Dit appartement in Puerto Banús, Málaga, biedt een leefomgeving nabij het strand en de exclusieve jachthaven. Met een woonoppervlak van 102 m², 2 slaapkamers en 1 badkamer, is het object reeds gereed voor bewoning of renovatie. De prijs start vanaf €500.000. Gelegen in een levendige stedelijke omgeving, zijn diverse voorzieningen op loopafstand bereikbaar, wat bijdraagt aan een comfortabel dagelijks leven. De nabijheid van recreatieve faciliteiten en de luchthaven van Málaga onderstreept de strategische ligging.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Puerto Banús, een gerenommeerde locatie aan de Costa del Sol. De ligging nabij de jachthaven en op loopafstand van het strand biedt directe toegang tot de maritieme sfeer en de voorzieningen van deze levendige kustzone. De omgeving kenmerkt zich door stedelijke dynamiek en directe nabijheid tot diverse faciliteiten.
Voor wie een woning zoekt met de dynamiek van een jachthaven en de nabijheid van strand en stadsvoorzieningen, is dit appartement een geschikte optie. De indeling met 2 slaapkamers biedt ruimte voor diverse woonvormen, van permanente bewoning tot recreatief gebruik. De status 'gereed' biedt direct instapmogelijkheden, hoewel renovatie potentieel biedt voor personalisatie.
Dit object is reeds gereed voor bewoning, wat betekent dat de bouw is voltooid. Dit biedt het voordeel van onmiddellijke beschikbaarheid zonder de wachttijd die typisch is voor nieuwbouwprojecten. Het appartement kan naar eigen inzicht gemoderniseerd of gerenoveerd worden om aan specifieke woonwensen te voldoen.
Het appartement is gelegen in een gebied met veel toeristische activiteit en een levendig nachtleven, wat kan leiden tot geluidsoverlast. De nabijheid van commerciële zones en de stedelijke omgeving impliceren een zekere drukte. Het object vereist renovatie om het wooncomfort en de esthetiek te optimaliseren.
Dit appartement is een aantrekkelijke optie voor individuen of stellen die de voorkeur geven aan een dynamische, stedelijke levensstijl met directe toegang tot recreatieve en commerciële voorzieningen. De nabijheid van de jachthaven en het strand is ideaal voor liefhebbers van maritieme activiteiten en strandleven. Het object kan geschikt zijn voor wie op zoek is naar een vakantiewoning in een levendige omgeving, of als uitvalsbasis voor werk en recreatie aan de Costa del Sol. De benodigde renovatie biedt de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak aan te passen, wat interessant is voor kopers met specifieke interieurwensen. De locatie is tevens gunstig voor wie frequent reist, gezien de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga.
Het appartement is momenteel gereed voor bewoning, wat een functionele staat impliceert. Echter, de vermelding 'needs reform' (vereist renovatie) suggereert dat de huidige afwerking en inrichting gedateerd kunnen zijn of niet meer voldoen aan moderne woonstandaarden. Dit biedt een kans voor de koper om de woning volledig naar eigen wens te moderniseren. De initiële bouwkwaliteit wordt niet gedetailleerd beschreven, maar de locatie in Puerto Banús, een gebied met een focus op luxe, kan duiden op een potentieel hoge standaard van de oorspronkelijke constructie. Specifieke materialen of technieken zijn niet gespecificeerd, waardoor de verwachtingen voor de renovatie afhangen van de keuzes van de nieuwe eigenaar.
Het appartement in Puerto Banús is te koop vanaf €500.000. De prijsstelling is gebaseerd op de locatie in een exclusieve jachthaven, de nabijheid van voorzieningen en de vastgestelde woonoppervlakte van 102 m². Als gereed object biedt het directe beschikbaarheid. De markt in Puerto Banús kent een aanzienlijk aantal vastgoedtransacties, wat duidt op een actieve markt. Specifieke details over variatie in prijsstelling per type of verdieping zijn niet gespecificeerd, maar de initiële prijs reflecteert de premium locatie.
Puerto Banús staat bekend als een exclusieve jachthaven en een centrum voor luxe en entertainment, met miljoenen bezoekers per jaar. Dit appartement is gesitueerd in een stedelijke omgeving, waar voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken op korte afstand bereikbaar zijn. De nabijheid van het strand, op minder dan 700 meter hemelsbreed, nodigt uit tot dagelijkse strandwandelingen of ontspanning aan zee. De stedelijke context brengt met zich mee dat veel dagelijkse benodigdheden te voet of per fiets te bereiken zijn, wat de mobiliteit ten goede komt. De omgeving biedt tevens toegang tot diverse sportfaciliteiten, waaronder golfbanen op korte afstand. Het leven hier kenmerkt zich door een mix van internationale allure en de praktische voordelen van een goed uitgeruste stedelijke omgeving.
Puerto Banús biedt een unieke levensstijl, gedomineerd door de exclusieve jachthaven en de nabijheid van de Middellandse Zee. Het appartement ligt in een stedelijke omgeving waar voorzieningen zoals winkels, apotheken en restaurants op loopafstand te vinden zijn. De Playa de Puerto Banús is slechts 686 meter hemelsbreed verwijderd, wat frequente bezoeken aan het strand mogelijk maakt. De stedelijke context garandeert een levendig sociaal leven, met een breed scala aan eet- en uitgaansgelegenheden. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer, met 50 haltes in de nabijheid, faciliteert verplaatsingen binnen de regio. De omgeving is ideaal voor wie waarde hecht aan zowel de rust van de kust als de dynamiek van een stedelijke omgeving met alle comfort binnen handbereik.
Dit appartement is gelegen in het hart van Puerto Banús, een prestigieuze jachthaven aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid tot de zee, het strand en de exclusieve winkels en restaurants die dit gebied wereldberoemd maken. De stedelijke omgeving is duidelijk zichtbaar, met een dichte concentratie van voorzieningen en de jachthaven als centraal punt.
Dit appartement is strategisch gelegen in Puerto Banús, een van de meest iconische locaties aan de Costa del Sol, net ten zuidwesten van Marbella. Deze positie plaatst het centraal in een regio die bekend staat om zijn luxe resorts, golfbanen en stranden. De nabijheid van Marbella centrum (ongeveer 6 km) biedt toegang tot een grotere stad met meer culturele en commerciële opties. De ligging aan de kustlijn van Andalusië, met uitstekende verbindingen naar andere kustplaatsen zoals Estepona en Fuengirola, maakt het een ideale uitvalsbasis om de diversiteit van de Costa del Sol te verkennen.
De bereikbaarheid van het appartement in Puerto Banús is uitstekend. Het strand, Playa de Puerto Banús, ligt op circa 686 meter hemelsbreed. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed circa 46 km verwijderd, wat een reistijd van ongeveer 45 minuten met de auto impliceert. Diverse golfbanen, zoals Real Club de Golf Las Brisas, bevinden zich op circa 2.2 km hemelsbreed. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 50 haltes en 8 OV-lijnen in de buurt, waardoor veel bestemmingen zonder auto bereikbaar zijn. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (451 m), apotheek (274 m) en ziekenhuis (1.3 km) zijn eveneens op loopafstand, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijks leven.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. Het gebied geniet van een uitzonderlijk aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3,856 uur per jaar. Dit creëert een lang zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, waarbij de zeewatertemperatuur gedurende deze periode de 20°C overschrijdt. Het appartement ligt op een hoogte van 11 meter boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling van 0.3% naar het strand. Deze kenmerken dragen bij aan een comfortabel mediterraan leefklimaat, ideaal voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Puerto Banús biedt directe toegang tot diverse stranden. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 686 meter hemelsbreed, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 1.6 km en Playa de San Pedro op 2.8 km hemelsbreed liggen. De regio is een paradijs voor golfers, met gerenommeerde banen zoals Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km afstand. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.2 km). De maritieme omgeving biedt volop mogelijkheden voor watersporten en ontspanning aan de kust. De aanwezigheid van 73 restaurants en diverse winkels in de directe omgeving completeert het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Puerto Banús, een van de meest iconische locaties aan de Costa del Sol, net ten zuidwesten van Marbella. Deze positie plaatst het centraal in een regio die bekend staat om zijn luxe resorts, golfbanen en stranden. De nabijheid van Marbella centrum (ongeveer 6 km) biedt toegang tot een grotere stad met meer culturele en commerciële opties. De ligging aan de kustlijn van Andalusië, met uitstekende verbindingen naar andere kustplaatsen zoals Estepona en Fuengirola, maakt het een ideale uitvalsbasis om de diversiteit van de Costa del Sol te verkennen.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL061446
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Puerto Banús zich in een hogere prijsklasse, wat verklaard wordt door de exclusieve locatie nabij de jachthaven en het strand. Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000) is vergelijkbaar qua prijspunt, maar met een andere ligging en focus. De €500.000 startprijs voor dit 2-slaapkamer appartement weerspiegelt de premium status van Puerto Banús, een gebied dat bekend staat om zijn luxe levensstijl en de hoge vraag vanuit internationale kopers. Hoewel de regio Estepona meer betaalbare opties biedt, trekt Puerto Banús een specifiek segment aan dat bereid is te betalen voor de directe toegang tot een wereldberoemde jachthaven en de daarmee gepaard gaande voorzieningen en sfeer. De transactievolumes in de regio suggereren een stabiele markt, waarbij locaties zoals Puerto Banús vaak een solide investeringspotentieel bieden, ondanks de hogere instapprijs.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
