EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Puertoban S D459D81E94D1

Costa del Sol · Spain

Puerto Banús

Puerto Banús on Marbellan kuuluisa ja ylellinen venesatama, joka sijaitsee Nueva Andalucían alueella Costa del Solin rannikolla. Se on tunnettu hienostuneesta ilmapiiristään, korkealuokkaisista ostosmahdollisuuksistaan ja kansainvälisestä vipukohteestaan. Vuosittainen vierailijamäärä on noin 5 miljoonaa, mikä tekee alueesta yhden rannikon suurimmista viihdekeskuksista.

3856
Aurinkotuntia/vuosi
11m
Korkeus
37
AQI (Fair)

Asuminen & Elämä

Puerto Banús tarjoaa ainutlaatuisen elämäntyyden, joka yhdistää aurinkorannikon rauhan ja kansainvälisen eliitin vilinä. Alueen palvelut ovat erittäin kattavat; keskittymässä on yhteensä 73 ravintolaa, useita kahviloita ja pankkeja, mikä takaa monipuolisen arjen. Lähialueella on 5 terveysasemaa ja 4 apteekkia, joten terveyspalvelut ovat helposti saavutettavissa.

Marbella, jonka osa Puerto Banús on, on suurehko kaupunki noin 160 000 asukkaalla, mikä tarjoaa kaupunkimaisia palveluja ja kulttuurielämää. Alueen yritysten määrä on yli 15 000, mikä kertoo talouden elinvoimaisuudesta ja palvelutarjonnan laajuudesta.

Ilmasto & Sää

Puerto Banús nauttii tyypillisestä Costa del Solin lämpimästä ilmastosta, jossa aurinko paistaa vuosittain noin 3856 tuntia. Keskilämpötila vaihtelee talvikuukausina (tammikuu 12,1 °C) ja kesäkuukausina (elokuu 26,9 °C), mikä tekee olosuhteista miellyttävät ympäri vuoden.

Sademäärät keskittyvät pääasiassa syys- ja talvikuukausille, ja vuodessa on keskimäärin 59 sateista päivää. Heinäkuu on kuivin kuukausi vain 1 mm sademäärällä, kun taas marraskuu on sateisin (116 mm). Ilman laatu on hyvä (AQI 40), ja alueen matala korkeus merenpinnasta (11 m) ja tasainen maasto tekevät ympäristöstä miellyttävän liikkua.

Kuukausi °C gem. °C max°C min Sademäärä mm Aurinkotuntia
Tammikuu 12.9° 16.5°9.6° 80 mm 247h
Helmikuu 13.8° 17.2°10.6° 47 mm 259h
Maaliskuu 14.8° 18.4°11.4° 154 mm 291h
Huhtikuu 16.8° 20.3°13.3° 70 mm 332h
Toukokuu 20.0° 23.5°16.1° 27 mm 390h
Kesäkuu 23.8° 27.7°19.8° 6 mm 403h
Heinäkuu 26.8° 30.5°22.9° 1 mm 407h
Elokuu 27.1° 30.7°23.5° 7 mm 394h
Syyskuu 24.0° 27.5°20.7° 28 mm 336h
Lokakuu 20.7° 24.1°17.6° 72 mm 292h
Marraskuu 16.3° 19.8°13.1° 89 mm 258h
Joulukuu 14.1° 17.4°11.1° 80 mm 247h

Liikenneyhteydet

Alueen liikenteellinen sijainti on erinomainen. Lähin lentokenttä on Málaga-Costa del Sol (AGP), joka sijaitsee noin 46 kilometrin päässä. Gibraltarin lentokenttä (GIB) on myös tavoitettavissa noin 51 kilometrin päästä. Julkinen liikenne on toimiva; läheinen San Pedro de Alcántaran linja-autoasema on 3,1 kilometrin päässä ja alueella liikennöi yhteensä 8 bussilinjaa 122 pysäkillä.

Pyöräily on alueella suosittua, ja tasainen maasto (gradientti 0,3 %) tekee liikkumisesta helppoa. Lisäksi alueella on sähköautojen latausasemia, kuten Marbella Supercharger, mikä tukee kestävää liikkumista.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

45.8 km

Gibraltar (GIB)

51.4 km

Alicante-Elche (ALC)

436.7 km

Terminal San Pedro de Alcántara

3.1 km

Linjat

9

Pysäkit

120

Pyöräily: flat (gradient 0.3%)

EV-latauspisteet

  • Marbella Supercharger (3.4 km)
  • Supercharger Estepona, Spain (10.0 km)

Luonto & Rannat

Rannikko ja luonto ovat Puerto Banúksen suurimpia vetonauloja. Alueelta löytyy useita hienostuneita rantoja, kuten Playa de San Pedro ja Playa de Casablanca, jotka houkuttelevat vierailijoita ja asukkaita ympäri vuoden. Rannikko on suosittu myös lemmikkien omistajien keskuudessa, mistä todistaa esimerkiksi Playa Canina Ventura del Mar -koiraranta.

Luonnonläheisyyttä voi ihailla esimerkiksi Mirador del Muelle de Honor -näköalapaikalta, joka tarjoaa upeat panoraamanäkymät satamaan ja merelle.

Näköalapaikat

Venesatamat

Urheilu & Vapaa-aika

Urheilu ja vapaa-aika ovat keskeisessä osassa Puerto Banúksen elämää. Alueelta löytyy useita huippuluokan golfkenttiä, kuten Real Club de Golf Las Brisas, Magna Marbella Golf ja El Higueral Golf. Monipuolisiin urheilumahdollisuuksiin kuuluvat myös Polideportivo San Pedro -urheilukeskus, kiipeilyseinä (Rocodromo) ja useita CrossFit-saleja, kuten CrossFit Marbella.

Venesatama (Puerto Deportivo José Banus) on alueen sydän, tarjoten paitsi laituripaikkoja myös hienostuneita virkistysmahdollisuuksia. Lähialueen hiekkarannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar ja Playa de Nagüeles, ovat suosittuja uinti- ja aurinkokylpyjä.

Golfkentät

Palvelut

Restaurant

73

Pharmacy

4

Bank

4

Cafe

9

Dentist

1

Viralliset tilastot

Terveyskeskukset

5

Yritykset

15.125

Asuntokaupat/vuosi

4.743

Hotellisängyt

12.781

Ilmanlaatu

PM2.5

6.3

µg/m³

PM10

11.8

µg/m³

NO²

2.4

µg/m³

Otsoni

92.0

µg/m³

UV Index

0.05

Koulutus

Koulutusmahdollisuudet alueella ovat laajat. Marbellan alueella on yhteensä 41 peruskoulua ja 28 toisen asteen oppilaitosta, jotka palvelevat paikallisia asukkaita. Kansainvälisiä koulutusvaihtoehtoja on tarjolla lähiympäristössä, tunnetuimpana British International School, joka on suosittu valinta ulkomaalaisten perheiden keskuudessa.

Peruskoulut

41

Lukiot

28

Kansainväliset koulut

Talous & Tulot

Talousalue on vahva ja keskittynyt palvelusektoriin ja matkailuun. Vakituisen väestön nettotulot ovat hyvällä tasolla; mediaanitulo on 16 450 euroa ja kotitalouksien keskimääräinen nettotulo on 33 868 euroa. Suuri yritysten määrä (15 125) kertoo aktiivisesta ja dynaamisesta elinkeinoelämästä. Asuntomarkkinan noin 4 743 vuosittaista kauppaosuutta osoittaa alueen jatkuvasta kiinnostuksesta sijoituskohteena.

Nettotulo/henkilö

€12.950

2023

Netto/kotitalous

€33.868

Mediaanitulo

€16.450

Brutto/henkilö

€15.602

Paikalliset juhlapäivät (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Lyhyesti

  • Vuonna 1970 avattu ylellinen venesatama ja ostoskeskus
  • 5 miljoonaa vuotuista vierailijaa
  • 3856 auringonpaistetta vuodessa
  • Keskimääräinen asuntokauppahinta on 2 487 286 €
  • Suuri kansainvälinen yhteisö
  • Tilaa 915 veneille satamassa
  • Lähellä Málagan lentoasemaa (46 km)

Hae asuntotyypin mukaan

Uudisrakentaminen
148 asunnot
→
Asunnot
129 asunnot
→
Huvilat
18 asunnot
→
Kattohuoneistot
32 asunnot
→
Rivitalot
7 asunnot
→
Tontit
3 asunnot
→
Liiketilat
19 asunnot
→

Tarjolla olevat asunnot

Puerto Banúksen asuntomarkkina on yksi Espanjan kalleimmista ja arvostetuimmista. Tällä hetkellä myynnissä on 181 kohdetta. Hintataso on laaja: tarjolla on asuntoja 24 605 eurolla aina 133 miljoonaan euroon asti, keskihinnan ollessa noin 2,5 miljoonaa euroa.

Tarjonta on monipuolinen, mutta painottuu kerrostalohuoneistoihin (Middle Floor Apartment 81 kpl). Muita suosittuja tyyppejä ovat ullakkohuoneistot (21 kpl) ja erilliset huvilat (11 kpl). Merkillepantavaa on myös kolmen venepaikan (Mooring) olemassaolo markkinoilla.

Uudisrakentaminen (148) Asunnot (129) Huvilat (18) Kattohuoneistot (32) Rivitalot (7) Tontit (3) Liiketilat (19)
Bekijk alle woningen in Puerto Banús →

Usein kysytyt kysymykset

Miten pääset Puerto Banúsiin lentokoneella?
Lähin kansainvälinen lentokenttä on Málaga-Costa del Sol (AGP), joka on noin 46 kilometrin päässä. Toinen vaihtoehto on Gibraltar (GIB), joka on noin 51 kilometrin päässä.
Mikä on alueen ilmasto?
Ilmasto on lämmin ja aurinkoinen. Vuosittain on noin 3856 auringonpaistotuntia. Keskimääräinen lämpötila vaihtelee 12 asteesta tammikuussa 27 asteeseen elokuussa.
Millaisia asumisvaihtoehtoja on tarjolla?
Markkina on vahva, ja tällä hetkellä myynnissä on 181 kohdetta. Tarjonta koostuu pääasiassa huoneistoista (kerrostalot), mutta saatavilla on myös huomattavia huviloita ja penthouse-asuntoja.
Onko alueella kansainvälisiä kouluja?
Kyllä. Lähialueella sijaitsee muun muassa British International School.
Paljonko satamassa on venepaikkoja?
Puerto Deportivo José Banús on merkittävä satama, jossa on tilaa noin 915 veneelle.
Mitä vapaa-ajan aktiviteetteja alueelta löytyy?
Alue on tunnettu golfkentistään, kuten Real Club de Golf Las Brisas. Lisäksi tarjolla on vesiurheilua, lukuisia kuntosaleja ja hiekkarantoja.
Mikä on keskimääräinen asuntokauppahinta Puerto Banúsin alueella?
Nykyisellä markkinatilanteella keskihinta on noin 2,5 miljoonaa euroa.
Kuinka paljon sadetta sataa vuodessa?
Keskimäärin 59 sateista päivää vuodessa. Sateisimmat kuukaudet ovat marraskuu ja joulukuu.
vestalinks.com

Hyvä tietää

Buying Process ostaa asunto Costa del Sol vaiheet → Costs & Fees ostokulut kiinteistö Espanja prosentti → Tax & Legal ulkomaalaisen kiinteistövero Espanja selitetty → Living in Spain asuminen Costa del Solilla brittina → New Build uudisrakennus Costa del Sol 2025 valmistuminen → Rankings Sinilippu-rannat Costa del Sol 2026 →