Dit appartement in Puerto Banús, gelegen in de provincie Málaga, biedt een woonoppervlak van 102 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is geprijsd vanaf €649.900. Gelegen in een stedelijke omgeving, biedt het project directe nabijheid tot voorzieningen en stranden, wat een actieve levensstijl faciliteert. De locatie kenmerkt zich door de maritieme sfeer en de toegang tot diverse recreatiemogelijkheden, met een focus op comfort en bereikbaarheid binnen de dynamische Costa del Sol regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gesitueerd op loopafstand van het strand en de bruisende jachthaven van Puerto Banús. De directe omgeving biedt een stedelijk karakter met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik, wat bijdraagt aan een hoge mate van dagelijkse gemak.
Met 2 slaapkamers en 2 badkamers, en een woonoppervlak van 102 m², is deze woning geschikt voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in een levendige kustregio. De indeling ondersteunt zowel een permanente bewoning als een luxe vakantieverblijf.
Dit appartement bevindt zich in een bestaand gebouw, dat bekend staat als Marina Banús. De woning is reeds voltooid en beschikbaar voor bewoning. Het is niet een nieuwbouwproject in de traditionele zin van het woord, maar betreft een reeds gerealiseerde eenheid.
Hoewel het appartement een aantrekkelijke locatie en voorzieningen biedt, is het belangrijk op te merken dat het zich in een reeds bestaand gebouw bevindt en niet onderdeel is van een nieuwbouwontwikkeling. Specifieke kenmerken zoals energie-efficiëntie labels zijn niet gespecificeerd in de verstrekte data.
Dit appartement is een passende keuze voor kopers die een levendige mediterrane levensstijl ambiëren, met de jachthaven, het strand en een breed scala aan restaurants en winkels binnen handbereik. Het is ideaal voor hen die zoeken naar een dynamische omgeving die zowel overdag als 's avonds activiteiten biedt, en die waarde hechten aan comfort, gemak en een zonnig klimaat. De nabijheid van golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) spreekt ook golfers aan. De locatie is geschikt voor zowel investeerders die willen profiteren van de toeristische aantrekkingskracht van Puerto Banús, als voor particulieren die een stijlvolle residentie zoeken aan de Costa del Sol, met de luxe van een eigen garage en toegang tot een zwembad.
Het appartement beschikt over marmeren vloeren, wat bijdraagt aan een luxueuze uitstraling die kenmerkend is voor de regio. Een ruime overdekte privé-terras biedt de mogelijkheid om optimaal te genieten van het Andalusische klimaat en biedt uitzicht op de gemeenschappelijke tuin, het zwembad en de omgeving. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning. De woning wordt aangeboden met optionele meubilering, waardoor kopers de flexibiliteit hebben om de inrichting naar eigen smaak aan te passen. De beveiliging van het complex is gewaarborgd door een toegangshek en de aanwezigheid van een ondergrondse privé-garageplaats, wat de exclusiviteit en het gemak voor bewoners verhoogt.
Dit 2-slaapkamer appartement in Puerto Banús is beschikbaar vanaf €649.900. De woning, met een woonoppervlak van 102 m², is gelegen in een exclusieve jachthavenomgeving. De prijs reflecteert de prominente locatie nabij het strand, de jachthaven en diverse voorzieningen, evenals de aanwezigheid van faciliteiten zoals een gemeenschappelijk zwembad en een privé garageplaats. De regio kent een actieve vastgoedmarkt met 4.743 transacties, wat duidt op een continue vraag en dynamische prijsvorming in dit segment.
Puerto Banús is een mondaine jachthaven en winkelcomplex dat sinds 1970 een centrum voor luxe en entertainment is aan de Costa del Sol. Met jaarlijks miljoenen bezoekers trekt het een internationaal publiek aan, inclusief beroemdheden. De stedelijke omgeving garandeert toegang tot een breed scala aan restaurants (73 binnen 2 km), winkels en diensten, waaronder banken en cafés. De nabijheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen, samen met 5 gezondheidscentra binnen een straal van 2 km, benadrukt het volwassen karakter van de locatie, geschikt voor zowel permanente bewoning als een exclusieve vakantiebestemming. De aanwezigheid van 52 hotels en 12.781 bedden duidt op een levendige toeristische sector, maar de stedelijke opzet en de aanwezigheid van wooncomplexen bieden ook een stabiele residentiële basis.
Wonen in Puerto Banús betekent een leven te midden van een mondaine jachthaven en een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. De afstand tot het strand van Playa de Puerto Banús is slechts 686 meter hemelsbreed, wat dagelijkse wandelingen naar zee mogelijk maakt. Binnen een straal van 500 meter bevinden zich essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en een EV-laadpaal, terwijl een apotheek op 274 meter ligt. De nabijheid van 73 restaurants en 4 banken binnen 2 km garandeert een hoog niveau van comfort en gemak. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 haltes draagt bij aan de mobiliteit, hoewel de stedelijke opzet in Puerto Banús vaak wandelen en fietsen stimuleert.
De locatie van dit appartement is centraal gelegen in Puerto Banús, een bekende jachthaven aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid tot het strand, de jachthaven, diverse restaurants, winkels en recreatiegebieden, evenals de verbindingswegen naar omliggende steden en de luchthaven van Málaga.
Dit appartement bevindt zich in Puerto Banús, een exclusieve enclave ten zuidwesten van Marbella aan de Costa del Sol. Het is gepositioneerd binnen de dynamische kustzone van de provincie Málaga, bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht en vastgoedmarkt. De nabijheid van Marbella (circa 6.3 km naar de haven van Marbella) en de goede verbindingen met andere kustplaatsen zoals Estepona en Benalmádena positioneren het project centraal binnen een van Europa's meest populaire vakantiegebieden.
De bereikbaarheid van dit appartement in Puerto Banús is uitstekend. Het ligt op slechts 686 meter hemelsbreed van Playa de Puerto Banús en 1.6 km van Playa Canina Ventura del Mar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat een efficiënte reisverbinding garandeert. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (451 m) en een apotheek (274 m) zijn op loopafstand. Voor golfers liggen diverse banen, waaronder Real Club de Golf Las Brisas, op circa 2.2 km afstand. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, wat de bereikbaarheid van omliggende steden en diensten vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Puerto Banús geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 6 maanden (watertemperatuur ≥20°C), biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het appartement zelf ligt op 11 meter boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling van 0.3% naar het strand, wat bijdraagt aan het gemak van toegang. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C onderstreept de aantrekkelijkheid van de Costa del Sol als bestemming voor een zonnige levensstijl.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Puerto Banús biedt directe toegang tot kustrecreatie met Playa de Puerto Banús op 686 meter hemelsbreed. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km). Voor golfliefhebbers zijn er meerdere gerenommeerde banen binnen een straal van 3 km, waaronder Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.2 km) en diverse watersportmogelijkheden in de jachthaven dragen bij aan een actief buitenleven. De omgeving kenmerkt zich door de combinatie van strand, luxe marina en recreatieve sportfaciliteiten.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement bevindt zich in Puerto Banús, een exclusieve enclave ten zuidwesten van Marbella aan de Costa del Sol. Het is gepositioneerd binnen de dynamische kustzone van de provincie Málaga, bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht en vastgoedmarkt. De nabijheid van Marbella (circa 6.3 km naar de haven van Marbella) en de goede verbindingen met andere kustplaatsen zoals Estepona en Benalmádena positioneren het project centraal binnen een van Europa's meest populaire vakantiegebieden.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL088286
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Puerto Banús zich in een hogere prijsklasse, wat de exclusiviteit en de toplocatie weerspiegelt. De prijs van €649.900 voor een 2-slaapkamer appartement is vergelijkbaar met dat van Alba Benalmadena (vanaf €699.000), wat aangeeft dat de marktprijzen in de meer gewilde gebieden zoals Puerto Banús en Benalmádena vergelijkbaar zijn. Terwijl Estepona projecten aanbieden die meer gericht zijn op nieuwe ontwikkelingen en mogelijk een lagere instapprijs hebben, profiteert Puerto Banús van zijn gevestigde reputatie als luxe bestemming met directe toegang tot voorzieningen en de jachthaven. De focus in Puerto Banús ligt op een volwassen, stedelijke omgeving met een maritieme sfeer, contrasterend met de meer residentiële of op golf gerichte ontwikkelingen elders in de regio.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
