Dit ruime appartement, gelegen in het prestigieuze Casas Cádiz complex in Puerto Banús, vertegenwoordigt een bijzondere kans in een van de meest gewilde locaties aan de Costa del Sol. Door de samenvoeging van twee oorspronkelijke appartementen is een uitzonderlijk grote woonruimte gecreëerd, die luxe en comfort aan zee herdefinieert. Met 256 m² woonoppervlak biedt dit pand een ruime indeling met vier slaapkamers en drie badkamers, wat het een geschikte keuze maakt voor wie op zoek is naar ruimte en exclusiviteit in een levendige stedelijke omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Puerto Banús, een jachthaven bekend om zijn luxe, biedt dit appartement directe toegang tot de promenade en het strand. De stedelijke omgeving garandeert dat de meeste voorzieningen, zoals winkels en restaurants, binnen handbereik liggen, wat bijdraagt aan een comfortabel dagelijks leven.
Met vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en een omgebouwde kantoorruimte, voldoet dit appartement aan diverse woonbehoeften. De ruime opzet en de nabijheid van voorzieningen maken het geschikt voor zowel gezinnen als individuen die een actieve levensstijl ambiëren.
Het pand is reeds voltooid en bevindt zich in de Casas Cádiz building, onderdeel van het Playas del Duque complex. De samenvoeging van twee appartementen is reeds uitgevoerd. Het gebouw zelf is ontworpen met aandacht voor luxe en veiligheid, met voorzieningen zoals 24-uurs beveiliging.
Hoewel het appartement zich in een eerstelijns strandcomplex bevindt, is het niet direct aan een golfbaan gelegen; de dichtstbijzijnde golfbaan is op 2,2 km afstand. De stedelijke ligging betekent dat de omgeving levendig is, wat voor sommigen minder rustgevend kan zijn dan een afgelegen locatie.
Ref: VL816657
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij kopers die op zoek zijn naar een ruime en luxe woning op een dynamische en centrale locatie aan de Costa del Sol. Geschikt voor wie de voorkeur geeft aan de levendigheid van een internationale jachthaven, met directe toegang tot het strand, exclusieve winkels en restaurants. Het grote woonoppervlak van 256 m² en de vier slaapkamers maken het geschikt voor gezinnen die hier permanent willen wonen of als een royale vakantiewoning. Ook investeerders die op zoek zijn naar een pand met potentieel in een van de meest prestigieuze gebieden van Zuid-Spanje, zullen de aantrekkingskracht waarderen. De nabijheid van voorzieningen zoals scholen en gezondheidszorg, gecombineerd met de stedelijke omgeving, ondersteunt een comfortabel dagelijks leven gedurende het hele jaar.
Het appartement is gelegen in het Casas Cádiz gebouw, onderdeel van het Playas del Duque complex, bekend om zijn hoge standaarden. De interne afwerking, hoewel niet expliciet gedetailleerd voor dit specifieke samengevoegde appartement, kan verwacht worden op een hoog niveau passend bij de locatie en de prijsklasse. Kenmerken zoals centrale airconditioning (warm en koud), grote ingebouwde kasten in alle kamers, en de integratie van twee appartementen tot een ruimere woongelegenheid suggereren een focus op comfort en functionaliteit. De 24-uurs beveiliging en gecontroleerde toegang dragen bij aan een gevoel van veiligheid. De algemene staat van het gebouw, met tropische tuinen en gemeenschappelijke zwembaden, indiceert een goed onderhouden complex.
Dit appartement in Puerto Banús is geprijsd op €2.500.000. Gezien het aanzienlijke woonoppervlak van 256 m² en de toplocatie in een exclusief complex, reflecteert deze prijs de omvang, de afwerking en de unieke positie in de markt. Het object is een samenvoeging van twee oorspronkelijke appartementen, wat resulteert in een van de grootste eenheden binnen het complex. De beschikbaarheid is momenteel voor dit specifieke, reeds gerealiseerde appartement.
Puerto Banús is meer dan een jachthaven; het is een bruisend centrum met 5 miljoen bezoekers per jaar, populair bij internationale beroemdheden. Het leven hier draait om luxe, met high-end boetieks, restaurants en een levendige sfeer. Het appartement zelf, met een woonoppervlak van 256 m², biedt dankzij de integratie van twee eenheden een uitzonderlijk ruime leefruimte. De woon-eetkamer, die naadloos overgaat in de terrassen, maximaliseert het natuurlijke licht en creëert een open, uitnodigende sfeer. De indeling met vier slaapkamers, waaronder meerdere en-suite badkamers, biedt privacy en comfort. Dit alles, gecombineerd met de directe toegang tot de promenade en de tuinen van Playas del Duque, schetst een beeld van een leven met directe toegang tot zowel het strand als de exclusieve faciliteiten van de jachthaven.
Het leven in Puerto Banús draait om exclusiviteit en directe toegang tot de mediterrane levensstijl. Het appartement bevindt zich op slechts 686 meter van Playa de Puerto Banús en 1.6 km van Playa Canina Ventura del Mar, waardoor het strand binnen handbereik is. Voorzieningen zoals een supermarkt (451 m), apotheek (274 m) en EV-laadpaal (325 m) bevinden zich ook op loopafstand, wat bijdraagt aan het gemak van dagelijks leven. De stedelijke omgeving biedt een overvloed aan restaurants (73 binnen 2 km) en cafés, wat zorgt voor een levendige sfeer. De nabijheid van meerdere golfbanen, waaronder Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km, is een pluspunt voor liefhebbers van de sport.
Dit appartement bevindt zich in Puerto Banús, een wereldberoemde jachthaven aan de Costa del Sol, ten westen van Marbella. De kaart toont de directe nabijheid van het strand, de jachthaven, restaurants en winkels, evenals de toegang tot belangrijke wegen en omliggende golfbanen.
Puerto Banús is een enclave van luxe aan de Costa del Sol, gelegen ten zuidwesten van Marbella. Deze locatie plaatst het project in het hart van een van de meest prestigieuze gebieden van Zuid-Spanje, bekend om zijn jachthaven, exclusieve winkels en restaurants. De nabijheid van Marbella (circa 6 km) en andere kustplaatsen zoals Estepona en Fuengirola, biedt toegang tot een breed scala aan diensten en culturele attracties. De regio wordt gekenmerkt door een kosmopolitische sfeer en een hoge concentratie aan toeristische en residentiële voorzieningen.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend. Het strand is op loopafstand (686 m). De internationale luchthaven van Málaga ligt op circa 46 km hemelsbreed, met een reistijd van ongeveer 45 minuten met de auto. Golfliefhebbers hebben toegang tot diverse banen, met Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km. De aanwezigheid van 9 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de nabijheid vergemakkelijkt verplaatsingen binnen de regio zonder auto. De stedelijke omgeving van Puerto Banús zorgt ervoor dat winkels, banken en andere essentiële diensten gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar zijn.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.3°C per jaar en zo'n 3.856 zonuren, wat resulteert in een lang zwemseizoen van 6 maanden. De temperaturen variëren doorgaans tussen de 12°C en 27°C. Het appartement ligt op slechts 11 meter boven zeeniveau, op een nagenoeg vlak terrein met een helling van 0.3% naar het strand. Dit vlakke profiel draagt bij aan de toegankelijkheid en het comfort van de directe omgeving. De regio wordt gekenmerkt door een hoge luchtvochtigheid, gematigde temperaturen en veel zonneschijn gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn bij Puerto Banús biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 686 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. De regio staat bekend om zijn golfbanen; Real Club de Golf Las Brisas ligt op 2.2 km afstand. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro op 2.2 km. De jachthaven zelf biedt watersportmogelijkheden en is een centrum voor luxe jachten en boottochten.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús is een enclave van luxe aan de Costa del Sol, gelegen ten zuidwesten van Marbella. Deze locatie plaatst het project in het hart van een van de meest prestigieuze gebieden van Zuid-Spanje, bekend om zijn jachthaven, exclusieve winkels en restaurants. De nabijheid van Marbella (circa 6 km) en andere kustplaatsen zoals Estepona en Fuengirola, biedt toegang tot een breed scala aan diensten en culturele attracties. De regio wordt gekenmerkt door een kosmopolitische sfeer en een hoge concentratie aan toeristische en residentiële voorzieningen.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Puerto Banús zich in een significant hoger prijssegment, met een vraagprijs van €2.500.000. Deze prijsstelling reflecteert de unieke locatie in een van de meest exclusieve jachthavens van Europa, de omvang van het pand (256 m²) en de directe strandligging. De vergelijkingsprojecten bevinden zich in andere delen van de Costa del Sol en bieden doorgaans kleinere appartementen tegen een veel lagere instapprijs. Dit appartement richt zich op een nichemarkt die prijs stelt op locatie, ruimte en de status die gepaard gaat met Puerto Banús, in tegenstelling tot de meer algemene residentiële ontwikkelingen elders aan de kust die primair gericht zijn op instapmodel woningen of een meer gezinsvriendelijke, maar minder exclusieve omgeving.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
