立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はポロプの町に位置し、地元の店舗やレストランへ徒歩でアクセスしやすい都市化された環境にあります。周辺の自然景観に統合されたライフスタイルを提供しつつ、不可欠な都市設備への容易なアクセスを維持しています。その立地は、静かな郊外生活と都市活動へのアクセスやすさのバランスをとることを目的としています。
このヴィラは、快適で機能的な家族向けの家を求める個人または家族に適しています。3つのベッドルームは十分なスペースを提供し、2つのバスルームは日常の利便性を確保します。広々としたリビングエリアと400平方メートルの敷地は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションの機会を提供し、スペースと家庭の快適さを重視する方に最適です。
この物件は現在完成しており、すぐに居住可能であることを意味します。これにより、通常、新しい開発プロジェクトに関連する待ち時間がなくなります。建設を待つことなく、ポロプで地中海式のライフスタイルを楽しむための、すぐに利用できる機会を提供します。
この物件はビーチから一定の距離（最も近いところで7.2km）にあり、店舗やレストランが近くにあるとはいえ、海辺のロケーションではありません。主要な都市中心部への公共交通機関の直接接続もないため、最大限の利便性のために車が推奨されます。大型のリゾートスタイルのアメニティは徒歩圏内にない可能性があります。
Ref: VL599573
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ポロプにあるこのヴィラは、静かなライフスタイルを求め、自然や山の風景を高く評価しながらも、都市の利便性から離れたくない人に最適です。バルコニーで周囲の山々の素晴らしい景色を眺めながら朝のコーヒーを楽しんだり、果樹園から新鮮な果物を収穫したりすることでしょう。小さなお子様連れの家族には、近くの学校やスポーツセンター（1.5km）が、豊富なアクティビティや教育の機会を提供します。アウトドアスポーツがお好きな方には、いくつかのゴルフコースが近くにあり、ビーチも週末のお出かけに便利です。年間約3,855時間の晴天と穏やかな気候により、寒い気候からの避難場所を求める北ヨーロッパの住民にとって理想的です。この物件は完成しており、すぐにスペインでの生活を楽しむことができます。
具体的な詳細は限られていますが、150平方メートルの建築面積と400平方メートルの敷地は、広々とした住居を示唆しています。標準的な物件には通常、設備の整ったキッチンとバスルームが含まれます。リビングルームの天井高が3.80メートルで、広々とした空間を生み出している点は注目に値します。ベッドルームのサイズ（11.03平方メートル、11.04平方メートル、11.88平方メートル）は、ダブルベッドを快適に収容するのに十分です。また、自転車や道具の収納に使える独立した収納スペースもあります。さらに、7 x 4メートルのプライベートプールがあり、深さは2.20メートルです。
このヴィラの価格は540,000ユーロからで、ポロプでのユニークなロケーションと物件自体の特徴を反映しています。150平方メートルの建築面積と400平方メートルの敷地を持つこの物件は、現在完成しています。ポロプ地域では、Residencial Polop HillsやBay View Polopなどのプロジェクトで、470,000ユーロから514,400ユーロの価格帯の他の物件も見つかります。これにより、このプロジェクトは地元の市場で中〜高価格帯に位置づけられ、特定のサイズ、アメニティ、またはロケーションを求める購入者に適している可能性があります。
ポロプにあるこのヴィラは、バランスの取れたライフスタイルを提供するように設計された、静かな都市化されたエリアに位置しています。スーパーマーケットや薬局は徒歩圏内にあるため、毎日の買い物ニーズを満たすために家の周りを散歩できます。この地域の平均標高は海抜549メートルで、山々や海への眺めを提供し、そのユニークな地理的位置を示しています。この地域は年間約3,855時間の晴天に恵まれ、一年の大半で十分な昼間の日照があります。また、年間の平均気温は16.7°Cで、アウトドアアクティビティに適した快適な気候を提供します。水泳シーズンは通常4ヶ月続き、水温は20°Cを超えます。主要なビーチまでは数キロメートルですが、地元の自然環境は屋外での楽しみのための他の方法を提供します。周辺には約10軒のレストランと4軒のカフェがあり、社交や食事の選択肢を提供しており、近くのスポーツセンター（1.5km）は様々なスポーツ施設を提供しています。
マリナ・バイシャ地域にあるポロプは、静かな山の環境と海岸沿いの設備への近さを組み合わせたライフスタイルを提供します。この町は海抜549メートルの高さに位置し、壮大な景色を楽しみ、年間約3,855時間の晴天を享受しています。この地域は松林に囲まれ、静かな雰囲気を提供しており、住民は都市化されたエリア内でレストラン、カフェ、ショップを見つけることができます。最寄りのスーパーマーケットは353メートル、薬局は475メートル先にあり、利便性へのアクセスを示しています。この地域には5つの公共交通路線と6つのバス停がありますが、特に7.2km先のビーチや8.8km先の病院へ行く際には、車を所有することでより大きな柔軟性が得られます。
この地図は、スペイン、アリカンテ県、マリナ・バイシャ地域にある小さな町、ポロプの場所を示しています。ポノイグ山のような周囲の自然景観、スーパーマーケットや薬局などの地域の設備、そしてアリカンテ空港のような主要な交通ハブへの物件の相対的な位置を示しています。
アリカンテ県の Мариina Baixa 地域にあるポロプは、コスタ・ブランカの海岸線に近い内陸のロケーションです。ベニドルムなどの人気観光地の近くに位置しながらも、より静かな雰囲気を提供します。この町は海抜549メートルの高さに位置し、絵のように美しい景色を楽しみ、近くの海岸沿いの町やビーチへの簡単なアクセスを可能にします。この立地は、海岸沿いの活動に近接しながらも静けさを求める購入者にとっての目的地として位置づけています。
この物件は、最寄りのビーチ（Platja de la Roda）から約7.2km、その他のビーチからは7.3〜7.5kmの距離にあります。ゴルフ愛好家のために、Meliá Villaitana（7.8km）、Altea Club de Golf（8.2km）、Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente（9.0km）を含むいくつかのゴルフコースが近くにあります。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約54km、バレンシア空港（VLC）は約94kmの距離にあり、国際旅行へのアクセスは比較的容易です。地元の設備は簡単にアクセスでき、スーパーマーケットはわずか353メートル、薬局は475メートルです。近くのスポーツセンター（1.5km）は、レクリエーションやフィットネスの幅広い選択肢を提供しています。公共交通機関は、5つの路線と6つの停留所があり、この地域で利用可能ですが、周辺を探索したり、より遠い目的地へ旅行したりするには、車の所有をお勧めします。
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ポロプは、年間約3,855時間の晴天に恵まれた地中海性気候の多くの利点を享受しており、一年を通して晴天に恵まれる場所となっています。年間の平均気温は16.7°Cで、穏やかな気候を提供します。公式の水泳シーズンは約4ヶ月間（水温≥20°C）続きますが、一年の大半はアウトドアアクティビティに適しています。この町は海抜549メートルの高さに位置しており、沿岸部と比較してわずかに低い気温を意味する可能性がありますが、息をのむような山の景色も提供し、海岸沿いに典型的な湿度の一部を軽減する可能性があります。周囲の松林は、自然の美しさと新鮮な空気を加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件に最も近いビーチはPlatja de la Rodaで、約7.2km離れています。さらに、Playa del Bol（7.3km）やPlatja de l'Espigó（7.5km）などの他のビーチも近くにあります。ゴルフ愛好家のために、この地域にはMeliá Villaitana（7.8km）、Altea Club de Golf（8.2km）、Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente（9.0km）を含むいくつかのゴルフコースがあります。近くのスポーツセンター（1.5km）は、プール、ジム、様々なコートを含む幅広いスポーツオプションを提供し、多様なレクリエーションのニーズを満たしています。
出典: OpenStreetMap
アリカンテ県の Мариina Baixa 地域にあるポロプは、コスタ・ブランカの海岸線に近い内陸のロケーションです。ベニドルムなどの人気観光地の近くに位置しながらも、より静かな雰囲気を提供します。この町は海抜549メートルの高さに位置し、絵のように美しい景色を楽しみ、近くの海岸沿いの町やビーチへの簡単なアクセスを可能にします。この立地は、海岸沿いの活動に近接しながらも静けさを求める購入者にとっての目的地として位置づけています。
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
近くのプロジェクト、Bay View Polop（514,400ユーロから）やResidencial Polop Hills（470,000ユーロから）と比較すると、ポロプにあるこのヴィラは540,000ユーロの開始価格で、この市場セグメントの中〜高価格帯に位置しています。この価格設定は、完成状態、より大きな敷地（400平方メートル）、または深いプライベートプールや広々としたインテリアなどの特定の物件の特徴を反映している可能性があります。他のプロジェクトはより低い開始価格を提供するかもしれませんが、このオファーのユニークさは、すぐに利用できる機会を表し、ユニークな建築的ディテール（リビングルームの天井高3.80メートルなど）を備えている可能性があることです。ポロプ地域は、海岸とのつながりを維持しながら、自然景観や山岳環境に近いことで知られています。沿岸沿いの他の開発と比較して、ポロプの内陸の立地は通常、より静かな雰囲気とより低い平均価格を提供しますが、このプロジェクトの高い価格設定は、それが提供する価値を示唆しています。Residencial Polop Hills Nature（503,000ユーロから）と比較すると、このプロジェクトの立地は、わずかに高い価格でより良い施設へのアクセスを提供する可能性があります。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エージェントです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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