Dit appartement in Puerto Banús, Málaga, biedt een woonoppervlak van 104 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen op een steenworp afstand van het strand en voorzieningen. De woning is gesitueerd in een levendige stedelijke omgeving, dichtbij de jachthaven. De vraagprijs voor dit object bedraagt €875.000. De locatie combineert maritieme charme met de nabijheid van diverse faciliteiten, waardoor een gevarieerd dagelijks leven mogelijk is. De omgeving trekt jaarlijks miljoenen bezoekers, wat duidt op een dynamische sfeer.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de exclusieve enclave van Puerto Banús, geniet dit appartement van een directe nabijheid tot de maritieme faciliteiten en het strand. De stedelijke omgeving biedt een breed scala aan winkels, restaurants en entertainment, allemaal binnen loopafstand. De locatie is strategisch gekozen voor wie de levendigheid van de Costa del Sol wenst te ervaren, met alle dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar.
Dit appartement is geschikt voor kopers die een actieve levensstijl waarderen en de voorkeur geven aan een woning waar veel faciliteiten op loopafstand te vinden zijn. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers biedt flexibiliteit voor bewoning of verhuur. De nabijheid van de jachthaven en het strand spreekt hen aan die houden van de maritieme sfeer en recreatiemogelijkheden.
Dit betreft een bestaand appartement dat is gerenoveerd, met een functionele keuken. De woning beschikt over een woonkamer met panoramische ramen die uitzicht bieden op de jachthaven. De master suite kan met minimale aanpassingen worden omgevormd tot twee aparte slaapkamers, wat de potentie van de woning vergroot. De privé ondergrondse garage is een significante aanvulling.
Het appartement is gelegen in een stedelijke omgeving met veel toeristische activiteit, wat kan leiden tot geluidsoverlast, ondanks de vermelding van 'geen geluid van restaurants of bars'. Hoewel de woning dicht bij voorzieningen ligt, is een auto voor sommige uitstapjes buiten de directe omgeving mogelijk noodzakelijk. Het is geen nieuwbouwproject, dus de bouwfase is voltooid.
Ref: VL081302
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij iemand die de voorkeur geeft aan een dynamische omgeving met directe toegang tot maritieme recreatie en stedelijke voorzieningen. De nabijheid van het strand en de jachthaven van Puerto Banús is aantrekkelijk voor liefhebbers van een actieve levensstijl aan zee. Het is ook een optie voor investeerders die op zoek zijn naar een object in een toeristisch aantrekkelijke regio met potentieel voor verhuur, gezien de vele jaarlijkse bezoekers aan Puerto Banús. De mogelijkheid om de indeling aan te passen, zoals het creëren van twee slaapkamers uit de master suite, spreekt kopers aan die flexibiliteit wensen of de woning willen optimaliseren voor verhuurdoeleinden. De aanwezigheid van een privé garage is een praktisch voordeel in dit gebied.
Het appartement is voorzien van marmeren vloeren, wat bijdraagt aan een luxe uitstraling en duurzaamheid. De keuken is gedeeltelijk ingericht en biedt functionele ruimte. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning, wat essentieel is in het mediterrane klimaat. De ramen in de woonkamer bieden een panoramisch uitzicht op de jachthaven. Verder is de woning uitgerust met ingebouwde kasten, wat zorgt voor extra opbergruimte. Een lift is aanwezig voor gemakkelijke toegang tot de verdieping. De afwerking is gericht op comfort en esthetiek, passend bij de locatie.
Dit appartement in Puerto Banús staat te koop voor €875.000. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 104 m². De prijsstelling reflecteert de prestigieuze locatie aan de Costa del Sol, met name de directe nabijheid tot de jachthaven van Puerto Banús en het strand. Als object in een gewilde regio, is de prijsstelling indicatief voor de marktwaarde van eigendommen in dit segment en deze locatie. De beschikbare informatie geeft geen indicatie van andere beschikbare eenheden of prijsvariaties binnen dit specifieke project.
Puerto Banús is een gerenommeerde jachthaven en een centrum van luxe en entertainment aan de Costa del Sol, die jaarlijks miljoenen bezoekers trekt. Dit appartement bevindt zich in deze bruisende omgeving, op korte afstand van het strand en diverse voorzieningen. Dagelijks leven hier kenmerkt zich door de nabijheid van exclusieve winkels, gastronomische restaurants en de levendige sfeer rond de haven. Het is een locatie die een actieve levensstijl faciliteert, met de mogelijkheid om veel te voet of per fiets te ondernemen. De ligging in Nueva Andalucía, nabij Marbella, plaatst het binnen een gebied dat bekend staat om zijn luxe en internationale aantrekkingskracht. De combinatie van stedelijke dynamiek en de nabijheid van de kustlijn creëert een unieke woonomgeving.
Het leven in Puerto Banús draait om de nabijheid van de jachthaven en de kust. Op loopafstand vindt men het strand, Playa de Puerto Banús (686 m), en diverse eetgelegenheden, winkels en banken. De stedelijke omgeving is levendig, met veel toerisme, maar de woning biedt een rustiger verblijf, deels door de ligging op de tweede lijn. Voor dagelijkse benodigdheden zoals boodschappen is een supermarkt op 451 m afstand. Medische zorg is nabij, met een ziekenhuis op 1.3 km en een apotheek op 274 m. Dit alles zorgt voor een comfortabel en praktisch dagelijks leven.
Dit appartement is gelegen in Puerto Banús, een wereldberoemde jachthaven aan de Costa del Sol, ten zuidwesten van Marbella. De kaart toont de strategische ligging nabij het strand en de maritieme faciliteiten, evenals de stedelijke omgeving met voorzieningen en de nabijheid van golfbanen. Het geeft een visueel overzicht van de positionering binnen de regio en de directe omgeving.
Puerto Banús bevindt zich in de gemeente Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. Deze locatie positioneert het als een exclusieve enclave binnen de bredere regio, bekend om zijn luxe jachthaven, high-end winkels en restaurants. Het ligt op korte afstand van andere kustplaatsen zoals San Pedro de Alcántara en verder weg Estepona en Benalmádena, wat het een centraal punt maakt voor het verkennen van de Costa del Sol. De nabijheid van Marbella stad voegt culturele en historische elementen toe aan de directe omgeving. De regio trekt een internationaal publiek aan, wat bijdraagt aan de kosmopolitische sfeer.
Het appartement ligt op slechts 686 meter van het strand Playa de Puerto Banús, en binnen 1.6 km van Playa Canina Ventura del Mar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed circa 45 km verwijderd, wat een redelijke reistijd impliceert. Binnen een straal van 2.2 km bevinden zich diverse golfbanen, waaronder Real Club de Golf Las Brisas. De stedelijke omgeving is zeer goed voorzien; restaurants (73), apotheken (4) en banken (4) zijn op loopafstand. Er zijn 8 openbaar vervoerlijnen met 50 haltes in de buurt, wat de mobiliteit bevordert, hoewel een auto voor uitstapjes buiten de directe omgeving praktisch kan zijn. Een EV-laadpaal is op 325 m afstand beschikbaar.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 27°C gedurende het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 6 maanden (watertemperatuur ≥20°C), biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het appartement ligt op een hoogte van 11 meter boven zeeniveau, met een zeer lichte helling van 0.3% naar het strand, wat duidt op een vlak terrein. Het gebied is omgeven door de natuurlijke schoonheid van de Costa del Sol, met nabijheid tot zowel de kustlijn als de bergen in de verte.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Puerto Banús biedt toegang tot diverse stranden, met Playa de Puerto Banús op slechts 686 meter afstand. Verdere opties zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. De regio is een paradijs voor golfers, met Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km, en andere banen zoals The Range golf lessons (2.5 km) en Magna Marbella Golf (2.8 km) in de nabijheid. Sportliefhebbers kunnen terecht bij sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.2 km). De aanwezigheid van een jachthaven en diverse watersportmogelijkheden versterken het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús bevindt zich in de gemeente Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. Deze locatie positioneert het als een exclusieve enclave binnen de bredere regio, bekend om zijn luxe jachthaven, high-end winkels en restaurants. Het ligt op korte afstand van andere kustplaatsen zoals San Pedro de Alcántara en verder weg Estepona en Benalmádena, wat het een centraal punt maakt voor het verkennen van de Costa del Sol. De nabijheid van Marbella stad voegt culturele en historische elementen toe aan de directe omgeving. De regio trekt een internationaal publiek aan, wat bijdraagt aan de kosmopolitische sfeer.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Vergeleken met projecten als Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000 worden aangeboden, positioneert dit appartement in Puerto Banús zich in een hoger prijssegment. De vanaf-prijzen van deze Estepona-projecten suggereren een focus op nieuwbouw met een ander type voorzieningen of locatieprofiel, mogelijk meer gericht op residentiële rust of een andere fase van ontwikkeling. Alba Benalmadena, met een vanaf-prijs van €699.000, komt dichterbij in prijs en locatie, wat duidt op een vergelijkbare marktwaarde voor appartementen in populaire kustgebieden. Echter, Puerto Banús staat bekend om zijn exclusiviteit en maritieme aantrekkingskracht, wat de hogere prijsstelling van dit specifieke appartement verklaart. De analyse van vastgoedtransacties in de regio (4.743) toont een actieve markt, waarbij prijzen significant variëren op basis van locatie, voorzieningen en type woning.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
