VILLA NIMEGA se nachází v oblasti Polop v provincii Alicante. Tento projekt nabízí 200 m² obytné plochy a pozemek o velikosti 400 m². Dům disponuje čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami a je navržen v moderním minimalistickém stylu. Konstrukce domu využívá technologie železobetonu pro zvýšení trvanlivosti. Díky své poloze v horách poskytuje dům výhled na moře i okolní krajinu, i když je vnitrozemská. Projekt splňuje požadavky na energetickou třídu A a je připraven pro instalaci chytrých technologií.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v obci Polop de la Marina, která leží ve vnitrozemí v nadmořské výšce 549 metrů. Tato poloha zajišťuje výhled na pobřeží a zároveň soukromí a klid horského prostředí. Lokalita je obklopena lesními porosty, ale nachází se v dostatečné blízkosti měst La Nucia a Benidorm pro zajištění občanské vybavenosti.
Dispozice domu se čtyřmi ložnicemi a otevřeným obývacím prostorem je vhodná pro rodiny nebo pro trvalé bydlení. Přítomnost suterénu s navazujícími pokoji a prostorami pro volný čas (kino, prádelna) zvyšuje užitnou hodnotu a poskytuje prostor pro hosty nebo home office. Dům tak nabízí flexibilitu v rozdělení denního a nočního klidu.
Jde o novostavbu, která je v současnosti ve fázi výstavby. Projekt klade důraz na energetickou efektivitu a využití moderních materiálů, včetně přírodního kamene. V domě je nainstalováno klimatizace (chladicí i vytápěcí funkce) a podlahové vytápění. Dům je připraven pro instalaci fotovoltaických panelů a chytrého řízení domácnosti.
Projekt se nenachází přímo u moře. Vzdálenost k plážím je vzdušnou čarou přibližně 7 km, což znamená nutnost používat automobil. Poloha v kopcovitém terénu může vyžadovat adaptaci pro méně mobilní osoby. V domě nejsou sdílené společné prostory (bazén, zahrada jsou výhradně soukromé).
Ref: VL598062
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dům je vhodný pro rodiny s dětmi, které ocení větší pozemek a bazén, nebo pro páry hledající trvalé bydlení ve Španělsku s vyšším standardem. Je také zajímavý pro zájemce, kteří hledají klidnější lokalitu s výhledem a nevadí jim denní dojíždění za službami nebo na pláž. Technická vybavenost (podlahové topení, klimatizace) zajišťuje komfort po celý rok.
Povrchové úpravy zahrnují vestavěné skříně, přírodní kámen v kuchyni a na podlahách. Použití úsporných technologií a kvalitní izolace vede k energetické třídě A. Specifickým prvkem jsou dveře zapuštěné do zdi (flush-to-wall), které podporují minimalistický vzhled interiéru. Exteriér je navržen s automatickým závlahovým systémem a zahrnuje solárium na střeše.
Cena projektu začíná na €970 000. Tato cena odpovídá segmentu rodinných vil s pozemkem a bazénem v této lokalitě. Prodejní cena zahrnuje přípravu na inteligentní dům, vysoký standard povrchových úprav a venkovní prostor se solární panelá mořskou vodou. Celkové náklady na pořízení je nutné navýšit o DPH (novostavby) a poplatky za převod katastru nemovitostí.
VILLA NIMEGA je situována v místě, které nabízí kombinaci horského klidu a blízkosti k moři. Polop je menší město s cca 3 500 obyvateli, což zaručuje nižší hlukovou hladinu než v sousedním Benidormu. Díky nadmořské výšce 549 metrů jsou zde letní noci chladnější a vzduch je čistší. Oblast je vhodná pro ty, kteří preferují výhledy a přírodu před přímým přístupem na pláž, avšak chtějí mít pláže dosažitelné během 10–15 minut jízdy autem.
Polop nabízí 32 lokálních svátků ročně, což dokládá bohatý kulturní život. Občanská vybavenost v okruhu 2 km zahrnuje 10 restaurací a základní služby. Pro denní nákupy je supermarket vzdálen 1,6 km. Vzdálenost k mezinárodnímu letišti Alicante-Elche je cca 54 km, což je hodina jízdy autem. Lokalita tak disponuje dobrou dostupností do center jako Benidorm i do přírody.
Mapa zobrazuje polohu vily v kontextu Polopu a jeho vzdálenost k hlavním tahům k pobřeží. Zvýrazněna je vzdálenost k plážím Benidormu a k golfovému areálu Villaitana. Terénní model znázorňuje zvlněný charakter krajiny.
Polop je součástí comarca Marina Baixa v provincii Alicante. Nachází se strategicky mezi pobřežními letovisky a horami Ponoig. Tato poloha umožňuje rychlý přístup k pobřeží (Benidorm, Altea) a zároveň nabízí únik do přírody. Je to vstupní brána do horských oblastí.
K plážím (Platja del Mal Pas) je to 7 km vzdušnou čarou. Golfové hřiště Meliá Villaitana je vzdáleno 4,7 km. Nemocnice se nachází 6,1 km daleko. Lokalita je obsluhována 5 linekami MHD s 6 zastávkami, ale pro pohodlný život je doporučeno vlastní vozidlo. Dálniční spojení s pobřežím je dobře řešeno přes La Nucii.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Polop leží v nadmořské výšce 549 m, což má za následek mírně nižší teploty než na pobřeží. Průměrná roční teplota je 16,7°C s 3 855 hodinami sluníčka ročně. Tato poloha zajišťuje čerstvější vzduch v létě a možnost výhledu na moře i hory. Zimní noci mohou být chladnější než u pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přímé rekreační možnosti v domě zahrnují soukromý bazén s mořskou vodou, terasu a střešní solárium. V okolí se nachází golfová hřiště (Villaitana, Puig Campana). Pláže s Modrou vlajkou jsou vzdáleny jen krátkou jízdou autem. Okolí je vhodné pro pěší turistiku v horách.
Zdroj: OpenStreetMap
Polop je součástí comarca Marina Baixa v provincii Alicante. Nachází se strategicky mezi pobřežními letovisky a horami Ponoig. Tato poloha umožňuje rychlý přístup k pobřeží (Benidorm, Altea) a zároveň nabízí únik do přírody. Je to vstupní brána do horských oblastí.
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ve srovnání s přímořskými lokalitami jako Benidorm nebo La Nucia nabízí Polop nižší hustotu zástavby a více soukromí. Ceny nemovitostí jsou zde obvykle nižší než u první linie u moře, ale za cenu nutnosti dojíždět. Na rozdíl od Altea, která je dražší a více turistická, zůstává Polop spíše rezidenční obcí. Tento projekt se od jiných odlišuje kombinací novostavby s vysokým standardem a soukromým pozemkem v horách.
Maiko je expert na nemovitosti specializovaný na španělský trh s bydlením. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný dům. Analýzu nabídky provádí na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje čestná, založená na datech doporučení během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
