Dieses Wohnprojekt in Polop, Alicante, bietet eine Reihe von Bungalows, die sich ideal für Käufer eignen, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten suchen. Die Immobilien sind bezugsfertig und vereinen modernes Wohnen mit der Nähe zur Natur. Polop, gelegen im Hinterland der Costa Blanca, bietet eine entspanntere Lebensweise, während wichtige städtische Zentren und Strände dennoch gut erreichbar sind. Dieses Projekt richtet sich an Personen, die eine dauerhafte Residenz oder ein Feriendomizil in einer authentischen spanischen Gemeinde wünschen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Bungalows liegen in Polop, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu den Bergen und die gleichzeitig gute Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken aus. Diese Positionierung ermöglicht sowohl Ruhe als auch eine gewisse Zentralität im regionalen Kontext.
Diese Residenzen sind für Käufer konzipiert, die Wert auf eine friedliche Umgebung legen, aber dennoch auf Komfort und Funktionalität nicht verzichten möchten. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bieten die geräumigen Wohnflächen Platz für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Hobbys benötigen.
Die Bungalows sind bezugsfertig, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind. Käufer können somit zeitnah einziehen und die neu erworbenen Wohnungen sofort nutzen, ohne auf eine längere Bau- oder Übergangsphase warten zu müssen. Dies reduziert Unsicherheiten bezüglich des Fertigstellungsdatums.
Dieses Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Einheiten und liegt nicht in unmittelbarer Strandnähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, jedoch ist für die volle Erkundung der Region ein eigenes Fahrzeug empfehlenswert. Luxuriöse Gemeinschaftseinrichtungen wie große Pools oder Sportanlagen sind nicht Teil des Standardangebots.
Ref: VL599573
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Wenn Sie Wert auf Natur und Bergpanoramen legen, aber nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten, könnte dies die richtige Wahl sein. Personen, die eine dauerhafte Residenz in Spanien anstreben und den Trubel der Küstenorte meiden möchten, werden die Atmosphäre von Polop schätzen. Auch für Käufer, die eine Ferienvilla suchen, die ganzjährig nutzbar ist und wenig Wartung erfordert, sind diese bezugsfertigen Bungalows eine Option. Die großzügige Grundstücksgröße bietet Potenzial für Gartenliebhaber oder für diejenigen, die im Freien entspannen möchten. Für Käufer, die Wert auf eine etablierte Infrastruktur mit Geschäften und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe legen, ist die Lage vorteilhaft.
Die Bungalows verfügen über eine Wohnfläche von 150 m² und sind Teil eines Projekts, das auf eine solide Bauqualität und funktionale Raumgestaltung ausgerichtet ist. Die Deckenhöhe im Wohnzimmer von 3,80 m schafft ein Gefühl von Weite und Helligkeit. Die Schlafzimmer, mit Flächen zwischen 11,03 m² und 11,88 m², sind so konzipiert, dass sie bequem Doppelbetten aufnehmen können. Die Küche ist modern ausgestattet, und die Badezimmer erfüllen aktuelle Standards. Die Außenbereiche umfassen ein großzügiges Grundstück von 400 m², das Gestaltungsspielraum für Gärten bietet. Ein separates Lagerhaus von 2,10 x 2,7 m ist für die Aufbewahrung von Fahrrädern oder Werkzeugen vorgesehen. Die allgemeine Bauweise zielt auf Langlebigkeit und Komfort ab, passend zum mediterranen Klima.
Die Bungalows in diesem Projekt sind ab einem Preis von €540.000 verfügbar. Angesichts des Wohnflächenangebots von 150 m² und eines großzügigen Grundstücks von 400 m² positioniert sich dieses Angebot im mittleren bis gehobenen Segment des lokalen Marktes. Die Preise spiegeln die Bauqualität, die Ausstattung und die Lage in Polop wider. Da die Immobilien bezugsfertig sind, können Käufer direkt nach dem Erwerb einziehen. Es ist zu beachten, dass dies der Einstiegspreis ist und größere oder besser gelegene Einheiten potenziell höherpreisig sein können. Der Markt in Polop zeigt eine stabile Entwicklung, was diese Objekte auch aus Investitionssicht interessant macht.
Polop, gelegen im malerischen Hinterland der Costa Blanca, bietet eine Wohnatmosphäre, die sich deutlich von der Hektik der Küstenorte unterscheidet. Die Bungalows sind in einer städtischen Umgebung eingebettet, was bedeutet, dass alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Geschäften (353 m) und Apotheken (475 m) erleichtert den Alltag erheblich. Gleichzeitig eröffnet die erhöhte Lage (549 m über dem Meeresspiegel) Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft, darunter die beeindruckenden Formationen des 'Leon Dormido' und 'Puig Campana'. Die Umgebung ist von Pinienwäldern geprägt, was zur Ruhe und zur Luftqualität beiträgt. Mit 3.855 Sonnenstunden pro Jahr und einem angenehmen Klima ist die Region ganzjährig attraktiv. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 16,7°C unterstützt Aktivitäten im Freien über einen Großteil des Jahres, auch wenn das ausgewiesene Hauptschwimmwochenende 4 Monate umfasst.
Polop, eine Gemeinde mit rund 3.538 Einwohnern, bietet ein authentisches spanisches Lebensgefühl. Die städtische Umgebung sorgt dafür, dass Sie nicht isoliert sind; Restaurants (10 im 2-km-Radius), Cafés (4) und Bildungseinrichtungen (1 Schule) sind vorhanden. Die erhöhte Lage auf 549 Metern bietet ein milderes Mikroklima und oft klarere Luft im Vergleich zur Küste. Die Nähe zu Naturgebieten wie den Bergen 'Leon Dormido' und 'Puig Campana' lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten macht Polop zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen, die eine Balance zwischen Entspannung und Zugänglichkeit suchen.
Dieses Projekt befindet sich in Polop, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante. Die Karte visualisiert die Distanz zu den Küstenorten, den Stränden und den umliegenden Naturlandschaften. Sie zeigt auch die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Flughafen Alicante-Elche und den nächstgelegenen Golfplätzen, was die strategische Lage des Projekts unterstreicht.
Polop liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa Blanca, nördlich der Provinz Alicante. Es ist Teil der Comarca Marina Baixa, einer Region, die für ihre landschaftliche Vielfalt bekannt ist. Die Gemeinde befindet sich zwischen dem Küstenstreifen mit beliebten Orten wie Benidorm und den Ausläufern der Sierra de Aitana. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den touristischen Zentren und Stränden, während gleichzeitig die Ruhe und die traditionelle Atmosphäre des spanischen Binnenlandes bewahrt bleiben. Polop ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden und bildet somit einen guten Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Costa Blanca.
Die Bungalows sind gut in Polop gelegen, mit grundlegenden Annehmlichkeiten wie einer Apotheke (475 m) und einem Supermarkt (353 m) in fußläufiger Entfernung. Die größeren Strände wie Platja de la Roda sind etwa 7,2 km entfernt, was eine kurze Autofahrt bedeutet. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, darunter Meliá Villaitana in ca. 7,8 km Entfernung. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), etwa 54 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist gut, aber ein Auto wird für die Erkundung der weiteren Umgebung und die Nutzung entfernterer Einrichtungen empfohlen. Es gibt 5 ÖPNV-Linien mit 6 Haltestellen im Umkreis, was eine eingeschränkte Mobilität ohne Auto ermöglicht.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Polop profitiert von einem mediterranen Klima mit einem historischen Durchschnitt von 3.855 Sonnenstunden pro Jahr, was es zu einem ganzjährig attraktiven Standort macht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 16,7°C, mit angenehmen Sommern und milden Wintern. Das Hauptschwimmwochenende erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen typischerweise über 20°C liegen. Die Lage auf 549 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine geringere Luftfeuchtigkeit und oft für frischere Luft als an der Küste. Die umliegenden Berge und Pinienwälder bieten eine natürliche Kulisse und Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerkundungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Platja de la Roda sind etwa 7,2 km vom Projekt entfernt und somit gut mit dem Auto erreichbar. Für Liebhaber des Golfsports sind mehrere renommierte Plätze im Umkreis von 10 km verfügbar, darunter Meliá Villaitana (7,8 km) und Altea Club de Golf (8,2 km). Polop selbst bietet eine ruhige Umgebung, während die Küstenregionen eine Vielzahl von Wassersportmöglichkeiten und eine belebte Promenade bieten. Der nahegelegene Sportkomplex Ciudad Deportivo Camilo Cano (1,5 km) erweitert das Freizeitangebot mit Schwimmbädern, Fitnessstudios und Sportplätzen.
Quelle: OpenStreetMap
Polop liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa Blanca, nördlich der Provinz Alicante. Es ist Teil der Comarca Marina Baixa, einer Region, die für ihre landschaftliche Vielfalt bekannt ist. Die Gemeinde befindet sich zwischen dem Küstenstreifen mit beliebten Orten wie Benidorm und den Ausläufern der Sierra de Aitana. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den touristischen Zentren und Stränden, während gleichzeitig die Ruhe und die traditionelle Atmosphäre des spanischen Binnenlandes bewahrt bleiben. Polop ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden und bildet somit einen guten Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Costa Blanca.
Polop ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 5.828 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in Polop wie BAY VIEW POLOP (ab €514.400), RESIDENCIAL POLOP HILLS (ab €470.000) und RESIDENCIAL POLOP HILLS NATURE (ab €503.000) positioniert sich dieses Projekt mit einem Einstiegspreis von €540.000 im oberen Segment. Dies lässt sich durch die Merkmale wie die Bezugsfertigkeit, die Grundstücksgröße von 400 m² und die großzügige Wohnfläche von 150 m² erklären, die bei den genannten Vergleichsobjekten tendenziell kleiner ausfallen oder sich auf Gemeinschaftsflächen beziehen. Während andere Projekte möglicherweise auf den Ausbau warten oder kleinere Grundstücke aufweisen, bietet dieses Projekt eine sofortige Nutzbarkeit und mehr Privatsphäre durch das größere individuelle Grundstück. Die Lage in Polop selbst ist für Käufer attraktiv, die eine ruhigere Umgebung abseits des direkten Küstentrubels suchen, aber dennoch gute Anbindungen an Strände und Golfplätze wünschen. Die Vergleichsprojekte zeigen eine breite Preisspanne, was auf unterschiedliche Ausstattungsniveaus und Grundstücksgrößen innerhalb von Polop hindeutet.
Maiko ist Immobilienexperte und spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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