Projekt Villa Nimega se nahaja v zaledju občine Polop v provinci Alicante. Gre za samostoječo vilo, zasnovano v sodobnem minimalističnem slogu, s poudarkom na trajnosti in črtah. Hiša obsega 200 m² na zemljišču 400 m² in ponuja 4 spalnice ter 4 kopalnice. Lega združuje tišino goratega okolja z dostopnostnostjo do obalnih letovišč, saj je od najbližjih plaž oddaljena približno 7 km. Gradnja vključuje napredno tehnologijo armiranega betona in visokokakovitne arhitekturne detajle.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina stoji v goratem območju Polopa, na nadmorski višini okoli 549 metrov. Ta lega nudi panoramski pogled na morje in zgodovinsko jedro mesta. Okolica je naravna, a v bližini mestne infrastrukture, kar omogoča enostaven dostop do storitev in zabave.
Razporeditev vile odgovarja potrebam po prostornem bivanju z poudarkom na zasebnosti. Glavno nadstropje deluje kot srce doma z odprtim tlorisom kuhinje-dnevne sobe, kjer je kletna etaža namenjena uporabnim prostorom in dodatnim spalnicam. Zunanji prostor z zasebnim bazenom in vrtom služi potrebam po prostem na prostem.
Projekt je v fazi gradnje. Struktura je okrepljena s tehnologijo armiranega betona za dolgotrajno obstojnost. Notranje površine so značilne po gladkih črtah in vrstnih vratih, ki se stikajo s stenami. Energijska učinkovitost je visoka (Razred A), podprta s predpripravo za pametno upravljanje in sončno energijo.
Nepremičnina nima skupnih prostorov ali hotelskih storitev, saj gre za samostojno zasebno hišo. Lega zahteva uporabo avtomobila za večino prevozov, zlasti do plaž in letališča. Ima neposreden dostop do javnega prevoza.
Ref: VL598062
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za osebe, ki iščejo stalni bivališče ali počitniško hišo s poudarkom na zasebnosti in razgledih. Primerna je za družine, ki potrebujejo prostor in mir, stran od hrupa turističnih središč, a želijo biti blizu njih. Več spalnic in klet s kinom naredita hišo praktično za gostovanje in zabavo doma. Prav tako ustreza osebam, ki cenijo sodobne arhitekturne rešitve in energetsko učinkovitost.
Gradnja uporablja napredno tehnologijo armiranega betona. Notranji prostori imajo bele površine, obloge iz naravnega kamna v kuhinji in vrata 'flush-to-wall' za minimalističen videz. Talno ogrevanje (U/F Heating) in klimatski sistemi zagotavljajo toplotno udobje. Zunanji prostor je bil zasnovan z samodejnim sistemom za namakanje in rastlinjem mediteranskega tipa, medtem ko je bazen slan (saltwater), kar zmanjšuje uporabo kemikalij.
Začetna cena za projekt je določena na €970.000. Ta strošek odraža površino gradnje (200 m²) in velikost zemljišča (400 m²). V primerjavi z drugimi vilami na sosednjih območjih (kot je Altea), se projekt uvršča v dostopno kategorijo za zasebne hiše, brez visokih cen neposrednih obalnih prvaklasnih lokacij.
Vsakdanje življenje v Vili Nimega določa tišina zaledja in razgledi, ki jih ponuja nadmorska višina. Prebivalci začnejo dan z razgledom na gore in mesto Polop, izkoristščterase in sončno površino na vrhu vile. Kratka razdalja do plaž Benidorma (okoli 15 min vožnje) omogoča prehod med samootočnostjo vile in dogajanjem v turističnem središču. Supermarket na razdalji 1,6 km olajšuje vsakodnevno nakupovanje, medtem ko prisotnost šol in lekarn v širšem območju podpira stalno bivanje.
Polop je občina z okoli 3.538 prebivalci, kar ponuja majhno skupnost. Lega je gorata, kar ponudi svežino poleti in razgled, a zahteva pozornost pri premikanju zaradi višinskih razlik. Dostop do trgovskih središč in restavracij je predvsem z avtomobilom. Območje ima 32 lokalnih praznikov letno, kaže aktivno družbeno življenje. Zrak na 549 metrih je običajno bolj čist v primerjavi z obalo.
Zemljevid prikazuje lego Polopa v zaledju, razdalje od plaž Benidorma in lego golf igrišč.
Polop se nahaja v comarca Marina Baixa. Njegov položaj je strateški, saj je v središču med Benidormom in Alteo, kar omogoča dostop do dveh različnih vrst turističnih destinacij. To postavlja vilo v točko ravnotežja med tišino gore in dejavnostjo Costa Blance.
Razdalje se dojemajo z uporabo avtomobila. Najbližje mestno središče je nekaj minut vožnje stran. Plaže Platja del Mal Pas, Platja de Ponent in Platja de Llevant so oddaljene približno 7 do 7,3 km. Letališče Alicante je oddaljeno približno 54 km, Valencia pa 94 km. Polnilna postaja za EV je na volji v bližini (6,3 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje beleži 3.855 sončnih ur letno s povprečno letno temperaturo 16,7°C. Nadmorska višina vpliva na podnebje in ponuja hladnejše noči v primerjavi z obalo. Klimatska sprememba je vidna v podaljšanju sezona kopanja, ki traja okoli 4 mesece. Razgled na morje in gore omogoča opazovanje vremenskih pojavov s sončne terase.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže z Modro zastavico (Blue Flag) so v Benidormu, kot sta Platja del Mal Pas. Dostop do igrišč za golf je mogoč z malo vožnje, z Meliá Villaitana na 4,7 km. Število restavracij (10 v radiju 2km) in kavarn v Polopu ponuja možnosti za zabavo brez daljših potovanj.
Vir: OpenStreetMap
Polop se nahaja v comarca Marina Baixa. Njegov položaj je strateški, saj je v središču med Benidormom in Alteo, kar omogoča dostop do dveh različnih vrst turističnih destinacij. To postavlja vilo v točko ravnotežja med tišino gore in dejavnostjo Costa Blance.
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V primerjavi s projekti kot so 'FALCO 8 LUXURY HOUSE' (€4.250.000) in 'VILLA IN ALTEA' (€6.490.000) ponuja Villa Nimega dostopnejšo priložnost v regiji. Medtem ko so zgornje vile v cosmojopolitanskih območjih (Altea, Benissa), Polop ponuja tišjo in cenovno ugodnejšo alternativo brez velikih kompromisov v kakovosti gradnje. 'VILLA ROMA 15' v Finestratu, s ceno €4.450.000, je prav tako znatno dražja, kar poudarja razmerje med ceno in vrednostjo pri Vili Nimega.
Maiko je nepremičninski strokovnjak, specializiran za špansko trgovino z stanovanji. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne vrednosti ter daje iskrene, podatkovno podprte nasvete v celotnem postopku nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
