Cette villa individuelle est située à Polop, une municipalité de la province d'Alicante connue pour son emplacement calme à l'intérieur des terres. La propriété offre trois chambres et trois salles de bains sur 136 m² de surface habitable, nichée sur un terrain de 351 m². Avec une surface habitable de 136 m² et un terrain constructible de 351 m², cette villa est conçue pour ceux qui apprécient l'espace et la vie privée. La propriété est prête à emménager, promettant une expérience de vie immédiate dans une région en développement.
Comparée à d'autres projets à Polop tels que 'BAY VIEW POLOP' (à partir de 514 400 €), 'RESIDENCIAL POLOP HILLS' (à partir de 470 000 €) et 'RESIDENCIAL POLOP HILLS NATURE' (à partir de 503 000 €), cette villa individuelle, avec un prix de départ de 649 000 €, se positionne dans le segment supérieur. Alors que les projets comparés mentionnés sont prêts à l'emploi ou en construction et présentent des prix d'entrée inférieurs, cette propriété offre plus d'intimité que les maisons mitoyennes ou les petites villas typiquement trouvées dans de plus grandes résidences. La villa décrite ici se distingue par un terrain plus grand (351 m²) par rapport à la surface habitable (136 m²), offrant plus d'espace extérieur. Contrairement aux offres moins chères, cette villa est prête à emménager, ce qui constitue un avantage essentiel pour les acheteurs qui souhaitent s'installer immédiatement. L'emplacement à Polop même offre une alternative plus calme aux localités côtières plus animées, tout en restant bien connecté grâce à la proximité de Benidorm et des plages. Le coût plus élevé semble se refléter dans l'exclusivité de la construction individuelle et la disponibilité immédiate, tandis que les autres projets peuvent encore comporter des phases de construction ou des superficies de terrain plus petites.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement urbain de Polop, avec des commodités essentielles telles que des pharmacies et des supermarchés accessibles à pied. L'emplacement offre un bon équilibre entre la tranquillité rurale et la proximité des commodités urbaines, ce qui le rend attrayant pour une utilisation quotidienne. Le paysage environnant est caractérisé par des collines et offre des vues typiques de cette région de la Costa Blanca.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui recherchent un environnement de vie établi avec une bonne infrastructure. Les trois chambres et trois salles de bains offrent une flexibilité pour les familles, les couples ou comme chambres d'amis. L'espace extérieur de 351 m² permet la création d'espaces de vie privés. La nature prête à emménager de la maison signifie que les acheteurs n'ont pas à attendre longtemps.
Ce projet est déjà achevé, ce qui signifie que les travaux de construction sont terminés et que la villa peut être occupée immédiatement. Cela élimine l'incertitude et les délais d'attente généralement associés à l'achat de nouvelles constructions. Les acheteurs peuvent s'attendre à une propriété terminée, conforme aux réglementations de construction actuelles et prête à emménager.
Le projet n'offre pas de piscines communes ni de vue sur la mer, comme c'est souvent le cas pour les propriétés côtières. L'emplacement n'est pas directement sur la plage, et la connectivité aux transports publics est limitée en raison de sa situation périphérique, ce qui rend l'utilisation d'une voiture avantageuse. La distance des grands aéroports est considérable et certains services locaux spécifiques peuvent être plus éloignés.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un lieu de vie calme mais bien connecté, loin de l'agitation des villes côtières, tout en ayant accès à leurs commodités. Elle est idéale pour les familles qui souhaitent une résidence permanente en Espagne, ou pour les couples qui désirent une maison de vacances spacieuse avec de la place pour les invités. La proximité des terrains de golf et des espaces naturels attire les amateurs de vacances actives. La possibilité d'une vue sur la mer depuis le toit-terrasse (basé sur l'analyse des photos) pourrait intéresser ceux qui souhaitent profiter du paysage méditerranéen. Comme la maison est terminée, c'est un excellent choix pour les acheteurs qui veulent emménager rapidement sans attendre la construction.
La villa présente une architecture moderne, comme le suggère l'analyse des images. Des caractéristiques telles qu'une cuisine moderne avec vue sur l'extérieur et un design de terrasse élégant suggèrent un équipement de haute qualité. Le fait qu'il s'agisse d'une propriété neuve ou récemment achevée implique le respect des normes de construction actuelles et l'utilisation de matériaux contemporains. La description suggère une conception réfléchie qui prend en compte à la fois l'esthétique et la fonctionnalité. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux et les installations techniques ne soient pas fournis, les images suggèrent une finition haut de gamme axée sur le design et le confort, potentiellement avec la climatisation, comme indiqué dans les descriptions existantes.
La villa individuelle à Polop est proposée à partir de 649 000 €. Cette tarification reflète la taille du terrain de 351 m² et la surface habitable de 136 m², comprenant trois chambres et trois salles de bains. Comme le projet est prêt à emménager, il n'y a pas de délai d'attente pour la finalisation. Le prix indiqué est un prix de départ, et des variations peuvent survenir en fonction des équipements spécifiques ou de l'emplacement au sein du projet. La disponibilité est immédiate, la propriété étant indiquée comme terminée.
Polop, situé dans la région de la Marina Baixa dans la province d'Alicante, offre un mode de vie caractérisé par sa proximité avec la nature et son atmosphère paisible. À 549 mètres au-dessus du niveau de la mer, on y bénéficie d'un climat tempéré avec un historique d'heures d'ensoleillement élevées, invitant à un style de vie actif en plein air. La municipalité compte environ 3 500 habitants et une infrastructure adaptée aux besoins des résidents. Dans un rayon de 2 km, on trouve de nombreux restaurants, cafés, une école et des pharmacies, ce qui facilite la vie quotidienne. La proximité des plages de la côte, qui offrent des températures d'eau agréables pendant environ quatre mois en été, permet un mode de vie à la fois rural et balnéaire.
Vivre à Polop, c'est s'installer dans un environnement rural bien relié à la côte. La municipalité elle-même offre des commodités locales, tandis que les grandes villes comme Benidorm, avec ses plages et ses loisirs, ne sont qu'à une courte distance en voiture. L'altitude de 549 mètres offre une brise plus fraîche en été et souvent une vue panoramique sur le paysage environnant jusqu'à la Méditerranée. La population historique de 3 538 habitants suggère une communauté gérable. La présence de 10 restaurants et 4 cafés dans un rayon de 2 km soutient la scène gastronomique locale.
Cette carte montre l'emplacement de Polop dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle souligne la proximité de villes côtières comme Benidorm et visualise l'environnement rural avec ses collines et son élévation au-dessus du niveau de la mer. La carte permet d'évaluer les distances par rapport aux plages, aux terrains de golf et aux principaux aéroports de la région.
Polop est situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Il est stratégiquement positionné entre la région côtière et l'arrière-pays montagneux. Ce positionnement permet d'accéder aux centres touristiques comme Benidorm et aux plages, tout en profitant du calme et de l'atmosphère plus traditionnelle des petites communautés espagnoles. La distance des grandes villes comme Alicante et Valence offre une connexion aux centres culturels et économiques importants. Polop représente une communauté espagnole typique qui bénéficie de la proximité de la côte, tout en conservant son propre caractère rural.
La villa est bien reliée à l'infrastructure régionale grâce à son emplacement à Polop. Le supermarché le plus proche est à seulement 353 mètres, la pharmacie la plus proche à 475 mètres, ce qui facilite les courses quotidiennes. La distance jusqu'aux plages les plus proches, comme Platja de la Roda, est d'environ 7,2 km. Plusieurs terrains de golf sont également à proximité, notamment Meliá Villaitana (7,8 km) et Altea Club de Golf (8,2 km). Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (ALC) à environ 54 km et Valence (VLC) à environ 94 km, ce qui permet un temps de trajet modéré pour les arrivées internationales. Avec 6 arrêts desservant 5 lignes de transport public, une certaine mobilité sans voiture est assurée, mais un véhicule est recommandé pour explorer les environs.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Polop bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par une moyenne de 3 855 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne annuelle est de 16,7°C, avec un été marqué qui permet environ quatre mois de saison de baignade avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. L'altitude de 549 mètres offre un climat plus agréable pendant les mois d'été par rapport à la côte directe et fournit souvent une brise plus fraîche. La nature environnante, caractérisée par des montagnes et des terres agricoles, invite à des activités de plein air comme la randonnée. L'altitude peut également entraîner des régimes de précipitations variés qui influencent la flore et la faune locales.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que la villa ne soit pas située directement en bord de mer, les plages de la Costa Blanca sont facilement accessibles. Platja de la Roda se trouve à 7,2 km, suivie de Playa del Bol (7,3 km) et Platja de l'Espigó (7,5 km). Ces plages offrent le paysage méditerranéen typique pour la détente et les sports nautiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés se trouvent à proximité, notamment Meliá Villaitana (7,8 km) et Altea Club de Golf (8,2 km). La possibilité de profiter de la vue depuis le toit-terrasse (basé sur l'analyse des images) complète les possibilités de loisirs en plein air. La présence de 10 restaurants et 4 cafés à proximité immédiate contribue à une offre de loisirs diversifiée.
Source: OpenStreetMap
Polop est situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Il est stratégiquement positionné entre la région côtière et l'arrière-pays montagneux. Ce positionnement permet d'accéder aux centres touristiques comme Benidorm et aux plages, tout en profitant du calme et de l'atmosphère plus traditionnelle des petites communautés espagnoles. La distance des grandes villes comme Alicante et Valence offre une connexion aux centres culturels et économiques importants. Polop représente une communauté espagnole typique qui bénéficie de la proximité de la côte, tout en conservant son propre caractère rural.
Polop ou Polop de la Marina est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL196758
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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