Dit commerciële pand, gelegen in het hart van Puerto Banús, biedt een uitzonderlijke kans voor ondernemers en investeerders. Met een oppervlakte van 246 m² en een nachtclubvergunning is het pand direct inzetbaar voor horeca- of uitgaansdoeleinden. De indeling over twee verdiepingen met aparte ingangen en een buitenterras biedt flexibiliteit. Gelegen in een gebied met hoge bezoekersaantallen en uitstekende zichtbaarheid, positioneert dit object zich als een potentiële trekker binnen de levendige Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de prestigieuze jachthaven van Puerto Banús, een gebied bekend om zijn luxe uitstraling en hoge bezoekersaantallen. De directe nabijheid van het strand en de stedelijke voorzieningen onderstreept de toegankelijkheid en het gemak van deze locatie voor zowel dagelijkse activiteiten als recreatie.
Dit pand is specifiek ontworpen voor commerciële doeleinden, met een focus op horeca en entertainment. De indeling met meerdere niveaus en een terras is geoptimaliseerd voor operationele efficiëntie en klantbeleving, waardoor het voldoet aan de eisen van een dynamische onderneming.
Het betreft een bestaand, instapklaar pand. De bouwstatus is 'Gereed', wat betekent dat het pand direct beschikbaar is voor ingebruikname zonder de noodzaak van verdere bouw- of renovatiewerkzaamheden.
Dit commerciële pand is primair ingericht als horeca- of uitgaansgelegenheid en is niet ontworpen als residentiële woning. Het biedt geen slaapkamers of badkamers in de traditionele zin voor bewoning, ondanks de aanwezigheid van twee badkamers voor personeel of gasten.
Ref: VL278278
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit commerciële pand past bij ondernemers die een gevestigde horecazaak willen exploiteren in een wereldberoemd toeristisch centrum. Het is geschikt voor degenen die zoeken naar een locatie met gegarandeerde exposure, zoals een restaurant, bar of nachtclub, en die profiteren van de aanwezigheid van een internationaal publiek. De directe nabijheid van het strand en de jachthaven spreekt ook aan voor bedrijven die zich richten op de luxe toerist en de lokale bevolking die op zoek is naar een premium uitgaanservaring. De instapklare aard en de bestaande vergunning maken het aantrekkelijk voor wie snel operationeel wil zijn zonder lange voorbereidingstijden.
Het pand beschikt over een oppervlakte van 246 m² verdeeld over twee niveaus, met de flexibiliteit van twee aparte ingangen. Er is aandacht besteed aan functionele ruimtes, inclusief opslagmogelijkheden. De toevoeging van een openluchtterras vergroot de operationele mogelijkheden en de aantrekkelijkheid voor gasten. Hoewel specifieke details over materialen en afwerking niet zijn gespecificeerd, impliceert de locatie in Puerto Banús een standaard van kwaliteit die past bij de luxe omgeving.
Het commerciële pand in Puerto Banús is te koop voor €7.000.000. Dit betreft de prijs voor het gehele object, dat direct beschikbaar is ('Gereed'). Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijs of aanbod van vergelijkbare eenheden binnen dit specifieke project, aangezien het om een individueel commercieel pand gaat. De prijsstelling reflecteert de prominente locatie en de commerciële potentie in een high-end toeristisch gebied.
Puerto Banús, de spil van luxe aan de Costa del Sol, trekt jaarlijks miljoenen bezoekers. Dit commerciële pand bevindt zich in de directe nabijheid van de jachthaven, omgeven door exclusieve winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. De stedelijke omgeving biedt een constante stroom van potentiële klanten, mede dankzij de nabijheid van hotels en toeristische attracties. De voorzieningen, zoals supermarkten en apotheken, zijn te voet bereikbaar, wat bijdraagt aan het operationele gemak. De locatie in een gebied met een hoog toeristisch profiel suggereert een dynamisch dagelijks leven, gericht op de horeca en dienstverlening aan een internationaal publiek.
Puerto Banús is een bruisende jachthaven die bekend staat om zijn luxe jachten, designerboetieks en levendige nachtleven. De omgeving biedt een kosmopolitische sfeer met een constante aanvoer van internationale bezoekers. Voorzieningen zoals winkels, banken en cafés zijn op loopafstand, wat zorgt voor een hoge mate van dagelijkse gemak. De nabijheid van de Middellandse Zee en diverse stranden biedt recreatiemogelijkheden, terwijl de golfbanen in de omgeving aantrekkelijk zijn voor sportliefhebbers. Het is een locatie waar commerciële activiteit en recreatie samenkomen.
Deze kaart toont de locatie van het commerciële pand in Puerto Banús, een prestigieuze jachthaven nabij Marbella. De markering geeft de nabijheid tot de kustlijn, de jachthaven en de stedelijke kern aan, met voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik.
Puerto Banús bevindt zich ten zuidwesten van Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. Deze locatie plaatst het in een van de meest exclusieve gebieden van de regio, bekend om zijn luxe jachthaven, high-end winkels en restaurants. Het gebied is een centraal punt voor toerisme en nachtleven, en biedt een directe verbinding met de bredere infrastructuur van Marbella en de omliggende steden, zoals San Pedro de Alcántara. De nabijheid van andere toeristische bestemmingen aan de kust benadrukt de strategische positie binnen Andalusië.
Dit commerciële pand is uitstekend bereikbaar. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 686 meter afstand. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 45 km hemelsbreed. Voorzieningen zoals een supermarkt (451 m), apotheek (274 m) en diverse banken zijn op loopafstand. Golfbanen, waaronder Real Club de Golf Las Brisas, liggen op ongeveer 2,2 km. Met 9 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid is ook het openbaar vervoer een optie, alhoewel de stedelijke omgeving en de meeste voorzieningen zich lenen voor wandelen of fietsen.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús geniet van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 19,3°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over zes maanden, dankzij watertemperaturen die regelmatig boven de 20°C komen. De locatie op slechts 11 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0,3%) zorgen voor een aangename en toegankelijke omgeving. De gemiddelde temperaturen variëren gedurende het jaar tussen de 12°C en 27°C, wat het hele jaar door een aantrekkelijk klimaat biedt voor zowel zakelijke als recreatieve activiteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Puerto Banús biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 686 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) en Playa de San Pedro (2,8 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere gerenommeerde golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas op 2,2 km afstand. Sportfaciliteiten, waaronder het Polideportivo San Pedro op 2,2 km, completeren het aanbod voor een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús bevindt zich ten zuidwesten van Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. Deze locatie plaatst het in een van de meest exclusieve gebieden van de regio, bekend om zijn luxe jachthaven, high-end winkels en restaurants. Het gebied is een centraal punt voor toerisme en nachtleven, en biedt een directe verbinding met de bredere infrastructuur van Marbella en de omliggende steden, zoals San Pedro de Alcántara. De nabijheid van andere toeristische bestemmingen aan de kust benadrukt de strategische positie binnen Andalusië.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit commerciële pand zich in een significant hogere prijsklasse, namelijk €7.000.000. Deze discrepantie is verklaarbaar door de unieke aard van het aanbod: een commerciële ruimte in het hart van Puerto Banús, een locatie die bekend staat om zijn exclusiviteit en internationale aantrekkingskracht. Waar de genoemde projecten residentiële woningen betreffen in verschillende prijssegmenten en locaties aan de Costa del Sol, richt dit aanbod zich specifiek op de commerciële markt in een prime locatie. De hoge prijs weerspiegelt de beperkte beschikbaarheid van dergelijke commerciële panden in dit specifieke, luxueuze gebied, dat zich onderscheidt door zijn jachthaven, high-end retail en een constante stroom van welvarende bezoekers. Dit commerciële pand is niet direct vergelijkbaar met de residentiële projecten, maar vertegenwoordigt een nichemarkt met een bijbehorende prijsstelling die de locatie en de commerciële potentie weerspiegelt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
