BALCÓN DE PONOIG je novogradnja, ki se nahaja v Polopu v provinci Alicante. Projekt ponuja sodobne vile, ki izkoriščajo svoje strateško območje za čudovite razglede. Lokacija združuje mir podeželskega okolja z dostopom do mestnih storitev, kar omogoča uravnoteženo bivanje. Zasnovan je za tiste, ki iščejo sodobno udobje v naravnem okolju s pogledom na Sredozemlje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v Polopu, mestu v zaledju obale s pogledom na gore. Nahaja se v urbaniziranem območju, kjer so osnovne storitve dosegljive peš. Kljub temu, da je nekoliko oddaljen od morja, ponuja pomirjujoče okolje, oddaljeno od neposredne obalne gneče, z dobrim dostopom do okoliških mest.
Ta projekt je namenjen kupcem, ki cenijo sodobno zasnovo, zasebnost in razglede. Zagotavlja prostorne vile z lastnimi zunanjimi površinami, kot so terase in zasebni bazeni. Idealen je za tiste, ki iščejo mirnejše bivalno okolje, a hkrati želijo ohraniti dostop do mestnih dobrin in bližino obalnih aktivnosti.
BALCÓN DE PONOIG predstavlja novo gradnjo, kar pomeni, da so vse enote popolnoma nove in dokončane z uporabo sodobnih gradbenih tehnik in materialov. Projekt je že dokončan, kar omogoča takojšnje vseljevanje. To odpravlja čakalno dobo za gradnjo in omogoča kupcem, da se nemudoma preselijo v svoje nove domove.
Projekt BALCÓN DE PONOIG ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali centra mesta z javnim prevozom. Oddaljenost od večjih letališč pomeni, da je za potovanja potrebna uporaba zasebnega prevoza. Prav tako ni del velikih rezidenčnih kompleksov z obsežnimi skupnimi objekti, kot so golf igrišča ali obalne promenade neposredno ob lokaciji.
Ref: VL715934
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo umirjen način življenja, vendar ne želijo biti popolnoma izolirani. Če cenite razglede na gore in morje ter uživate v zasebnosti lastnega bazena in terase, je BALCÓN DE PONOIG lahko prava izbira. Je idealen za tiste, ki načrtujejo delno ali popolno preselitev in želijo biti blizu narave, a hkrati ohraniti dostop do mestnih storitev in obale, ki je oddaljena približno 8 km. Ker je projekt že dokončan, je primeren za kupce, ki želijo čimprej prevzeti nepremičnino. Parom ali manjšim družinam z otroki, ki obiskujejo šolo v bližini ali cenijo mirnejše okolje, bo ta lokacija ustrezala. Tudi tisti, ki iščejo zasebnost, stran od velikih turističnih kompleksov, bodo tukaj našli svoj mir.
Vile v BALCÓN DE PONOIG so zasnovane z mislijo na sodobno udobje in estetiko. Vgrajeni so bili materiali višje kakovosti, kar je razvidno iz sodobnega dizajna, ki vključuje velike steklene površine za čim več naravne svetlobe in razgledov. Standardno opremljenost sestavljajo zasebni bazen, pokrita terasa in prostor za žar, kar poudarja željo po uživanju na prostem. Vgrajen je sistem domotike za upravljanje doma, kar povečuje udobje in varnost. Dvojna zasteklitev oken prispeva k zvočni in toplotni izolaciji. Premišljena zasnova vključuje tudi kopalnico z lastno kopalnico (ensuite) ter možnost shranjevanja (storage room). Ti elementi skupaj zagotavljajo visoko raven kakovosti bivanja in sodobno funkcionalnost.
Projekt BALCÓN DE PONOIG ponuja vile po ceni, ki se začne pri 860.000 €. Trenutno je na voljo le ena enota po tej ceni, kar nakazuje na omejeno ponudbo ali visoko povpraševanje. Velikost vile, 293 m² bivalne površine na 434 m² velikem zemljišču, v kombinaciji s 3 spalnicami in 3 kopalnicami, uvršča te nepremičnine v višji cenovni razred. Ta cenovna točka odraža sodobno zasnovo, kakovost gradnje in lokacijo z razgledi, kar je značilno za novejše projekte v privlačnih območjih Costa Blance. Cene so fiksne, saj je projekt že dokončan.
Polop, kjer se nahaja BALCÓN DE PONOIG, je tipična španska vas v zaledju, znana po svoji nadmorski višini in razgledih na okoliško pokrajino ter gorovje Puig Campana. Vasi kot je Polop nudijo bolj umirjen življenjski ritem v primerjavi z obalnimi turističnimi središči. Kljub temu, da je v neposredni bližini (do 2 km) na voljo več restavracij, kavarn in osnovnih storitev, kot so lekarne, je za večino dejavnosti in obisk večjih nakupovalnih centrov ali plaž priporočljiva uporaba avtomobila. Višina 549 metrov nad morsko gladino zagotavlja svež zrak in manj vlage v primerjavi z obalo, kar lahko prispeva k udobnejšemu bivanju, zlasti v poletnih mesecih. Lokalne svečanosti, ki se zgodijo 32-krat letno, dodajajo lokalni barvi in priložnost za kulturno izkušnjo.
Bivanje v BALCÓN DE PONOIG pomeni uživanje v mirnejšem okolju, značilnem za mesteca v zaledju Costa Blance, kot je Polop. Območje ponuja kombinacijo življenja v naravi z razgledi na gore in bližino obale. Osnovne potrebe, kot so hrana in lekarne, so dosegljive v radiju 2 km, kar olajšuje vsakdan. Restavracije in kavarne v bližini omogočajo uživanje v lokalni gastronomiji. Za širšo ponudbo nakupovalnih, zabavnih in rekreacijskih dejavnosti je priporočljiva uporaba vozila, saj so večja mesta kot Benidorm ali obalne plaže oddaljene približno 8-15 km. Višja nadmorska višina (549 m) zagotavlja boljše zračne razmere in lahko manjše temperature v primerjavi s samo obalo, kar je prednost v vročih poletnih mesecih. Skupno število prebivalcev Polopa je 3.538, kar nakazuje na mirno skupnost z lokalnim pridihom.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta BALCÓN DE PONOIG v Polopu, v provinci Alicante. Poudarja njegov položaj v zaledju, v bližini gora in z razgledom na Sredozemlje. Območje je prikazano v kontekstu bližnjih mest, plaž in ključnih storitev, kar omogoča lažje razumevanje dostopnosti in povezljivosti.
Projekt BALCÓN DE PONOIG je lociran v občini Polop, ki spada v comarco Marina Baixa v provinci Alicante. Polop leži v zaledju, kar mu daje drugačen značaj kot obalnim mestom, kot sta Benidorm (15 km) ali Altea (10 km). Nahaja se v bližini La Nucia (6 km), ki je poznana po športnih objektih. Ta lokacija omogoča dostop do večjih turističnih centrov in plaž, hkrati pa nudi bolj umirjeno bivalno okolje, značilno za notranjost. Bližina gorovja Puig Campana je pomemben geografski element regije, ki vpliva na razglede in možnosti za aktivnosti v naravi.
Projekt BALCÓN DE PONOIG je strateško lociran, da omogoča dostop do različnih ciljev. Najbližje plaže, kot je Platja de la Roda, so oddaljene 8,4 km. Golfisti imajo na voljo več možnosti v bližini, vključno z Meliá Villaitana (7,4 km) in Campo de Golf Las Rejas (8,6 km). Za nujne zdravstvene potrebe je bolnišnica oddaljena 8,7 km, medtem ko je lekarna dostopna že v 1,5 km. Nakupovanje je mogoče v trgovini oddaljeni 828 m. Letališči Alicante-Elche (ALC) in Valencia (VLC) sta oddaljeni približno 54 km oziroma 94 km, kar omogoča relativno enostaven mednarodni dostop. Električno polnilnico najdemo na 7,9 km. Obstaja tudi 6 linij javnega prevoza s 6 postajališči v bližini, kar omogoča omejeno mobilnost brez avtomobila.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Polop, z nadmorsko višino 549 metrov, ponuja klimatske ugodnosti, ki se razlikujejo od neposredne obale. Območje beleži povprečno 3.855 sončnih ur na leto, kar zagotavlja veliko sončnih dni skozi celo leto. Povprečna letna temperatura znaša 16,7 °C. Plavalni bazeni v morju so sicer primerni le 4 mesece letno, ko temperatura vode doseže ali preseže 20 °C, kar je tipično za to regijo. Nadmorska višina vpliva na temperaturo, saj je pogosto nekoliko nižja kot na morski gladini, kar lahko prinaša prijetnejše poletne večere. Bližina gorovja Puig Campana ponuja možnosti za pohodništvo in uživanje v naravi, medtem ko je pogled na Sredozemlje, čeprav oddaljen, še vedno prisoten.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
BALCÓN DE PONOIG se nahaja v bližini več plaž, ki so oddaljene med 8,4 in 8,8 km. Te plaže nudijo možnosti za vodne aktivnosti in sprostitev ob morju. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča kot so Meliá Villaitana (7,4 km), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (8,6 km) in Altea Club de Golf (9,6 km), ki ponujajo izzive za igralce vseh ravni. Bližina gorovja Puig Campana ponuja tudi možnosti za pohodništvo in druge aktivnosti v naravi. Čeprav projekt nima neposrednega dostopa do teh rekreacijskih objektov, njihova relativna bližina omogoča enostaven dostop z vozilom, kar dopolnjuje ponudbo prostega časa za prebivalce.
Vir: OpenStreetMap
Projekt BALCÓN DE PONOIG je lociran v občini Polop, ki spada v comarco Marina Baixa v provinci Alicante. Polop leži v zaledju, kar mu daje drugačen značaj kot obalnim mestom, kot sta Benidorm (15 km) ali Altea (10 km). Nahaja se v bližini La Nucia (6 km), ki je poznana po športnih objektih. Ta lokacija omogoča dostop do večjih turističnih centrov in plaž, hkrati pa nudi bolj umirjeno bivalno okolje, značilno za notranjost. Bližina gorovja Puig Campana je pomemben geografski element regije, ki vpliva na razglede in možnosti za aktivnosti v naravi.
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
BALCÓN DE PONOIG se nahaja v Polopu, ki ponuja drugačno izkušnjo kot obalna območja. Medtem ko so cene v sosednjih projektih, kot je RESIDENCIAL VENECIA V - PHASE II (od 755.000 €), nekoliko nižje, BALCÓN DE PONOIG ponuja vstopno točko pri 860.000 € za dokončano enoto z večjo bivalno površino. Projekt VILLA NIMEGA v istem območju (od 970.000 €) predstavlja še višji cenovni razred, verjetno z večjimi parcelami ali dodatnimi luksuznimi elementi. V primerjavi z obalnim Benidormom, kjer so cene pogosto višje in so nepremičnine bolj usmerjene k turizmu, Polop ponuja bolj tradicionalno špansko življenje z bolj umirjenim tempom. Prednost BALCÓN DE PONOIG je njegova dokončanost, kar omogoča takojšnje uživanje v lastni nepremičnini, v nasprotju s projekti v fazi gradnje. Bližina naravnih lepot, kot je Puig Campana, ter razgledi na morje, čeprav niso neposredni, dodajajo vrednost, ki jo projekti neposredno na obali morda ne ponujajo v enaki meri.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine s specializacijo na španskem trgu. Z globokim poznavanjem območij Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter ponuja poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
