تقع هذه الفيلا المنفصلة في بولوب، أليكانتي، إسبانيا، وتوفر ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 136 مترًا مربعًا ومساحة أرض تبلغ 351 مترًا مربعًا. اكتمل المشروع، وتبدأ الأسعار من 649,000 يورو. يقع مكان الإقامة في بيئة حضرية مع مرافق قريبة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن حياة هادئة ومريحة.
يقدم سوق العقارات في بولوب خيارات متنوعة بأسعار متفاوتة. على سبيل المثال، مشاريع مثل BAY VIEW POLOP (بدءًا من 514,400 يورو) و RESIDENCIAL POLOP HILLS (بدءًا من 470,000 يورو) تقدم عادةً شققًا أو منازلًا متصلة بأسعار أكثر تنافسية، وقد تشمل مرافق مجتمعية مثل مسبح مشترك. ومع ذلك، قد لا توفر فيلات منفصلة وأراضي خاصة. يمثل موقع المشروع كفيلا منفصلة خصوصية أكبر ومساحة أوسع، وينعكس ذلك في سعر أعلى يبدأ من 649,000 يورو. يعني اختيار هذا المشروع دفع علاوة مقابل الملكية المستقلة والمساحة الخاصة وإطلالة محتملة على البحر (وفقًا لتحليل الذكاء الاصطناعي). يجب على المشترين الموازنة بين السعر والاستقلالية المقدمة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في بولوب، وهي بلدة داخلية، لكنها تتمتع ببيئة حضرية مريحة. على الرغم من أنها بعيدة بعض الشيء عن الشواطئ والمدن الرئيسية، إلا أن المرافق اليومية مثل الصيدليات ومحلات السوبر ماركت تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضمن سهولة الحياة.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة. يوفر التصميم المكون من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات تلبية لاحتياجات الأسرة أو استضافة الضيوف. يخلق المطبخ الحديث ومناطق المعيشة الفسيحة، جنبًا إلى جنب مع (وفقًا لتحليل الذكاء الاصطناعي) إطلالات على البحر، تجربة معيشية عالية الجودة.
المشروع عبارة عن عقار جاهز، جاهز للانتقال الفوري. يمكن للمشترين الانتقال إلى منزلهم الجديد دون انتظار. يوفر هذا راحة كبيرة لأولئك الذين يرغبون في تحقيق حلمهم الإسباني بسرعة.
لا يوفر هذا العقار وصولاً مباشراً إلى البحر؛ الشاطئ على بعد حوالي 7.2 كم. في حين أن المشروع يتمتع بتصميم حديث، فإن سنة البناء الدقيقة (يذكر تحليل الذكاء الاصطناعي عام 2027، لكن حالة 'Gereed' تشير إلى الاكتمال) تتطلب تأكيدًا، والمسبح المشترك هو مرفق مشترك.
هذه الفيلا مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة في جنوب إسبانيا ولكن لا يرغبون في الابتعاد كثيرًا عن الأنشطة الحضرية. إنها مناسبة للمشترين لأول مرة أو لأولئك الذين يتطلعون إلى ترقية مساحة معيشتهم. التصميم المكون من ثلاث غرف نوم يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات التي لديها أطفال، أو الأزواج الذين يستضيفون ضيوفًا، أو المهنيين الذين يعملون من المنزل. تعني حالة الانتهاء الفوري أنه يمكنك البدء في الاستمتاع بالحياة المتوسطية بسرعة. موقع بولوب مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء ولكن لا يرغبون في التخلي تمامًا عن وسائل الراحة مثل المطاعم والمتاجر.
تتميز الفيلا بتصميم حديث وتشطيب عالي الجودة. يظهر تحليل صور الذكاء الاصطناعي مطبخًا أنيقًا، وفناءً مع إطلالات خلابة، وشرفة على السطح تطل على البحر، وطرازًا معماريًا حديثًا. في حين أن تفاصيل المواد والتقنيات المحددة غير متوفرة في البيانات، فإن الانطباع العام هو التركيز على الجماليات والراحة. تزيد المرافق مثل المسبح المشترك وتكييف الهواء من تجربة المعيشة. تم الانتهاء من التفاصيل لتقديم بيئة معيشية مريحة وجذابة.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 649,000 يورو، وتوفر ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة بناء 136 مترًا مربعًا ومساحة أرض 351 مترًا مربعًا. كعقار مكتمل، يعكس سعره تصميمه الحديث وموقعه المريح. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، مثل BAY VIEW POLOP (بدءًا من 514,400 يورو)، فإن هذا المشروع ذو أسعار متوسطة إلى مرتفعة، لكنه يوفر مساحة معيشة منفصلة وقطعة أرض خاصة. يمكن للمشترين الاختيار بناءً على ميزانيتهم واحتياجاتهم من المساحة.
تقدم بولوب أسلوب حياة مختلطًا فريدًا، يجمع بين هدوء البلدة الصغيرة والراحة الحضرية. يبلغ ارتفاعها 549 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا وإطلالات واسعة. يشير عدد السكان البالغ 3,538 نسمة إلى مجتمع هادئ نسبيًا. يوجد في دائرة نصف قطرها 2 كم 10 مطاعم ومدرسة وصيدليتان و 4 مقاهي، تلبي الاحتياجات اليومية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 16.7 درجة مئوية، و 3,855 ساعة من أشعة الشمس السنوية، وموسم سباحة مريح لمدة 4 أشهر، مما يوفر ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس.
تقع بولوب (Polop) في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، وتوفر إيقاع حياة هادئًا، ولكنها ليست خالية من الراحة. تقع محلات السوبر ماركت (353 مترًا) والصيدليات (475 مترًا) على مقربة، مما يجعل المشتريات اليومية والاحتياجات العاجلة سهلة. على الرغم من أن الوصول إلى الشاطئ (حوالي 7.2 كم) يتطلب قيادة السيارة، إلا أن المنطقة تضم 10 مطاعم و 4 مقاهي، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة. توفر ست محطات للحافلات وخمسة خطوط نقل عام خيارات أساسية للتنقل، ولكن وجود سيارة سيجعل الحياة أكثر راحة بكثير.
تقع هذه الفيلا داخل مجتمع بولوب (Polop) في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا. ستعرض الخريطة موقعها الجغرافي بالنسبة للمدن والمسطحات المائية وملاعب الجولف القريبة وشبكات النقل الرئيسية، مما يساعد على فهم مكانتها في منطقة كوستا بلانكا.
تقع بولوب في منطقة مارينا بايكسا بمقاطعة أليكانتي، بين الساحل والتلال الداخلية. إنها قريبة من المنتجعات الساحلية الصاخبة مثل بينيدورم (Benidorm) (حوالي 10 كم)، مما يسمح بالاستمتاع بحيويتها ومرافقها الترفيهية، مع الحفاظ على هدوئها الخاص. تعتبر هذه المنطقة جزءًا من كوستا بلانكا، المعروفة بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل وثقافتها الغنية.
تبعد الفيلا حوالي 7.2 كم عن أقرب شاطئ (Platja de la Roda). تقع ملاعب الجولف مثل Meliá Villaitana على بعد حوالي 7.8 كم. في حين أن مطار أليكانتي-إلچه (ALC) يبعد حوالي 54 كم في خط مستقيم، إلا أن هذه مسافة يمكن التحكم فيها لمعظم المشترين الدوليين. يشمل نظام النقل العام 5 خطوط و 6 محطات، تغطي بعض المناطق، ولكن امتلاك سيارة سيعزز الراحة بشكل كبير، خاصة عند السفر إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمطار.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ ارتفاع بولوب 549 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يعني عادةً مناخًا أكثر اعتدالًا مقارنة بالمناطق الساحلية، مع أيام أبرد وليالٍ قد تكون أبرد. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 16.7 درجة مئوية، ووفرة ضوء الشمس (3,855 ساعة سنويًا) مثالية للأنشطة الخارجية. يوفر موسم السباحة الذي يستمر لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) وقتًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة المائية. الظروف المناخية هنا مناسبة للعيش على مدار العام والاستمتاع بالشمس المتوسطية بالكامل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن الفيلا نفسها ليست على الشاطئ مباشرة، إلا أن أقرب الشواطئ مثل Platja de la Roda (7.2 كم) و Playa del Bol (7.3 كم) تقع على مسافة قصيرة بالسيارة. غالبًا ما تحمل هذه الشواطئ شهادة "العلم الأزرق"، مما يشير إلى جودة مياه عالية ومرافق جيدة. لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك Meliá Villaitana (7.8 كم) و Altea Club de Golf (8.2 كم). توفر المنطقة المحيطة أيضًا إمكانيات لأنشطة ترفيهية أخرى.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بولوب في منطقة مارينا بايكسا بمقاطعة أليكانتي، بين الساحل والتلال الداخلية. إنها قريبة من المنتجعات الساحلية الصاخبة مثل بينيدورم (Benidorm) (حوالي 10 كم)، مما يسمح بالاستمتاع بحيويتها ومرافقها الترفيهية، مع الحفاظ على هدوئها الخاص. تعتبر هذه المنطقة جزءًا من كوستا بلانكا، المعروفة بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل وثقافتها الغنية.
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL196758
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
