DON BENITO à Polop, Alicante, propose un ensemble exclusif de 36 villas de luxe modernes, alliant le charme méditerranéen au design contemporain. Ces nouvelles constructions sont situées au point culminant du Mont Ponoig, offrant des vues spectaculaires sur la mer et les montagnes environnantes. Avec 3 chambres et 3 salles de bains, et des surfaces habitables à partir de 129 m² sur des parcelles privées de plus de 165 m², ce projet s'adresse aux acheteurs valorisant la qualité, le confort et une qualité de vie supérieure. L'achèvement est terminé, permettant une occupation immédiate. La certification de performance énergétique A souligne l'accent mis sur la durabilité et les faibles coûts d'exploitation.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Don Benito est stratégiquement situé à Polop, une charmante municipalité de l'intérieur de la région de Marina Baixa. Son emplacement élevé à 549 mètres d'altitude sur le mont Ponoig (connu sous le nom de "lion endormi") offre des vues panoramiques étendues. Les commodités quotidiennes sont à portée de main, tandis que la côte et les grandes villes comme Benidorm ne sont qu'à une courte distance en voiture.
Ce projet s'adresse aux acheteurs recherchant une villa moderne avec beaucoup d'intimité et des normes de finition élevées. Les villas offrent de grands espaces de vie, des jardins privés, des piscines et des terrasses avec vue sur la mer. C'est l'idéal pour ceux qui apprécient un environnement de vie calme avec un bon accès aux commodités urbaines et aux loisirs, sans renoncer au confort des nouvelles constructions à haute efficacité énergétique.
DON BENITO est un projet de nouvelle construction dont les villas sont déjà achevées. Cela signifie que les acheteurs peuvent emménager immédiatement. Le projet comprend 36 villas exclusives conçues pour la qualité et la modernité. La construction respecte les normes les plus récentes, y compris la classe d'efficacité énergétique A, garantissant une qualité de vie élevée et une utilisation durable.
Le projet DON BENITO n'offre pas de situation en bord de mer ou un accès immédiat aux transports en commun partant de la porte d'entrée. Les plages les plus proches sont à plusieurs kilomètres et un véhicule personnel est conseillé pour la plupart des courses quotidiennes et des excursions. Il n'y a aucune garantie de vues spécifiques depuis chaque parcelle, car cela dépend de l'emplacement exact de la villa.
DON BENITO convient aux acheteurs qui recherchent un environnement calme et proche de la nature, tout en souhaitant conserver le confort et une bonne accessibilité. Les familles qui apprécient un environnement sûr avec de l'espace pour que les enfants jouent dans le jardin privé et la piscine s'y sentiront bien. Les couples ou les personnes seules cherchant un lieu de retraite pour échapper à l'agitation et profiter du style de vie méditerranéen y trouveront une base idéale. La proximité des écoles internationales le rend également attrayant pour les expatriés ayant des enfants. Les personnes qui accordent de l'importance à l'architecture moderne, aux matériaux de haute qualité et à l'habitat économe en énergie apprécieront les normes du projet. Il convient également comme résidence secondaire ou pour la location, en particulier pour ceux qui souhaitent bénéficier des heures d'ensoleillement et du climat doux de la Costa Blanca.
La qualité et la finition des villas à DON BENITO sont de haut niveau, caractéristiques des projets de nouvelle construction de cette catégorie. Toutes les maisons disposent de la climatisation (pré-installée), du chauffage au sol dans les salles de bains et de finitions de haute qualité. Les fenêtres et les vitrages (ClimaGuard Premium) sont bien isolés thermiquement et acoustiquement, tout comme le toit, ce qui contribue à un confort de vie accru et à des économies d'énergie. La classe d'efficacité énergétique A est soutenue par l'utilisation d'énergies renouvelables, y compris trois panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité et un système aérothermique pour l'approvisionnement en eau chaude. Les salles de bains sont équipées de douches ou de colonnes d'hydromassage. L'aménagement intérieur comprend des armoires encastrées, une cuisine moderne dans le salon et des terrasses privées. Les espaces extérieurs sont aménagés avec un jardin paysager et une piscine privée de 7x3 mètres avec espace plage.
Le projet DON BENITO comprend 36 villas dont les prix varient entre 598 000 € et 807 000 €. Cette fourchette de prix reflète les différences de localisation, de taille et d'équipements des différentes unités. Toutes les villas disposent de 3 chambres et 3 salles de bains, avec des surfaces habitables à partir de 129 m² et des parcelles de plus de 165 m². Comme les villas sont achevées, une disponibilité immédiate est possible, ce qui accélère le processus d'achat. Les propriétés proposées représentent un investissement dans une construction de haute qualité et un emplacement attrayant avec un potentiel d'appréciation au fil du temps.
Polop, avec ses 3 538 habitants, offre une atmosphère paisible qui contraste avec les localités côtières plus animées. Son altitude de 549 mètres assure un climat agréable et des vues panoramiques impressionnantes, pouvant s'étendre jusqu'à la Méditerranée. La proximité des supermarchés (1,2 km), des pharmacies (1,8 km) et des restaurants rend la vie quotidienne pratique. Le projet lui-même est conçu sur l'un des terrains les plus élevés du Mont Ponoig, ce qui procure un sentiment d'exclusivité et d'espace. Les villas sont conçues dans un souci de style de vie méditerranéen : des pièces lumineuses, des jardins privés et des piscines invitent à la détente. Le soleil historique (3 855 heures/an) et une saison de baignade de quatre mois soulignent l'attrait du site pour les amateurs de beau temps. Les villas offrent une disposition réfléchie des pièces avec des chambres, des salles de bains et des terrasses conçues pour le confort et le plaisir.
La vie à Polop, où se situe DON BENITO, se caractérise par un mélange de calme rural et de proximité avec les centres urbains. La municipalité est située à l'intérieur des terres de la Costa Blanca, à une altitude de 549 mètres, ce qui signifie un climat plus tempéré que sur la côte directe. Les 3 538 habitants jouissent d'une atmosphère détendue. Les courses quotidiennes sont facilement réalisables grâce au supermarché voisin (1,2 km) et à la pharmacie (1,8 km). Le nombre de restaurants (10) et de cafés (4) dans un rayon de 2 km suggère une offre gastronomique locale. La situation stratégique permet de rejoindre en peu de temps la nature de la Sierra de Bernia ainsi que les plages de Benidorm et d'Altea (environ 8,7 km à 9,1 km). Les soins médicaux sont assurés par un hôpital situé à 8,5 km.
Ce projet est situé à Polop, une ville pittoresque de l'intérieur de la province d'Alicante. Son emplacement en hauteur offre des vues panoramiques sur la nature environnante et la côte. Il combine le calme de l'arrière-pays avec la proximité des villes côtières populaires et de leurs commodités.
DON BENITO est situé à Polop, une municipalité de l'intérieur de la province d'Alicante, appartenant à la comarque Marina Baixa. Cette région de la Costa Blanca est connue pour sa combinaison d'attractions côtières et de paysage intérieur pittoresque. Polop se positionne comme un refuge plus calme par rapport aux centres touristiques comme Benidorm (environ 20 minutes en voiture), tout en offrant une bonne connexion à ceux-ci. Sa position en hauteur offre des vues panoramiques sur le paysage environnant jusqu'à la côte. La proximité d'Alicante (environ 45 minutes en voiture) et de Valence (environ 94 km à vol d'oiseau) facilite l'arrivée et la connexion aux routes aériennes internationales.
Les villas de DON BENITO sont accessibles par des routes bien développées, et une voiture est recommandée pour la plupart des courses et des sorties. Le supermarché le plus proche est à 1,2 km, une pharmacie à 1,8 km et l'hôpital à 8,5 km. Les plages comme Platja de la Roda sont à environ 8,7 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à portée de main, dont Meliá Villaitana (7,1 km). Les aéroports d'Alicante-Elche (ALC) sont à environ 54 km et Valence (VLC) à environ 94 km. Il y a 5 lignes de transport public avec 6 arrêts à proximité, ce qui permet une mobilité de base sans voiture, mais ne remplace pas la flexibilité d'un véhicule. La distance de Benidorm est d'environ 20 minutes en voiture, offrant un accès à d'autres services et loisirs.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Polop bénéficie d'une zone climatique privilégiée de la Costa Blanca, avec une température moyenne annuelle de 16,7°C et d'impressionnantes 3 855 heures d'ensoleillement par an. Son altitude de 549 mètres offre un climat agréable, souvent un peu plus doux que sur la côte, et un air pur. Le projet est situé au pied du Mont Ponoig, une formation montagneuse distinctive connue pour ses vues. Le climat permet une saison de baignade de quatre mois, où les températures de l'eau dans les piscines dépassent généralement 20°C. Les environs offrent des possibilités de randonnées et d'exploration de la nature dans les montagnes environnantes. La flore locale bénéficie des bonnes conditions climatiques.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que DON BENITO soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la côte sont rapidement accessibles. Platja de la Roda est à 8,7 km, Playa del Bol à 8,9 km et Platja de l'Espigó à 9,1 km. Ces plages sont des destinations populaires pour le bronzage et les sports nautiques. Plusieurs parcours de golf se trouvent également à proximité du projet : Meliá Villaitana (7,1 km), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (8,3 km) et Puig Campana Golf (9,7 km). Le paysage montagneux de Polop et le Mont Ponoig voisin offrent également des possibilités de randonnée et d'exploration de la nature. La proximité de Benidorm et d'Altea ouvre l'accès à un large éventail d'activités de loisirs, des restaurants aux événements culturels.
Source: OpenStreetMap
DON BENITO est situé à Polop, une municipalité de l'intérieur de la province d'Alicante, appartenant à la comarque Marina Baixa. Cette région de la Costa Blanca est connue pour sa combinaison d'attractions côtières et de paysage intérieur pittoresque. Polop se positionne comme un refuge plus calme par rapport aux centres touristiques comme Benidorm (environ 20 minutes en voiture), tout en offrant une bonne connexion à ceux-ci. Sa position en hauteur offre des vues panoramiques sur le paysage environnant jusqu'à la côte. La proximité d'Alicante (environ 45 minutes en voiture) et de Valence (environ 94 km à vol d'oiseau) facilite l'arrivée et la connexion aux routes aériennes internationales.
Polop ou Polop de la Marina est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL190439
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
DON BENITO se positionne à Polop comme un projet de nouvelle construction haut de gamme, se distinguant des autres offres dans les environs immédiats. Des projets comparables tels que BAY VIEW POLOP (à partir de 514 400 €) et RESIDENCIAL POLOP HILLS (à partir de 470 000 €) sont également situés à Polop, mais sont généralement moins chers, ce qui pourrait indiquer des niveaux d'équipement ou des tailles de parcelles différents. DON BENITO se distingue par son emplacement exclusif au point culminant du Mont Ponoig, offrant potentiellement de meilleures vues et un plus grand degré d'intimité. L'achèvement du projet permet une livraison immédiate, contrairement à d'autres développements potentiellement encore en construction. Les villas offrent de série une haute efficacité énergétique (Classe A) et des commodités modernes comme le chauffage au sol dans les salles de bains, qui ne sont pas toujours inclus dans les projets moins chers. Les parcelles plus grandes et la qualité de construction semblent justifier le prix plus élevé par rapport aux projets voisins mentionnés.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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