Dit appartement is gelegen in het bruisende Puerto Banús, een exclusieve jachthaven en woonwijk nabij Marbella. De locatie biedt een combinatie van stedelijk comfort en nabijheid tot de Middellandse Zee. Met voorzieningen zoals winkels, restaurants en het strand op loopafstand, combineert dit project de dynamiek van een populaire bestemming met het gemak van dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. Ideaal voor wie de levendigheid van de Costa del Sol wenst te ervaren vanuit een centrale uitvalsbasis.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Puerto Banús, de jachthaven die bekend staat om zijn luxe uitstraling en levendige sfeer. Dit appartement biedt directe toegang tot de promenade, boetieks en eetgelegenheden, terwijl het strand op korte loopafstand ligt. De stedelijke omgeving garandeert een constante aanvoer van activiteiten en diensten.
Dit appartement richt zich op bewoners die de voorkeur geven aan een actieve levensstijl met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. De nabijheid van het strand, winkels en restaurants maakt het een praktische keuze voor dagelijks gebruik en ontspanning, met alle essentiële diensten binnen handbereik.
Dit betreft een bestaande constructie in goede staat. Het appartement is reeds afgebouwd en beschikbaar voor bewoning, wat directe intrek mogelijk maakt. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject met bijbehorende bouwfases of verwachte opleverdata.
Dit appartement bevindt zich in een gevestigde stedelijke omgeving. De nabijheid van voorzieningen en de drukte van Puerto Banús kunnen minder geschikt zijn voor wie op zoek is naar absolute rust en stilte. Het appartement is deels gemeubileerd, wat aanvullende inrichting vereist.
Ref: VL321438
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is met name geschikt voor de koper die een levendige mediterrane levensstijl zoekt, met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan professionals die dicht bij hun werk in de jachthaven of omliggende commerciële centra willen wonen, of aan kopers die een vakantiewoning zoeken met directe toegang tot uitgaansgelegenheden en het strand. De stedelijke omgeving, met een breed scala aan restaurants, winkels en sportfaciliteiten, spreekt ook kopers aan die een actieve sociale levensstijl waarderen. Het feit dat het appartement direct beschikbaar is, maakt het een aantrekkelijke optie voor wie snel wil verhuizen of een investering wil doen zonder lange wachttijden.
Het appartement is in goede staat en beschikt over diverse kenmerken die bijdragen aan het wooncomfort. Het is voorzien van airconditioning (warm en koud), wat zorgt voor een aangename temperatuur gedurende het hele jaar. De vloeren zijn afgewerkt met marmer, wat bijdraagt aan een luxueuze uitstraling en duurzaamheid. Dubbel glas in de ramen verbetert de geluidsisolatie en energie-efficiëntie. De keuken is volledig uitgerust. Ingebouwde kasten bieden praktische opbergruimte. De aanwezigheid van glasvezelinternet faciliteert moderne communicatie en entertainment. Het appartement wordt deels gemeubileerd aangeboden.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €465.000. De prijsstelling reflecteert de locatie in een premium gebied van de Costa del Sol, met directe toegang tot de jachthaven en nabijheid van het strand. Gezien de centrale ligging en de faciliteiten die Puerto Banús biedt, is dit een prijsniveau dat past bij een dergelijke exclusieve residentiële en commerciële zone. Beschikbaarheid is direct, zonder de wachttijd die bij nieuwbouwprojecten komt kijken.
Puerto Banús is meer dan alleen een jachthaven; het is een levendig centrum dat het hele jaar door bezoekers trekt. De omgeving kenmerkt zich door een mix van exclusieve boetieks, gastronomische restaurants en een bruisend nachtleven, allemaal geconcentreerd rondom de maritieme infrastructuur. Voor de bewoner betekent dit een dagelijks leven vol dynamiek. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijkse gemak vergroot. De nabijheid van scholen, hoewel deze binnen een straal van 2 km liggen, kan bijdragen aan de aantrekkelijkheid voor gezinnen die de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving met toegang tot onderwijs.
Het leven in Puerto Banús wordt gekenmerkt door de nabijheid van de zee en de luxe jachthaven. Op korte hemelsbrede afstanden bevinden zich stranden zoals Playa de Puerto Banús (686 m) en Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). De stedelijke omgeving biedt een overvloed aan restaurants (73 binnen 2 km), winkels en recreatieve faciliteiten. Dagelijkse benodigdheden zijn eenvoudig te verkrijgen, met een supermarkt op 451 m en een apotheek op 274 m. De aanwezigheid van 5 gezondheidscentra binnen 2 km draagt bij aan de zorginfrastructuur.
Dit appartement is strategisch gelegen in Puerto Banús, een gerenommeerde jachthaven aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid tot de Middellandse Zee, het strand en de diverse stedelijke voorzieningen die deze kosmopolitische bestemming kenmerken. De ligging biedt een directe link met de levendige sfeer van Marbella.
Puerto Banús is een iconische locatie aan de Costa del Sol, gesitueerd ten zuidwesten van Marbella. Het functioneert als een exclusieve enclave binnen de bredere regio, bekend om zijn luxe jachthaven, designerwinkels en hoogwaardige restaurants. De ligging biedt een directe verbinding met de dynamiek van Marbella en dient als een centraal punt voor het verkennen van de omliggende kustplaatsen en het binnenland van Andalusië.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid. Het strand ligt op hemelsbrede afstand van 686 m. Grotere steden zoals Marbella liggen op geringe afstand, en de luchthaven van Málaga is circa 45 km hemelsbreed. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. Diverse golfbanen, waaronder Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), zijn ook binnen handbereik. Een EV-laadpaal bevindt zich op 325 m afstand.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De Costa del Sol geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, en 19.3°C gemiddeld per jaar. Met historisch 3,856 zonuren per jaar, biedt de regio een lange periode van zonnig weer. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, met watertemperaturen die comfortabel aanvoelen. De locatie op 11 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.3%) dragen bij aan het algemene comfort en de toegankelijkheid van de omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Puerto Banús staat bekend om zijn nabijheid tot diverse stranden. Playa de Puerto Banús ligt op 686 m hemelsbreed. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km). Naast de stranden biedt de regio ook uitgebreide recreatiemogelijkheden. Er zijn meerdere golfbanen binnen een straal van 3 km, waaronder Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.2 km) en sportcentra zoals CrossFit Marbella (3.1 km) zijn eveneens beschikbaar.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús is een iconische locatie aan de Costa del Sol, gesitueerd ten zuidwesten van Marbella. Het functioneert als een exclusieve enclave binnen de bredere regio, bekend om zijn luxe jachthaven, designerwinkels en hoogwaardige restaurants. De ligging biedt een directe verbinding met de dynamiek van Marbella en dient als een centraal punt voor het verkennen van de omliggende kustplaatsen en het binnenland van Andalusië.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Puerto Banús zich in een hoger prijssegment. Dit hogere segment is te verklaren door de premium locatie, directe nabijheid van de jachthaven en de stedelijke voorzieningen van Puerto Banús, die een hogere marktwaarde genereren. Alba Benalmádena, met een startprijs vanaf €699.000, bevindt zich in een nog hogere prijsklasse, wat de variëteit aan exclusieve locaties aan de Costa del Sol illustreert. De locatie van dit appartement in Puerto Banús biedt een unieke combinatie van luxe, strandtoegang en stedelijk leven die niet in alle kustgebieden in deze mate aanwezig is. De vastgoedtransacties in de provincie (4.743) duiden op een actieve markt, waarbij de prijzen sterk kunnen variëren afhankelijk van de specifieke locatie en faciliteiten.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
