Diese Garage bietet eine seltene Gelegenheit, einen Stellplatz in der prestigeträchtigen Gegend von Puerto Banús, Málaga, zu erwerben. Mit einer Fläche von 24 m² ist sie ideal für Autobesitzer, die ihren Wagen sicher und bequem abstellen möchten. Die Lage in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand macht sie besonders attraktiv. Puerto Banús ist bekannt für seinen Luxus und seine lebendige Atmosphäre, was diesen Parkplatz zu einer praktischen Ergänzung für jede Immobilie in der Umgebung macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Der Parkplatz befindet sich in Puerto Banús, einer exklusiven Marina südwestlich von Marbella. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants und der Strand. Die Anlage ist strandnah gelegen und Teil eines lebhaften urbanen Umfelds.
Für Autobesitzer, die eine sichere und leicht zugängliche Parkmöglichkeit in einer erstklassigen Küstenlage suchen, ist dieser Stellplatz eine praktische Lösung. Er eignet sich zur Ergänzung einer Ferienwohnung oder als dauerhafter Abstellort für ein Fahrzeug in einer Gegend mit hoher Nachfrage nach Parkraum.
Dies ist keine Neubauwohnung, sondern ein etablierter Parkplatz. Die hier angebotene Einheit befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und bietet eine sofortige, unkomplizierte Lösung für Parkplatzbedürfnisse in Puerto Banús.
Dieses Angebot betrifft ausschließlich einen Parkplatz und beinhaltet keine Wohnräume oder zusätzliche Annehmlichkeiten wie Schlafzimmer oder Badezimmer. Es ist keine Wohnimmobilie, sondern ausschließlich als Abstellfläche für Fahrzeuge konzipiert.
Dieser Parkplatz eignet sich für eine Vielzahl von Käufern. Wenn Sie eine Immobilie in Puerto Banús oder der unmittelbaren Umgebung besitzen und eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit suchen, ist dies eine ideale Ergänzung. Auch für Besucher, die regelmäßig in die Region reisen und den Aufwand, einen Parkplatz zu finden, vermeiden möchten, bietet sich diese Lösung an. Investoren, die ihr Portfolio um eine gefragte Ressource in einer erstklassigen Lage erweitern möchten, werden ebenfalls den potenziellen Nutzen erkennen. Die Nähe zu Stränden, Geschäften und Restaurants macht ihn zudem attraktiv für Personen, die das maritime Leben und die Costa del Sol intensiv nutzen möchten.
Der Parkplatz befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand ('Excellent Condition'). Dies deutet darauf hin, dass die Anlage gut gepflegt ist und die Oberflächen sowie die allgemeine Struktur des Parkbereichs in einwandfreiem Zustand sind. Es handelt sich um eine Tiefgarage ('Underground Parking'), was Schutz vor Witterungseinflüssen wie Sonne, Regen und Hagel bietet. Diese Art von Parkplatz ist in städtischen Gebieten wie Puerto Banús, wo der Platz begrenzt ist, besonders wertvoll. Die solide Ausführung und die gute Erhaltung tragen zur Langlebigkeit und zum Werterhalt des Stellplatzes bei.
Der Parkplatz wird ab einem Preis von 40.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die exklusive Lage in Puerto Banús, einem der begehrtesten Gebiete an der Costa del Sol. Angesichts der hohen Nachfrage nach Parkraum in dieser touristisch stark frequentierten Zone, stellt dieser Preis eine Investitionsmöglichkeit dar. Die Fläche von 24 m² bietet ausreichend Platz für ein durchschnittliches Fahrzeug. Detaillierte Informationen zu weiteren verfügbaren Einheiten und deren spezifischen Preisen sind auf Anfrage erhältlich.
Puerto Banús, oft als Synonym für Luxus und Glamour an der Costa del Sol betrachtet, ist eine pulsierende Marina, die im Mai 1970 erbaut wurde. Mit rund 5 Millionen jährlichen Besuchern ist es ein bedeutendes Unterhaltungszentrum, das internationale Prominente anzieht. Der Parkplatz befindet sich in diesem dynamischen Umfeld, das sich durch exklusive Geschäfte, erstklassige Restaurants und eine lebhafte Atmosphäre auszeichnet. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Puerto Banús (686 m) und Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) sowie zu Golfplätzen wie dem Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) unterstreicht die Attraktivität der Lage. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Hotels und Touristen, was die Nachfrage nach Parkmöglichkeiten stetig hoch hält. Mit 73 Restaurants, 4 Apotheken und 4 Banken im Umkreis von 2 km ist die Infrastruktur gut ausgebaut. Der Parkplatz ist Teil eines Gebiets, das für seinen gehobenen Lebensstil und seine hervorragende Anbindung bekannt ist.
Puerto Banús ist ein Zentrum des Lebens an der Costa del Sol, das ganzjährig Besucher anzieht. Die unmittelbare Umgebung des Parkplatzes ist geprägt von Luxusboutiquen, gehobenen Restaurants und einer lebhaften Marina. Die Nähe zum Strand, nur 686 Meter von Playa de Puerto Banús entfernt, ermöglicht schnelle Erfrischungen im Mittelmeer. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Real Club de Golf Las Brisas nur eine kurze Autofahrt entfernt (2,2 km). Die urbane Dichte sorgt dafür, dass viele Einrichtungen wie Supermärkte (451 m) und Apotheken (274 m) bequem zu Fuß erreichbar sind. Das Klima mit durchschnittlich 19,3°C Jahresmitteltemperatur und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein.
Diese Karte zeigt die Lage des Parkplatzes in Puerto Banús, Málaga. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Strand, Geschäften und Restaurants. Die strategische Positionierung innerhalb der renommierten Marina ist ersichtlich.
Puerto Banús liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, südwestlich von Marbella. Diese exklusive Enklave ist bekannt für ihre luxuriöse Marina, ihre Designer-Boutiquen und ihre pulsierende Atmosphäre. Als Teil der Provinz Málaga ist Puerto Banús ein integraler Bestandteil einer der beliebtesten Ferienregionen Europas. Die Nähe zu Marbella (ca. 6 km) und anderen Küstenstädten wie Estepona und Benalmádena ermöglicht es den Bewohnern, die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Dichte an touristischen Attraktionen, Golfplätzen und Stränden aus.
Die Erreichbarkeit von Puerto Banús ist durch die gute Anbindung an das Straßennetz gewährleistet. Der Parkplatz ist nur 45 km (Luftlinie) vom Flughafen Málaga-Costa del Sol entfernt, einem wichtigen internationalen Drehkreuz. Der Strand ist fußläufig erreichbar (Playa de Puerto Banús, 686 m). Supermärkte und Apotheken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe (451 m bzw. 274 m). Golfplätze wie Real Club de Golf Las Brisas sind nur 2,2 km entfernt. Mit 9 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen in der Nähe ist auch die Mobilität ohne Auto gegeben, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Costa del Sol empfohlen wird. Eine EV-Ladestation ist nur 325 m entfernt.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Puerto Banús ist typisch mediterran, mit durchschnittlich 19,3°C Jahresmitteltemperatur und einer deutlichen Trennung zwischen warmen Sommern und milden Wintern. Die Region genießt historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was sie zu einem ganzjährigen Ziel macht. Das Schwimmen im Meer ist dank eines sechsmonatigen 'Zwem-Saisons' (bei Wassertemperaturen über 20°C) möglich. Die Küstenlage auf 11 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Brisen. Die leichte Neigung (0,3%) zum Strand hin unterstreicht die flache Topografie der Küstenzone, die ideal für Spaziergänge und Radtouren ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Puerto Banús und seine Umgebung bieten eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand ist Playa de Puerto Banús (686 m), ideal für entspannte Tage am Meer. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) und Playa de San Pedro (2,8 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer ist die Gegend ein Paradies, mit mehreren erstklassigen Golfplätzen im Umkreis von 3 km, darunter Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Sportzentren wie das Polideportivo San Pedro (2,2 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Marina selbst ist ein Zentrum für Wassersport und nautische Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Puerto Banús liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, südwestlich von Marbella. Diese exklusive Enklave ist bekannt für ihre luxuriöse Marina, ihre Designer-Boutiquen und ihre pulsierende Atmosphäre. Als Teil der Provinz Málaga ist Puerto Banús ein integraler Bestandteil einer der beliebtesten Ferienregionen Europas. Die Nähe zu Marbella (ca. 6 km) und anderen Küstenstädten wie Estepona und Benalmádena ermöglicht es den Bewohnern, die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Dichte an touristischen Attraktionen, Golfplätzen und Stränden aus.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL337013
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in der Region sticht dieser Parkplatz durch seine spezifische Lage in Puerto Banús hervor. Während Projekte wie 'Acqua Gardens' in Estepona (ab 418.800 €) oder 'Aby Upper' (ab 320.000 €) luxuriöse Wohnungen anbieten, konzentriert sich dieses Angebot auf eine essentielle Dienstleistung – sicheres Parken in einem hochfrequentierten Gebiet. Der Preis von 40.000 € ist im Kontext von Puerto Banús, wo Parkraum oft Mangelware ist und ein erheblicher Wert beigemessen wird, als angemessen zu betrachten. Im Gegensatz zu Wohnimmobilien, deren Wert stark von Ausstattungsmerkmalen wie Schlafzimmern und Bädern abhängt, wird der Wert dieses Parkplatzes primär durch seine Lage, Zugänglichkeit und die allgemeine Nachfrage bestimmt. Die Verfügbarkeit von nur 24 m² unterstreicht die Funktion als reiner Stellplatz, nicht als Wohnraum. Während andere Projekte eher auf Lifestyle-Wohnen abzielen, bedient dieser Parkplatz ein grundlegendes praktisches Bedürfnis in einer exklusiven Umgebung.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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