Вила Нимега представлява нова жилищна сграда, разположена в община Полоп, провинция Аликанте. Ситуирана на надморска височина от 549 метра, тя предлага четири спални, четири бани и жилищна площ от 200 кв.м., разположена върху парцел от 400 кв.м. Проектът е характерен със своята модерна архитектура и панорамни гледки към морето и планините, изградени върху надеждна армирана бетонна конструкция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в община Полоп, известна със своя планински релеф. Местоположението е избрано така, че да осигурява гледки към планините и брега, като същевременно остава на кратко разстояние от ежедневните удобства. Околната среда е смесица от естествена растителност и застроени територии.
Жилището е предназначено за семейства, които търсят уединение и пространство. Дори сутеренът е функционално обзаведен, предоставяйки допълнителни стаи за гости или отдих. Терасите и слънчевият солариум са създадени за използване на открито, за да се възползват максимално от климата.
Това е нова сграда, използваща усъвършенствана технология от армиран бетон. Фасадата разполага с врати без видими рамки, придаващи модерен вид. Сутеренът е предназначен за допълнителни спални и зона за отдих като кино. Енергийният клас А показва висока топлоизолация.
Проектът не се намира директно на плажа и изисква превозно средство за достигане до най-близкия бряг. Планинското разположение означава, че много пътища са със наклон, което може да ограничи пеша ходенето. Къщата има няколко нива, без асансьор, което може да е ограничение за някои хора.
Ref: VL598062
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Подходящо за семейства, които търсят просторен дом, но не се нуждаят от директен достъп до плажа. Тъй като сутеренът предлага допълнителни функции, той пасва на по-големи семейства или двойки, нуждаещи се от домашен офис. Разположението е за тези, които ценят гледка към природата и са готови да шофират до ежедневните удобства. Климатът е подходящ за хора, които имат опит с горещо лято, но предпочитат по-хладния планински въздух.
Къщата е изградена с използване на усъвършенстван бетон за дълготрайност. Вътрешните довършителни работи използват естествени камъни в кухнята и баните. Сутеренът е напълно завършен, включително с душ и перално помещение. Прозорците са големи, позволявайки естествено осветление. Енергийна ефективност клас А означава, че сградата е добре изолирана.
Цените започват от 970 000 евро. Това отразява конкретен модел, наличен в този проект. Такова ниво на ценообразуване е показателно за висококачествени имоти на международния пазар. Местният пазар на недвижими имоти взема предвид големия парцел и панорамните гледки.
Животът във Вила Нимега започва със сутрин, изобилстваща от слънчевата светлина над планинските вериги. След ставане може да се излезе на главната тераса, където се разкрива панорама към равнината. Тъй като вилата е по-високо от брега, въздухът е малко по-хладен и сух. През деня е възможно използването на външния басейн със солена вода. В делничните дни може да се шофира до Полоп или Ла Нусия за кафе, но вечерите се връщат в тишината на планината. Сутеренът предлага уединено място за гледане на филми.
Разположението в Полоп означава, че ежедневните стоки и услуги са достъпни в радиус от около 1-2 км. Плажовете обаче са на разстояние от 7 км. Тази структура предполага, че жителите използват автомобил за пътуване до плажове и по-големи магазини. Регионът е известен със своите слънчеви дни, позволявайки активен начин на живот на открито или просто релаксация на терасата.
Картата показва местоположението на вилата в планините на Полоп. Пътят води нагоре от брега към планините. Най-близките удобства са в долината, но разположението гарантира поверителност и гледки.
Полоп се намира в района Марина Баха, известен с контраста между крайбрежието и вътрешността. Това е добра позиция за тези, които искат планинска среда, но остават на достъпно разстояние от популярните курорти по брега като Бенидорм и Алтеа. Регионът Коста Бланка е известен със своята международна общност.
Близкият супермаркет е на около 1,6 км, което вероятно изисква кола или колело. Болницата е на 6,1 км. Плажовете, като Platja del Mal Pas, са достъпни на около 7 км, което е 15 минути път с кола. Близкото игрище за голф е на около 5 км. Летище Аликанте-Елче е на около 54 км, което дава възможност за международни полети.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Намирането на височина от 549 метра предлага по-хладен климат от крайбрежните райони. Има около 3855 слънчеви часа годишно. Сезонът за плаж продължава около 4 месеца. Вилата, разположена сред планините, предлага защита от вятъра, позволявайки да се наслаждавате на вечерните залези.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете на Бенидорм и Алтеа са достъпни на 15 минути път. Това са пясъчни плажове, популярни сред туристите. Има и плажове със син флаг. Най-близкото игрище за голф е Meliá Villaitana, на около 4,7 км. Има и много възможности за разходки и колоездене в планините.
Източник: OpenStreetMap
Полоп се намира в района Марина Баха, известен с контраста между крайбрежието и вътрешността. Това е добра позиция за тези, които искат планинска среда, но остават на достъпно разстояние от популярните курорти по брега като Бенидорм и Алтеа. Регионът Коста Бланка е известен със своята международна общност.
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
В сравнение с проектите близо до брега, като в Бенидорм, Вила Нимега предлага по-голяма поверителност и гледки, но изисква кола за ежедневни дейности. Цената е конкурентоспособна, като се вземат предвид размера и местоположението на по-висока надморска височина. Някои други вили в този район могат да бъдат по-малки, но по-близо до морето. Полоп позволява по-спокоен живот.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположението, пазарната стойност, качеството на строежа и обитаемостта, предоставяйки честни и базирани на данни съвети по време на целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
