Dit appartement, gelegen in het bruisende Puerto Banús nabij Marbella, biedt een verfijnde woonervaring aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 229 m², 3 slaapkamers en 3 badkamers, vertegenwoordigt dit object een ruime en comfortabele leefomgeving. Het complex beschikt over gemeenschappelijke voorzieningen en ligt op een steenworp afstand van het strand en de luxe jachthaven. De woning is recentelijk gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, klaar voor bewoning.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Puerto Banús zich in een significant hoger prijssegment, met een vraagprijs van €1.999.000. Dit prijsverschil is te verklaren door de exclusieve locatie, de omvang van het object (229 m²) en de directe nabijheid van de luxe jachthaven, gerenommeerde restaurants en high-end winkels, die kenmerkend zijn voor Puerto Banús. Projecten in Torre del Mar, Mijas en Estepona bieden doorgaans een ander type leefomgeving, vaak gericht op families of een rustiger leven, met lagere instapprijzen. De faciliteiten en de internationale aantrekkingskracht van Puerto Banús, een centrum voor toerisme en entertainment met 5 miljoen jaarlijkse bezoekers, rechtvaardigen de hogere marktwaarde. De stedelijke, levendige sfeer van Puerto Banús staat in contrast met de meer residentiële of op ontspanning gerichte omgevingen van de genoemde vergelijkbare projecten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Puerto Banús, een exclusieve enclave aan de Costa del Sol, biedt dit appartement directe toegang tot een levendige stedelijke omgeving. De nabijheid van voorzieningen, winkels en de jachthaven creëert een dynamische leefomgeving. Het strand is op loopafstand, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Dit appartement is geschikt voor wie zoekt naar een woning met uitgebreide voorzieningen binnen handbereik. De ruime opzet, moderne afwerking en de aanwezigheid van meerdere badkamers, waarvan de meeste en-suite zijn, passen bij een comfortabel levensritme. Het biedt ruimte voor zowel rust als sociaal leven.
Hoewel gebouwd in 1997, is het appartement recentelijk gerenoveerd en verkeert het in uitstekende staat. De status 'Gereed' betekent dat de woning direct bewoonbaar is. De focus ligt op de huidige staat van instapklaar wonen, zonder de complexiteit van een nieuwbouwproject.
Dit project biedt geen uitzicht op zee vanuit alle vertrekken, en de directe omliggende bebouwing kan geluidsoverlast veroorzaken door de stedelijke ligging. De woning is niet gelegen in een landelijke of afgelegen omgeving. Het betreft een appartement, geen vrijstaande villa.
Dit appartement past bij kopers die de voorkeur geven aan een dynamische stedelijke omgeving met directe toegang tot luxe voorzieningen, winkels en de jachthaven. Het is een geschikte keuze voor hen die een energieke levensstijl waarderen, waarbij uit eten gaan, shoppen en recreëren letterlijk om de hoek liggen. De ruime indeling en de meerdere badkamers, waarvan de meeste en-suite zijn, maken het ook aantrekkelijk voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De nabijheid van het strand en diverse golfbanen, zoals Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km afstand, spreekt liefhebbers van buitenactiviteiten aan. De woning is ook geschikt voor wie een tweede verblijf zoekt op een locatie die zowel 's zomers als 's winters aantrekkelijk is, dankzij het milde klimaat en de het hele jaar door beschikbare voorzieningen.
Het appartement, opgeleverd in 1997 en recentelijk gerenoveerd, kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en afwerking. De beschrijvingen van de woonkamer, keuken en slaapkamers duiden op hoogwaardige materialen en een moderne esthetiek. De keuken beschikt over op maat gemaakte kasten, ruime opslag en een natuurstenen aanrechtblad, met een centraal eiland voor functionaliteit. De drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer, bieden privacy en comfort. De badkamers zijn voorzien van grote tegels, geïntegreerde verlichting en een spa-achtige uitstraling. De overdekte en af te sluiten terras met Lumon-glas systeem en een barhoek met wijnkoeler voegt een extra laag van comfort en luxe toe, wat het hele jaar door bruikbaar is.
Dit appartement is geprijsd vanaf €1,999,000. De woning is direct beschikbaar na voltooiing van de transactie. Gezien de exclusieve locatie in Puerto Banús en de omvang van het appartement (229 m² met 3 slaapkamers en 3 badkamers), positioneert de prijs zich in het hogere segment van de markt. Er zijn geen variaties in prijs per type aangezien het om één specifiek object gaat.
Puerto Banús staat bekend als een mondaine jachthaven en entertainmentcentrum aan de Costa del Sol, met een constante aanvoer van internationale bezoekers. Het appartement zelf bevindt zich in een stedelijke zone, wat betekent dat dagelijkse boodschappen, een bezoek aan een restaurant of de apotheek te voet kunnen worden afgelegd. De directe omgeving is levendig, met 73 restaurants en 9 cafés binnen een straal van 2 km. De nabijheid van de jachthaven en het strand (686 m) nodigt uit tot een actieve levensstijl, met diverse watersportmogelijkheden en strandactiviteiten. Het lokale klimaat, met gemiddeld 19.3°C en 3.856 zonuren per jaar, stimuleert buitenleven gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van 6 maanden.
Puerto Banús biedt een unieke stedelijke leefomgeving, gekenmerkt door de luxe jachthaven, exclusieve boetieks en een gevarieerd culinair aanbod. Met 73 restaurants en 9 cafés binnen 2 km, is er altijd een keuze. Voorzieningen zoals supermarkten (451 m), apotheken (274 m) en ziekenhuizen (1.3 km) zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Dit stedelijke karakter wordt gecombineerd met de nabijheid van natuurlijke elementen zoals het strand op 686 m afstand. De omgeving trekt jaarlijks miljoenen bezoekers, wat bijdraagt aan een constante dynamiek. Dit residentiële gebied binnen de jachthavenzone biedt een comfortabel dagelijks leven met alle nodige faciliteiten binnen handbereik.
Dit appartement is gesitueerd in Puerto Banús, een wereldberoemde jachthaven bekend om zijn luxe en levendige sfeer. De kaart toont de directe nabijheid tot de kustlijn, de jachthaven zelf, en een stedelijke omgeving vol met restaurants en winkels. De ligging binnen Nueva Andalucía, nabij Marbella, benadrukt de exclusiviteit en de centrale positie aan de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Puerto Banús, gelegen in Nueva Andalucía ten zuidwesten van Marbella, is een iconische luxe jachthaven aan de Costa del Sol. Deze locatie positioneert het appartement binnen een van de meest prestigieuze gebieden van de regio. Het profiteert van de kosmopolitische sfeer en de uitgebreide infrastructuur van Marbella, terwijl het ook gemakkelijke toegang biedt tot andere steden langs de kust. De afstand tot de luchthaven van Málaga (45 km) vergemakkelijkt internationale reizen, waardoor het een strategische uitvalsbasis is voor zowel bewoners als bezoekers.
Het appartement is strategisch gelegen met het strand op slechts 686 meter. Voor golfers liggen diverse banen binnen een korte afstand, zoals Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km. De internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol is 45 km verwijderd, wat een reistijd per auto van circa 40-50 minuten impliceert. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 73 restaurants, 4 apotheken en 1 tandarts, wat de directe toegankelijkheid van voorzieningen benadrukt. Er zijn 50 OV-haltes in de nabije omgeving en 9 OV-lijnen, wat enige opties voor openbaar vervoer biedt, hoewel de stedelijke ligging ook autorijden en wandelen/fietsen stimuleert.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús is kenmerkend voor de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en meer dan 3.856 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De woning bevindt zich op slechts 11 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de milde temperaturen en de nabijheid van de kust. De ligging op het zuiden zorgt voor optimale zoninstraling gedurende de dag. De helling naar het strand is minimaal (0.3%), wat de toegang tot de kust extra gemakkelijk maakt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Directe nabijheid van de kust is een belangrijk kenmerk, met Playa de Puerto Banús op 686 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn ook goed bereikbaar. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de buurt, waaronder Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Daarnaast biedt de omgeving sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.2 km) en recreatiemogelijkheden bij de jachthaven, die zelf fungeert als centrum voor waterrecreatie en ontspanning. De aanwezigheid van 32 lokale feestdagen per jaar duidt op een rijke culturele kalender.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús, gelegen in Nueva Andalucía ten zuidwesten van Marbella, is een iconische luxe jachthaven aan de Costa del Sol. Deze locatie positioneert het appartement binnen een van de meest prestigieuze gebieden van de regio. Het profiteert van de kosmopolitische sfeer en de uitgebreide infrastructuur van Marbella, terwijl het ook gemakkelijke toegang biedt tot andere steden langs de kust. De afstand tot de luchthaven van Málaga (45 km) vergemakkelijkt internationale reizen, waardoor het een strategische uitvalsbasis is voor zowel bewoners als bezoekers.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL150935
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
