تقع هذه الفيلا في بولوب، في منطقة مارينا بايسا بمقاطعة أليكانتي، وتوفر بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية. العقار، الذي تم بناؤه في [سنة البناء]، يحتوي على 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة مبنية إجمالية تبلغ 150 متر مربع، ويقع على قطعة أرض مساحتها 400 متر مربع. العقار مكتمل حاليًا وجاهز للسكن، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي إسباني يجمع بين المناظر الطبيعية الخلابة وسهولة الوصول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بلدة بولوب، ضمن بيئة حضرية توفر سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم المحلية. إنه يوفر نمط حياة يندمج مع المناظر الطبيعية المحيطة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية الأساسية. يهدف موقعه إلى تحقيق التوازن بين الحياة الهادئة في الضواحي وسهولة الوصول إلى الأنشطة الحضرية.
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل عائلي مريح وعملي. توفر غرف النوم الثلاث مساحة وافرة، بينما تلبي الحمامات المزدوجة الراحة اليومية. توفر منطقة المعيشة الواسعة والأرض التي تبلغ مساحتها 400 متر مربع إمكانيات للأنشطة الخارجية والاسترخاء، وهي مثالية لمن يقدرون المساحة والراحة المنزلية.
العقار مكتمل حاليًا، مما يعني أنه جاهز للسكن، مما يلغي فترة الانتظار المرتبطة عادةً بالمشاريع الجديدة. إنه يمثل فرصة جاهزة للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي في بولوب دون انتظار البناء.
يقع العقار على مسافة من الشواطئ (الأقرب على بعد 7.2 كم)، وعلى الرغم من أن المتاجر والمطاعم قريبة، إلا أنه ليس موقعًا على الواجهة البحرية. لا توجد أيضًا خطوط نقل عام مباشرة إلى المراكز الحضرية الرئيسية، لذا يوصى باستخدام السيارة لتحقيق أقصى قدر من الراحة. قد لا تكون المرافق الكبيرة الشبيهة بالمنتجعات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
Ref: VL599573
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا في بولوب مناسبة لمن يبحثون عن حياة هادئة مع تقدير للمناظر الطبيعية الجبلية، ولكنهم لا يرغبون في الابتعاد عن وسائل الراحة في المدينة. ستستمتع بتناول قهوة الصباح على الشرفة مع إطلالات خلابة على الجبال المحيطة أو قطف الفاكهة الطازجة من البستان. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، توفر المدارس القريبة والمركز الرياضي (1.5 كم) مجموعة واسعة من الأنشطة والفرص التعليمية. إذا كنت تستمتع بالأنشطة الخارجية، فإن العديد من ملاعب الجولف قريبة، والشواطئ ليست بعيدة لرحلات نهاية الأسبوع. مع ما يقرب من 3855 ساعة من الشمس سنويًا ومناخ معتدل، فهي مثالية لمن يبحثون عن ملاذ من الطقس البارد في شمال أوروبا. العقار جاهز للسكن، مما يعني أنه يمكنك البدء في الاستمتاع بحياتك الإسبانية على الفور.
في حين أن التفاصيل المقدمة محدودة، فإن مساحة البناء البالغة 150 مترًا مربعًا وقطعة الأرض البالغة 400 مترًا مربعًا تشير إلى مسكن واسع. عادةً ما تشمل العقارات القياسية مطبخًا وحمامات مجهزة بالكامل. تجدر الإشارة إلى أن ارتفاع السقف في غرفة المعيشة يبلغ 3.80 متر، مما يخلق شعورًا بالاتساع. أبعاد غرف النوم (11.03 متر مربع، 11.04 متر مربع، 11.88 متر مربع) كافية لاستيعاب أسرة مزدوجة. يوجد أيضًا منزل تخزين منفصل يمكن استخدامه للدراجات والأدوات. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مسبح خاص بمقاس 7 × 4 أمتار بعمق 2.20 متر.
تبدأ أسعار هذه الفيلا من 540,000 يورو، مما يعكس موقعها الجغرافي الفريد في بولوب وخصائص العقار نفسه. تبلغ مساحة العقار 150 مترًا مربعًا من المساحة المبنية و 400 متر مربع من الأرض، وهو جاهز حاليًا للسكن. في منطقة بولوب، يمكن العثور على عقارات أخرى تبدأ من 470,000 يورو إلى 514,400 يورو (مثل Residencial Polop Hills و Bay View Polop). هذا يضع المشروع في شريحة سعرية متوسطة إلى مرتفعة في السوق المحلي، ومن المحتمل أن يكون مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن حجم أو وسائل راحة أو موقع معين.
تقع هذه الفيلا في بولوب، في منطقة حضرية هادئة، وهي مصممة لتوفير أسلوب حياة متوازن. يمكنك الاستمتاع بالمشي حول منزلك لتلبية احتياجات التسوق اليومية، حيث تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 549 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر جبلية وإطلالات محتملة على البحر، مما يشير إلى موقعها الفريد. يستفيد القطاع من حوالي 3855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني وفرة في ضوء النهار في معظم فترات العام، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 16.7 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا لطيفًا للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة عادة لمدة 4 أشهر مع درجات حرارة مياه أعلى من 20 درجة مئوية. في حين أن الشواطئ الرئيسية على بعد بضعة كيلومترات، فإن البيئة الطبيعية المحلية توفر وسائل أخرى للاستمتاع بالهواء الطلق. يوجد حوالي 10 مطاعم و 4 مقاهي في المنطقة المحيطة، مما يوفر خيارات اجتماعية وتناول الطعام، في حين يوفر المركز الرياضي القريب (1.5 كم) مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية.
يقع بولوب في منطقة مارينا بايكسا (Marina Baixa)، ويوفر أسلوب حياة يجمع بين بيئة جبلية هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية. تتمتع البلدة بارتفاع 549 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر خلابة وتستفيد من ما يقرب من 3855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. المنطقة محاطة بغابات الصنوبر، مما يوفر أجواءً هادئة، ويمكن للسكان العثور على المطاعم والمقاهي والمتاجر داخل المنطقة الحضرية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 353 مترًا، والصيدلية على بعد 475 مترًا، مما يشير إلى سهولة الوصول. يوجد 5 خطوط مواصلات عامة و 6 محطات حافلات في المنطقة، ولكن وجود سيارة سيوفر مرونة أكبر، خاصة عند التوجه إلى الشواطئ على بعد 7.2 كم أو المستشفى على بعد 8.8 كم.
توضح هذه الخريطة موقع بولوب، وهي بلدة صغيرة في منطقة مارينا بايكسا بمقاطعة أليكانتي، إسبانيا. تُظهر الموقع النسبي للعقار بالنسبة للمناظر الطبيعية المحيطة مثل جبل بونوإيج، وكذلك المرافق المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، بالإضافة إلى الشواطئ القريبة وملاعب الجولف ومحاور النقل الرئيسية مثل مطار أليكانتي.
يقع بولوب في منطقة مارينا بايكسا (Marina Baixa) بمقاطعة أليكانتي، وهو يقع في الداخل ولكنه قريب من ساحل كوستا بلانكا. يقع بالقرب من الوجهات السياحية الشهيرة مثل بينيدورم، ولكنه يوفر جوًا أكثر هدوءًا. تقع البلدة على ارتفاع 549 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر جبلية ويسهل الوصول إلى المدن الساحلية والشواطئ القريبة. هذا الموقع يضعه كوجهة للمشترين الذين يبحثون عن الهدوء مع الاستمتاع بالأنشطة الساحلية.
يقع العقار على بعد حوالي 7.2 كم من أقرب شاطئ (Platja de la Roda)، وتقع الشواطئ الأخرى ضمن مسافة 7.3 إلى 7.5 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك Meliá Villaitana (7.8 كم) و Altea Club de Golf (8.2 كم). يقع مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 54 كم، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 94 كم، مما يوفر سهولة وصول نسبية للسفر الدولي. وسائل الراحة المحلية يسهل الوصول إليها، حيث يقع السوبر ماركت على بعد 353 مترًا فقط والصيدلية على بعد 475 مترًا. يوفر المركز الرياضي القريب (1.5 كم) مجموعة واسعة من خيارات الترفيه واللياقة البدنية. تتوفر وسائل النقل العام في المنطقة، مع 5 خطوط و 6 محطات، ولكن يوصى بوجود سيارة لاستكشاف المنطقة المحيطة أو الوصول إلى وجهات أبعد.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع بولوب بالعديد من مزايا المناخ المتوسطي، حيث يتمتع بحوالي 3855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مكانًا مشمسًا لمعظم فترات العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 16.7 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا معتدلًا. في حين أن موسم السباحة الرسمي يستمر لمدة 4 أشهر تقريبًا (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن معظم العام مناسب للأنشطة الخارجية. يقع البلد على ارتفاع 549 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يعني درجات حرارة أقل قليلاً مقارنة بالمناطق الساحلية، ولكنه يوفر أيضًا مناظر جبلية خلابة وقد يقلل من بعض الرطوبة الموجودة على الساحل. تحيط به غابات الصنوبر، مما يضيف إلى جماله الطبيعي والهواء النقي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب شاطئ للعقار هو Platja de la Roda، الذي يبعد حوالي 7.2 كم. بالإضافة إلى ذلك، تقع الشواطئ الأخرى مثل Playa del Bol (7.3 كم) و Platja de l'Espigó (7.5 كم) في مكان قريب. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد في المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Meliá Villaitana (7.8 كم)، Altea Club de Golf (8.2 كم)، و Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (9.0 كم). يوفر المركز الرياضي القريب (1.5 كم) مجموعة واسعة من خيارات الرياضة، بما في ذلك حمامات السباحة والصالات الرياضية والملاعب المختلفة، لتلبية الاحتياجات الترفيهية المتنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع بولوب في منطقة مارينا بايكسا (Marina Baixa) بمقاطعة أليكانتي، وهو يقع في الداخل ولكنه قريب من ساحل كوستا بلانكا. يقع بالقرب من الوجهات السياحية الشهيرة مثل بينيدورم، ولكنه يوفر جوًا أكثر هدوءًا. تقع البلدة على ارتفاع 549 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر جبلية ويسهل الوصول إلى المدن الساحلية والشواطئ القريبة. هذا الموقع يضعه كوجهة للمشترين الذين يبحثون عن الهدوء مع الاستمتاع بالأنشطة الساحلية.
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مقارنة بالمشاريع القريبة مثل Bay View Polop (بدءًا من 514,400 يورو) و Residencial Polop Hills (بدءًا من 470,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في بولوب، بسعر يبدأ من 540,000 يورو، تقع في الشريحة السعرية المتوسطة إلى المرتفعة لهذا القطاع. من المحتمل أن يعكس هذا التسعير حالتها المكتملة، أو مساحة الأرض الأكبر (400 متر مربع)، أو ميزات العقار المحددة مثل المسبح الخاص العميق والمساحات الداخلية الواسعة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أولية أقل، فإن تفرد هذا العرض يكمن في كونه فرصة جاهزة للسكن وقد يتميز بتفاصيل معمارية فريدة (مثل ارتفاع سقف غرفة المعيشة البالغ 3.80 متر). تشتهر منطقة بولوب بقربها من المناظر الطبيعية الجبلية مع الحفاظ على اتصالها بالساحل. مقارنة بالتطورات الأخرى على طول الساحل، يوفر موقع بولوب الداخلي عادةً أجواءً أكثر هدوءًا ومتوسط أسعار أقل، ولكن التسعير المرتفع لهذا المشروع يشير إلى القيمة التي يقدمها. مقارنة بـ Residencial Polop Hills Nature (بدءًا من 503,000 يورو)، قد يوفر موقع هذا المشروع وصولاً أفضل إلى المرافق بسعر أعلى قليلاً.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
