VILLA NIMEGA स्पेन के अलीकांटे प्रांत के पोलोप के पहाड़ी क्षेत्र में स्थित एक नवनिर्मित स्वतंत्र आवास है। यह समुद्र तल से 549 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसमें 200 वर्ग मीटर का आवासीय स्थान और 400 वर्ग मीटर का प्लॉट शामिल है। इस परियोजना को आधुनिक मिनिमलिज्म और प्राकृतिक वातावरण के एकीकरण के साथ डिज़ाइन किया गया है, जो अपनी टिकाऊ बेहतर रिइन्फोर्स्ड कंक्रीट संरचना के लिए जाना जाता है। इसमें एक निजी साल्टवाटर पूल और सोलरियम है, और यह वार्षिक 3,855 घंटे की धूप का लाभ उठाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी पोलोप के पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है, जो शहर और बुनियादी दुकानों से उचित दूरी पर है। निकटतम सुपरमार्केट 1.6 किमी और फार्मेसी 2.5 किमी की दूरी पर है, जिससे दैनिक खरीदारी के लिए आम तौर पर वाहन की आवश्यकता होती है। ऊंचाई के कारण, गर्मियों में यह समुद्र तल की तुलना में अपेक्षाकृत ठंडा रहता है, लेकिन भूमिगत जीवन के लिए इलाके पर विचार करना होगा।
200 वर्ग मीटर के रहने की जगह में 4 बेडरूम और 4 बाथरूम हैं, जो परिवार या मेहमानों के ठहरने के लिए उपयुक्त है। बेसमेंट में एक बहुउद्देशीय कक्ष है जिसे होम सिनेमा या अतिरिक्त बेडरूम के रूप में उपयोग किया जा सकता है। निजी टेरेस और छत पर बना सोलरियम उन लोगों की जरूरतों को पूरा करता है जो आउटडोर जीवनशैली को महत्व देते हैं।
यह एक नई विकास परियोजना है जिसमें उन्नत वास्तुशिल्प तकनीक का उपयोग किया गया है। डिज़ाइन में दीवारों के समान फ्लश दरवाजे और प्राकृतिक पत्थर से बना किचन शामिल है। ऊर्जा दक्षता 'क्लास A' है, और स्मार्ट होम तकनीक और सौर ऊर्जा के लिए पूर्व-स्थापना भी शामिल है।
आस-पास सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है लेकिन आवृत्ति कम है, इसलिए आवाजाही के लिए निजी वाहन आवश्यक है। जमीन समतल नहीं है, इसलिए पैदल चलने में ढलान शामिल है। पूल साल्टवाटर (खारा पानी) प्रकार का है, लेकिन बड़े समुदाय सुविधाओं (जिम या रेस्तरां) परिसर में शामिल नहीं हैं।
Ref: VL598062
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह शहर की शोर से दूर निजी स्थान पर समय बिताना चाहने वालों के लिए उपयुक्त है। जो लोग ऊंचाई के कारण ठंडे मौसम की तलाश करते हैं या बड़े रिसॉर्ट होटल के बजाय अपने घर में आराम को प्राथमिकता देते हैं, उनके लिए यह उपयुक्त है। यह लोकेशन उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो बेनिडोर्म की भीड़ से बचना चाहते हैं लेकिन आवश्यकता पड़ने पर हाईवे से आसानी से पहुंच चाहते हैं।
संरचना के लिए लंबी अवधि की स्थायित्व सुनिश्चित करने के लिए मजबूत रिइन्फोर्स्ड कंक्रीट का उपयोग किया गया है। इंटीरियर में फ्लश दरवाजे (दीवार के समान स्तर पर) का उपयोग किया गया है, जो एक मिनिमल और चिकनी दृश्य प्रभाव पैदा करते हैं। किचन में प्राकृतिक पत्थर का फिनिश है और एयर कंडीशनिंग और फर्श हीटिंग सिस्टम स्थापित है। उच्च इन्सुलेशन प्रदर्शन ऊर्जा खपत को कम करता है।
कीमत €970,000 से शुरू होती है। क्षेत्र के समान प्रोजेक्टों की तुलना में, यह मूल्य निजी पूल, विशाल प्लॉट और उच्च गुणवत्ता वाली नई निर्माण सुविधाओं को ध्यान में रखते हुए निर्धारित किया गया है। ऊर्जा-उन्मुख डिजाइन के कारण, रखरखाव और ऊर्जा लागत मौजूदा घरों की तुलना में कम हो सकती है, लेकिन वास्तविक लागत उपयोग पर निर्भर करती है।
549 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह विला शांत पहाड़ी वातावरण प्रदान करता है। सुबह पहाड़ों की शुद्ध हवा में जागने और छत पर सोलरियम से भूमध्य सागर और पोलोप शहर का पैनोरमिक दृश्य देखने का अनुभव करें। स्वचालित सिंचाई प्रणाली के साथ भूमध्यसागरीय उद्यान रखरखाव के बोझ को कम करते हुए निजी आउटडोर स्पेस प्रदान करता है। 1.6 किमी दूर सुपरमार्केट पर दैनिक खरीदारी जीवन का हिस्सा है, और कार से लगभग 15 मिनट की दूरी पर बेनिडोर्म के समुद्र तट पहुंचा जा सकता है।
निकटतम सुपरमार्केट 1.6 किमी और फार्मेसी 2.5 किमी की दूरी पर है, जो दैनिक किराये की दुकानों का समर्थन करता है। बेनिडोर्म या अल्टेया के समुद्र तट 7 किमी की दूरी पर हैं, जिससे समुद्र तट पर रेस्तरां और अवकाश गतिविधियों का आनंद लिया जा सकता है। हालांकि, आवाजाही के लिए निजी वाहन का उपयोग करना आवश्यक है।
यह मानचित्र 549 मीटर की ऊंचाई पर पोलोप में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। समुद्र तट सीधी रेखा में लगभग 7 किमी और अलीकांटे हवाई अड्डे लगभग 54 किमी दूर है। आस-पास गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक वातावरण है, और यह एक ऐसा क्षेत्र है जहां कार द्वारा यात्रा केंद्रित है।
पोलोप मरीना बाजा क्षेत्र में स्थित है, जो बेनिडोर्म के शोर से थोड़ा अंदरूनी हिस्से में है। कोस्टा ब्लांका के पर्यटन क्षेत्र के केंद्र में होने के बावजूद, इसकी ऊंचाई इसे एक अनूठी सूक्ष्म जलवायु और शांति प्रदान करती है। तटीय और अंदरूनी दोनों क्षेत्रों की विशेषताओं को जोड़ती हुई एक रणनीतिक स्थिति है।
प्रमुख हवाई अड्डा, अलीकांटे-एल्चे, सीधी रेखा में लगभग 54 किमी दूर है। सीधी रेखा में लगभग 7 किमी की दूरी पर बेनिडोर्म के समुद्र तट (Platja del Mal Pas आदि) हैं। आसपास कई गोल्फ कोर्स (Meliá Villaitana 4.7 किमी दूर) हैं, जो खेल सुविधाओं तक पहुंच को अच्छा बनाते हैं। पैदल चलने की दूरी पर एक बस स्टॉप है, लेकिन आवाजाही की स्वतंत्रता के लिए कार के स्वामित्व की अनुशंसा की जाती है।
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
पोलोप में औसत वार्षिक तापमान 16.7°C और वार्षिक धूप के घंटे 3,855 हैं। समुद्र तल से 549 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह गर्मियों में तटीय क्षेत्रों की तुलना में ठंडा रहता है, विशेष रूप से रात को। स्थानीय त्योहारों के रूप में वर्ष में 32 दिन होते हैं, जो एक सक्रिय सामुदायिक वातावरण का संकेत देते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
सीधी रेखा में 7 किमी के दायरे के भीतर बेनिडोर्म के मुख्य समुद्र तट (Platja del Mal Pas, Platja de Ponent) हैं। निकटतम Meliá Villaitana गोल्फ क्लब 4.7 किमी दूर है, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए अनुकूल है। आसपास के पहाड़ी क्षेत्र ट्रेकिंग और प्रकृति भ्रमण के अवसर भी प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
पोलोप मरीना बाजा क्षेत्र में स्थित है, जो बेनिडोर्म के शोर से थोड़ा अंदरूनी हिस्से में है। कोस्टा ब्लांका के पर्यटन क्षेत्र के केंद्र में होने के बावजूद, इसकी ऊंचाई इसे एक अनूठी सूक्ष्म जलवायु और शांति प्रदान करती है। तटीय और अंदरूनी दोनों क्षेत्रों की विशेषताओं को जोड़ती हुई एक रणनीतिक स्थिति है।
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
बेनिसा (Benissa) में शानदार घरों की कीमत 4 मिलियन यूरो से अधिक है और अल्टेया की संपत्ति भी उच्च मूल्य वर्ग में है, जबकि VILLA NIMEGA 90 लाख यूरो की श्रेणी में प्रतिस्पर्धात्मक है। फिनेस्ट्रैट (Finestrat) की संपत्ति की तुलना में, यह एक उच्च-ऊंचाई वाले पहाड़ी रिसॉर्ट क्षेत्र के रूप में अद्वितीय मूल्य प्रदान करता है, जो समुद्र तट के समतल रिसॉर्ट क्षेत्रों से भिन्न, अधिक शांत और ठंडा वातावरण चाहने वाले खरीदारों को आकर्षित करता है।
माइको स्पेनिश हाउसिंग मार्केट, विशेष रूप से कोस्टा डेल सोल और कोस्टा ब्लांका में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। वह अंतरराष्ट्रीय खरीदारों को स्थानीय संस्कृति, बाजार रुझान और कानूनी आवश्यकताओं को समझने में मदद करते हैं और डेटा-आधारित रियल एस्टेट चयन प्रदान करते हैं।
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