V Puerto Banúsu, na prestižni obali Costa del Sol, je na voljo garažni prostor velikosti 24 m². Ta lokacija, znana po svoji razkošni marini in živahnem utripu, ponuja edinstveno priložnost za parkiranje v neposredni bližini morja in številnih storitev. Projekt se nahaja v območju z visoko gostoto dogodkov in turistične aktivnosti, kar zagotavlja stalno povpraševanje po parkirnih prostorih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Garažni prostor se nahaja v kompleksu Marina Banús 3, v srcu Puerto Banúsa. To območje je sinonim za luksuz in je le streljaj od plaže ter prestižne marine. Bližina mestnih središč in obale omogoča enostaven dostop do različnih dejavnosti in storitev.
Ta ponudba je namenjena lastnikom plovil, obiskovalcem marine ali tistim, ki iščejo varno in priročno parkirno rešitev v visoko obiskanem turističnem središču. Zagotavlja rešitev za pogosto iskano parkirišče v tej priljubljeni soseski.
Čeprav gre za garažni prostor, je pomembno poudariti, da se nahaja v okolju, ki doživlja stalne naložbe in razvoj. Objekt je dobro vzdrževan, kar zagotavlja takojšnjo uporabnost in visoko raven varnosti za parkirana vozila.
Ta ponudba se nanaša izključno na garažni prostor in ne vključuje bivalnih površin ali dodatnih objektov, kot so shrambe ali skupni prostori. V skladu s svojo naravo ne ponuja pogledov ali zasebnih zunanjih površin, temveč zgolj funkcionalno rešitev za parkiranje.
Ta garažni prostor je primeren za lastnike jaht, ki potrebujejo varno hrambo vozila v bližini marine. Prav tako je idealen za obiskovalce Puerto Banúsa, ki želijo imeti zagotovljeno parkirišče med obiskom plaže, restavracij ali nakupovalnih centrov. Tisti, ki živijo v bližini in potrebujejo dodatno parkirno mesto, bodo prav tako našli vrednost v tej ponudbi. Tudi kot naložba, namenjena oddajanju, se izkaže za smiselno, saj je povpraševanje po parkirnih mestih v tej prestižni lokaciji visoko skozi vse leto. Če iščete praktično rešitev za parkiranje v živahnem središču, ki omogoča enostaven dostop do morja in vseh urbanih dobrin, je ta garaža prava izbira.
Garažni prostor se nahaja v podzemni garaži kompleksa Marina Banús 3. Objekt je bil zgrajen v času, ko je bil poudarek na kakovostnih materialih in funkcionalnosti. Tla so verjetno iz trpežnega betona ali tlakovcev, ki prenesejo obremenitev vozil. Stene so obdelane z osnovno barvo ali ometom. Osvetlitev v garaži zagotavljajo standardne industrijske sijalke, ki omogočajo dobro vidljivost. Prezračevanje je verjetno rešeno s sistemom naravnega ali mehanskega prezračevanja, namenjenega odvodu izpušnih plinov. Vrata garaže so verjetno avtomatska, kar omogoča enostaven dostop. Splošno stanje je opisano kot 'odlično', kar nakazuje dobro vzdrževanje in odsotnost vidnih poškodb ali obrabe.
Garažni prostor s 24 m² je na voljo po ceni od 40.000 €. Ta cena odraža lokacijo v eni najbolj iskanih sosesk na Costa del Sol. Glede na povpraševanje po parkirnih mestih v Puerto Banúsu, ki je posledica visoke gostote turizma in luksuznih plovil, je ta garaža lahko tudi smotrna naložba. Cena je konkurenčna glede na podobne ponudbe v regiji, kjer lahko cene garažnih mest v prestižnih marinah presegajo to vrednost. Trenutno ni navedena omejitev glede števila razpoloživih enot, kar nakazuje, da je morda na voljo več podobnih garažnih mest.
Puerto Banús je mednarodno priznan kot luksuzno središče na Costa del Sol, ki privablja obiskovalce z vsega sveta. Garaža v kompleksu Marina Banús 3 je strateško locirana v tem živahnem okolju. Vsakodnevno življenje v bližini marine vključuje bližino prestižnih restavracij, butičnih trgovin in jaht. Parkirni prostor, ki ga ponuja ta garaža, je ključen za udobje v tem območju, kjer je parkiranje lahko izziv. Bližina plaž, kot je Playa de Puerto Banús, in številnih športnih in rekreativnih dejavnosti poudarja dinamičen življenjski slog, ki ga območje ponuja. Ta garaža je zato bolj kot le prostor za parkiranje; je ključ do nemotenega uživanja v bogastvu ponudbe, ki jo Puerto Banús ponuja svojim obiskovalcem in prebivalcem.
Puerto Banús je sinonim za živahno obmorsko življenje, poln luksuznih jaht, butičnih trgovin in vrhunskih restavracij. Ta garaža, ki se nahaja v kompleksu Marina Banús 3, je postavljena v središče tega dogajanja. Vsakodnevno življenje v tej soseski pomeni biti obkrožen z mednarodnim utripom. Na dosegu roke so številne restavracije (73 v krogu 2 km), lekarne (4) in banke (4), kar zagotavlja udobje mestnega življenja. Bližina plaže Playa de Puerto Banús (686 m) omogoča hitro sprostitev ob morju. Za tiste, ki potrebujejo dodatne storitve, je supermarket oddaljen le 451 m, bolnišnica pa 1,3 km. Ta lokacija ponuja edinstveno mešanico prestiža in praktičnosti, kjer je vse, kar potrebujete, le kratek sprehod stran.
Ta garažni prostor se nahaja v srcu Puerto Banúsa, znane marine v bližini Marbelle. Na zemljevidu je jasno razvidna bližina morja, plaž in restavracij, kar poudarja strateški pomen te lokacije za lastnike vozil, ki želijo uživati v vseh ugodnostih obmorskega življenja.
Puerto Banús se nahaja na zahodnem robu Marbelle, v provinci Málaga. S svojo prestižno marino in luksuznimi trgovinami predstavlja eno najbolj znanih destinacij na Costa del Sol. Južno od mesta leži Gibraltar, ki je oddaljen približno 51 km po zraku, medtem ko je Malaga, z mednarodnim letališčem, oddaljena približno 46 km. Ta strateška lega omogoča dobro povezanost z drugimi mesti na obali, kot tudi dostop do notranjosti Andaluzije, kar ponuja raznolike možnosti za raziskovanje.
Lokacija garažnega prostora v Puerto Banúsu zagotavlja izjemno dostopnost. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 686 metrov, kar omogoča hiter dostop do morja. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) in Playa de San Pedro (2,8 km), so prav tako lahko dosegljive. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. V bližini se nahajajo tudi štiri golf igrišča, med katerimi je Real Club de Golf Las Brisas oddaljen le 2,2 km. Supermarket je oddaljen 451 m, lekarna 274 m, bolnišnica pa 1,3 km. Polnilnica za električna vozila je dostopna v 325 m, kar je praktično za lastnike električnih avtomobilov.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 12 °C in 27 °C skozi leto. Letno zabeleži približno 3.856 sončnih ur, kar zagotavlja veliko sončnih dni. Zaradi svoje lege ob obali in nadmorske višine le 11 metrov, je območje blago. Plaža je lahko dostopna s skoraj ničelnim naklonom (0,3 %), kar olajšuje dostop do morja. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. To podnebje omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta, s poudarkom na aktivnosti na prostem in ob morju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Puerto Banús je obdan z vrsto plaž in rekreativnih možnosti. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 686 metrov, z oznako Blue Flag, kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Še dve plaži, Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) in Playa de San Pedro (2,8 km), sta prav tako v bližini. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, vključno z Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Za ostale športne aktivnosti so na voljo športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,2 km). Bližina marine ponuja tudi možnosti za vodne športe in navtične dejavnosti. Več kot 70 restavracij v bližini dopolnjuje ponudbo za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús se nahaja na zahodnem robu Marbelle, v provinci Málaga. S svojo prestižno marino in luksuznimi trgovinami predstavlja eno najbolj znanih destinacij na Costa del Sol. Južno od mesta leži Gibraltar, ki je oddaljen približno 51 km po zraku, medtem ko je Malaga, z mednarodnim letališčem, oddaljena približno 46 km. Ta strateška lega omogoča dobro povezanost z drugimi mesti na obali, kot tudi dostop do notranjosti Andaluzije, kar ponuja raznolike možnosti za raziskovanje.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL337013
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi ponudbami v regiji, kjer se stanovanja v kompleksih kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Alba Benalmádena v Benalmádeni (od 699.000 €) nahajajo v povsem drugem cenovnem in funkcionalnem razredu, ta garažni prostor predstavlja zelo specifično in cenovno dostopno možnost. Medtem ko so omenjeni apartmaji namenjeni bivanju in nudijo dodatne ugodnosti, je ta ponudba osredotočena na rešitev parkiranja v izjemno prometnem območju. Cene garažnih mest v luksuznih marinah na Costa del Sol lahko variirajo, vendar je cena 40.000 € za 24 m² v Puerto Banúsu, glede na njegovo ekskluzivnost in visoko povpraševanje, konkurenčna. V primerjavi z nakupom nepremičnine za kratkoročno oddajanje, kjer bi bilo treba upoštevati stroške vzdrževanja, davke in upravljanje, garaža ponuja enostavnejšo naložbeno priložnost z nižjim vstopnim pragom in potencialno stabilnim donosom zaradi stalnega turističnega toka.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter svetuje pošteno, na podatkih temelječo podporo skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
