Dit appartement in Puerto Banús, Málaga, biedt een luxe woonervaring op een toplocatie. Met 2 slaapkamers en 1 badkamer, gelegen op de frontlinie van de jachthaven, geniet u van directe toegang tot de maritieme sfeer en alle faciliteiten die Puerto Banús te bieden heeft. De stedelijke omgeving garandeert dat voorzieningen zoals winkels en restaurants binnen handbereik zijn, terwijl het strand slechts een korte wandeling verwijderd ligt. Dit object is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van exclusiviteit, comfort en bereikbaarheid aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen aan de frontlinie van Puerto Banús, bevindt dit appartement zich in het hart van een exclusieve maritieme omgeving. De nabijheid van de jachthaven met zijn luxe jachten en de levendige sfeer draagt bij aan de unieke ligging. Voorzieningen en het strand zijn op loopafstand, wat de residentiële aantrekkingskracht van deze locatie verder versterkt.
Dit appartement is geschikt voor wie een actieve levensstijl waardeert, met directe toegang tot nautische activiteiten en een bruisend sociaal leven. De nabijheid van winkels, restaurants en het strand voldoet aan de wens voor gemak en directe toegankelijkheid tot recreatie en dagelijkse benodigdheden. Het is een functionele keuze voor een secundaire woning of een pieds-à-terre in een dynamische omgeving.
Het appartement is volledig gerenoveerd, wat duidt op een recente modernisering van de faciliteiten en afwerking. Hoewel geen nieuwbouw in de traditionele zin, biedt de uitstekende staat van onderhoud en de moderne inrichting de voordelen van een recente transformatie, wat zorgt voor een instapklare woning.
Dit appartement bevindt zich in een drukbezochte maritieme zone, wat kan betekenen dat er meer omgevingsgeluid is dan in een rustige woonwijk. De stedelijke ligging biedt weliswaar gemak, maar kan ook leiden tot minder privacy dan in afgelegen locaties. Het is een appartement, wat betekent dat er geen eigen tuin of privé grondoppervlak is.
Ref: VL055743
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij de internationale koper die zoekt naar een dynamische levensstijl aan de Costa del Sol, met directe toegang tot de maritieme wereld en een verfijnd stedelijk leven. Het is een uitstekende keuze voor wie een tweede woning wenst die direct verhuurbaar is, gezien de toeristische licentie en de populariteit van Puerto Banús bij toeristen. Ook voor iemand die een pied-à-terre zoekt in een kosmopolitische omgeving, waar winkelen, dineren en uitgaan op loopafstand zijn, biedt dit appartement uitkomst. De nabijheid van golfbanen en stranden spreekt de sportieve en recreatief ingestelde bewoner aan. Dit is een woning voor degenen die de voorkeur geven aan levendigheid boven rust, en die de exclusieve sfeer van Puerto Banús waarderen.
Het appartement is uitstekend onderhouden en volledig gerenoveerd, wat wijst op een hoge standaard van afwerking. Kenmerken zoals airconditioning (warm en koud), ingebouwde kasten en volledige meubilering dragen bij aan het comfort en de functionaliteit. De moderne keuken en badkamer, samen met de zuidelijke oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk licht, creëren een aangename woonomgeving. De maritieme en panoramische uitzichten vanaf de locatie versterken de premium beleving van de woning.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €799.000. De prijsstelling reflecteert de frontlinie ligging in een van de meest prestigieuze maritieme gebieden van Spanje. De 2 slaapkamers en 1 badkamer, gecombineerd met de 79 m² woonoppervlakte, positioneren dit object in het hogere segment van de markt, passend bij de exclusiviteit van Puerto Banús. De beschikbaarheid in dit gewilde gebied is beperkt, wat de prijsstelling mede verklaart.
Puerto Banús is een levendige en exclusieve jachthaven, gebouwd in 1970 en uitgegroeid tot een van de belangrijkste entertainmentcentra aan de Costa del Sol met miljoenen bezoekers per jaar. Het trekt internationale beroemdheden aan en staat bekend om zijn luxe boetieks, gastronomische restaurants en bruisende nachtleven. De stedelijke omgeving, met 73 restaurants en diverse andere voorzieningen binnen een straal van 2 km, garandeert een constante activiteit. De nabijheid van het strand en de golfbanen, zoals Real Club de Golf Las Brisas op 2,2 km, voegt sportieve en recreatieve dimensies toe aan het dagelijks leven. Het is een locatie gericht op diegenen die de voorkeur geven aan een dynamische, kosmopolitische omgeving met directe toegang tot alle luxe en faciliteiten van de Middellandse Zee.
Het leven in Puerto Banús draait om de exclusieve maritieme omgeving. Met 73 restaurants, 4 banken, 4 apotheken en 9 cafés binnen een straal van 2 km, is er een breed scala aan voorzieningen direct beschikbaar. De nabijheid van het strand, op minder dan 700 meter, biedt dagelijkse recreatiemogelijkheden. Het openbaar vervoer met 8 lijnen en 50 haltes in de buurt zorgt voor connectiviteit, hoewel de autoluwe stedelijke omgeving de voorkeur geeft aan lopen of fietsen. Het gemiddelde inkomen in de provincie van €16.450 suggereert een welvarende omgeving.
Dit appartement bevindt zich in het hart van Puerto Banús, een iconische jachthaven aan de Costa del Sol, bekend om zijn luxe en levendige sfeer. De kaart toont de directe nabijheid van de haven, diverse stranden, gerenommeerde golfbanen en een breed scala aan stedelijke voorzieningen, wat de unieke positionering van dit object benadrukt.
Dit appartement is gelegen in Puerto Banús, een wereldberoemde jachthaven die deel uitmaakt van de gemeente Marbella, in de provincie Málaga. Het positioneert zich als een exclusief en bruisend centrum aan de westelijke Costa del Sol. De nabijheid van Marbella (6,3 km) en de relatief korte afstand tot andere kustplaatsen en de luchthaven van Málaga (46 km) maken het een centrale uitvalsbasis voor het verkennen van de regio Andalusië.
Het appartement is zeer goed bereikbaar en centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op hemelsbrede afstand van 686 meter, waardoor het gemakkelijk te voet te bereiken is. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 46 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert. Binnen een paar minuten lopen bevinden zich een supermarkt (451 m), apotheek (274 m) en een EV-laadpaal (325 m). De golfbanen, zoals Real Club de Golf Las Brisas, zijn op ongeveer 2,2 km afstand. Met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving, is ook openbaar vervoer een optie.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,3°C. Met 3.856 zonuren per jaar, wordt een lang en aangenaam zwemseizoen van 6 maanden (met watertemperaturen vanaf 20°C) mogelijk gemaakt. De locatie op 11 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0,3%) dragen bij aan een comfortabel klimaat en toegankelijkheid. De omgeving kenmerkt zich door een droge lucht en veel zon, typisch voor de Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Puerto Banús biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 686 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers bevinden gerenommeerde banen zoals Real Club de Golf Las Brisas zich op slechts 2,2 km afstand. Sportfaciliteiten zoals een sportcentrum en een klimmuur zijn te vinden binnen een straal van 2-3 km, wat een breed scala aan activiteiten faciliteert.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Puerto Banús, een wereldberoemde jachthaven die deel uitmaakt van de gemeente Marbella, in de provincie Málaga. Het positioneert zich als een exclusief en bruisend centrum aan de westelijke Costa del Sol. De nabijheid van Marbella (6,3 km) en de relatief korte afstand tot andere kustplaatsen en de luchthaven van Málaga (46 km) maken het een centrale uitvalsbasis voor het verkennen van de regio Andalusië.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met de nabijgelegen projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement zich in een hogere prijsklasse, wat verklaarbaar is door de frontlinie locatie in Puerto Banús. De prijs vanaf €799.000 is vergelijkbaar met Alba Benalmadena (vanaf €699.000), maar benadrukt de exclusiviteit van de directe maritieme omgeving. Estepona, hoewel ook aan de Costa del Sol, biedt doorgaans een andere prijsdynamiek, vaak met een focus op nieuwbouwcomplexen met uitgebreide faciliteiten op grotere afstand van de kosmopolitische centra. Puerto Banús staat bekend om zijn hoge concentratie aan luxe voorzieningen, restaurants en het nachtleven, wat de prijs significant beïnvloedt. De directe toegang tot de jachthaven en de nabijheid van designerboetieks onderscheiden dit project van de meer residentiële ontwikkelingen in Estepona.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
