Dit modern afgewerkte appartement bevindt zich in het bruisende hart van Puerto Banús, een prestigieuze locatie aan de Costa del Sol. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers biedt deze woning een comfortabel woonoppervlak van 100 m². Gelegen op loopafstand van de jachthaven, diverse voorzieningen en het strand, combineert het project stedelijk gemak met de allure van de Mediterrane levensstijl. Het appartement is een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een residentiële basis, een vakantieverblijf of een investering met potentieel.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging in Puerto Banús plaatst de bewoner direct in een dynamische omgeving, bekend om zijn luxe jachthaven en levendige sfeer. Alle essentiële voorzieningen, van winkels tot restaurants, bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan een hoge mate van dagelijkse gemak.
Voor wie op zoek is naar een woning met directe toegang tot stedelijke faciliteiten en een strand nabij, biedt dit appartement een functionele indeling. De nabijheid van diverse restaurants, winkels en de zee maakt het geschikt voor diverse woonbehoeften, waaronder deeltijd bewoning of verhuur.
Dit betreft een bestaande constructie die zich in uitstekende staat bevindt. De woning is klaar voor bewoning en biedt moderne afwerkingen en faciliteiten die voldoen aan hedendaagse woonstandaarden. Er is geen sprake van een bouwfasering of geplande opleverdata.
Het appartement biedt geen directe zeezicht en is gelegen in een stedelijke omgeving, wat kan resulteren in omgevingsgeluid. De locatie is niet afgelegen; de nabijheid van toeristische attracties betekent ook drukte gedurende bepaalde periodes van het jaar.
Ref: VL187106
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor een breed scala aan kopers. Voor degenen die een actieve levensstijl waarderen en graag dicht bij alle voorzieningen willen wonen, biedt de locatie in Puerto Banús een ongeëvenaard gemak. Het is een aantrekkelijke keuze voor stellen of kleine gezinnen die een permanente residentie zoeken aan de Costa del Sol, met de zekerheid van een levendige omgeving het hele jaar door. Ook voor investeerders is het interessant; de combinatie van een gewilde locatie en de nabijheid van toeristische trekpleisters zoals de jachthaven en golfbanen, suggereert een sterk verhuurpotentieel, zowel voor vakantieverhuur als langetermijnhuur. De aanwezigheid van internationale scholen binnen acceptabele reisafstand kan het ook aantrekkelijk maken voor expats die zich permanent willen vestigen.
Het appartement is afgewerkt met aandacht voor detail en hedendaagse woonstandaarden. Overwegend zijn marmeren vloeren toegepast, wat zorgt voor een luxe uitstraling en duurzaamheid. Airconditioning voor zowel verwarming als koeling is geïnstalleerd, wat het comfort gedurende het hele jaar garandeert. De keuken is modern uitgerust met strakke kasten en kwalitatieve apparatuur. De badkamers zijn eveneens modern afgewerkt, met inloopdouches en hoogwaardige fittingen. De algemene staat wordt omschreven als uitstekend, wat impliceert dat er geen directe renovaties nodig zijn na aankoop. De toegepaste materialen en de afwerking zijn gericht op het bieden van een comfortabele en esthetisch aantrekkelijke woonomgeving, passend bij de status van Puerto Banús.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €650.000. De prijsstelling weerspiegelt de exclusieve locatie in Puerto Banús, een gebied dat bekend staat om zijn hoge vastgoedwaarden. Dit aanbod betreft een specifiek type appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers op 100 m² woonoppervlak. Variaties in prijs kunnen afhankelijk zijn van de exacte ligging binnen het complex en specifieke afwerkingsdetails, hoewel deze informatie momenteel niet gedetailleerd beschikbaar is. De vastgoedmarkt in Puerto Banús kent een gemiddelde van 4.743 transacties, wat duidt op een actieve markt waarin dit type object een interessante optie kan zijn.
Puerto Banús, gelegen nabij Marbella, is een wereldberoemde jachthaven die in 1970 werd gebouwd en is uitgegroeid tot een mondain centrum met een constante stroom van bezoekers. Dit appartement bevindt zich in het epicentrum van deze activiteit, met de jachthaven, luxe boetieks, gastronomische restaurants en uitgaansgelegenheden binnen enkele minuten lopen. De dagelijkse routine kan hier worden gekenmerkt door een combinatie van stedelijke dynamiek en maritieme sfeer. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (451 m), apotheek (274 m) en diverse restaurants (73 binnen 2 km) zorgt voor praktisch gemak. De ligging in een stedelijke omgeving betekent dat het leven hier doorgaans levendig is, met activiteiten en faciliteiten altijd binnen handbereik. Dit project is daarom meer geschikt voor personen die houden van een actieve en sociale omgeving.
Puerto Banús staat synoniem voor een luxe en dynamische levensstijl aan de Costa del Sol. Het appartement ligt op een steenworp afstand van de jachthaven, omringd door exclusieve winkels, gerenommeerde restaurants en levendige bars. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot alle dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt op 451 meter en een apotheek op 274 meter. Het strand is op loopafstand (686 m), wat zorgt voor ontspanning aan zee. De mobiliteit is hoog; veel voorzieningen zijn te voet of per fiets bereikbaar. Dit biedt een comfortabel leven waarbij de auto niet altijd noodzakelijk is voor lokale verplaatsingen.
Dit appartement is gelegen in het hart van Puerto Banús, een wereldberoemde jachthaven en entertainmentcentrum op de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van de jachthaven, stranden, winkels en restaurants, wat de stedelijke en maritieme levensstijl van deze locatie benadrukt.
Puerto Banús ligt in het zuidwesten van Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. Het vormt een centraal punt tussen de steden Marbella (oostelijk) en Estepona (westelijk). Deze strategische ligging biedt gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en cultuur van grotere steden, terwijl het zelf een exclusieve, op zichzelf staande bestemming blijft. De regio staat bekend om zijn luxe jachthavens, golfbanen en stranden, en Puerto Banús is hiervan een prominent voorbeeld. De aanwezigheid van 52 hotels en een hoog aantal toeristische bedden indiceert de populariteit van het gebied.
Dit appartement geniet van uitstekende bereikbaarheid. Het strand Playa de Puerto Banús ligt hemelsbreed op 686 meter, terwijl andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 1.6 km en Playa de San Pedro op 2.8 km liggen. De internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar op circa 45 km hemelsbreed. In de directe omgeving bevinden zich talloze voorzieningen: 73 restaurants, 4 apotheken, 4 banken en diverse cafés. Voor golfliefhebbers liggen prestigieuze banen zoals Real Club de Golf Las Brisas op slechts 2.2 km afstand. Er zijn 8 lijnen van openbaar vervoer beschikbaar en 50 OV-haltes in de nabije omgeving, wat stedelijke mobiliteit vergemakkelijkt. De nabijheid van een EV-laadpaal (325 m) en ziekenhuis (1.3 km) draagt bij aan het praktische wooncomfort.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús is mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. De regio geniet van een indrukwekkend aantal van 3.856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam verblijf gedurende vrijwel het hele jaar. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur gemiddeld 20°C of hoger is, duurt ongeveer zes maanden. Het appartement ligt op 11 meter boven zeeniveau, in een overwegend vlak gebied met een zeer lichte helling van 0.3% richting het strand. Dit vlakke terrein maakt wandelen en fietsen comfortabel.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn rond Puerto Banús biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 686 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Voor golfliefhebbers zijn er diverse gerenommeerde golfbanen in de buurt, waaronder Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.2 km) bieden aanvullende recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús ligt in het zuidwesten van Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. Het vormt een centraal punt tussen de steden Marbella (oostelijk) en Estepona (westelijk). Deze strategische ligging biedt gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en cultuur van grotere steden, terwijl het zelf een exclusieve, op zichzelf staande bestemming blijft. De regio staat bekend om zijn luxe jachthavens, golfbanen en stranden, en Puerto Banús is hiervan een prominent voorbeeld. De aanwezigheid van 52 hotels en een hoog aantal toeristische bedden indiceert de populariteit van het gebied.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Vergeleken met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Puerto Banús zich in een hoger prijssegment. Dit is te wijten aan de premium locatie, direct aan de exclusieve jachthaven. Een project als Alba Benalmádena, met een startprijs van €699.000, bevindt zich in een vergelijkbaar prijsbereik, maar richt zich op een andere kustplaats. De locatie in Puerto Banús trekt een specifiek publiek aan dat waarde hecht aan luxe, uitgaansleven en directe toegang tot maritieme faciliteiten. Terwijl projecten in Estepona mogelijk meer gericht zijn op gezinswoningen of een rustigere levensstijl, biedt Puerto Banús een dynamischer en socialer karakter. De prijs per vierkante meter in Puerto Banús is doorgaans hoger dan in omliggende gebieden, wat de investeringswaarde op lange termijn kan beïnvloeden, mits de populariteit van de locatie behouden blijft.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
