Ce garage offre une opportunité rare d'acquérir une place de parking dans le prestigieux quartier de Puerto Banús, Málaga. D'une superficie de 24 m², il est idéal pour les propriétaires de voitures recherchant un endroit sûr et pratique pour garer leur véhicule. Sa localisation à distance de marche des commodités et de la plage le rend particulièrement attrayant. Puerto Banús est réputé pour son luxe et son atmosphère animée, faisant de cette place de parking un complément pratique à toute propriété dans les environs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La place de parking est située à Puerto Banús, une marina exclusive au sud-ouest de Marbella. Les boutiques, restaurants et la plage se trouvent à proximité immédiate. Le complexe est situé près de la plage et fait partie d'un environnement urbain animé.
Pour les propriétaires de voitures à la recherche d'une solution de stationnement sûre et facilement accessible dans un emplacement côtier de premier ordre, cette place est une option pratique. Elle convient comme complément à une résidence secondaire ou comme lieu de stationnement permanent pour un véhicule dans une zone à forte demande de places de parking.
Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction, mais d'une place de parking établie. L'unité proposée ici est en excellent état et offre une solution immédiate et simple pour les besoins de stationnement à Puerto Banús.
Cette offre concerne exclusivement une place de parking et n'inclut aucun espace de vie ni commodités supplémentaires telles que des chambres ou des salles de bain. Il ne s'agit pas d'un bien résidentiel, mais uniquement d'une surface de stationnement pour véhicules.
Cette place de parking convient à une variété d'acheteurs. Si vous possédez un bien immobilier à Puerto Banús ou dans ses environs immédiats et recherchez une solution de stationnement pratique et sécurisée, c'est un complément idéal. Elle convient également aux visiteurs qui se rendent régulièrement dans la région et souhaitent éviter les tracas de trouver une place de parking. Les investisseurs souhaitant enrichir leur portefeuille avec une ressource recherchée dans un emplacement de premier ordre reconnaîtront également le bénéfice potentiel. La proximité des plages, des boutiques et des restaurants la rend également attrayante pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie maritime et de la Costa del Sol.
La place de parking est en excellent état ('Excellent Condition'). Cela suggère que la structure est bien entretenue et que les surfaces ainsi que l'état général de la zone de stationnement sont impeccables. Il s'agit d'un parking souterrain ('Underground Parking'), offrant une protection contre les intempéries telles que le soleil, la pluie et la grêle. Ce type de stationnement est particulièrement précieux dans les zones urbaines comme Puerto Banús, où l'espace est limité. La construction solide et le bon entretien contribuent à la durabilité et à la conservation de la valeur de la place de parking.
La place de parking est proposée à partir de 40.000 €. Ce prix reflète l'emplacement exclusif à Puerto Banús, l'une des zones les plus recherchées de la Costa del Sol. Compte tenu de la forte demande de stationnement dans cette zone touristique très fréquentée, ce prix représente une opportunité d'investissement. La superficie de 24 m² offre suffisamment d'espace pour un véhicule moyen. Des informations détaillées sur d'autres unités disponibles et leurs prix spécifiques sont disponibles sur demande.
Puerto Banús, souvent considéré comme synonyme de luxe et de glamour sur la Costa del Sol, est une marina animée construite en mai 1970. Attirant environ 5 millions de visiteurs annuels, c'est un centre de divertissement majeur qui attire les célébrités internationales. La place de parking se trouve dans cet environnement dynamique, caractérisé par des boutiques exclusives, des restaurants haut de gamme et une atmosphère vibrante. La proximité des plages telles que Playa de Puerto Banús (686 m) et Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), ainsi que des terrains de golf comme le Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), souligne l'attractivité de l'emplacement. Les environs offrent une forte densité d'hôtels et de touristes, maintenant la demande de stationnement constamment élevée. Avec 73 restaurants, 4 pharmacies et 4 banques dans un rayon de 2 km, l'infrastructure est bien développée. La place de parking fait partie d'une zone connue pour son style de vie haut de gamme et son excellente connectivité.
Puerto Banús est un centre de vie sur la Costa del Sol, attirant des visiteurs tout au long de l'année. L'environnement immédiat du parking est caractérisé par des boutiques de luxe, des restaurants haut de gamme et une marina animée. La proximité de la plage, à seulement 686 mètres de Playa de Puerto Banús, permet des rafraîchissements rapides dans la mer Méditerranée. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Real Club de Golf Las Brisas ne sont qu'à une courte distance en voiture (2,2 km). La densité urbaine garantit que de nombreuses installations telles que les supermarchés (451 m) et les pharmacies (274 m) sont facilement accessibles à pied. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 19,3°C et 3 856 heures d'ensoleillement, invite aux activités de plein air.
Cette carte montre l'emplacement de la place de parking à Puerto Banús, Málaga. Elle illustre la proximité des commodités importantes telles que la plage, les boutiques et les restaurants. Le positionnement stratégique au sein de la marina renommée est évident.
Puerto Banús est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, au sud-ouest de Marbella. Cette enclave exclusive est réputée pour sa marina de luxe, ses boutiques de créateurs et son atmosphère animée. Faisant partie de la province de Málaga, Puerto Banús est un élément essentiel de l'une des régions de vacances les plus populaires d'Europe. La proximité de Marbella (environ 6 km) et d'autres villes côtières comme Estepona et Benalmádena permet aux résidents d'explorer la diversité de la Costa del Sol. La région se caractérise par une forte densité d'attractions touristiques, de terrains de golf et de plages.
L'accessibilité de Puerto Banús est assurée par une bonne connexion au réseau routier. La place de parking se trouve à seulement 45 km (à vol d'oiseau) de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol, un important hub international. La plage est accessible à pied (Playa de Puerto Banús, 686 m). Les supermarchés et les pharmacies sont également à proximité immédiate (451 m et 274 m respectivement). Les terrains de golf comme le Real Club de Golf Las Brisas sont à seulement 2,2 km. Avec 9 lignes de transports en commun et 50 arrêts à proximité, la mobilité sans voiture est également assurée, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la Costa del Sol plus largement. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à seulement 325 m.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Puerto Banús est typiquement méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 19,3°C et une distinction claire entre les étés chauds et les hivers doux. La région bénéficie historiquement de 3 856 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait une destination toute l'année. La baignade en mer est possible grâce à une 'saison de baignade' de six mois (avec des températures de l'eau supérieures à 20°C). La situation côtière à 11 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des brises agréables. La légère pente (0,3%) vers la plage souligne la topographie plate de la zone côtière, idéale pour les promenades et le vélo.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Puerto Banús et ses environs offrent une multitude d'activités de loisirs. La plage la plus proche est Playa de Puerto Banús (686 m), idéale pour des journées de détente au bord de la mer. D'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) et Playa de San Pedro (2,8 km) sont également facilement accessibles. Pour les golfeurs, la région est un paradis, avec plusieurs parcours de golf de première classe dans un rayon de 3 km, dont le Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Des centres sportifs comme le Polideportivo San Pedro (2,2 km) offrent des possibilités de loisirs supplémentaires. La marina elle-même est un centre d'activités nautiques et de sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
Puerto Banús est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, au sud-ouest de Marbella. Cette enclave exclusive est réputée pour sa marina de luxe, ses boutiques de créateurs et son atmosphère animée. Faisant partie de la province de Málaga, Puerto Banús est un élément essentiel de l'une des régions de vacances les plus populaires d'Europe. La proximité de Marbella (environ 6 km) et d'autres villes côtières comme Estepona et Benalmádena permet aux résidents d'explorer la diversité de la Costa del Sol. La région se caractérise par une forte densité d'attractions touristiques, de terrains de golf et de plages.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.3°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL337013
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativement à d'autres offres immobilières dans la région, cette place de parking se distingue par son emplacement spécifique à Puerto Banús. Alors que des projets tels que 'Acqua Gardens' à Estepona (à partir de 418 800 €) ou 'Aby Upper' (à partir de 320 000 €) proposent des appartements de luxe, cette offre se concentre sur un service essentiel – le stationnement sécurisé dans une zone très fréquentée. Le prix de 40 000 € peut être considéré comme raisonnable dans le contexte de Puerto Banús, où le stationnement est souvent une denrée rare et valorisée. Contrairement aux biens résidentiels dont la valeur dépend fortement des caractéristiques telles que les chambres et les salles de bain, la valeur de cette place de parking est déterminée principalement par son emplacement, son accessibilité et la demande générale. La superficie de seulement 24 m² souligne sa fonction de simple espace de stationnement, et non de logement. Tandis que d'autres projets visent davantage le style de vie résidentiel, ce parking répond à un besoin pratique fondamental dans un cadre exclusif.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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