DON BENITO a Polop, Alicante, offre un esclusivo complesso di 36 ville di lusso moderne che combinano il fascino mediterraneo con il design contemporaneo. Queste nuove costruzioni sono situate sul punto più alto del Monte Ponoig, offrendo viste spettacolari sul mare e sulle montagne circostanti. Con 3 camere da letto e 3 bagni, e superfici abitative a partire da 129 m² su appezzamenti privati di oltre 165 m², questo progetto si rivolge ad acquirenti che apprezzano la qualità, il comfort e una maggiore qualità della vita. Il completamento è terminato, consentendo l'occupazione immediata. La certificazione di efficienza energetica Classe A sottolinea l'attenzione alla sostenibilità e ai bassi costi operativi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Don Benito è strategicamente situato a Polop, un affascinante comune nell'entroterra della comarca di Marina Baixa. La sua elevata posizione a 549 metri sul livello del mare sul Monte Ponoig (conosciuto come "il leone dormiente") permette ampie viste panoramiche. I servizi quotidiani sono a portata di mano, mentre la costa e le città più grandi come Benidorm sono a breve distanza in auto.
Questo progetto si rivolge ad acquirenti che cercano una villa moderna con molta privacy e elevati standard di finitura. Le ville offrono ampie zone giorno, giardini privati, piscine e terrazze con vista mare. È ideale per coloro che apprezzano un ambiente di vita tranquillo con un buon accesso ai servizi urbani e ricreativi, senza rinunciare al comfort delle nuove costruzioni ad alta efficienza energetica.
DON BENITO è un progetto di nuova costruzione le cui ville sono già completate. Ciò significa che gli acquirenti hanno la possibilità di trasferirsi immediatamente. Il progetto comprende 36 ville esclusive progettate per la qualità e la modernità. La costruzione soddisfa gli standard più recenti, inclusa la classe di efficienza energetica A, garantendo un'elevata qualità di vita e un uso sostenibile.
Il progetto DON BENITO non offre una posizione fronte mare o accesso immediato ai trasporti pubblici dalla porta. Le spiagge più vicine si trovano a diversi chilometri di distanza e un veicolo privato è consigliato per la maggior parte delle commissioni quotidiane ed escursioni. Non vi è alcuna garanzia di viste specifiche da ogni singolo lotto, poiché ciò dipende dalla posizione esatta della villa.
DON BENITO è adatto per acquirenti che cercano un ambiente tranquillo e vicino alla natura, ma che non vogliono rinunciare al comfort e a una buona accessibilità. Le famiglie che apprezzano un ambiente sicuro con spazio per i bambini per giocare nel giardino privato e nella piscina si sentiranno a loro agio qui. Coppie o single che cercano un rifugio per sfuggire al trambusto e godersi lo stile di vita mediterraneo troveranno qui una base ideale. La vicinanza a scuole internazionali lo rende attraente anche per gli espatriati con figli. Coloro che apprezzano l'architettura moderna, i materiali di alta qualità e le abitazioni a basso consumo energetico apprezzeranno gli standard del progetto. È anche una buona opzione come seconda casa o per affitto, specialmente per coloro che desiderano beneficiare delle ore di sole e del clima mite della Costa Blanca.
La qualità e le finiture delle ville a DON BENITO sono di alto livello, caratteristiche dei progetti di nuova costruzione di questa categoria. Tutte le case dispongono di aria condizionata (preinstallata), riscaldamento a pavimento nei bagni e finiture di alta qualità. Le finestre e i vetri (ClimaGuard Premium) sono ben isolati termicamente e acusticamente, così come il tetto, contribuendo a un maggiore comfort abitativo e al risparmio energetico. La classe di efficienza energetica A è supportata dall'uso di energie rinnovabili, inclusi tre pannelli fotovoltaici per la produzione di elettricità e un sistema aerotermico per la fornitura di acqua calda. I bagni sono dotati di docce o colonne idromassaggio. Gli interni includono armadi a muro, una cucina moderna integrata nel soggiorno e terrazze private. Le aree esterne sono progettate con un giardino paesaggistico e una piscina privata di 7x3 metri con zona spiaggia.
Il progetto DON BENITO comprende 36 ville con prezzi che variano tra 598.000 € e 807.000 €. Questa fascia di prezzo riflette le differenze di posizione, dimensioni e finiture delle singole unità. Tutte le ville dispongono di 3 camere da letto e 3 bagni, con superfici abitative a partire da 129 m² e appezzamenti superiori a 165 m². Poiché le ville sono completate, è possibile una disponibilità immediata, il che accelera il processo di acquisto. Le proprietà offerte rappresentano un investimento in costruzioni di alta qualità e in una posizione attraente con potenziale di rivalutazione nel tempo.
Polop, con i suoi 3.538 abitanti, offre un'atmosfera tranquilla che contrasta con le località costiere più vivaci. La sua altitudine di 549 metri garantisce un clima piacevole e viste panoramiche impressionanti, che possono estendersi fino al Mediterraneo. La vicinanza a supermercati (1,2 km), farmacie (1,8 km) e ristoranti rende la vita quotidiana pratica. Il progetto stesso è concepito su uno dei terreni più alti del Monte Ponoig, che offre un senso di esclusività e ampiezza. Le ville sono progettate con un focus sullo stile di vita mediterraneo: stanze luminose, giardini privati e piscine invitano al relax. Il sole storico (3.855 ore/anno) e una stagione balneare di quattro mesi sottolineano l'attrattiva del luogo per gli amanti del bel tempo. Le ville offrono una disposizione degli spazi ben studiata con camere da letto, bagni e terrazze progettate per il comfort e il piacere.
La vita a Polop, la località di DON BENITO, è caratterizzata da un mix di tranquillità rurale e vicinanza ai centri urbani. Il comune si trova nell'entroterra della Costa Blanca, a un'altitudine di 549 metri, il che significa un clima più temperato rispetto alla costa diretta. I suoi 3.538 abitanti godono di un'atmosfera rilassata. Le commissioni quotidiane sono comode grazie al supermercato vicino (1,2 km) e alla farmacia (1,8 km). Il numero di ristoranti (10) e caffè (4) in un raggio di 2 km suggerisce un'offerta gastronomica locale. La posizione strategica consente di raggiungere rapidamente la natura della Sierra de Bernia, così come le spiagge di Benidorm e Altea (circa 8,7 km - 9,1 km). L'assistenza medica è garantita da un ospedale situato a 8,5 km.
Questo progetto si trova a Polop, un pittoresco villaggio nell'entroterra della provincia di Alicante. La sua posizione elevata offre ampie viste sulla natura circostante e sulla costa. Combina la tranquillità dell'entroterra con la vicinanza di famose città costiere e dei loro servizi.
DON BENITO è situato a Polop, un comune dell'entroterra della provincia di Alicante, appartenente alla comarca di Marina Baixa. Questa regione della Costa Blanca è nota per la sua combinazione di attrazioni costiere e un pittoresco entroterra. Polop si posiziona come un rifugio più tranquillo rispetto alle località turistiche come Benidorm (circa 20 minuti di auto), ma offre allo stesso tempo un buon collegamento a queste. La sua posizione elevata offre ampie viste sul paesaggio circostante fino alla costa. La vicinanza ad Alicante (circa 45 minuti di auto) e Valencia (circa 94 km in linea d'aria) facilita l'arrivo e il collegamento con le rotte aeree internazionali.
Le ville di DON BENITO sono accessibili tramite strade ben sviluppate, e si consiglia un'auto per la maggior parte delle commissioni ed escursioni. Il supermercato più vicino si trova a 1,2 km, una farmacia a 1,8 km e l'ospedale a 8,5 km. Le spiagge come Platja de la Roda distano circa 8,7 km. Per i golfisti, diversi campi sono a portata di mano, tra cui Meliá Villaitana (7,1 km). Gli aeroporti di Alicante-Elche (ALC) distano circa 54 km e Valencia (VLC) circa 94 km. Ci sono 5 linee di trasporto pubblico con 6 fermate nelle vicinanze, che consentono una mobilità di base senza auto, ma non sostituiscono la flessibilità di un veicolo.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Polop si trova in una zona climatica privilegiata della Costa Blanca, con una temperatura media annua di 16,7°C e ben 3.855 ore di sole all'anno. La sua altitudine di 549 metri sul livello del mare offre un clima piacevole, spesso leggermente più mite che sulla costa diretta, e aria pura. Il progetto si trova ai piedi del Monte Ponoig, una formazione montuosa distintiva nota per i suoi panorami. Il clima consente una stagione balneare di quattro mesi, durante la quale le temperature dell'acqua nelle piscine generalmente superano i 20°C. I dintorni offrono opportunità per escursioni e esplorazione della natura nelle montagne circostanti. La flora locale beneficia delle buone condizioni climatiche.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene DON BENITO sia situato nell'entroterra, le spiagge della costa sono rapidamente raggiungibili. Platja de la Roda dista 8,7 km, Playa del Bol 8,9 km e Platja de l'Espigó 9,1 km. Queste spiagge sono destinazioni popolari per prendere il sole e praticare sport acquatici. Vicino al progetto si trovano anche diversi campi da golf: Meliá Villaitana (7,1 km), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (8,3 km) e Puig Campana Golf (9,7 km). Il paesaggio montano di Polop e il vicino Monte Ponoig offrono anche opportunità per escursioni e esplorazione della natura. La vicinanza a Benidorm e Altea apre l'accesso a una vasta gamma di attività ricreative, dai ristoranti agli eventi culturali.
Fonte: OpenStreetMap
DON BENITO è situato a Polop, un comune dell'entroterra della provincia di Alicante, appartenente alla comarca di Marina Baixa. Questa regione della Costa Blanca è nota per la sua combinazione di attrazioni costiere e un pittoresco entroterra. Polop si posiziona come un rifugio più tranquillo rispetto alle località turistiche come Benidorm (circa 20 minuti di auto), ma offre allo stesso tempo un buon collegamento a queste. La sua posizione elevata offre ampie viste sul paesaggio circostante fino alla costa. La vicinanza ad Alicante (circa 45 minuti di auto) e Valencia (circa 94 km in linea d'aria) facilita l'arrivo e il collegamento con le rotte aeree internazionali.
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL190439
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
DON BENITO si posiziona a Polop come un progetto di nuova costruzione di fascia alta, che si distingue dalle altre offerte nelle immediate vicinanze. Progetti comparabili come BAY VIEW POLOP (da 514.400 €) e RESIDENCIAL POLOP HILLS (da 470.000 €) si trovano anch'essi a Polop, ma tendono ad avere prezzi più bassi, il che potrebbe indicare diversi livelli di finitura o dimensioni dei lotti. DON BENITO si distingue per la sua posizione esclusiva nel punto più alto del Monte Ponoig, che offre viste potenzialmente migliori e un maggiore grado di privacy. Il completamento del progetto consente una consegna immediata, a differenza di altri sviluppi che potrebbero essere ancora in costruzione. Le ville offrono di serie un'elevata efficienza energetica (Classe A) e comfort moderni come il riscaldamento a pavimento nei bagni, che non sono sempre inclusi in progetti più economici. I lotti più grandi e la qualità costruttiva sembrano giustificare il prezzo più elevato rispetto ai progetti vicini menzionati.
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