וילה נפרדת זו בפולופ, אליקנטה, ספרד, מציעה שלוש חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, בשטח בנוי כולל של 136 מ"ר ושטח מגרש של 351 מ"ר. הפרויקט הושלם, והמחירים מתחילים מ-649,000 אירו. ממוקמת בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה, וילה זו היא בחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים שקט אך נוח.
שוק הנדל'ן באזור פולופ מציע אפשרויות מגוונות בטווח מחירים רחב. לדוגמה, פרויקטים כמו BAY VIEW POLOP (החל מ-514,400 €) ו-RESIDENCIAL POLOP HILLS (החל מ-470,000 €) מציעים בדרך כלל דירות או בתים מדורגים במחירים תחרותיים יותר, ועשויים לכלול מתקנים משותפים כמו בריכה משותפת. עם זאת, הם עשויים לא להציע וילות נפרדות ושטחים פרטיים. המיצוב של פרויקט זה כווילה נפרדת מרמז על פרטיות ומרחב גדולים יותר, המתבטאים במחיר גבוה יותר, המתחיל מ-649,000 €. בחירת פרויקט זה משמעה תשלום פרמיה עבור בעלות עצמאית, מרחב פרטי ונוף פוטנציאלי לים (לפי ניתוח AI). קונים צריכים לשקול את היחס בין המחיר לעצמאות המוצעת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בפולופ, עיירה פנימית, אך נהנית מסביבה עירונית נוחה. למרות שהיא מרוחקת מעט מהחופים והערים הגדולות, מתקנים יומיומיים כמו בתי מרקחת וסופרמרקטים נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח נוחות יומיומית.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים מרחב מחיה נוח. העיצוב של שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה עונה על צרכי משפחה או אורחים. המטבח המודרני ואזורי המגורים המרווחים, יחד עם (לפי ניתוח AI) נוף לים, יוצרים חווית מגורים באיכות גבוהה.
הפרויקט הוא נכס שהושלם, מוכן למעבר מיידי. קונים יכולים לעבור לביתם החדש ללא צורך בהמתנה. זה מספק נוחות רבה למי שרוצה להגשים במהירות את חלומו הספרדי.
נכס זה אינו מציע גישה ישירה לים; החוף נמצא במרחק של כ-7.2 ק"מ. בעוד שלפרויקט עיצוב מודרני, שנת הבנייה המדויקת (ניתוח AI מזכיר 2027, אך הסטטוס 'Gereed' מצביע על השלמה) דורשת אישור, והבריכה המשותפת היא מתקן משותף.
וילה זו מתאימה במיוחד למי שמחפש אורח חיים בדרום ספרד, אך אינו רוצה להתרחק יתר על המידה מפעילויות עירוניות. היא אידיאלית עבור רוכשים בפעם הראשונה או אלה המעוניינים להרחיב את מרחב המחיה שלהם. שלושת חדרי השינה הופכים אותה לבחירה אידיאלית למשפחות עם ילדים, זוגות המארחים אורחים, או אנשי מקצוע העובדים מהבית. הסטטוס המושלם פירושו שתוכלו להתחיל ליהנות מהחיים הים תיכוניים במהירות. מיקומה של פולופ אידיאלי עבור אלה המחפשים שקט, אך אינם רוצים לוותר לחלוטין על שירותים כמו מסעדות וחנויות.
הווילה מתאפיינת בעיצוב מודרני וגימור איכותי. ניתוח תמונות AI מציג מטבח אופנתי, חצר עם נוף ציורי, טרסת גג עם נוף לים וארכיטקטורה מודרנית. אמנם פרטי החומרים והטכנולוגיות הספציפיים אינם זמינים, אך הרושם הכללי הוא דגש על אסתטיקה ונוחות. מתקנים משותפים כמו בריכה ממוזגת ומיזוג אוויר משפרים את חווית המגורים. תשומת הלב לפרטי הגימור נועדה לספק סביבת מגורים נוחה ומושכת.
מחירה של וילה נפרדת זו מתחיל מ-649,000 אירו, ומציע שלוש חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, עם שטח בנוי של 136 מ"ר ושטח מגרש של 351 מ"ר. כנכס שהושלם, המחיר משקף את העיצוב המודרני והמיקום הנוח. בהשוואה לפרויקטים דומים בסביבה, כגון BAY VIEW POLOP (החל מ-514,400 אירו), פרויקט זה נמצא בטווח מחירים בינוני-גבוה, אך מציע מרחב מחיה נפרד ושדה פרטי. קונים יכולים לבחור בהתאם לתקציבם וצרכיהם.
פולופ מציעה סגנון חיים מעורב ייחודי, המשלב את השלווה של עיירה קטנה עם נוחות עירונית. הגובה של 549 מטר מעל פני הים מספק אקלים נעים ונוף רחב. אוכלוסייה של 3,538 תושבים מצביעה על קהילה יחסית שקטה. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים 10 מסעדות, בית ספר אחד, 2 בתי מרקחת ו-4 בתי קפה, המספקים את הצרכים היומיומיים. טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.7°C ו-3,855 שעות שמש בשנה, יחד עם עונת שחייה נוחה של 4 חודשים, מספקים תנאים מצוינים לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש.
פולופ (Polop) ממוקמת בפנים מחוז אליקנטה ומציעה קצב חיים רגוע, אך לא חסר נוחות. סופרמרקטים (353 מ') ובתי מרקחת (475 מ') קרובים, מה שמקל על קניות יומיות וצרכים דחופים. למרות שהגישה לחוף (כ-7.2 ק"מ) דורשת נסיעה ברכב, האזור כולל 10 מסעדות ו-4 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות לסעודה. שישה תחנות תחבורה ציבורית וחמישה קווי אוטובוס מספקים אפשרויות ניידות בסיסיות, אך בעלות רכב תקל על החיים הרבה יותר.
וילה זו ממוקמת בקהילת פולופ (Polop) במחוז אליקנטה, ספרד. המפה תציג את מיקומה הגיאוגרפי ביחס לערים, חופים, מגרשי גולף ורשתות תחבורה ראשיות סמוכות, ותסייע בהבנת מקומה באזור קוסטה בלנקה.
פולופ ממוקמת באזור מרינה באישה (Marina Baixa) של מחוז אליקנטה, בין החוף לגבעות הפנימיות. היא קרובה לאתרי נופש חופיים תוססים כמו בנידורם (Benidorm) (כ-10 ק"מ), מה שמאפשר ליהנות מהחיוניות ומתקני הבידור שלה, תוך שמירה על השקט שלה. אזור זה הוא חלק מקוסטה בלנקה, הידועה בחופיה היפים, אקלים מתון ותרבות עשירה.
הווילה נמצאת במרחק של כ-7.2 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר (Platja de la Roda). מגרשי גולף כמו Meliá Villaitana נמצאים במרחק של כ-7.8 ק"מ. למרות ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-54 ק"מ בקו ישר, זהו מרחק סביר עבור רוב הקונים הבינלאומיים. מערכת התחבורה הציבורית כוללת 5 קווים ו-6 תחנות, המכסים אזורים מסוימים, אך בעלות רכב פרטי תשפר משמעותית את הנוחות, במיוחד בעת נסיעה לחוף, מועדוני גולף ושדה התעופה.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
גובהה של פולופ 549 מטר מעל פני הים, בדרך כלל מצביע על אקלים מתון יותר בהשוואה לאזורי החוף, עם ימים קרירים יותר ולילות פוטנציאליים קרים יותר. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 16.7°C, ושפע אור שמש (3,855 שעות בשנה) אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה של 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) הופכת את הקיץ לזמן אידיאלי לפעילויות מים. התנאים האקלימיים כאן נוחים למגורים לאורך כל השנה וליהנות במלואו מהשמש הים תיכונית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהווילה עצמה אינה ממוקמת ישירות על החוף, החופים הקרובים ביותר כמו Platja de la Roda (7.2 ק"מ) ו-Playa del Bol (7.3 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. חופים אלו זוכים לעיתים קרובות לתעודת 'דגל כחול', המצביעה על איכות מים גבוהה ומתקנים טובים. לחובבי הגולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Meliá Villaitana (7.8 ק"מ) ו-Altea Club de Golf (8.2 ק"מ). האזור שמסביב מציע גם אפשרויות לפעילויות פנאי אחרות.
מקור: OpenStreetMap
פולופ ממוקמת באזור מרינה באישה (Marina Baixa) של מחוז אליקנטה, בין החוף לגבעות הפנימיות. היא קרובה לאתרי נופש חופיים תוססים כמו בנידורם (Benidorm) (כ-10 ק"מ), מה שמאפשר ליהנות מהחיוניות ומתקני הבידור שלה, תוך שמירה על השקט שלה. אזור זה הוא חלק מקוסטה בלנקה, הידועה בחופיה היפים, אקלים מתון ותרבות עשירה.
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL196758
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים, הוא מסייע לקונים למצוא את ביתם המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
