VILLA NIMEGA – tai naujo statybos projektas esantis Polop, Alicante provincijoje. Projektas siūlo 200 m² gyvenamosios ploto erdvę ir 400 m² sklypą. Villa turi 4 miegamuosius ir 4 vonios kambarius, sukuriant modernų minimalizmo stiliumi. Pastatas pastatytas naudojant sustiprintą gelžbetonę technologiją, užtikrinančią ilgalaikį atsparumą. Dėl vietos kalnuotoje vietovėje, atidarytasi panoraminiai vaizdai į jūrą ir kalnus. Projektas atitinka „A“ klasės energetinį efektyvumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi Polop de la Marina savivaldybėje, 549 m aukštyje virš jūros lygio. Ši vieta yra nutolusi nuo pačios pakrantės, tačiau siūlo galimybę mėgautis ramia gamta ir vaizdais. Aplinkinius kraštovaizdius formuoja kalnai ir miškai, o artimiausios gyvenvietės pasiekiamos automobiliu.
4 miegamieji kambariai ir atviras gyvenamasis plotas labiau tinka šeimoms arba asmenims, ieškantiems didesnės erdvės. Patalpų išplanavimas apima erdvę bendram laisvalaikiui ir poilsio zonas (pvz., baseiną). Rūsys su papildomais kambariais gali būti pritaikomas atskiroms reikmėms (pvz., kinas, sporto sala).
Tai naujas statymas (New Development). Projekto architektūroje naudojami „flush-to-wall“ durys, o interjere – natūralus akmens apdaila. Pastate įrengta oro kondicionavimo (šaltas/karštas) ir grindų šildymo sistema. Įrengta išankstinė paruošimas išmaniems namams ir saulės energijai.
Projektas nėra tiesiogiai ant paplūdimio. Artimiausi paplūdimiai yra apie 7 km atstumu. Dėl kalnuoto reljefo patogumo laipsnis gali skirtis nuo pirmos eilės pajūrio projektų. Vietovė reikalauja nuosavo automobilio.
Ref: VL598062
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinka šeimoms su vaikais, pageidaujantiems daugiau privatumo erdvės. Taip pat tinkamas investuotojams, ieškantiems ilgosios nuomos objekto asmenims, kurie mėgsta aktyvų poilsius (golfas, kalnų sportas). Nėra skirtas tiems, kurie ieško „pėsčiomis pasiekiamo“ paplūdimio gyvenimo.
Pradinė kaina – €970 000. Ši kaina atspindi sklypo dydį (400 m²), aukštą statybos kokybę (A klasė) ir konfigūraciją. Prie bendros kainos reikia pridėti PVM (10% naujiems statymams) ir kitus įsigijimo mokesčius.
VILLA NIMEGA skirta tiems, kurie ieškojo ramybės kalnuose su galimybe lengvai pasiekti jūrą. Polop gyvenvietė, kurioje gyvena apie 3538 žmonių, siūlo geresnį privatumą nei gretimas Benidormas. Vietovėje vyksta 32 vietinės šventės per metus, kas suteikia socialinio gyvenimo dinamikos.
Aplinkiniai duomenys: 2 km spinduliu yra 10 restoranų, 1 mokykla, vaistinė (2.5 km). Artimiausias prekybos centras už 1,6 km. iki Alicante oro uosto – 54 km. Aplinka gyva, tačiau ne per daug urbanizuota.
Žemėlapis parodo vilos vietą kalnuotoje vietovėje, atstumą iki jūros ir artimiausių gyvenviečių. Matomas aukščių skirtumas.
Polop yra įsikūręs Marina Baixa regione, šiek tiek toliau nuo jūros, priešais Benidormą. Ši pozicija siūlo dermę tarp tamsiųjų kalnų gamtos ir turistinių pakrančių pramogų.
Rekomenduojama naudotis asmeniniu transportu. Artimiausias golfas (Meliá Villaitana) yra 4,7 km atstumu. Viešasis transportas yra (5 maršrutai, 6 stotelės), tačiau dėl kalnų reljefo automobilis yra labiau praktiškas.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Dėl 549 m aukščio klimatas šiek tiek vėsesnis vasarą nei jūros pakrantėje, o žiemiau gali būti šalčiau. Vidutinė metinė temperatūra 16.7°C. Saulės valandų skaičius – 3855 per metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Mėgauti paplūdimiu (Platja del Mal Pas) reikės nuvažiuoti apie 7 km. Vietovė tinka aktyviam poilsiui (golfas, dviračiai). Teritorijoje – privatus baseinas ir soliariumas, kuris leidžia mėgautis saule be išvykimo į jūrą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Polop yra įsikūręs Marina Baixa regione, šiek tiek toliau nuo jūros, priešais Benidormą. Ši pozicija siūlo dermę tarp tamsiųjų kalnų gamtos ir turistinių pakrančių pramogų.
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lyginant su Benidormo pakrante, Polop yra žymiau ramesnis ir mažiau pastatytas. Nors tai užtikoja mažiau „pėsčiom pasiekiamų“ paslaugų, kainos gali būti santykinai mažesnės už pirmos eilės pajūrio projektus, o šis konkretus projektas siūlo aukštesnę kokybę.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pakrančių regionas, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus remdamasis vietove, rinkos verte, statybų kokybe ir gyvenamumu bei suteikia sąžiningus, duomenimis grįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
