דון ב ניטו הוא פרויקט פיתוח חדש הממוקם בפולופ, אליקנטה, ומציע מגוון של מגורים יוקרתיים. כל בית, שתוכנן תוך מחשבה על אורח חיים ים תיכוני, כולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה. כל יחידה בנויה על מגרש של 165 מ"ר, עם שטח בנוי של 129 מ"ר. החל ממחירים של 598,000 אירו ועד 807,000 אירו, פרויקט דון ב ניטו מכוון לקונים המחפשים שילוב של איכות ונוחות. הפרויקט הושלם ומוכן למעבר מיידי, מה שמדגיש את חשיבותו בשוק הנדל"ן המקומי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פרויקט דון ב ניטו, הממוקם בפולופ, אליקנטה, תופס עמדה אסטרטגית על חוף קוסטה בלנקה. בעוד שהאזור מציע סביבה שלווה, הוא כולל גישה נוחה לשירותים יומיומיים, אך נמצא במרחק מסוים ממרכזי התיירות העיקריים ומנמל התעופה של אליקנטה, ומספק לתושבים מפלט שליו.
פרויקט דון ב ניטו נועד לענות על צרכי משפחות מודרניות, ומציע חללי מגורים מרווחים עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה. כל בית מתהדר בשטח פנימי גדול עם גישה לגינה פרטית ובריכה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור קונים המחפשים נוחות, סגנון ופינוק בחוץ.
פרויקט דון ב ניטו הושלם, ומציע לקונים הזדמנות למעבר מיידי. כפרויקט חדש, בתים אלו משלבים טכנולוגיות בנייה מודרניות עם אסתטיקה ים תיכונית, המבטיחים איכות וסגנון.
פרויקט דון ב ניטו עשוי לא להתאים לאלו המעדיפים מיקומים על קו המים או גישה מקסימלית, בהתחשב במיקומו הפנימי. למרות הקרבה למתקנים, הגעה למרכזי קניות גדולים או לשדות תעופה בינלאומיים תדרוש רכב.
פרויקט דון ב ניטו מתאים באופן מושלם לאנשים או משפחות שמעריכים סביבה שלווה וטבעית, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים חיוניים יומיומיים. המיקום בגובה 549 מטר מעל פני הים מציע נופים ייחודיים, בעוד הקרבה למסעדות וחנויות (1.2 ק"מ) מבטיחה נוחות. פרויקט זה אטרקטיבי עבור אלה שנהנים מפעילויות חוצות, עם קרבה לחופים (8.7 ק"מ) ומגרשי גולף (7.1 ק"מ). בנוסף, הוא מושך קונים בינלאומיים המחפשים מגורים מודרניים ואיכותיים, ונהנים מאקלים ים תיכוני שטוף שמש.
בתי פרויקט דון ב ניטו ידועים באיכותם המעולה ובגימורים המודרניים שלהם. עם עיצוב פנים קפדני, בתים אלו מצוידים בתריסים אוטומטיים, חימום תת-רצפתי בכל חדרי האמבטיה ומערכת מיזוג אוויר מותקנת מראש. עמוד מקלחת הידרו-מסאז' בחדר האמבטיה הראשי מוסיף נופך של יוקרה. יעילות אנרגטית היא בראש סדר העדיפויות, כאשר כל הבתים בעלי תעודת יעילות אנרגטית מסוג A, תוך שימוש בחומרים בעלי ביצועים גבוהים כמו זכוכית ClimaGuard Premium, ושילוב של שלושה פאנלים פוטו-וולטאיים לייצור חשמל ומערכת אירו-תרמית לאספקת מים חמים.
פרויקט דון ב ניטו מציע בתים חדשים עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, עם מחירים הנעים בין 598,000 אירו ל-807,000 אירו. המחירים משתנים בהתאם לגודל ולמיקום של היחידה הספציפית. עם שטח בנוי של 129 מ"ר ושטחי מגרש של 165 מ"ר, בתים אלו מציעים שטחי מגורים מרווחים. מכיוון שהפרויקט הושלם, קונים יכולים לרכוש את הנכסים באופן מיידי, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים מעבר מיידי.
דון ב ניטו בפולופ הוא אזור מגורים אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים שליו. עם אוכלוסייה של 3,538 תושבים, האזור מציע תחושת קהילה מבלי להתפשר על נוחות. בטווח של 2 ק"מ, ישנם 10 מסעדות, בית ספר אחד, 2 בתי מרקחת ו-4 בתי קפה, כך שהצרכים היומיומיים מסופקים. ממוקם בגובה של 549 מטר מעל פני הים, הוא מציע נופים של הרים ונוף חלקי של הים, מה שמגביר את אטרקטיביות האזור. למרות שהוא פנימי, החופים נמצאים במרחק של כ-8.7 ק"מ ונגישים בקלות, מה שהופך אותו לפשרה בין היתרונות של מגורים על החוף ומגורים בפנים הארץ.
דון ב ניטו בפולופ ממוקם בשכונת מגורים שקטה ב-Marina Baixa. האזור ידוע ביופיו הטבעי ובאורח חייו הרגוע יחסית, ובכל זאת נמצא במרחק נסיעה קצר ברכב ממרכזי הערים השוקקים והחופים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 16.7 מעלות צלזיוס, ו-3,855 שעות שמש בשנה מספקות תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ וליהנות מאקלים ים תיכוני. עם אוכלוסייה של 3,538 תושבים, הקהילה מציעה אווירה ידידותית עם קרבה לשירותים חיוניים.
מפה זו מציגה את מיקומו של פרויקט דון ב ניטו בפולופ. היא מדגישה את קרבתו למתקנים מקומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, כמו גם את המרחק מאזורי בילוי כמו חופים ומגרשי גולף. היא גם מציינת את שדות התעופה העיקריים ונקודות ציון חשובות אחרות, המספקת לקונים פוטנציאליים סקירה גיאוגרפית של האזור.
פרויקט דון ב ניטו ממוקם בפולופ, מחוז אליקנטה, באזור מרינה באישה. אזור זה ידוע בנופים הציוריים שלו ובאורח חייו השקט, תוך שהוא עדיין קרוב לחוף הים התיכון. הוא מציע לתושבים אווירה כפרית שלווה, תוך שמירה על גישה נוחה לעיירות חוף כמו בנידורם ואלטאה. מיקום זה מספק לתושבים הזדמנות ייחודית לחוות את היופי הטבעי של אזור קוסטה בלנקה ואת התרבות המקומית.
פרויקט דון ב ניטו מציע קשרי תחבורה טובים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 1.2 ק"מ בלבד, בית מרקחת במרחק 1.8 ק"מ, ובית חולים במרחק 8.5 ק"מ. חופים כמו Platja de la Roda נמצאים במרחק של כ-8.7 ק"מ. חובבי גולף יכולים ליהנות מ-Meliá Villaitana, הממוקם במרחק של 7.1 ק"מ בלבד. שדה התעופה הראשי Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-54 ק"מ. למרות קיומם של 6 תחנות תחבורה ציבורית ו-5 קווים, מומלץ מאוד להחזיק רכב כדי ליהנות באופן מלא מהמתקנים באזור.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
דון ב ניטו, הממוקם בגובה 549 מטר מעל פני הים, נהנה מהאקלים הייחודי של פולופ. האזור מתגאה ב-3,855 שעות שמש בשנה, המספקות תנאים מצוינים ליהנות מאקלים ים תיכוני. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 16.7 מעלות צלזיוס יוצרת סביבה נעימה לפעילויות בחוץ לאורך כל השנה. הנוף של האזור, עם הר פויג קמפנה ('האריה הישן') ברקע, מוסיף ליופיו הטבעי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
תושבי דון ב ניטו נהנים מגישה נוחה לחופים הסמוכים, כשהקרוב ביותר (Platja de la Roda) נמצא במרחק של כ-8.7 ק"מ. האזור מציע גם אפשרויות פנאי כמו גולף, כאשר Meliá Villaitana נמצאת במרחק של 7.1 ק"מ בלבד. עבור תושבים שנהנים מפעילויות בחוץ, ההרים הסמוכים והנופים הטבעיים מציעים הזדמנויות לטיולים רגליים ולחקירה. נוכחותם של 10 מסעדות ו-4 בתי קפה באזור מוסיפה מימד חברתי לאפשרויות הפנאי.
מקור: OpenStreetMap
פרויקט דון ב ניטו ממוקם בפולופ, מחוז אליקנטה, באזור מרינה באישה. אזור זה ידוע בנופים הציוריים שלו ובאורח חייו השקט, תוך שהוא עדיין קרוב לחוף הים התיכון. הוא מציע לתושבים אווירה כפרית שלווה, תוך שמירה על גישה נוחה לעיירות חוף כמו בנידורם ואלטאה. מיקום זה מספק לתושבים הזדמנות ייחודית לחוות את היופי הטבעי של אזור קוסטה בלנקה ואת התרבות המקומית.
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL190439
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
באזור פולופ, פרויקט דון ב ניטו, עם מצבו המושלם ומחיר ההתחלה של 598,000 אירו, ממוקם בקצה העליון של טווח המחירים. בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Bay View Polop (החל מ-514,400 אירו) ו-Residencial Polop Hills (החל מ-470,000 אירו), דון ב ניטו מציע אפשרויות דומות בגודלן אך במחיר גבוה יותר. פרויקטים סמוכים, כמו Residencial Polop Hills Nature, מציעים גם הם מחירים נמוכים יותר, מה שמצביע על כך שאזור פולופ מציע בחירה ממגוון רחב, מתקציבי ועד יוקרתי. ייחודו של דון ב ניטו טמון במצבו המושלם ומיקומו הפוטנציאלי עם נוף להרים, בניגוד לפרויקטים סמוכים שנמצאים עדיין בבנייה.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
