VILLA NIMEGA este un proiect de dezvoltare nouă situat în Polop, provincia Alicante. Aceasta oferă o suprafață construită de 200 m² și un teren de 400 m². Villa dispune de 4 dormitoare și 4 băi, fiind concepută într-un stil minimalist modern. Construcția utilizează beton armat pentru o durabilitate sporită, iar poziționarea în zonele înalte ale Polop-ului oferă vedere panoramică spre mare și munți. Proiectul include un grad ridicat de eficiență energetică.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este situat în interiorul ținutului, pe terenurile înalte ale municipalității Polop. Acesta oferă un echilibru între izolarea naturală și accesibilitatea față de orașele costiere. Regiunea este caracterizată prin peisaje muntoase și o altitudine de 549 metri deasupra nivelului mării, ceea ce asigură o priveliște largă asupra coastei Benidorm și Altea.
Structura de 4 dormitoare este ideală pentru familii sau pentru utilizare ca reședință secundară spațioasă. Există un living generos pe un singur nivel, care se deschide spre o terasă acoperită. Pivnița multifuncțională oferă spațiu suplimentar pentru hobby-uri sau oaspeți. Parcul privat și piscina cu apă sărată răspund nevoilor de relaxare în intimitate.
Este o construcție nouă (New Development). Clădirea folosește uși „flush-to-wall” pentru o estetică modernă și include finisaje de piatră naturală în bucătărie. Instalațiile sunt completate de sistem de aer condiționat și încălzire în pardoseală. Proiectul include infrastructură pentru energie solară și casă inteligentă.
Nu este o proprietate „front-beach”. Cele mai apropiate plaje sunt la 7 km distanță, deci este necesară o mașină. Fiind situată la altitudine, zona poate fi răcoroasă în serile de iarnă. Nu există facilități comune (piscină comunitară etc.), proprietatea fiind privată integral.
Ref: VL598062
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută intimitate și vedere, dispunând de un buget pentru o vilă individuală. Este ideală pentru cei care doresc o „refugiu” în munți cu acces rapid la plajă. Nu este potrivită pentru cei care caută o viață de pedestru pe plajă sau care preferă comunități închise.
Calitatea finisajelor include materiale durabile: piatră naturală în bucătărie, uși integrate în pereți pentru un aspect curat, pardoseli cu încălzire și aer condiționat automatizat. Gradina dispune de sistem de irigații automatizat.
Prețul pornește de la €970.000. Valoarea reflectă atât dimensiunea terenului (400m²), cât și calitatea finisajelor (clasa energetică A). Se recomandă includerea costurilor legale (taxe, notar) în bugetul total.
VILLA NIMEGA este poziționată pentru cei ce caută liniștea muntelui fără a fi prea departe de mare. Viața de aici implică peisaje panoramice și acces rapid spre Benidorm. Polop, cu cele 3538 de locuitori, oferă un ritm de viață mai lent decât stațiunile turistice majore, dar este aproape de școli și facilități sportive din La Nucia.
Zona are 32 de sărbători locale pe an, indicând o comunitate activă. Există 10 restaurante și 4 cafenele în raza de 2 km. Supermarketul este la 1,6 km. Accesul spre aeroportul Alicante (54 km) este facil.
Harta arată poziția viliei în altitudine, vizavi de țărm, precum și distanțele față de Benidorm și autostrada principală.
Situată în comarca Marina Baixa, Polop este o „poartă” spre munții care separă coasta de interior. Este ideală pentru cei care lucrează remote sau își doresc liniște, păstrând legătura cu Costa Blanca.
Se recomandă folosirea mașinii. Plajele sunt la 7 km, cel mai apropiat spital la 6,1 km. Există stații de autobuz (6 stații, 5 linii), dar pentru mobilitate optimă este necesar un autoturism.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Altitudinea de 549m asigură o climă mai răcoroasă vara decât pe coastă, dar iernile pot fi ușor mai reci. Zona are 3855 ore de soare anual.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Accesul la plaje (Mal Pas, Ponent) se face rapid cu mașina. Există terasă la acoperiș (Solarium) și piscină privată. Terenul de golf Meliá Villaitana este la 4,7 km.
Sursă: OpenStreetMap
Situată în comarca Marina Baixa, Polop este o „poartă” spre munții care separă coasta de interior. Este ideală pentru cei care lucrează remote sau își doresc liniște, păstrând legătura cu Costa Blanca.
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Comparativ cu Benidormul propriu-zis, Polop oferă o atmosferă mult mai liniștită și rurală, dar cu acces rapid. În comparație cu Altea, poate fi mai economic, dar cu o stare de „mușchi” mai pronunțată și specifică munților.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața locuințelor din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costiere populare, el ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
