Dit ruime duplex appartement, gelegen in het prestigieuze Gray D'Albion complex in Puerto Banús, biedt een ongeëvenaarde woonervaring direct aan het strand. Met zes slaapkamers en zeven badkamers verspreid over 575 m² woonoppervlak, vertegenwoordigt dit object luxe en comfort. De locatie in een levendige stedelijke omgeving, op loopafstand van voorzieningen en de jachthaven, combineert exclusiviteit met dagelijkse bruikbaarheid. Dit appartement, opgeleverd in 1970 maar met de uitstraling van nieuwbouw, is een significante toevoeging aan het vastgoedlandschap van Marbella.
In vergelijking met projecten als Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas, en Etherna Homes 2 in Estepona, positioneert dit appartement in Puerto Banús zich in een significant hogere prijsklasse, beginnend bij €4.500.000. De genoemde projecten in Torre del Mar, Mijas en Estepona bieden appartementen aan vanaf prijzen tussen €205.000 en €269.950, wat hen toegankelijker maakt voor een breder publiek. Het aangeboden appartement onderscheidt zich door zijn frontlinie strandligging, de omvangrijke woonoppervlakte van 575 m² met 6 slaapkamers, en de directe toegang tot de exclusieve jachthaven en het bijbehorende lifestyle aanbod van Puerto Banús. Terwijl de andere projecten mogelijk instapklare woningen bieden in ontwikkelende gebieden, focust dit object op een gevestigd, luxe segment met een premium prijs-kwaliteitverhouding die past bij de locatie en de geboden exclusiviteit.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen aan de frontlinie van het strand in Puerto Banús, geniet dit appartement van directe toegang tot de Middellandse Zee. De nabijheid van de jachthaven en diverse stedelijke voorzieningen, waaronder winkels en restaurants, garandeert een dynamische leefomgeving. De ligging binnen een beveiligde gemeenschap verhoogt het gevoel van exclusiviteit en rust, ondanks de stedelijke context.
Met zes slaapkamers en zeven badkamers is dit appartement uitermate geschikt voor grote gezinnen of voor de ontvangst van gasten. De royale woonoppervlakte van 575 m² biedt ruimte voor zowel privéleven als entertainment. Kenmerken zoals een privé-tuin, meerdere terrassen en uitzicht op zee vervullen de wensen voor een luxueus mediterraan leven.
Het appartement, onderdeel van het Gray D'Albion complex, is voltooid in 1970. Hoewel de bouwdatum van historische aard is, wordt de woning gepresenteerd met de allure en afwerking die geassocieerd wordt met hedendaagse nieuwbouw, inclusief moderne faciliteiten en een hoog niveau van onderhoud en renovatie die de staat van 'gereed' weerspiegelt.
Dit appartement biedt geen nieuwe bouwconstructie; het is gebouwd in 1970. Het is niet gelegen in een landelijke omgeving en ligt in een druk stedelijk gebied. De prijsklasse is exclusief en niet representatief voor het bredere aanbod in de regio. Er is geen vermelding van een energielabel of kadastrale referentie in de verstrekte data.
Deze woning is geschikt voor kopers die een luxueuze levensstijl zoeken in een dynamische omgeving met directe toegang tot strand en zee. Het is een logische keuze voor grote families of voor hen die regelmatig gasten ontvangen, gezien het aantal slaapkamers en badkamers. Liefhebbers van watersporten en de jachthaven zullen de nabijheid waarderen. Investeerders die op zoek zijn naar een premium object in een gerenommeerde locatie aan de Costa del Sol kunnen dit ook als een optie overwegen. De combinatie van een beveiligde gemeenschap, uitgebreide faciliteiten en de levendige sfeer van Puerto Banús trekt ook kopers aan die een verhoogd levenscomfort en gemak zoeken.
Het appartement is afgewerkt met marmeren vloeren, wat bijdraagt aan een gevoel van luxe en duurzaamheid. Een open haard in de woonruimte zorgt voor sfeer. De keuken is volledig uitgerust, en er is een aparte bijkeuken. Moderne voorzieningen zoals airconditioning en elektrische zonwering zijn aanwezig om het comfort te maximaliseren. De woning beschikt over een gastenappartement, wat extra flexibiliteit biedt. De aanwezigheid van een hammam in het appartement benadrukt het hoge afwerkingsniveau en de focus op welzijn.
Het appartement wordt aangeboden voor €4.500.000. De prijs weerspiegelt de toplocatie, de omvang van de woning en de directe toegang tot het strand in een van de meest exclusieve gebieden van Marbella. Gezien de kenmerken van het object, zes slaapkamers, uitgebreide woonoppervlakte en frontlinie strandligging, is dit aanbod gericht op een specifieke marktsegment. Er zijn geen andere varianten of prijsklassen vermeld voor dit specifieke object.
Puerto Banús, een exclusieve jachthaven aan de Costa del Sol, staat bekend om zijn luxe jachten, designerboetieks en levendige nachtleven. Dit appartement bevindt zich in het hart van deze dynamische omgeving, direct aan het strand. De stedelijke ligging betekent dat de meeste dagelijkse voorzieningen, van supermarkten tot apotheken, op loopafstand bereikbaar zijn. De nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten spreekt liefhebbers van een actieve levensstijl aan. De omgeving trekt jaarlijks miljoenen bezoekers, wat duidt op een constante bedrijvigheid, met name tijdens de zomermaanden. Buiten het hoogseizoen behoudt de locatie haar aantrekkingskracht door de permanente bewoners en de vele golfresorts in de nabijheid.
Puerto Banús is een bruisende enclave binnen Marbella, bekend om zijn exclusieve jachthaven en hoogwaardige winkels en restaurants. Dit appartement ligt direct aan het strand, met Playa de Puerto Banús op minder dan 700 meter afstand. De stedelijke omgeving biedt een overvloed aan voorzieningen: een supermarkt is op 451 meter, een apotheek op 274 meter en een ziekenhuis op 1,3 km. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen, zoals Real Club de Golf Las Brisas op 2,2 km, versterkt de aantrekkingskracht voor sportliefhebbers. De 50 nabijgelegen OV-haltes en 9 OV-lijnen bieden alternatieve transportmogelijkheden binnen de regio.
Dit appartement is strategisch gelegen in Puerto Banús, een wereldberoemde jachthaven en entertainmentcomplex ten zuidwesten van Marbella. De kaart toont de directe nabijheid van het strand, de jachthaven zelf met zijn winkels en restaurants, en de relatief korte afstanden tot belangrijke voorzieningen zoals golfbanen en medische centra.
Dit appartement is gelegen in Puerto Banús, een iconische jachthaven gesitueerd ten zuidwesten van Marbella, aan de Costa del Sol. Het positioneert de bewoner in het epicentrum van een van de meest exclusieve kustgebieden van Spanje, bekend om zijn luxe levensstijl en entertainment. De nabijheid van Marbella stad (op korte rijafstand) en andere belangrijke kustplaatsen langs de Costa del Sol biedt toegang tot een breed scala aan culturele en recreatieve activiteiten, terwijl de regio zelf een gevestigde bestemming is voor internationale kopers.
De locatie van dit appartement in Puerto Banús biedt uitstekende bereikbaarheid. Het strand ligt op loopafstand (Playa de Puerto Banús op 686 m). Nabijgelegen golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas bevinden zich op circa 2,2 km. De luchthaven van Málaga is met 45 km goed bereikbaar, ideaal voor internationale reizigers. Diverse voorzieningen zoals supermarkten (451 m) en apotheken (274 m) zijn te voet bereikbaar, wat de dagelijkse mobiliteit vergemakkelijkt. Het openbaar vervoer, met 9 lijnen en 50 haltes in de omgeving, biedt flexibiliteit voor verplaatsingen.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar is er volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, dankzij watertemperaturen die vaak boven de 20°C blijven. De locatie op 11 meter boven zeeniveau en de zeer geringe helling naar het strand (0.3%) zorgen voor een comfortabele en toegankelijke omgeving. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.3°C.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe strandligging is een primair kenmerk, met Playa de Puerto Banús op slechts 686 meter afstand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn eveneens dichtbij. Voor golfliefhebbers liggen diverse banen binnen een straal van 3 km, waaronder Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.2 km) en diverse watersportmogelijkheden bij de jachthaven bieden volop recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Puerto Banús, een iconische jachthaven gesitueerd ten zuidwesten van Marbella, aan de Costa del Sol. Het positioneert de bewoner in het epicentrum van een van de meest exclusieve kustgebieden van Spanje, bekend om zijn luxe levensstijl en entertainment. De nabijheid van Marbella stad (op korte rijafstand) en andere belangrijke kustplaatsen langs de Costa del Sol biedt toegang tot een breed scala aan culturele en recreatieve activiteiten, terwijl de regio zelf een gevestigde bestemming is voor internationale kopers.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL461868
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
