Questo garage offre una rara opportunità di acquistare un posto auto nella prestigiosa zona di Puerto Banús, Málaga. Con una superficie di 24 m², è ideale per i proprietari di auto che cercano un luogo sicuro e conveniente dove parcheggiare il proprio veicolo. La sua posizione a pochi passi dai servizi e dalla spiaggia lo rende particolarmente attraente. Puerto Banús è rinomato per il suo lusso e la sua atmosfera vivace, rendendo questo posto auto un complemento pratico per qualsiasi proprietà nei dintorni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il posto auto si trova a Puerto Banús, un'esclusiva marina a sud-ovest di Marbella. Negozi, ristoranti e la spiaggia sono nelle immediate vicinanze. La proprietà è situata vicino alla spiaggia e fa parte di un ambiente urbano vivace.
Per i proprietari di auto alla ricerca di una soluzione di parcheggio sicura e di facile accesso in una posizione costiera di prima classe, questo posto è un'opzione pratica. È adatto come complemento a una casa vacanza o come posto auto permanente per un veicolo in una zona ad alta domanda di parcheggio.
Questa non è una nuova costruzione, ma un posto auto consolidato. L'unità offerta qui è in eccellenti condizioni e fornisce una soluzione immediata e semplice per le esigenze di parcheggio a Puerto Banús.
Questa offerta riguarda esclusivamente un posto auto e non include spazi abitativi o servizi aggiuntivi come camere da letto o bagni. Non è una proprietà residenziale, ma solo una superficie di parcheggio per veicoli.
Questo posto auto è adatto a una varietà di acquirenti. Se possiedi una proprietà a Puerto Banús o nelle immediate vicinanze e cerchi una soluzione di parcheggio comoda e sicura, è un complemento ideale. È anche adatto ai visitatori che si recano regolarmente nella regione e desiderano evitare il fastidio di cercare parcheggio. Gli investitori che desiderano ampliare il proprio portafoglio con un bene ricercato in una posizione privilegiata riconosceranno anche il potenziale beneficio. La vicinanza a spiagge, negozi e ristoranti lo rende attraente anche per coloro che desiderano godersi appieno la vita marittima e la Costa del Sol.
Il posto auto è in eccellenti condizioni ('Excellent Condition'). Ciò suggerisce che la struttura è ben mantenuta e che le superfici, così come le condizioni generali dell'area di parcheggio, sono impeccabili. Si tratta di un parcheggio sotterraneo ('Underground Parking'), che offre protezione dagli agenti atmosferici come sole, pioggia e grandine. Questo tipo di parcheggio è particolarmente prezioso in aree urbane come Puerto Banús, dove lo spazio è limitato. La solida costruzione e la buona manutenzione contribuiscono alla longevità e alla conservazione del valore del posto auto.
Il posto auto è offerto a partire da 40.000 €. Questo prezzo riflette l'ubicazione esclusiva a Puerto Banús, una delle zone più ambite della Costa del Sol. Data l'elevata domanda di parcheggio in questa zona turistica ad alta frequentazione, questo prezzo rappresenta un'opportunità di investimento. La superficie di 24 m² offre spazio sufficiente per un veicolo medio. Informazioni dettagliate su altre unità disponibili e i loro prezzi specifici sono disponibili su richiesta.
Puerto Banús, spesso considerato sinonimo di lusso e glamour sulla Costa del Sol, è un vivace porto turistico costruito nel maggio 1970. Attraendo circa 5 milioni di visitatori annui, è un importante centro di intrattenimento che attira celebrità internazionali. Il posto auto si trova in questo ambiente dinamico, caratterizzato da boutique esclusive, ristoranti di alta classe e un'atmosfera vibrante. La vicinanza a spiagge come Playa de Puerto Banús (686 m) e Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), nonché a campi da golf come il Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), sottolinea l'attrattiva della posizione. I dintorni offrono un'alta densità di hotel e turisti, mantenendo costantemente alta la domanda di parcheggio. Con 73 ristoranti, 4 farmacie e 4 banche entro un raggio di 2 km, l'infrastruttura è ben sviluppata. Il posto auto fa parte di un'area nota per il suo stile di vita esclusivo e l'eccellente connettività.
Puerto Banús è un centro di vita sulla Costa del Sol, che attira visitatori tutto l'anno. L'ambiente circostante il parcheggio è caratterizzato da boutique di lusso, ristoranti raffinati e un'animata marina. La vicinanza alla spiaggia, a soli 686 metri da Playa de Puerto Banús, permette rinfrescanti bagni nel Mar Mediterraneo. Per i golfisti, campi rinomati come il Real Club de Golf Las Brisas sono a breve distanza in auto (2,2 km). La densità urbana garantisce che molti servizi come supermercati (451 m) e farmacie (274 m) siano facilmente raggiungibili a piedi. Il clima, con una temperatura media annua di 19,3°C e 3.856 ore di sole, invita alle attività all'aperto.
Questa mappa mostra la posizione del posto auto a Puerto Banús, Málaga. Illustra la vicinanza a servizi importanti come la spiaggia, negozi e ristoranti. Il posizionamento strategico all'interno della rinomata marina è evidente.
Puerto Banús è strategicamente situato nel cuore della Costa del Sol, a sud-ovest di Marbella. Questa esclusiva enclave è nota per la sua lussuosa marina, le boutique di design e l'atmosfera vibrante. Come parte della provincia di Málaga, Puerto Banús è una componente integrante di una delle regioni di vacanza più popolari d'Europa. La vicinanza a Marbella (circa 6 km) e ad altre città costiere come Estepona e Benalmádena permette ai residenti di esplorare la diversità della Costa del Sol. La regione è caratterizzata da un'alta densità di attrazioni turistiche, campi da golf e spiagge.
L'accessibilità a Puerto Banús è garantita da un buon collegamento alla rete stradale. Il posto auto si trova a soli 45 km (in linea d'aria) dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol, un importante snodo internazionale. La spiaggia è raggiungibile a piedi (Playa de Puerto Banús, 686 m). Supermercati e farmacie si trovano anche nelle immediate vicinanze (rispettivamente 451 m e 274 m). Campi da golf come il Real Club de Golf Las Brisas si trovano a soli 2,2 km. Con 9 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, la mobilità senza auto è anche assicurata, sebbene un'auto sia raccomandata per esplorare la Costa del Sol in generale. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a soli 325 m.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Puerto Banús è tipicamente mediterraneo, con una temperatura media annua di 19,3°C e una chiara distinzione tra estati calde e inverni miti. La regione gode storicamente di 3.856 ore di sole all'anno, rendendola una destinazione tutto l'anno. Nuotare in mare è possibile grazie a una 'stagione balneare' di sei mesi (con temperature dell'acqua superiori a 20°C). La posizione costiera a 11 metri sul livello del mare garantisce piacevoli brezze. La leggera pendenza (0,3%) verso la spiaggia sottolinea la topografia pianeggiante della zona costiera, ideale per passeggiate e gite in bicicletta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Puerto Banús e i suoi dintorni offrono una moltitudine di opportunità ricreative. La spiaggia più vicina è Playa de Puerto Banús (686 m), ideale per rilassanti giornate al mare. Altre spiagge come Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) e Playa de San Pedro (2,8 km) sono anch'esse facilmente accessibili. Per i golfisti, la zona è un paradiso, con diversi campi da golf di prima classe entro 3 km, tra cui il Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Centri sportivi come il Polideportivo San Pedro (2,2 km) offrono ulteriori possibilità ricreative. La marina stessa è un centro di attività nautiche e acquatiche.
Fonte: OpenStreetMap
Puerto Banús è strategicamente situato nel cuore della Costa del Sol, a sud-ovest di Marbella. Questa esclusiva enclave è nota per la sua lussuosa marina, le boutique di design e l'atmosfera vibrante. Come parte della provincia di Málaga, Puerto Banús è una componente integrante di una delle regioni di vacanza più popolari d'Europa. La vicinanza a Marbella (circa 6 km) e ad altre città costiere come Estepona e Benalmádena permette ai residenti di esplorare la diversità della Costa del Sol. La regione è caratterizzata da un'alta densità di attrazioni turistiche, campi da golf e spiagge.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.3°C | 56 mm |
| Maggio | 18.3°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL337013
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte immobiliari nella regione, questo posto auto si distingue per la sua posizione specifica a Puerto Banús. Mentre progetti come 'Acqua Gardens' a Estepona (da 418.800 €) o 'Aby Upper' (da 320.000 €) offrono appartamenti di lusso, questa offerta si concentra su un servizio essenziale: il parcheggio sicuro in una zona ad alta frequentazione. Il prezzo di 40.000 € può essere considerato ragionevole nel contesto di Puerto Banús, dove il parcheggio è spesso scarso e molto apprezzato. A differenza delle proprietà residenziali, il cui valore dipende fortemente da caratteristiche come camere da letto e bagni, il valore di questo posto auto è determinato principalmente dalla sua posizione, accessibilità e domanda generale. La superficie di soli 24 m² sottolinea la sua funzione di mero spazio di parcheggio, non di abitazione. Mentre altri progetti mirano più allo stile di vita residenziale, questo garage soddisfa un bisogno pratico fondamentale in un ambiente esclusivo.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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