Diese freistehende Villa befindet sich in Polop, einer Gemeinde in der Provinz Alicante, die für ihre ruhige Lage im Landesinneren bekannt ist. Das Objekt bietet auf 136 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, eingebettet in ein 351 m² großes Grundstück. Mit einer Wohnfläche von 136 m² und einem Baugrundstück von 351 m² ist diese Villa für diejenigen konzipiert, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen. Die Immobilie ist bezugsfertig und verspricht ein sofortiges Wohnerlebnis in einer sich entwickelnden Region.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Polop wie 'BAY VIEW POLOP' (ab €514.400), 'RESIDENCIAL POLOP HILLS' (ab €470.000) und 'RESIDENCIAL POLOP HILLS NATURE' (ab €503.000), positioniert sich diese freistehende Villa mit einem Preis ab €649.000 im oberen Segment. Während die genannten Vergleichsprojekte als Schlüsselfertig oder im Bau sind und niedrigere Einstiegspreise aufweisen, bietet diese Immobilie eine höhere Privatsphäre als typische Reihenhäuser oder kleinere Villen, die oft in größeren Residenzen zu finden sind. Die hier beschriebene Villa zeichnet sich durch ein größeres Grundstück (351 m²) im Verhältnis zur Wohnfläche (136 m²) aus, was mehr Platz im Freien ermöglicht. Im Gegensatz zu den günstigeren Angeboten ist diese Villa bezugsfertig, was für Käufer, die sofort einziehen möchten, ein wesentlicher Vorteil ist. Die Lage in Polop selbst bietet eine ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenorten, bleibt aber durch die Nähe zu Benidorm und den Stränden gut angebunden. Die höheren Kosten scheinen sich in der Exklusivität der freistehenden Bauweise und der sofortigen Verfügbarkeit zu spiegeln, während die anderen Projekte möglicherweise noch Bauphasen oder geringere Grundstücksgrößen aufweisen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung von Polop, wobei wichtige Einrichtungen wie Apotheken und Supermärkte fußläufig erreichbar sind. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was sie für den täglichen Gebrauch attraktiv macht. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Hügeln und bietet Ausblicke, die typisch für diese Region der Costa Blanca sind.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine etablierte Wohnumgebung mit guter Infrastruktur suchen. Die drei Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten Flexibilität für Familien, Paare oder als Gästezimmer. Der Außenbereich mit 351 m² Grundstück ermöglicht die Gestaltung privater Freiflächen. Die bezugsfertige Natur des Hauses bedeutet, dass Käufer keine langen Wartezeiten in Kauf nehmen müssen.
Dieses Projekt ist bereits fertiggestellt, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Villa sofort bezogen werden kann. Dies eliminiert die Unsicherheit und die Wartezeit, die typischerweise mit dem Kauf von Neubauten verbunden sind. Käufer können sich auf eine fertiggestellte Immobilie freuen, die den aktuellen Bauvorschriften entspricht und bereit für den Einzug ist.
Das Projekt bietet keine Gemeinschaftspools oder Meerblick, wie es bei einigen Küstenimmobilien üblich ist. Die Lage ist nicht direkt am Strand, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Randlage begrenzt, was die Nutzung eines Autos als vorteilhaft erscheinen lässt. Die Distanz zu größeren Flughäfen ist beträchtlich, und spezifische lokale Dienstleistungen könnten weiter entfernt liegen.
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohnlage suchen, fernab des Trubels der Küstenstädte, aber dennoch mit Zugang zu deren Annehmlichkeiten. Es ist ideal für Familien, die eine dauerhafte Residenz in Spanien anstreben, oder für Paare, die ein geräumiges Feriendomizil mit Platz für Gäste wünschen. Die Nähe zu Golfplätzen und Naturgebieten spricht Aktivurlauber an. Die Option auf Meerblick von der Dachterrasse (basierend auf Bildanalyse) könnte für jene von Interesse sein, die die mediterrane Landschaft genießen möchten. Da das Haus fertiggestellt ist, ist es eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die schnell einziehen möchten, ohne auf den Bau warten zu müssen.
Die Villa präsentiert sich mit einer modernen Architektur, wie aus der Bildanalyse hervorgeht. Merkmale wie eine moderne Küche mit Außenblick und ein stilvolles Terrassen-Design deuten auf eine hochwertige Ausstattung hin. Die Tatsache, dass es sich um ein neu gebautes oder kürzlich fertiggestelltes Objekt handelt, impliziert die Einhaltung aktueller Baustandards und die Verwendung zeitgemäßer Materialien. Die Beschreibung deutet auf eine durchdachte Gestaltung hin, die sowohl Ästhetik als auch Funktionalität berücksichtigt. Spezifische Details zu Materialien und technischen Installationen sind zwar nicht im Detail aufgeführt, aber die Bilder suggerieren eine gehobene Ausführung mit Fokus auf Design und Komfort, möglicherweise mit Klimaanlage, wie in den vorhandenen Beschreibungen angedeutet.
Die freistehende Villa in Polop wird ab €649.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe des Grundstücks von 351 m² und die Wohnfläche von 136 m² wider, die drei Schlafzimmer und drei Badezimmer umfasst. Da das Projekt bezugsfertig ist, gibt es keine Wartezeiten auf die Fertigstellung. Der angegebene Preis ist ein Einstiegspreis, und Variationen können je nach spezifischer Ausstattung oder Lage innerhalb des Projekts auftreten. Die Verfügbarkeit ist direkt, da die Immobilie als fertiggestellt ausgewiesen ist.
Polop, gelegen in der Marina Baixa Region der Provinz Alicante, bietet eine Lebensweise, die sich durch die Nähe zur Natur und eine ruhige Atmosphäre auszeichnet. Mit 549 Metern über dem Meeresspiegel genießt man hier ein gemäßigtes Klima mit historisch hohen Sonnenscheinstunden, was zu einem aktiven Lebensstil im Freien einlädt. Die Gemeinde hat rund 3.500 Einwohner und eine Infrastruktur, die auf die Bedürfnisse der Anwohner zugeschnitten ist. Innerhalb eines 2-km-Radius finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, eine Schule und Apotheken, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu den Stränden der Küste, die im Sommer für etwa vier Monate angenehme Wassertemperaturen bieten, ermöglicht sowohl eine ländliche als auch eine strandnahe Lebensweise.
Das Leben in Polop bedeutet, in einer ländlichen Umgebung mit guter Anbindung an die Küste zu wohnen. Die Gemeinde selbst bietet lokale Annehmlichkeiten, während größere Städte wie Benidorm mit ihren Stränden und Freizeitmöglichkeiten nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Höhenlage von 549 Metern bietet eine kühlere Brise im Sommer und oft einen Panoramablick über die umliegende Landschaft bis hin zum Mittelmeer. Die historische Anzahl von 3.538 Einwohnern deutet auf eine überschaubare Gemeinschaft hin. Die Anwesenheit von 10 Restaurants und 4 Cafés im Umkreis von 2 km unterstützt die lokale Gastronomieszene.
Diese Karte zeigt die Lage von Polop in der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Sie hebt die Nähe zu Küstenstädten wie Benidorm hervor und visualisiert die ländliche Umgebung mit ihren Hügeln und der Erhebung über dem Meeresspiegel. Die Karte ermöglicht die Einschätzung der Distanzen zu Stränden, Golfplätzen und den wichtigsten Flughäfen der Region.
Polop befindet sich im Landesinneren der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Es liegt strategisch günstig zwischen der Küstenregion und dem bergigen Hinterland. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den touristischen Zentren wie Benidorm und den Stränden, während man gleichzeitig die Ruhe und die traditionellere Atmosphäre kleinerer spanischer Gemeinden genießen kann. Die Entfernung zu den größeren Städten wie Alicante und Valencia bietet Anschluss an wichtige kulturelle und wirtschaftliche Zentren. Polop repräsentiert eine typische spanische Gemeinde, die von der Nähe zur Küste profitiert, aber ihren eigenen, ländlicheren Charakter bewahrt hat.
Die Villa ist durch ihre Lage in Polop gut an die regionale Infrastruktur angebunden. Der nächste Supermarkt ist nur 353 Meter entfernt, die nächste Apotheke 475 Meter, was die Erledigung alltäglicher Besorgungen erleichtert. Der Weg zu den nächstgelegenen Stränden wie Platja de la Roda beträgt etwa 7,2 km. Mehrere Golfplätze sind ebenfalls in Reichweite, darunter Meliá Villaitana (7,8 km) und Altea Club de Golf (8,2 km). Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) in ca. 54 km und Valencia (VLC) in ca. 94 km Entfernung, was eine moderate Reisezeit für internationale Ankünfte bedeutet. Mit 6 Haltestellen für 5 Linien des öffentlichen Nahverkehrs ist eine gewisse Mobilität ohne Auto gegeben, jedoch wird ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Polop profitiert von einem mediterranen Klima, das durch durchschnittlich 3.855 Sonnenstunden pro Jahr gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 16,7°C, mit einem ausgeprägten Sommer, der einen etwa vier Monate langen Schwimmsaison mit Wassertemperaturen über 20°C ermöglicht. Die Lage auf 549 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmeres Klima während der Sommermonate im Vergleich zur direkten Küste und bietet oft eine kühlere Brise. Die umgebende Natur, geprägt von Bergen und landwirtschaftlich genutzten Flächen, lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern ein. Die Höhenlage kann auch zu unterschiedlichen Niederschlagsmustern führen, die die lokale Flora und Fauna beeinflussen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villa nicht direkt am Meer liegt, sind die Strände der Costa Blanca gut erreichbar. Platja de la Roda ist 7,2 km entfernt, gefolgt von Playa del Bol (7,3 km) und Platja de l'Espigó (7,5 km). Diese Strände bieten die typische mediterrane Kulisse für Erholung und Wassersport. Für Golfenthusiasten liegen mehrere renommierte Plätze in der Nähe, darunter Meliá Villaitana (7,8 km) und Altea Club de Golf (8,2 km). Die Möglichkeit, von der Dachterrasse aus Aussicht zu genießen (basierend auf Bildanalyse), ergänzt die Freizeitmöglichkeiten im Freien. Die Präsenz von 10 Restaurants und 4 Cafés im nahen Umkreis trägt zu einem vielfältigen Freizeitangebot bei.
Quelle: OpenStreetMap
Polop befindet sich im Landesinneren der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Es liegt strategisch günstig zwischen der Küstenregion und dem bergigen Hinterland. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den touristischen Zentren wie Benidorm und den Stränden, während man gleichzeitig die Ruhe und die traditionellere Atmosphäre kleinerer spanischer Gemeinden genießen kann. Die Entfernung zu den größeren Städten wie Alicante und Valencia bietet Anschluss an wichtige kulturelle und wirtschaftliche Zentren. Polop repräsentiert eine typische spanische Gemeinde, die von der Nähe zur Küste profitiert, aber ihren eigenen, ländlicheren Charakter bewahrt hat.
Polop ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 5.828 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
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| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL196758
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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