DON BENITO in Polop, Alicante, bietet ein exklusives Ensemble von 36 modernen Luxusvillen, die mediterranen Charme mit zeitgemäßem Design verbinden. Diese Neubauten sind auf dem höchsten Punkt des Mount Ponoig gelegen und bieten beeindruckende Ausblicke auf das Meer und die umliegenden Berge. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern sowie Wohnflächen ab 129 m² auf privaten Grundstücken ab 165 m² richtet sich dieses Projekt an Käufer, die Wert auf Qualität, Komfort und eine erhöhte Lebensqualität legen. Die Fertigstellung ist abgeschlossen, was eine sofortige Bezugnahme ermöglicht. Die Energieeffizienzklasse A unterstreicht den Fokus auf Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Don Benito liegt strategisch günstig in Polop, einem charmanten Ort im Landesinneren der Marina Baixa Region. Die erhöhte Lage auf 549 Metern über dem Meeresspiegel auf dem Berg Ponoig (bekannt als „der schlafende Löwe“) ermöglicht weitreichende Ausblicke. Tägliche Versorgungsgüter sind innerhalb kurzer Distanz erreichbar, während die Küste und größere Städte wie Benidorm nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine moderne Villa mit viel Privatsphäre und hohen Ausstattungsstandards suchen. Die Villen bieten großzügige Wohnbereiche, private Gärten und Pools sowie Terrassen mit Meerblick. Es ist ideal für diejenigen, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten schätzen, ohne auf den Komfort von Neubauten mit hoher Energieeffizienz zu verzichten.
DON BENITO ist ein Neubauprojekt, dessen Villen bereits fertiggestellt sind. Dies bedeutet, dass Käufer die Möglichkeit haben, sofort einzuziehen. Das Projekt umfasst 36 exklusive Villen, die auf Qualität und Modernität ausgelegt sind. Die Bauweise entspricht den neuesten Standards, einschließlich der Energieeffizienzklasse A, was eine hohe Wohnqualität und nachhaltige Nutzung gewährleistet.
Das Projekt DON BENITO bietet keine direkten Strandlagen oder sofortigen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, die von der Haustür abfahren. Die nächstgelegenen Strände sind einige Kilometer entfernt, und für viele tägliche Erledigungen und Ausflüge ist ein eigenes Fahrzeug ratsam. Es gibt keine Garantie für bestimmte Ausblicke von jedem einzelnen Grundstück, da dies von der genauen Lage der Villa abhängt.
DON BENITO passt für Käufer, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen, aber dennoch nicht auf Komfort und gute Erreichbarkeit verzichten möchten. Familien, die eine sichere Umgebung mit Platz für Kinder zum Spielen im privaten Garten und Pool schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Paare oder Einzelpersonen, die einen Rückzugsort suchen, um dem Trubel zu entfliehen und die mediterrane Lebensweise zu genießen, finden hier die ideale Basis. Die Nähe zu internationalen Schulen macht es auch für Expats mit Kindern attraktiv. Personen, die Wert auf moderne Architektur, hochwertige Materialien und energieeffizientes Wohnen legen, werden die Standards des Projekts zu schätzen wissen. Auch als Zweitwohnsitz oder zur Vermietung bietet sich das Projekt an, insbesondere für diejenigen, die von den Sonnenstunden und dem milden Klima an der Costa Blanca profitieren möchten.
Die Qualität und Verarbeitung der Villen in DON BENITO sind auf einem hohen Niveau, charakteristisch für Neubauprojekte dieser Kategorie. Alle Häuser verfügen über eine Klimaanlage (vorinstalliert), Fußbodenheizung in den Badezimmern und hochwertige Oberflächen. Die Fenster und Gläser (ClimaGuard Premium) sind thermisch und akustisch gut isoliert, ebenso wie das Dach, was zu einem erhöhten Wohnkomfort und Energieeinsparungen beiträgt. Die Energieeffizienzklasse A wird durch die Nutzung erneuerbarer Energien unterstützt, darunter drei Photovoltaik-Paneele zur Stromerzeugung und eine Aerothermie-Anlage für die Warmwasserversorgung. Die Bäder sind mit Duschen oder Hydromassage-Säulen ausgestattet. Die Innenausstattung umfasst Einbauschränke, eine moderne Küche im Wohnbereich und private Terrassen. Die Außenbereiche sind mit einem angelegten Garten und einem privaten Pool von 7x3 Metern mit Strandbereich gestaltet.
Das Projekt DON BENITO umfasst 36 Villen mit Preisen, die zwischen 598.000 € und 807.000 € liegen. Diese Preisspanne spiegelt die Unterschiede in der Lage, Größe und Ausstattung der einzelnen Einheiten wider. Alle Villen verfügen über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, wobei die Wohnflächen bei 129 m² beginnen und die Grundstücksgrößen über 165 m² liegen. Da die Villen fertiggestellt sind, ist eine sofortige Verfügbarkeit möglich, was den Kaufprozess beschleunigt. Die angebotenen Immobilien repräsentieren eine Investition in hochwertiges Bauen und eine attraktive Lage mit Potenzial für Wertsteigerung im Laufe der Zeit.
Polop, mit seinen 3.538 Einwohnern, bietet eine ruhige Atmosphäre, die sich von den belebteren Küstenorten abhebt. Die erhöhte Lage auf 549 Metern sorgt für ein angenehmes Klima und beeindruckende Panoramablicke, die bis zum Mittelmeer reichen können. Die Nähe zu Supermärkten (1,2 km), Apotheken (1,8 km) und Restaurants macht das tägliche Leben praktisch. Das Projekt selbst ist auf einem der höchsten Grundstücke des Mount Ponoig konzipiert, was ein Gefühl von Exklusivität und Weite vermittelt. Die Villen sind mit Fokus auf mediterranen Lebensstil gestaltet: helle Räume, private Gärten und Pools laden zur Entspannung ein. Die historische Sonne (3.855 Stunden/Jahr) und ein viermonatiges Schwimmvergnügen unterstreichen die Attraktivität des Standorts für Liebhaber des guten Wetters. Die Villen bieten eine durchdachte Raumaufteilung mit Schlafzimmern, Bädern und Terrassen, die auf Komfort und Genuss ausgelegt sind.
Das Leben in Polop, dem Standort von DON BENITO, zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischen Zentren aus. Die Gemeinde liegt im Hinterland der Costa Blanca, auf einer Höhe von 549 Metern, was ein gemäßigteres Klima als an der direkten Küste bedeutet. Die 3.538 Einwohner genießen eine entspannte Atmosphäre. Tägliche Besorgungen sind dank des nahegelegenen Supermarkts (1,2 km) und der Apotheke (1,8 km) bequem zu erledigen. Die Anzahl der Restaurants (10) und Cafés (4) im Umkreis von 2 km deutet auf ein lokales gastronomisches Angebot hin. Die strategische Lage ermöglicht es, sowohl die Natur der Sierra de Bernia als auch die Strände von Benidorm und Altea (ca. 8,7 km bis 9,1 km) in kurzer Zeit zu erreichen. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 8,5 km Entfernung gewährleistet.
Dieses Projekt befindet sich in Polop, einem malerischen Ort im Landesinneren der Provinz Alicante. Die Lage auf einer Anhöhe bietet weitreichende Ausblicke auf die umliegende Natur und die Küste. Es verbindet die Ruhe des Hinterlandes mit der Nähe zu beliebten Küstenstädten und deren Annehmlichkeiten.
DON BENITO ist in Polop angesiedelt, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante, die zur Comarca Marina Baixa gehört. Diese Region der Costa Blanca ist bekannt für ihre Kombination aus Küstenattraktionen und landschaftlich reizvollem Hinterland. Polop positioniert sich als ruhigerer Rückzugsort im Vergleich zu den touristischen Hotspots wie Benidorm (ca. 20 Autominuten), bietet aber gleichzeitig eine gute Anbindung an diese. Die Lage auf einer Anhöhe bietet weitreichende Ausblicke über die umliegende Landschaft bis hin zur Küste. Die Nähe zu Alicante (ca. 45 Autominuten) und Valencia (ca. 94 km Luftlinie) erleichtert die Anreise und Anbindung an internationale Flugrouten.
Die Villen von DON BENITO sind über gut ausgebaute Straßen erreichbar, wobei ein Auto für die meisten Erledigungen und Ausflüge empfohlen wird. Der nächstgelegene Supermarkt ist 1,2 km entfernt, eine Apotheke 1,8 km und das Krankenhaus 8,5 km. Die Strände wie Platja de la Roda sind ca. 8,7 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite, darunter Meliá Villaitana (7,1 km). Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) sind etwa 54 km und Valencia (VLC) etwa 94 km entfernt. Es gibt 5 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 6 Haltestellen im Umkreis, was eine grundlegende Mobilität ohne Auto ermöglicht, aber die Flexibilität eines Fahrzeugs nicht ersetzt. Die Entfernung zu Benidorm beträgt etwa 20 Minuten mit dem Auto, was Zugang zu weiteren Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Polop befindet sich in einer privilegierten Klimazone der Costa Blanca, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 16,7°C und beeindruckenden 3.855 Sonnenstunden pro Jahr. Die erhöhte Lage auf 549 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes, oft etwas milderes Klima als direkt an der Küste und bietet eine klare Luft. Das Projekt liegt am Fuße des Mount Ponoig, einer markanten Bergformation, die Schutz bietet und für die Aussicht bekannt ist. Das Klima ermöglicht einen viermonatigen Schwimm-Saison, in der die Wassertemperaturen in Pools in der Regel über 20°C liegen. Die Umgebung bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerkundungen in den umliegenden Bergen. Die lokale Flora profitiert von den guten klimatischen Bedingungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl DON BENITO im Landesinneren liegt, sind die Strände der Küste schnell erreichbar. Platja de la Roda ist 8,7 km entfernt, Playa del Bol 8,9 km und Platja de l'Espigó 9,1 km. Diese Strände sind beliebte Ziele für Sonnenbäder und Wassersport. In der Nähe des Projekts befinden sich auch mehrere Golfplätze: Meliá Villaitana (7,1 km), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (8,3 km) und Puig Campana Golf (9,7 km). Die Bergkulisse von Polop und der nahe Mount Ponoig bieten zudem Möglichkeiten zum Wandern und Erkunden der Natur. Die Nähe zu Benidorm und Altea eröffnet Zugang zu einem breiten Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, von Restaurants bis hin zu kulturellen Veranstaltungen.
Quelle: OpenStreetMap
DON BENITO ist in Polop angesiedelt, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante, die zur Comarca Marina Baixa gehört. Diese Region der Costa Blanca ist bekannt für ihre Kombination aus Küstenattraktionen und landschaftlich reizvollem Hinterland. Polop positioniert sich als ruhigerer Rückzugsort im Vergleich zu den touristischen Hotspots wie Benidorm (ca. 20 Autominuten), bietet aber gleichzeitig eine gute Anbindung an diese. Die Lage auf einer Anhöhe bietet weitreichende Ausblicke über die umliegende Landschaft bis hin zur Küste. Die Nähe zu Alicante (ca. 45 Autominuten) und Valencia (ca. 94 km Luftlinie) erleichtert die Anreise und Anbindung an internationale Flugrouten.
Polop ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 5.828 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL190439
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
DON BENITO positioniert sich in Polop als ein gehobenes Neubauprojekt, das sich von anderen Angeboten in der unmittelbaren Umgebung abhebt. Vergleichsprojekte wie BAY VIEW POLOP (ab 514.400 €) und RESIDENCIAL POLOP HILLS (ab 470.000 €) liegen ebenfalls in Polop, sind jedoch tendenziell preislich niedriger angesiedelt, was auf unterschiedliche Ausstattungsniveaus oder Grundstücksgrößen hindeuten könnte. DON BENITO zeichnet sich durch seine exklusive Lage auf dem höchsten Punkt des Mount Ponoig aus, was potenziell bessere Ausblicke und ein höheres Maß an Privatsphäre bietet. Die Fertigstellung des Projekts ermöglicht eine sofortige Übergabe, im Gegensatz zu einigen anderen Entwicklungen, die möglicherweise noch im Bau sind. Die Villen bieten standardmäßig eine hohe Energieeffizienz (Klasse A) und moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung in den Bädern, die in günstigeren Projekten nicht immer enthalten sind. Die größeren Plots und die Bauqualität scheinen den höheren Preis im Vergleich zu den genannten Nachbarprojekten zu rechtfertigen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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