VILLA NIMEGA — це новий будинок, розташований у гірській місцевості Полопа (провінція Аліканте). Він знаходиться на висоті 549 метрів над рівнем моря і має житлову площу 200 м² та ділянку 400 м². Проект поєднує сучасний мінімалізм з природним оточенням, використовуючи довговічну залізобетонну конструкцію. Будинок має приватний басейн із солоною водою та сонячну терасу, що дозволяє насолоджуватися 3855 годинами сонця на рік.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у гірській частині Полопа на відстані від міста та основних магазинів. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 1,6 км, а аптека — 2,5 км, тому для щоденних поїздок зазвичай потрібний автомобіль. Завдяки висоті влітку тут прохолодніше, ніж на узбережжі, але слід враховувати рельєф місцевості.
Житловий простір площею 200 м² включає 4 спальні та 4 ванні кімнати, що підходить для великих сімей або прийому гостей. У підвалі є багатоцільовий простір, який можна використовувати як кінотеатр або додаткові спальні. Приватна тераса та дах-сонцезахит забезпечують можливості для відпочинку на свіжому повітрі.
Це проект нової забудови з використанням передових архітектурних технологій. Двері, що знаходяться на одному рівні зі стінами, та кухня з натурального каменю демонструють увагу до деталей. Енергоефективність відноситься до класу «A», а передбачена інсталяція систем розумного дому та сонячної енергетики.
Публічний транспорт доступний, але його частота обмежена, тому власний автомобіль є необхідністю. Місцевість не є рівною, тому прогулянки можуть включати підйоми вгору. Басейн призначений для приватного користування та використовує солону воду, але великі спільні зручності, такі як спортзал або ресторани, на території відсутні.
Ref: VL598062
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок підходить для тих, хто шукає усамітнення та приватність подалі від міського шуму. Він ідеальний для людей, які цінують прохолодне гірське повітря та віддають перевагу відпочинку вдома великим курортним готелям. Розташування дозволяє уникнути натовпу Бенідорма, але за необхідності швидко дістатися до автомагістралі.
Для забезпечення довговічності використовується залізобетон. Інтер'єр виконаний у мінімалістичному стилі з дверима «флеш» (врівень зі стіною). Кухня оздоблена природним каменем, а в будинку встановлена система кондиціювання та підлогового опалення. Високі теплоізоляційні властивості знижують споживання енергії.
Ціна починається від €970 000. Порівняно з подібними проектами в регіоні, ця ціна враховує наявність приватного басейну, великої ділянки та високої якості нових будівельних матеріалів. Завдяки енергоефективному проекту експлуатаційні витрати можуть бути нижчими, ніж у старих будинках.
Розташована на висоті 549 метрів, вілла забезпечує тихе гірське життя. Вранці ви можете прокидатися в свіжому гірському повітрі, а з даху-сонцезахиту відкривається панорамний вид на Середземне море та місто Полоп. Середземноморський сад з автоматичною системою поливу дозволяє насолоджуватися приватним відкритим простором без зайвих зусиль для догляду. Щоденні покупки в супермаркеті за 1,6 км стають частиною рутини, а пляжі Бенідормаreachable за 15 хвилин їзди.
Найближчий супермаркет знаходиться за 1,6 км, а аптека — за 2,5 км, що забезпечує доступність повсякденних потреб. Пляжі Бенідорма та Альтеї знаходяться на прямій відстані близько 7 км (15 хвилин їзди), що дозволяє регулярно відвідувати морські ресторани та пляжний відпочинок. Автомобіль є основним засобом пересування.
Карта показує розташування об'єкта в Полопі на висоті 549 метрів. Відстань до узбережжя становить близько 7 км, а до аеропорту Аліканте — 54 км. Район характеризується гірським ландшафтом і вимагає використання автомобіля.
Полоп знаходиться в регіоні Маріна Баха, трохи в глибині країни від галасливого Бенідорма. Ця стратегічна позиція на висоті надає унікальний мікроклімат та тишу, поєднуючи переваги прибережного та гірського життя.
Основний аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться на прямій відстані близько 54 км. На відстані 7 км знаходяться пляжі Бенідорма, такі як Platja del Mal Pas. Поруч розташовано кілька полів для гольфу, включаючи Meliá Villaitana (4,7 км). Хоча найближча зупинка автобусів знаходиться в межах досяжності, для свободи пересування рекомендується власний автомобіль.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Полоп має середньорічну температуру 16,7°C та 3855 годин сонця на рік. Висота 549 метрів забезпечує більш прохолодну температуру влітку, особливо вночі. Регіон також відомий 32 днями місцевих свят на рік, що вказує на активне громадське життя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У радіусі 7 км знаходяться основні пляжі Бенідорма. Для любителів гольфу поруч знаходяться клуби Meliá Villaitana та Puig Campana. Гірська місцевість також пропонує можливості для піших прогулянок та відпочинку на природі.
Джерело: OpenStreetMap
Полоп знаходиться в регіоні Маріна Баха, трохи в глибині країни від галасливого Бенідорма. Ця стратегічна позиція на висоті надає унікальний мікроклімат та тишу, поєднуючи переваги прибережного та гірського життя.
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Порівняно з дорогими віллами в Бенісі (понад €4 млн) та Альтеї, VILLA NIMEGA пропонує конкурентну ціну близько €970 000. На відміну від проектів у Фінестраті, цей об'єкт пропонує унікальну цінність гірського курорту, приваблюючи покупців, які шукають більший спокій та прохолодне повітря, ніж на рівнинних прибережних курортах.
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла, зокрема на Коста-дель-Соль та Коста-Бланка. Він допомагає міжнародним покупцям орієнтуватися в місцевій культурі, ринкових тенденціях та юридичних вимогах, пропонуючи обґрунтований вибір нерухомості на основі даних.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
