascinantes sur le mont Ponoig, les montagnes environnantes et la mer Méditerranée. Achevé en 2023, le projet garantit un confort de vie élevé dans un environnement calme mais bien connecté. Polop se distingue par sa beauté naturelle et sa proximité avec les villes côtières de la Costa Blanca. Les résidences reflètent l'art de vivre méditerranéen et sont conçues pour les acheteurs privilégiant la qualité et la vue.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet BALCÓN DE PONOIG est situé à Polop, une municipalité de l'intérieur de la comarque de Marina Baixa, dans la province d'Alicante. Il se trouve dans un environnement urbain avec un accès facile aux commerces et services à pied. La proximité des paysages naturels et l'altitude offrent une qualité de vie particulière.
Ces villas sont conçues pour les acheteurs recherchant une solution de logement moderne avec vue panoramique. Les espaces généreux et la disposition réfléchie des pièces conviennent aux familles ou comme lieu de retraite exclusif. L'orientation nord-ouest assure une lumière intérieure agréable.
Le projet BALCÓN DE PONOIG est classé comme nouvelle construction et a été achevé en 2023. Les villas modernes respectent les normes de construction actuelles et disposent d'équipements contemporains. Elles sont prêtes à être occupées, offrant ainsi une opportunité immédiate d'investir dans une nouvelle propriété.
Le projet BALCÓN DE PONOIG n'offre pas d'accès direct à la mer ou à la plage, car il est situé à l'intérieur des terres. Il ne convient pas aux acheteurs privilégiant la proximité immédiate de la plage. L'intégration de certaines fonctions résidentielles modernes, comme la domotique, peut varier selon la configuration individuelle.
Ref: VL715934
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux acheteurs recherchant une villa moderne avec vue panoramique dans un environnement montagneux calme, tout en appréciant la proximité des villes côtières et des commodités urbaines. Idéal pour ceux qui envisagent une résidence permanente sur la Costa Blanca ou une résidence de vacances exclusive. L'architecture soignée avec de grandes terrasses et des finitions de haute qualité séduira les acheteurs exigeants qui valorisent le design et le confort. Les personnes cherchant à s'éloigner de l'agitation de la côte, tout en souhaitant un accès rapide aux plages, terrains de golf et à l'offre culturelle de la région, y trouveront leur bonheur.
Les villas de BALCÓN DE PONOIG se distinguent par leur construction moderne et leurs finitions intérieures de haute qualité. Elles comprennent des commodités telles qu'une terrasse couverte, des terrasses privées, une salle de stockage et une salle de bains attenante pour chaque chambre. Le double vitrage assure un confort thermique et acoustique. L'équipement domotique (maison intelligente) permet une gestion intelligente de l'éclairage et d'autres systèmes. L'orientation nord-ouest et les vues sur la mer et les montagnes soulignent la qualité du design et de la réalisation. La combinaison de matériaux modernes et d'un design fonctionnel crée un environnement de vie attrayant.
Le projet BALCÓN DE PONOIG comprend des villas dont les prix commencent à 860 000 € et vont jusqu'à 860 000 €. Chaque unité dispose de 3 chambres et 3 salles de bains, avec une surface construite de 293 m². Les parcelles ont une superficie moyenne de 434 m². Les villas sont achevées et prêtes à être occupées immédiatement. Les prix reflètent la construction de haute qualité, la taille des propriétés et l'emplacement exclusif avec vue panoramique.
Polop, souvent appelée Polop de la Marina, est une charmante municipalité de la région de Marina Baixa, dans la province d'Alicante. Avec 3 538 habitants, elle offre une atmosphère tranquille tout en bénéficiant d'une bonne infrastructure. Dans un rayon de 2 km, vous trouverez de nombreux restaurants (10), cafés (4), une pharmacie (2) et une école (1). Son altitude de 549 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable et des vues étendues. La région est réputée pour sa beauté naturelle, marquée par des montagnes telles que le Ponoig, qui donne son nom au projet. Le centre historique de Polop invite à l'exploration, tandis que la proximité de villes côtières comme Benidorm et Altea offre une multitude d'activités de loisirs. La vie ici combine la tranquillité d'un village de montagne avec l'accessibilité des commodités urbaines.
Polop, situé à une altitude de 549 mètres, bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 16,7°C et plus de 3 855 heures d'ensoleillement par an. Ce climat favorise une longue saison de baignade d'environ quatre mois, pendant lesquels les températures de l'eau dépassent régulièrement les 20°C. Les environs sont marqués par des paysages montagneux invitant à la randonnée et aux activités de plein air. La proximité des centres urbains comme La Nucia (6 km), Benidorm (15 km) et Altea (10 km) donne accès à un large éventail d'offres culturelles et gastronomiques. Les 32 jours fériés locaux témoignent de la culture locale vivante. L'environnement est idéal pour ceux qui souhaitent combiner une vie active en plein air avec les commodités de la civilisation.
La localisation de BALCÓN DE PONOIG à Polop, Alicante, offre une position surélevée avec vue sur la côte et le paysage montagneux environnant. La carte illustre la proximité des services essentiels et des lieux de loisirs de la région de Marina Baixa, y compris les plages, les parcours de golf et les centres culturels tels que Benidorm et Altea.
BALCÓN DE PONOIG est situé à Polop, stratégiquement positionné dans la région de Marina Baixa, province d'Alicante. Il se trouve à l'intérieur des terres, mais à une distance raisonnable de la côte méditerranéenne. La distance des grandes villes comme Benidorm (15 km) et Altea (10 km) permet l'accès aux services urbains et aux attractions touristiques. La Costa Blanca est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. Polop représente la partie plus calme et montagneuse de la région, offrant une alternative aux localités côtières plus animées.
Le projet BALCÓN DE PONOIG est situé à Polop, à environ 8,4 km de la plage. Les supermarchés sont accessibles à 828 m, une pharmacie à 1,5 km. Plusieurs parcours de golf comme Meliá Villaitana (7,4 km) et Campo de Golf Las Rejas (8,6 km) sont facilement accessibles. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 54 km à vol d'oiseau, ce qui représente un temps de trajet modéré. Il existe 5 lignes de transport public avec 6 arrêts à proximité, offrant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour une flexibilité totale. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 7,9 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Polop, situé à 549 mètres d'altitude, jouit d'un climat méditerranéen tempéré. Avec une moyenne annuelle de 16,7°C et impressionnants 3 855 heures d'ensoleillement, la région est idéale pour les activités de plein air. L'été est chaud et ensoleillé, permettant une saison de baignade d'environ quatre mois où les températures de l'eau dépassent les 20°C. Les montagnes environnantes offrent un panorama pittoresque et invitent à la randonnée. La proximité de la côte apporte une brise légère qui atténue la chaleur estivale. La température annuelle moyenne et la durée d'ensoleillement contribuent à un style de vie sain et actif.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme Platja de la Roda, se trouvent à environ 8,4 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité : Meliá Villaitana (7,4 km), Campo de Golf Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (8,6 km) et Altea Club de Golf (9,6 km). La région de Marina Baixa offre une multitude d'activités de loisirs, incluant les sports nautiques, la randonnée en montagne et l'exploration de villages pittoresques. La proximité de Benidorm et Altea élargit l'offre de divertissements, de restaurants et d'événements culturels. Le paysage naturel autour de Polop invite aux excursions.
Source: OpenStreetMap
BALCÓN DE PONOIG est situé à Polop, stratégiquement positionné dans la région de Marina Baixa, province d'Alicante. Il se trouve à l'intérieur des terres, mais à une distance raisonnable de la côte méditerranéenne. La distance des grandes villes comme Benidorm (15 km) et Altea (10 km) permet l'accès aux services urbains et aux attractions touristiques. La Costa Blanca est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. Polop représente la partie plus calme et montagneuse de la région, offrant une alternative aux localités côtières plus animées.
Polop ou Polop de la Marina est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Comparé à d'autres projets à Polop, tels que RESIDENCIAL VENECIA V (Phase I et II), BALCÓN DE PONOIG offre une gamme de prix similaire, mais avec potentiellement des terrains plus grands et une architecture plus moderne, comme le suggèrent ses caractéristiques. VILLA NIMEGA, avec des prix à partir de 970 000 €, se positionne dans une catégorie de prix supérieure, peut-être en raison d'un emplacement encore plus exclusif ou de dimensions plus importantes. L'accent de BALCÓN DE PONOIG réside dans la combinaison de vues sur la montagne et de commodités modernes, le distinguant des projets situés directement sur la côte qui privilégient l'accès à la plage. La présence d'une piscine privée et de vastes terrasses sont des caractéristiques communes qui rendent ces projets attrayants pour un acheteur international en quête d'un style de vie méditerranéen avec un confort contemporain.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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